﻿

Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград 							 Дело № А12-22893/2021

«02» ноября 2021 года		 

Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2021 

Полный текст решения изготовлен  02.11.2021 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Пушкаревой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Волгоградская областная инфекционная больница № 2», г. Волжский (ИНН: 3435901655, ОГРН: 1023402010840) к обществу с ограниченной ответственностью «Город Кафе» (ИНН: 7325107253, ОГРН: 1117325006413) о взыскании задолженности

(в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждени6 здравоохранения «Волгоградская областная инфекционная больница № 2», г. Волжский (далее – ГБУЗ «ВОИБ №2», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом СПП»  с 20.01.2021 переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Город Кафе» (далее –  ООО «Город Кафе», ответчик) о  взыскании задолженности в размере 1 139 399, 51 рублей, а так же судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 144, 00 рублей.

		Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание  не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения,  в соответствии   с   частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ,    информации о времени  и месте судебного заседания  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»   на официальном   сайте  Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть  дело в отсутствие  истца и ответчика.

		Изучив представленные  в материалы дела документы, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд находит основания для  удовлетворения заявленных требований.

		Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком  заключены договоры № 4 от 09.01.2020 на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг, № 3 от 09.01.2020 о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью, № 2 от 09.01.2020, о передачи в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области.

		В соответствии с пунктом 1.1 договора № 2 от 09.01.2020 о передачи в аренду недвижимого имущества Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волжский, улица Пушкина 32. 

		В соответствии с пунктом  4.2 договора № 2 от 09.01.2020 о передачи в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области сумма арендной платы в месяц составляет: 22 185, 33  рублей, оплата аренды производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. 

		В соответствии с пунктом 5.1 договора № 2 от 09.01.2020 о передачи в аренду недвижимого имущества, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки. 

		В соответствии с пунктом 1.1 договора № 3 от 09.01.2020 о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду имущество согласно приложению № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. 

		В соответствии с пунктом 3.2 договора № 3 от 09.01.2020 о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью, сумма арендной платы в рублях составляет: 1 656, 00 рублей в месяц. Оплата аренды производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. 

		В соответствии с пунктом 3.5. договора № 3 от 09.01.2020 о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью, при неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.

		В соответствии с пунктом 1.1 договора № 4 от 09.01.2020 на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг, Арендодатель представляет Арендатору право пользования на возмездной основе необходимыми для работы Арендатора коммунальными, эксплуатационными, административно-хозяйственными услугами, поставляемыми Арендодателю энергоснабжающими, специализированными организациями и другими службами (электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжнение и вооотведение, а так же возмещение затрат за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, услуг по сбору транспортировке и обезвреживанию отходов класса А, обслуживание пожарной сигнализации), с компенсацией расходов Арендодателя. 

		В соответствии с пунктом 2.2.5. договора № 4 от 09.01.2020 на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг, Арендатор обязан, своевременно компенсировать коммунальные расходы Арендодателя в порядке, установленном разделом 4 настоящего договора, за неисполнении и (или) ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором. 

		В соответствии с пунктом 4.1 договора № 4 от 09.01.2020 на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг, арендатор не позднее 30-го числа следующего за отчетным месяцем осуществляет оплату, согласно выставленного Арендодателем акта выполненных работ, подписанных сторонами, по тарифам на теплоэнергоресурсы, коммунальные услуги, устанавливаемые энергоснабжающими и специализированными организациями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Информационного письма от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

		Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ответчик не исполнил обязательства по ежемесячной оплате по заключенным договорам. 

		24.12.2020 исх. № 1187 и 19.02.2021 «19» исх. № 195 истцом в адрес ответчика направлены претензии с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности. Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензии истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

		В связи с чем, образовалась следующая задолженность:

		-	по договору № 4 от 09.01.2020 на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг на конец 2020 в размере 921 515, 54 рублей.

		-	по договору № 3 от 09.01.2020  о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью в размере 18 216, 00 рублей.

		-	по договору № 2 от 09.01.2020 о передачи в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Волгоградской области в размере 199 667, 97 рублей.

		Общая сумма задолженности по указанным договорам составляет: 1 139 399,  51 рублей.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Арбитражное судопроизводство в России строится на основе принципа состязательности (статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), который заключается в обеспечении сторонам дела "паритетной" возможности доказывать свою правовую позицию всеми доступными им согласно закону способами. Этот принцип в силу его прямого закрепления в Конституции Российской Федерации носит универсальный характер и распространяется на все категории судебных споров. Неиспользование стороной возможности представить доказательства в обоснование своих требований (возражений) по делу оставляет риск возникновения для нее негативных последствий такого процессуального поведения. В арбитражном процессе суд согласно Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации не играет активной роли в сборе доказательств, а лишь обеспечивает их надлежащее исследование на началах независимости, объективности и беспристрастности.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).

В нарушение требований процессуального закона ответчик письменный отзыв с изложением своей правовой позиции, основанной на относимых и допустимых доказательствах, в материалы дела не представил, доказательств оплаты арендной платы за исковой период, а равно наличия долга в ином (меньшем) размере не представил. 

Обязанность по представлению доказательств возлагается на лиц, участвующих в деле, которые согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации самостоятельно несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку право стороны на совершение тех или иные процессуальных действий корреспондирует с выполнением возложенных на нее законом и (или) судом обязанностей, в том числе по доказыванию обстоятельств, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, на своевременное заявление ходатайств, неосуществление процессуальных действий, возлагает на сторону риск наступления последствий, связанных с их неосуществлением. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение (пункт 3 статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Город Кафе» (ИНН: 7325107253, ОГРН: 1117325006413) в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Волгоградская областная инфекционная больница № 2», г. Волжский (ИНН: 3435901655, ОГРН: 1023402010840)  задолженность в размере 1 139 399, 51 рублей, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 144, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ                                                                                                               Е.С. Пятернина