АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-60/2024

город Саранск

26 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску гражданки ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3,  ФИО4 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом,

с привлечением к  участию в деле в качестве  третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «ВАТТ-Электросбыт»,  акционерного общества Техническая фирма «Ватт», ФИО5, ФИО6,  ФИО7,  ФИО8,

при участии:

от истца: ФИО9, представителя по доверенности, 

от ответчика (ИП ФИО3): ФИО10, представитель по доверенности,  

от ответчика ФИО4: не явился,

от общества с ограниченной ответственностью «ВАТТ-Электросбыт»: не явились,

от акционерного общества Техническая фирма «Ватт»: не явились,

от ФИО5: не явился, 

от ФИО6: не явился, 

от ФИО7: не явился, 

от ФИО8: не явился,

у с т а н о в и л:

определением Ленинского районного суда г.Саранска, оставленным без изменения на основании Апелляционного определения Верховного Суда Республики Мордовия от 21 декабря 2023 г., гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о понуждении передать ключи от нежилых помещений и подключить к сети электроснабжения направлено для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Мордовия. 

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 15 января 2024 г. иск ФИО2 к ИП ФИО3 принят к производству, назначено судебное заседание. 

 Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 27 февраля 2024 г. в качестве соответчика привлечен ФИО4.

         К участию в деле привлечены в качестве  третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «ВАТТ-Электросбыт»,  акционерное общество Техническая фирма «Ватт», ФИО5, ФИО6,  ФИО7,  ФИО8. 

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте требования изложил их в заявлении от 10 июня 2024 г. следующим образом:

обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО4 (солидарно) осуществить подключение (технологическое присоединение) помещения 9 площадью 161,9 кв.м с кадастровым номером 13:23:0910245:748, расположенного на цокольном этаже, к электрической сети (сети электроснабжения) здания, расположенного по адресу: 

<

...>;

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО4 (солидарно) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебную неустойку в размере 10000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня истечения 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу и до полного исполнения решения суда по настоящему делу. 

ИП ФИО3 исковые требования не признал, представил письменный отзыв и дополнение к нему. Указал на то, что отсутствует свободная мощность, а именно 15кВт, для предоставления мощности по энергоснабжению помещения ФИО2 При приобретении нежилого помещения истцу было известно о том, что оно никогда не было подключено к электрическим сетям, в помещении отсутствуют инженерные сети и коммуникации, точка подключения к силовому кабелю не имеется. 

Второй ответчик (ФИО4), надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковые требования не оспорил, письменный отзыв на иск не представил.    

Представитель АО ТФ «Ватт» (сетевая организация) в судебном заседании пояснил, что подключение магазина, в котором расположено нежилое помещение ФИО2, уже произведено с подписанием Акта об осуществлении технологического присоединения от 10.11.2021 №18683. С учетом установленной Законом об электроэнергетике возможности только однократного подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения, соответственно, нежилое помещение не может быть подключено к сетям АО ТФ «Ватт», минуя электрические сети магазина.      

Представитель ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» представил отзыв и дополнение к нему, указал, что для электроснабжения здания магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, с ИП ФИО3 заключен договор энергоснабжения от 21.06.2018 №1839_18, при этом ранее заключенный с ФИО4 для тех же целей договор энергоснабжения от 31.01.2017 №693_17, расторгнут 21.06.2018 по соглашению сторон.     

Иные третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, пояснений по существу рассматриваемых требований не представили. 

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

В здании магазина с кадастровым номером 13:23:0910245:744, площадью 3956,8 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 2017, расположенном по адресу: 

<

...>, ФИО2 по договору купли-продажи от 16.10.2018 приобретено наряду с иными помещениями в указанном магазине нежилое помещение №9, с кадастровым номером 13:23:0910245:748, площадью 161,9 кв.м, этаж цокольный (далее нежилое помещение №9). 

Здание магазина, расположенное по адресу: 

<

...>, подключено к электрическим сетям АО ТФ «Ватт», на что указывает Акт об осуществлении технологического присоединения от 10.11.2021 №18683 (в связи с переоформлением документов о технологическом присоединении). 

В данном Акте указаны: 

максимальная мощность – 295 кВт, категория надежности электроснабжения – вторая (295 кВт); 

описание границ балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств): в месте подсоединения трансформаторов тока электроэнергии нежилого здания (РМ, 

<

...>) ФИО4 к клеммам рубильников №11 щит 1 №5 щит 2 в РУ-0,4 кВ ТП-612 АО ТФ «Ватт»;

описание границ эксплуатационной ответственности сторон: в месте подсоединения трансформатора тока электроэнергии нежилого здания: РМ, 

<

...>, ИП ФИО3 к клеммам рубильников №11 щит 1, №5 щит 2 в РУ-0,4 кВ ТП-612 АО ТФ «Ватт»;

у сторон на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности находятся: у сетевой организации – ТП-612, у заявителя – КЛ-0,4 кВ: 2ААбл 4х240,  L=2х355=710м 6ПуГВ, L=6х1,5=9 м ВРУ-0,4 кВ.

Исходя из однолинейной схемы присоединения энергопринимающих устройств (приложение к Акту об осуществлении технологического присоединения) следует, что объект (здание магазина) подключен к сетям электроснабжения, при этом балансовая принадлежность в точке поставки электроэнергии установлена для ФИО4, эксплуатационная ответственность – для ИП ФИО3

Нежилое помещение (электрощитовая) площадью 5,6 м с кадастровым номером 13:23::0910245:752, расположенное в здании магазина (

<

...>, этаж №1)), принадлежит на праве собственности ФИО4 (дата регистрации права – 19.03.2018)

Договор энергоснабжения от 21.06.2018 №1839_18 в отношении всего здания магазина заключен ООО «Электросбытовая компания «Ватт – Электросбыт» с ИП ФИО3, поскольку, как указано в договоре, энергопринимающие устройства имеют технологическое присоединение к электрическим сетям Сетевой организации. При этом точкой поставки электрической энергии нежилого здания магазина по ул.А.Невского, д.55Б является место подсоединения трансформаторов тока электроэнергии нежилого здания ФИО4 к клеммам рубильников №11 щит 1 №5 щит 2 в РУ 0,4 кВ ТП-612 АО ТФ «Ватт» (приложение №1 к договору энергоснабжения).  

20 мая 2022 г. ФИО2, указывая на то, что является собственником нежилого помещения №9,  направила в адрес ИП ФИО3 заявку об осуществлении технологического присоединения нежилого помещения №9 к электрической сети. Указала на то, что максимальная мощность энергопринимающих устройств составляет 15 кВт при напряжении 380 В. 

В материалы дела представлен ответ ФИО3, в котором указывается, что вопрос о подключении нежилого помещения к электросетям здания будет разрешен после погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, поставленных в целях содержания общего имущества здания магазина. 

23 октября 2023 г. ФИО2, указывая на то, что является собственником нежилого помещения №9,  направила в адрес ФИО4, заявку о подключении (технологическом присоединении) нежилого помещения №9 к электрической сети здания магазина. Указала в заявке, что сеть электроснабжения в помещении отсутствует, помещение не подключено к электрической сети здания (технологически не присоединено). 

В материалы дела представлен ответ ФИО4, в котором указывается, что осуществить подключение (технологическое присоединение) нежилого помещения №9 к электрической сети здания магазина, не имеется возможности, в связи с отсутствием необходимой свободной мощности.

Отказ от подключения нежилого помещения №9 к сетям энергоснабжения здания магазина, послужил истцу основанием для обращения в судебные органы с рассматриваемыми требованиями. 

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Порядок технологического присоединения, утверждаемый Правительством Российской Федерации, устанавливает процедуру технологического присоединения (в том числе перечень мероприятий по технологическому присоединению, предельные сроки их выполнения) и ее особенности в случаях присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам; состав технических условий для технологического присоединения энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее - Правила № 861).

Технологическое присоединение - это состоящий из нескольких этапов процесс, целью которого является создание условий для получения электрической энергии потребителем через энергоустановки сетевой организации, завершающийся фактической подачей напряжения и составлением акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и разграничения эксплуатационной ответственности сторон и акта об осуществлении технологического присоединения (пункт 7 Правил № 861).

Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения (пункт 3 Правил № 861).

В пункте 7 Правил № 861 установлена процедура технологического присоединения:

а) подача заявки юридическим или физическим лицом, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 настоящих Правил;

б) заключение договора;

в) выполнение сторонами договора мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренных договором;

г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя. 

д) осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя. 

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Как следует из положений пункта 12.1 Правил №861 в заявке, направляемой заявителем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в целях технологического присоединения по второй или третьей категории надежности энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), должны быть указаны:

а) сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "в" и "и" - "л" пункта 9 настоящих Правил, в том числе реквизиты заявителя, наименование и место нахождения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации, место нахождения (место жительства) заявителя, сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям); планируемое распределение максимальной мощности, сроков ввода, набора нагрузки и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям; наименование субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, и вид такого договора (договор энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности));

б) запрашиваемая максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя;

в) характер нагрузки (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта);

г) предложения по порядку расчетов и условиям рассрочки платежа за технологическое присоединение - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не более 150 кВт.

Как следует из договора купли-продажи от 16 октября 2018 г. ФИО2 приобрела нежилое помещение в следующем состоянии: пол - бетон, потолок - плиты перекрытия, стены – блоки ФБС, колонны металлические. Перегородки покупатель делает самостоятельно, за свой счет (пункт 8). 

Между тем, сведений о том, что в нежилом помещении №9 имеются энергопринимающие устройства, в договоре купли-продажи от 16.10.2018 не имеется. Доказательств о вводе в эксплуатацию энергопринимающих устройств истца в нежилом помещении №9 в материалы дела не представлено. 

Приобретая нежилое помещение, не обеспеченного энергопринимающими устройствами, истец должен и мог осознавать последствия такой сделки, предполагал наступление возможных рисков. Выявление стороной собственных деловых просчетов, которые не были учтены на стадии заключения договора купли-продажи имущества, в ходе его дальнейшей эксплуатации, являются рисками предпринимательской деятельности. При должной степени заботливости истец несет риск негативных последствий своего делового просчета в части приобретения помещения, не подключенного в установленном порядке к сетям инженерно-технического обеспечения. 

Также в своих заявках, адресованных ответчикам о технологическом присоединении, истец в нарушение требований, установленных пунктом 12.1 Правил №861, не указывает сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям); планируемое распределение максимальной мощности, сроков ввода, набора нагрузки и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям; наименование субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, и вид такого договора (договор энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)). Также ФИО2 не указывает характер нагрузки (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта) и предложения по порядку расчетов и условиям рассрочки платежа за технологическое присоединение - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не более 150 кВт.

Между тем, представленные совместно с заявкой истцом сведения и документы не позволяют ответчикам осуществить действия по технологическому присоединению, в том числе действий по заключению договора техприсоединения, по выполнению фактических действий по подключению, поскольку недостаток сведений и документов ФИО4 и ФИО3 самостоятельно без участия ФИО2 не может быть восполнен. 

Пробел в наличии документов и сведений о существовании либо монтаже энергопринимающих устройств в ходе судебного разбирательства также восполнен не был.

При изложенных обстоятельствах и с учетом упомянутых норм права, ввиду отсутствия необходимых сведений и документов, на ответчиков не может быть возложена обязанность по подключению (технологическому присоединению) помещения 9 площадью 161,9 кв.м с кадастровым номером 13:23:0910245:748, расположенного на цокольном этаже, к электрической сети (сети электроснабжения) здания, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В связи с чем суд принимает решение об отказе в иске. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в иске истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Р.К. Юськаев