Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-25730/19-142-240

28 июня 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 28 июня 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Панферовой О.В.,

рассмотрев  дело № А40-25730/19-142-240

по иску Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 71330» (ОГРН 1037702029903, ИНН 7702049056)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «ВАНАГ» (ОГРН 1027727014600, ИНН 7727231660)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 16.285.466 руб. 55 коп.,   

при участии:

от истца –Буханов М.С.  (доверенность);

от ответчика – не явились, извещены; 

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Войсковая часть 71330»   обратилось в Арбитражный суд города Москвы с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВАНАГ» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 285 466  руб. 55 коп., начисленных в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ).

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск не представил; возражений против рассмотрения спора по существу в настоящем судебном заседании не заявил.

Судебное заседание проведено в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя  надлежащим образом уведомленного ответчика.

Выслушав представителя истца, поддержавшего исковые требования, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчик на основании заключенных с истцом и  с Федеральным государственным казенным учреждением «Войсковая часть 51952»  заключили государственные контракты от 28.11.2014 №0373100035414000005-0019275-01 и №0373100035414000006-0019275-01 на участие в долевом строительстве жилых помещений в г. Чехов.

Во исполнение условий контрактом истец перечислил ответчику 79 052 845 руб. 48 коп. (платежные поручения).

Однако ответчик в согласованный контрактами срок истцу квартиры не передал (доказательства обратного отсутствуют), в связи с чем истец на основании пункта 9.3 контрактов, части 1 статьи 9 Закона № 214-ФЗ и статьи 450.1 ГК РФ в одностороннем порядке отказался от исполнения контрактов и потребовал у ответчика вернуть уплаченные в счет исполнения обязательств по этим контрактам цену (решение от 30.09.2016; уведомление от 30.09.2016 №18/5/4906).

Поскольку обязательства ответчика были обеспечены банковской гарантией, истец направил требование от 09.09.2016 в коммерческий банк «Независимый строительный банк» об выплате денежных средств в размере 79 052 845 руб. 48 коп. по банковским гарантиям от 28.11.2014 №07-1/2072 и №07-1/2073.

Коммерческий банк «Независимый строительный банк» исполнил обязательства ответчика, перечислив истцу 79 052 845 руб. 48 коп. (платежные поручения от 12.10.2016).

В обоснование иска истец указал следующее: в связи с расторжением договора участия в долевом строительстве ответчик в силу части 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ должен был возвратить истцу денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами. Претензионный порядок соблюден.

Согласно части 1 статьи 9  Закона № 214-ФЗ  участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, в том числе в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ  застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора.

В настоящем случае основания для одностороннего отказа от договора у истца применительно к части 1 статьи 9  Закона № 214-ФЗ  имелись, поскольку объекты долевого строительства ему в согласованный контрактом срок по акту переданы не были.

Поскольку истец реализовал свое право на односторонний отказ от исполнения контрактов, ответчик в силу части 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ  должен был в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора возвратить ему денежные средства, уплаченные им в счет цены договора. Денежные средства за ответчика  были возвращены истцу только 12.10.2016 (оплата по банковской гарантии).

В соответствии с частью 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ  застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. 

В связи с тем, что контракты расторгнуты истцом в одностороннем порядке в соответствии с частью 1 статьи 9  Закона № 214-ФЗ  (решение от 30.09.2016; уведомление от 30.09.2016 №18/5/4906), денежные средства, уплаченные истцом в счет исполнения обязательств по этим контрактам возвращены истцу только 12.10.2016,  ответчик должен выплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 79 052 845 руб. 48 коп. в соответствии с частью 2 статьи 9 Закона № 214-ФЗ за период со дня внесения истцом этих денежных средств и до дня фактического возврата (12.10.2016).

Расчет процентов на сумму 16 285 466  руб. 55 коп. ответчиком по существу не оспорен, судом проверен и признан правильным. Контррасчет не представлен. В добровольном порядке (по претензии истца с приложением расчета) проценты ответчиком не оплачены (доказательства обратного отсутствуют).

При таком положении суд признает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 285 466  руб. 55 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВАНАГ» (ОГРН 1027727014600, ИНН 7727231660)  в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 71330» (ОГРН 1037702029903, ИНН 7702049056) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 285 466  (шестнадцать миллионов двести восемьдесят пять тысяч четыреста шестьдесят шесть) руб. 55 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВАНАГ» (ОГРН 1027727014600, ИНН 7727231660)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 104 427 (сто четыре тысячи четыреста двадцать семь) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                              Е.В. Немтинова