Арбитражный суд Сахалинской области 

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Южно-Сахалинск                   

« 01 » октября 2018 года                                               Дело А59-4459/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 сентября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 01 октября 2018 года.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи  Пустоваловой Т.П.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев  в открытом  судебном заседании дело  по иску акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693000, 

<

...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационное управление-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693000, 

<

...>) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 06.08.2018; 

от ответчика: не явился;  

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационное управление-2» (далее – ответчик) с указанным иском.

В обоснование заявленных исковых требований со ссылкой на статьи 309, 310, 314, 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указано на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных в период с января 2017 года по март 2018 года услуг по подаче горячего водоснабжения в многоквартирные дома, расположенные на территории города Южно-Сахалинска, а именно: дома № 51, 53, 55 по улице Поповича; дома № 176, 178, 180, 184, 186/А, 186/Б, 186, 190, 192/А, 192 по проспекту Мира; дома № 53, 55/А, 55/В, 55, 60, 62, 65/А, 65, 67/А по проспекту Победы; дома № 50, 50/А, 52, 58/Б по улице Пограничной.

 

Определением суда от 09.07.2018 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.09.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 

Ответчик о времени и месте слушания по делу согласно ст. 123 АПК РФ извещен надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представил, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

 

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодекса.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

В частях 1, 2 статьи 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 ГК РФ положения указанных норм применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу части 3 статьи 67 и пунктов 3,5 части 2 статьи 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение с коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период потребление тепловой энергии осуществлялось в отсутствие приборов учета, в связи с чем расчет количества потребленной энергии произведен истцом по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пункту 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды производится в соответствии с Правилами.

В абзаце 1 пункта 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам.

Согласно пункту 48 Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 17 приложения № 2 к Правилам приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

,

 

где:

 - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

 - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Нормативы потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителями, проживающими в многоквартирных домах на территории Сахалинской области, утверждены Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 19.06.2017 № 3.10-10-п «Об утверждении нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителями, проживающими в многоквартирных домах на территории Сахалинской области», которые распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 01 июня 2017 года. До указанной даты применялся норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителям, проживающим в многоквартирных домах или жилых домах города Южно-Сахалинска, утвержденный Приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 07.05.2013 № 14 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению потребителями, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах города Южно-Сахалинска, сел Ключи, Новая Деревня, Санаторное, Синегорск, Березняки, Старорусское, Дальнее, Елочки, Лиственничное муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск», при отсутствии приборов учета».

Истец, ссылаясь на оказание ответчику в период с января 2017 года по март 2018 года услуг по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества, выставил на оплату счета-фактуры: № ТЭ000016971 от 24.09.2017 на сумму 49 698,22 рубля; ТЭ000015169 от 22.09.2017 на сумму 46 109,80 рублей; ТЭ000016972 от 23.09.2017 на сумму 35507,80; ТЭ000018831 от 24.09.2017 на сумму 37 092,12 рублей; ТЭ000020609 от 25.09.2017 на сумму 39 519,94 рублей; ТЭ000029592 от 31.12.2017 на сумму 29 370,42 рублей; ТЭ000026882 от 30.11ю2017 на сумму 3 677, 67 рублей; ТЭ000026860 от 30.11.2017 на сумму 40 711, 33 рублей; ТЭ000029573 от 31.12.2017 на сумму 39 302, 60 рубля; ТЭ000001786 от 31.01.2018 на сумму 30 955,91 рублей; ТЭ 000003536 от 28.02.2018 на сумму 22 020,63 рублей; ТЭ 000005419 от 31.03.2018 на сумму 3 702, 70 рубля. 

Неоплата ответчиком указанных счетов-фактур, а также неудовлетворение направленной в адрес ответчика претензии от 17.04.2018, послужили основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

Факт оказания истцом ответчику в период с апреля по май 2018 года услуг по отпуску горячего водоснабжения в многоквартирные дома, расположенные в городе Южно-Сахалинске, подтверждены материалами дела. Произведенный истцом расчет основного долга на сумму 377 669 рублей 14 копеек является верным. Каких-либо доказательств, опровергающих данные, содержащиеся в расчете, ответчиком в суд не представлено.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не оспорены обстоятельства, на которых истец обосновал свои требования, на основании части 3.1 статьи 70 АПК РФ они считаются признанными ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, суд признает исковые требования о взыскании суммы долга обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 553 рубля, на основании положений статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск   акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационное управление-2» в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания»  377 669 (триста семьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 14 копеек – основного долга, 10 553 (десять тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины,  всего 388 222 (триста восемьдесят восемь тысяч двести двадцать два) рубля 14 копеек. 

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца  со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

        Судья                                                                    Т.П. Пустовалова