АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10288/2017

09 октября 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2018 года, полный текст решения изготовлен 09 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Махмутова Н.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи   Савалановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 06.12.2017,

от ответчика: не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (далее – ООО «Северное тепло», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (далее – Администрация МО МР «Корткеросский», ответчик) о взыскании 55 179 руб. 01 коп. задолженности за период с 01.04.2016 по 31.05.2017 по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в 

<

...> а также 55 179 руб. 01 коп. пени, начисленных по состоянию на 11.10.2017, а также процентов, подлежащих начислению на сумму долга за период со дня вынесения решения по день фактической оплаты долга.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.02.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования сельского поселения «Корткерос», Общество с ограниченной ответственностью «СПбГлавСтройИнвест».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.08.2018 рассмотрение дела отложено на 25.09.2018.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 02.10.2018, информация о котором размещена на официальном источнике - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/. По окончании перерыва судебное заседание продолжено. 

В соответствии со статьей 123, пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Корткеросский» в период с октября 2015 года по май 2017 года находились пустующие (незаселенные) квартиры, расположенные в многоквартирных домах в Корткеросском районе, с.Корткерос: 

- по ул. Московская, д. 18 – квартиры №№ 15 (01.10.2015 по 14.06.2016), 24 (01.10.2015 по 18.12.2016), 38 (01.10.2015 по 15.03.2016);

- по ул. Ольховая, д. 2 – квартиры №№ 1 (01.02.2017 по 03.08.2017), 2 (01.02.2017 по 31.05.2017), 3 (01.02.2017 по 26.02.2017), 4 (01.02.2017 по 26.03.2017), 5 (01.02.2017 по 31.05.2017), 6 (01.02.2017 по 02.02.2017), 7 (01.02.2017 по 16.03.2017), 8 (01.02.2017 по 23.03.2017), 9 (01.02.2017 по 26.02.2017), 10 (01.02.2017 по 20.03.2017), 11 (01.02.2017 по 05.06.2017), 12 (01.02.2017 по 23.03.2017), 13 (01.02.2017 по 31.05.2017), 14 (01.02.2017 по 09.02.2017);

- по ул.Ольховая, д. 10 – квартиры №№ 7 (16.12.2016 по 31.05.2017), 9 (16.12.2016 по 06.06.2017), 12 (16.12.2016 по 06.06.2017),

- по ул.Набережная, д. 10а – квартиры №№ 2 (01.01.2017 по 16.01.2017), 5 (01.01.2017 по 10.01.2017), 37 (01.01.2017 по 28.02.2017), 39 (01.01.2017 по 31.05.2017);

- по ул.Набережная, д. 10б – квартиры №№ 19 (16.12.2016 по 15.01.2017), 41 (16.12.2016 по 19.01.2017);

- по ул.Колхозная, д. 1 – квартиры №№ 1 (01.01.2016 – 28.02.2017), 3 (01.02.2017 – 05.03.2017), 4 (01.02.2017 – 30.03.2017), 5 (01.02.2017 – 01.03.2017), 6 (01.02.2017 – 31.05.2017), 7 (01.02.2017 – 31.05.2017), 8 (01.02.2017 – 31.05.2017), 11 (01.02.2017 – 16.03.2017), 12 (01.02.2017 – 31.05.2017), 13 (01.02.2017 – 14.02.2017), 14 (01.02.2017 – 28.02.2017).

14.11.2016 между ООО «Северное тепло» (исполнитель) и администрацией МР «Корткеросский» (заказчик) заключены договоры на управление многоквартирных жилых домов, расположенных  в Корткеросском районе, с.Корткерос по адресам: 

- ул. Ольховая, д. 2, в отношении квартир №№ 1-14, принадлежащих заказчику на праве собственности согласно пункту 1.3 договора

- ул.Ольховая, д. 10, в отношении квартир №№ 1-12, принадлежащих заказчику на праве собственности согласно пункту 1.3 договора;

- ул.Колхозная, д. 1, в отношении квартир №№ 1-14, принадлежащих заказчику на праве собственности согласно пункту 1.3 договора;

-  ул. Колхозная, д. 7 в отношении квартир №№ 1-4, принадлежащих заказчику на праве собственности согласно пункту 1.3 договора;

- ул.Набережная, д. 10а, в отношении квартир №№ 1-42, принадлежащих заказчику на праве собственности согласно пункту 1.3 договора; 

- ул.Набережная, д. 10б, в отношении квартир №№ 1-42, принадлежащих заказчику на праве собственности согласно пункту 1.3 договора.

Кроме того, 01.10.2015 на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме между ООО «Северное тепло» и собственниками многоквартирного дома, расположенного в 

<

...> заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Во исполнение условий заключенных договоров ООО «Северное тепло» осуществляло обслуживание указанных многоквартирных домов спорного многоквартирного дома и несло затраты на содержание и ремонт общего имущества дома.

Для оплаты выполненных по договорам управления услуг и работ ООО «Северное тепло» выставлены счета от 30.04.2016 № 32, от 30.04.2016 № 33, от 30.04.2016 № 35, от 31.05.2016 № 42, от 31.05.2016 № 43, от 31.05.2016 № 62, от 30.06.2016 № 59, от 30.06.2016 № 60, от 31.07.2016 № 63, от 31.07.2016 № 64, от 31.03.2017 № 18, от 31.03.2017 № 19, от 31.03.2017 № 20, от 31.03.2017 № 21, от 31.03.2017 № 22, от 31.03.2017 № 23, от 30.04.2017 № 54, от 30.04.2017 № 55, от 30.04.2017 № 57, от 31.05.2017 № 66, от 31.05.2017 № 67, от 31.05.2017 № 68, от 31.05.2017 № 75.

Ответчик оплату указанных счетов не произвел. Задолженность Администрации  МО МР «Корткеросский» составила 553 981 руб. 14 коп.

Претензией от 31.05.2017 № 367 ООО «Северное тепло» просило Администрацию МО МР «Корткеросский» погасить образовавшуюся задолженность.

Ответа на претензию со стороны ответчика не последовало, равно как и оплаты услуг ООО «Северное тепло».

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения ООО «Северное тепло»» с исковым заявлением о взыскании задолженности и неустойки в суд.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (часть 2 статьи 125 Кодекса). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (часть 3 статьи 125 Кодекса).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как предусмотрено статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом  расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение выполнения услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД истец представил договоры управления МКД, а также подписанные в одностороннем порядке акты о приемке оказанных услуг и выполненных работ в спорный период. 

Кроме того, в материалы дела представлен подписанный со стороны Администрации МО МР «Корткеросский» акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность последней по состоянию на 31.05.2017 перед ООО «Северное тепло» составила 567 431,94 руб.

Согласно  частям 7 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещения, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. При этом размер такой платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, когда размер расходов одного из собственников помещений не совпадает. 

Возражения и разногласия в отношении правильности расчета стоимости услуг управляющей организации, контррасчет взыскиваемой суммы, а также доказательств полной или частичной передачи из собственности спорных нежилых помещений  в рассматриваемый период ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в материалы дела не представил. 

Также ответчиком не представлены доказательства обоснованности отказа от подписания актов выполненных работ, равно как и доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по предоставлению услуг, предъявления в спорный период претензий и/или обращений к истцу с заявлением об уменьшении размера платы за содержание и текущий ремонт, за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.  

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объем предъявленных истцом к оплате услуг не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от оплаты  услуг по содержанию и ремонту общего имущества является неправомерным.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11). 

В отзыве на исковое заявление Администрация МО МР «Корткеросский» с исковыми требованиями не согласна, указав на заключение с гражданами договоров найма жилых помещений.

В подтверждение доводов Администрацией представлены договоры найма жилых помещений в отношении квартир, расположенных в 

<

...>  квартиры №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14;  ул. Ольховая, д. 10 квартиры №№ 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, ул. Ольховая, д. 12 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6; ул.Колхозная, д. 1 квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14; ул. Колхозная, д. 7 квартиры №№ 2, 3, 4; ул.Набережная, д. 10а квартиры №№ 1, 2, 37, 39; ул.Набережная, д. 10б квартиры №№ 19, 41. 

Согласно пункту 1 части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имуществ.

Условиями представленных договоров социального найма жилого помещения, предусмотрена обязанность нанимателя принять от наймодателя пригодное для проживания жилое помещение в срок не превышающий 10 дней со дня подписания договора по акту приема-передачи (подпункт а пункта 1 раздела II договоров), который является неотъемлемой частью договора и соответственно правоустанавливающим документом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие акта приема-передачи жилого помещения является обязательным условием, подтверждающим фактическое заселение квартиры нанимателем.

Конституционный суд Российской Федерации, отказывая в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Жилой Комплекс «Кунцево» на нарушение конституционных прав и свобод пунктами 1, 1.1, 2 и 3 части 2 статьи 153, частью 3 статьи 153, частями 4 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в определении от 29.03.2016 N 591-О указал, что положения пункта 1 части 2 и части 3 статьи 153, частей 4 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действуя в неразрывной системной связи, устанавливают обязанность нанимателя по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента фактического заселения жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что к договорам найма в отношении квартир по ул. Ольховая, д. 2 - №№ 1, 4, 5, 11, 12, 13, 14, ул.Ольховая, д. 10 №№ 4, 6, 10; ул.Колхозная, д. 1 - №№ 4, 8, 12; ул.Набережная, д. 10а №№ 2, 37, 39, акты приема-передачи указанных жилых помещений от администрации к нанимателям не приложены, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не доказана фактическая передача указанных помещений нанимателям.

В отсутствие доказательств фактической передачи данных жилых помещений нанимателям, суд не находит правовых оснований для освобождения Администрации МО МР «Корткеросский» от внесения платы за указанные жилые помещения. 

В отношении квартир, переданных по договорам социального найма, фактическая передача которых подтверждается актами приема-передачи жилых помещений, истцом произведен перерасчет стоимости оказанных услуг, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности соответственно уменьшены.

На основании изложенного, муниципальное образование муниципального района «Корткеросский» в лице Администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский», как лицо, осуществляющее полномочия собственника, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений, не заселенных физическими лицами. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив доводы сторон и фактические обстоятельства дела, проверив расчет суммы задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с Администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» за счет казны муниципального образования муниципального района «Корткеросский» в лице задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 553 981 руб. 14 коп.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате оказанных услуг ООО «Северное тепло» просит также взыскать с ответчика пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленных по состоянию на 11.10.2018, в сумме 55 179 руб. 01 коп.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком возражения по размеру взыскиваемой пени не заявлены, контррасчет не представлен. Доказательства уплаты пени в материалах дела отсутствуют.

Ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно договору влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки, подтверждается материалами дела. Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Суд считает, что сумма предъявленной ко взысканию неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств, заявление и доказательства несоразмерности предъявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательства в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены, в связи с чем, оснований для их уменьшения на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, неустойка подлежит взысканию в заявленном размере, в сумме 55 179 руб. 01 коп., начисленная за по состоянию на 11.10.2017. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с момента вынесения решения суда по день фактической уплаты кредитору денежных средств.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из положений указанной нормы, фактически данные проценты являются ответственностью за неисполнение денежного обязательства. Период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо определять с момента возникновения обязательства по уплате образовавшейся задолженности.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Учитывая, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами не превышает сумму пени, подлежащих начислению по правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности, суд считает требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (уточненные 09.07.2018) удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования муниципального района «Корткеросский» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 553 981 руб. 14 коп., пени в сумме 55 179 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга, начиная с 02.10.2018 по день фактической оплаты суммы долга, исходя из расчета ключевой ставки Банка России, судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 14 715 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.Ш. Махмутов