АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                                            Дело № А14-17866/2021

«25» января 2022г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 января 2022 года

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Воронежспецстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

к Управлению лесного хозяйства Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

о внесении изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74 от 25.12.2007

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – адвоката по доверенности от 16.01.2021, диплом, паспорт,

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности от 10.01.2022 №64-11/9, диплом, паспорт

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Воронежспецстрой» (далее по тексту – ООО ПКФ «Воронежспецстрой», истец по делу) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению лесного хозяйства Воронежской области (далее по тексту – ответчик по делу) о внесении изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74 от 25.12.2007.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании 12.01.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 19.01.2022.

Из материалов дела следует, что от 25.12.2007 между Управлением лесного хозяйства Воронежской области (арендодатель) и ООО ПКФ «Воронежспецстрой» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 7,732га с местоположением: Воронежская область, г.Воронеж, Пригородное лесничество, Левобережное участковое лесничество (Учебно-опытный лесхоз ВГЛТА, Железнодорожный район, Левобережное лесничество, квартал №3, выдела 13, 17, 18, 20, 22, 26, 27,, 29, 31; кадастровый номер 36:34:0101001:0001 (далее также - Лесной участок.) Схема расположения и границы лесного участка приведены в Приложении №1 к договору. (пункты 1, 3 договора).

По акту приема – передачи лесной участок передан арендатору.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, о чем 22.05.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации  №36:36:01/040/2008-555.

Договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74 от 25.12.2007 заключен на основании решения Управления лесного хозяйства Воронежской области №76 от 25.12.2007 «О предоставлении лесного участка в аренду» в связи приведением договоров аренды участков лесного фонда в соответствие Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006г №200-ФЗ.

Лесной участок из земель лесного фонда общей площадью 7,732га первоначально был предоставлен по договору №57а аренды участка лесного фонда от 20.11.2003, заключенного между Учебно-опытным лесхозом Воронежской государственной лесотехнической академии и ООО ПКФ «Воронежспецстрой», заключенному на основании протокола заседания Государственной лесной службы ГУПР и ООС МПР РФ по Воронежской области по результатам проведения открытого лесного конкурса на право аренды участков лесного фонда для использования в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях от 05.11.2003г. В этой связи, рассматриваемый договор аренды участка лесного фонда/лесного участка заключен но результатам торгов.

22.12.2014 между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и ООО ПКФ «Воронежспецстрой» заключено дополнительное соглашение №1, которым стороны внесли изменения в договор аренды по расчету/срокам внесения арендной платы, описанию лесного участка (с указанием - кадастровый номер 36:34:0101001:10, категория земель земли государственного лесного фонда) и Приложение №1 к договору «Схема расположения и границы лесного участка». 

Дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 05.06.2015, номер регистрации №36-36/001-36/001/108/2015-1855/1.

16.01.2019 между сторонами вновь заключено дополнительное соглашение, которым стороны внесли изменения в договор аренды  по описанию лесного участка и Приложение №1 к договору «Схема расположения и границы лесного участка», Приложение №2 ((Характеристики насаждений лесного участка», Приложение №5 «Акт приема-передачи».

Дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 08.02.2019, номер регистрации №36:34:0101001:10-36/069/2019-10.

Никаких других изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74 от 25.12.2007 до настоящего времени не вносились.

Вместе с тем, вышеуказанный договор аренды лесного участка №74 от 25.12.2007, подлежит изменению в установленном действующим законодательством порядке в части пункта 2 Раздела 1 договора, Приложений №1, 2, 5 к договору в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка вследствие проведенного Лесоустройства 2012 года и изменением нумерации выделов арендуемого лесного участка.

Состоятельность данного утверждения подтверждается, в том числе, позицией Управления лесного хозяйства, изложенной в отрицательном заключении государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесной участок 7,732га (утв. Приказом Управления лесного хозяйства ВО №548 от 23.06.2021) в пункте 3 которого указано на то, что «отсутствует дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка в связи с проведенным лесоустройством 2012 года и изменением нумерации выделов».

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата, размер арендной платы определяется в соответствии со статьями 73 и 76 Лесного кодекса РФ.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (часть 2 статьи 67 Лесного кодекса РФ).

Приказом Минприроды России от 29.03.2018 №122 утверждена  Лесоустроительная инструкция.

Как следует из пункта 5 Лесоустроительной инструкции проектирование лесничеств, защитных лесов, закрепление на местности местоположения границ лесничеств, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов обеспечиваются органами государственной власти, в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса РФ и статьей 10 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

Таксация лесов проводится в границах лесных участков, лесничеств для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (пункт 29 Лесоустроительной инструкции).

По результатам таксации лесов составляется лесоустроительная документация.

Таксационные описания лесотаксационных выделов в пределах лесных кварталов (таксационные описания на территорию лесничества и лесных участков), лесоустроительные планшеты (планшеты на территорию лесничества и лесных участков) являются лесоустроительными документами, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение (пункт 147 Лесоустроительной инструкции).

В связи с проведенной таксацией лесов на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, в частности изменился породный состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений, объем выполняемых работ по охране, защите и воспроизводству. 

Изменение качественных и количественных характеристик лесного участка отразилось на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов, что послужило основанием для обращения ООО ПКФ «Воронежспецстрой» в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям статьи 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и названного Кодекса.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона (часть 1 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ).

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (часть 2 статьи 73.1 Лесного кодекса РФ).

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29.05.2014 №1021-О следует, что правовая норма о недопустимости - при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона - изменения условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон создает - наряду с другими законоположениями - необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлена на обеспечение баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения об управлении лесного хозяйства Воронежской области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от 12.05.2009 №379, управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, обеспечивающим на территории Воронежской области разработку и реализацию государственной политики Воронежской области, управление и оказание государственных услуг в сфере лесного хозяйства.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обоснованность доводов ООО ПКФ «Воронежспецстрой» о существенных изменениях количественных и качественных характеристик арендуемого ответчиком лесного участка подтверждена материалами дела.

Более того, Управление лесного хозяйства Воронежской области не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах требования ООО ПКФ «Воронежспецстрой» о внесении изменений в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74 от 25.12.2007 подлежит удовлетворению.

В силу части статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом положений статьи 110 АПК РФ, положений статьи 333.37 Налогового кодекса РФ и результатов рассмотрения дела, расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. относятся на Управление лесного хозяйства Воронежской области и подлежат взысканию в пользу ООО ПКФ «Воронежспецстрой».

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Воронежспецстрой» удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №74 от 25.12.2007:

1. Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции: «Лесной участок, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет следующие характеристики:

- общая площадь 7,732 га;

- местоположение: Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Левобережное участковое лесничество,  квартал № 3, часть выдела 13, часть выдела 16, часть выдела 17, часть выдела 18, часть выдела 19, часть выдела 20, часть выдела 22, часть выдела 23, часть выдела 26, часть выдела 27, часть выдела 28, часть выдела 31, часть выдела 44, часть выдела 45, часть выдела 46, часть выдела 47, часть выдела 48  (территориально расположен в границах лесного участка  с кадастровым номером 36:34:0101001:10);

- категория земель - земли лесного фонда.

2. Приложение №1 к договору аренды лесного участка №74 от 25.12.2007г. изложить в следующей редакции: 

 

 

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

№ 74 от 25.12.2007

 

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

 

Воронежская область, городской округ город Воронеж

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

 

Лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

 

Пригородное лесничество, Левобережное участковое лесничество, квартал № 3, часть выдела 13, часть выдела 16, часть выдела 17, часть выдела 18, часть выдела 19, часть выдела 20, часть выдела 22, часть выдела 23, часть выдела 26, часть выдела 27, часть выдела 28, часть выдела 31, часть выдела 44, часть выдела 45, часть выдела 46, часть выдела 47, часть выдела 48.

 

Масштаб 1:10 000

 

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь

 

Кадастровый номер -, номер учётной записи в государственном лесном реестре -, площадь лесного участка 7,732 га.

 

Условные обозначения:                   -  арендуемый лесной участок

 

№№ 

точек

X

Y

Дирекционный угол°

Длина, м

1

534922.93

1309322.73

308°37,23'

50,15

2

534954.23

1309283.55

266°50,71'

16,54

3

534953.32

1309267.04

13°36,14'

15,05

4

534967.95

1309270.58

31°12,62'

51,41

5

535011.92

1309297.22

112°30,82'

52,73

6

534991.73

1309345.93

103°58,44'

118,39

7

534963.14

1309460.82

101°49,44'

21,42

8

534958.75

1309481.79

83°41,09'

15,18

9

534960.42

1309496.88

83°6,22'

34,81

10

534964.60

1309531.44

98°59,75'

26,86

11

534960.40

1309557.97

76°44,77'

24,69

12

534966.06

1309582.00

74°49,2'

64,27

13

534982.89

1309644.03

71°28,11'

63,84

14

535003.18

1309704.56

43°32,16'

83,03

15

535063.37

1309761.75

320°24,28'

5,93

16

535067.94

1309757.97

34°5,86'

10,92

17

535076.98

1309764.09

24°18,38'

28,25

18

535102.73

1309775.72

111°30,82'

29,20

19

535092.02

1309802.89

194°10,58'

26,79

20

535066.05

1309796.33

248°31,17'

2,32

21

535065.20

1309794.17

204°6,85'

3,45

22

535062.05

1309792.76

160°56,25'

4,04

23

535058.23

1309794.08

202°42,67'

3,86

24

535054.67

1309792.59

155°34,04'

4,21

25

535050.84

1309794.33

167°40,64'

25,63

26

535025.80

1309799.80

205°7,19'

9,75

27

535016.97

1309795.66

232°5,63'

8,07

28

535012.01

1309789.29

153°7,65'

7,50

29

535005.32

1309792.68

139°57,25'

38,16

30

534976.11

1309817.23

218°33,37'

17,26

31

534962.61

1309806.47

162°6,68'

37,15

32

534927.26

1309817.88

200°52,33'

82,32

33

534850.34

1309788.55

234°51,72'

31,83

34

534832.02

1309762.52

263°54,24'

33,43

35

534828.47

1309729.28

181°13,52'

9,35

36

534819.12

1309729.08

273°14,32'

10,80

37

534819.73

1309718.30

358°53,71'

10,37

38

534830.10

1309718.10

287°28,83'

28,10

39

534838.54

1309691.30

350°56,22'

73,83

40

534911.45

1309679.67

263°33,41'

162,90

41

534893.17

1309517.80

259°16,07'

17,51

42

534889.91

1309500.60

185°43,77'

72,42

43

534817.85

1309493.37

86°47,55'

151,56

44

534826.33

1309644.69

199°44,81'

10,77

45

534816.19

1309641.05

250°4,21'

86,43

46

534786.73

1309559.80

121°51,96'

26,58

47

534772.70

1309582.37

107°52,22'

45,88

48

534758.62

1309626.04

201°32,71'

16,61

49

534743.17

1309619.94

285°25,66'

24,47

50

534749.68

1309596.35

293°1,84'

118,76

51

534796.14

1309487.06

193°11,07'

19,90

52

534776.76

1309482.52

285°32,4'

52,22

53

534790.75

1309432.21

18°3,26'

19,04

№№ 

Точек

X

Y

Дирекционный угол°

Длина, м

54

534808.85

1309438.11

294°10,22'

80,60

55

534841.85

1309364.58

295°59,88'

56,49

56

534866.61

1309313.81

243°46,81'

20,78

57

534857.43

1309295.17

252°44'

23,89

58

534850.34

1309272.36

323°46,76'

29,65

59

534874.26

1309254.84

54°4,18'

43,42

60

534899.74

1309290.00

54°40,89'

40,11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 3. Приложение  №2 к договору аренды лесного участка №74 от 25.12.2007г. изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 74 от 25.12.2007

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

 

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь – всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7,732

1,477

-

-

1,588

3,065

-

-

0,117

4,550

4,667

 

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Пригородное

Левобережное

3/ч.13

-

3.530/-

-

-

-

-

3/ч.16

-

0.118/-

-

-

-

-

3/ч.17

Твердолиственное, дуб

0.506/

671

-

-

-

0.506/671

3/ч.18

-

0.902/-

-

-

-

-

3/ч.19

-

0.454/-

-

-

-

-

3/ч.20

Мягколиственное, осина

0.210/

29

-

-

-

0.210/

29

3/ч.22

-

0.006/-

-

-

-

-

3/ч.23

-

0.117/-

-

-

-

-

3/ч.26

-

0.191/-

-

-

-

-

3/ч.27

-

0.040/-

-

-

-

-

3/ч.28

-

0.106/-

-

-

-

-

3/ч.31

Твердолиственное, дуб

0.220/

37

-

-

-

0.220/

37

3/ч.44

Твердолиственное, дуб

0.383/ 73

-

-

-

0.383/ 73

3/ч.45

Мягколиственное, осина

0.158/ 22

-

-

-

0.158/ 22

3/ч.46

-

0.005/-

-

-

-

-

3/ч.47

-

0.606/-

-

-

-

-

3/ч.48

-

0.180/-

-

-

-

-

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

3/ч.13

-

Усадьба частная

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.16

-

Ландшафтная поляна

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.17

Твердолиственное, дуб

9ДПН1ЛП+ИЛ+ОС

80

3

0,6

-

-

-

0.506/ 671

3/ч.18

-

Усадьба частная

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.19

-

Гарь

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.20

Мягколиственное, осина

4ОС1ИЛ3Б2ОЛЧ+

ДПП

80

2

0,4

-

-

-

0.210/

29

3/ч.22

-

Гарь

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.23

-

Болото

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.26

-

Вырубка

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.27

-

Несомкнувшиеся культуры 7СО3ДН

1

-

-

-

-

-

-

3/ч.28

-

Несомкнувшиеся культуры 7СО3ДН

1

-

-

-

-

-

-

3/ч.31

Твердолиственное, дуб

10ДПН+ЛП+ИЛ+ЛП

100

3

0,5

-

-

-

0.220/

37

3/ч.44

Твердолиственное, дуб

9ДПН1ЛП+ИЛ+ОС

80

3

0,6

-

-

-

0.383/ 73

3/ч.45

Мягколиственное, осина

4ОС1ИЛ3Б2ОЛЧ+

ДПП

80

2

0,4

-

-

-

0.158/ 22

3/ч.46

-

Гарь

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.47

-

Вырубка

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.48

-

Вырубка

-

-

-

-

-

-

-

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

5. Особо защитные участки лесов

 

№ п/п

Вид особо защитных участков лесов

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц: лесной участок обременен правом постоянного (бессрочного) пользования для осуществления научно-исследовательской, образовательной деятельности ФГБОУ ВО ВГЛТУ на основании Распоряжения Совета Министров СССР № 10925-р от 10.09.1946г., № 881-р от 27.01.1948г.

 

4. Приложение №5 к договору аренды лесного участка №74 от 25.12.2007г. изложить в следующей редакции:

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 74 от 25.12.2007

 

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

для осуществления рекреационной деятельности

 г. Воронеж                                                                           «     »                                     20     г.

 

Арендодатель – управление лесного хозяйства Воронежской области, в лице руководителя управления ФИО4, действующего на основании Положения об управлении лесного хозяйства Воронежской области, утвержденного Постановлением правительства Воронежской области от 12.05.2009 № 379 с одной стороны и Арендатор – общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Воронежспецстрой», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: Воронежская область, городской округ город Воронеж, Пригородное лесничество, Левобережное участковое лесничество, квартал № 3, часть выдела 13, часть выдела 16, часть выдела 17, часть выдела 18, часть выдела 19, часть выдела 20, часть выдела 22, часть выдела 23, часть выдела 26, часть выдела 27, часть выдела 28, часть выдела 31, часть выдела 44, часть выдела 45, часть выдела 46, часть выдела 47, часть выдела 48.

 

Характеристики лесного участка

 

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь – всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7,732

1,477

-

-

1,588

3,065

-

-

0,117

4,550

4,667

 

2. Характеристика насаждений

 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса

Пригородное

Левобережное

3/ч.13

-

3.530/-

-

-

-

-

3/ч.16

-

0.118/-

-

-

-

-

3/ч.17

Твердолиственное, дуб

0.506/

671

-

-

-

0.506/671

3/ч.18

-

0.902/-

-

-

-

-

3/ч.19

-

0.454/-

-

-

-

-

3/ч.20

Мягколиственное, осина

0.210/

29

-

-

-

0.210/

29

3/ч.22

-

0.006/-

-

-

-

-

3/ч.23

-

0.117/-

-

-

-

-

3/ч.26

-

0.191/-

-

-

-

-

3/ч.27

-

0.040/-

-

-

-

-

3/ч.28

-

0.106/-

-

-

-

-

3/ч.31

Твердолиственное, дуб

0.220/

37

-

-

-

0.220/

37

3/ч.44

Твердолиственное, дуб

0.383/ 73

-

-

-

0.383/ 73

3/ч.45

Мягколиственное, осина

0.158/ 22

-

-

-

0.158/ 22

3/ч.46

-

0.005/-

-

-

-

-

3/ч.47

-

0.606/-

-

-

-

-

3/ч.48

-

0.180/-

-

-

-

-

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

3/ч.13

-

Усадьба частная

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.16

-

Ландшафтная поляна

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.17

Твердолиственное, дуб

9ДПН1ЛП+ИЛ+ОС

80

3

0,6

-

-

-

0.506/ 671

3/ч.18

-

Усадьба частная

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.19

-

Гарь

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.20

Мягколиственное, осина

4ОС1ИЛ3Б2ОЛЧ+

ДПП

80

2

0,4

-

-

-

0.210/

29

3/ч.22

-

Гарь

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.23

-

Болото

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.26

-

Вырубка

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.27

-

Несомкнувшиеся культуры 7СО3ДН

1

-

-

-

-

-

-

3/ч.28

-

Несомкнувшиеся культуры 7СО3ДН

1

-

-

-

-

-

-

3/ч.31

Твердолиственное, дуб

10ДПН+ЛП+ИЛ+ЛП

100

3

0,5

-

-

-

0.220/

37

3/ч.44

Твердолиственное, дуб

9ДПН1ЛП+ИЛ+ОС

80

3

0,6

-

-

-

0.383/ 73

3/ч.45

Мягколиственное, осина

4ОС1ИЛ3Б2ОЛЧ+

ДПП

80

2

0,4

-

-

-

0.158/ 22

3/ч.46

-

Гарь

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.47

-

Вырубка

-

-

-

-

-

-

-

3/ч.48

-

Вырубка

-

-

-

-

-

-

-

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

5. Особо защитные участки лесов

 

№ п/п

Вид особо защитных участков лесов

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

 

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц: лесной участок обременен правом постоянного (бессрочного) пользования для осуществления научно-исследовательской, образовательной деятельности ФГБОУ ВО ВГЛТУ на основании Распоряжения Совета Министров СССР № 10925-р от 10.09.1946г., № 881-р от 27.01.1948г.

Взыскать с Управления лесного хозяйства Воронежской области (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 09.01.2007 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Воронежспецстрой» (г.Воронеж, зарегистрировано МИМНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 09.02.2003 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                                            М.С.Есакова