АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, 

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-42162/2023

г. Уфа

22 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.04.2024 Полный текст решения изготовлен 22.04.2024 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой Л.  М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Муратовой А.А., рассмотрел дело по иску  

Администрации муниципального района Уфимский район Республики  Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Государственному автономному профессиональному образовательному  учреждению «Башкирский агропромышленный колледж» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 1 321 136 руб. 92 коп. суммы пени при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, по доверенности от 12.01.2024г.  от ответчика – ФИО2, по доверенности от 17.04.2024г.  

Администрация муниципального района Уфимский район Республики  Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с  исковым заявлением к Государственному автономному профессиональному  образовательному учреждению «Башкирский агропромышленный колледж» о  взыскании 1 321 136 руб. 92 коп. суммы пени за просрочку внесения арендной  платы.  

Ответчик требования отклонил, указав на пропуск срока исковой  давности и моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от  28.03.2022.  

До рассмотрения спора по существу истец, с учетом доводов ответчика о  пропуске срока исковой давности и моратория уточнил исковые требования,  просил взыскать пени за период с 20.11.2020 по 20.03.2024 в размере 290 473  руб. 56 коп.  

Судом уточнение исковых требований принято в порядке ст.49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые  требования в полном объеме.  

Исследовав материалы и обстоятельства дела, заслушав стороны, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 31.07.2019 между Администрацией  муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан  (арендодатель, истец) и Государственным автономным профессиональным  образовательным учреждением «Башкирский агропромышленный колледж»  (арендатор, ответчик) заключен договор № 980 о передаче объектов  муниципального нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности  муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в аренду, в  соответствии с условиями которого арендодатель на основании постановления   № 2087 от 31.07.2019 передает, а арендатор принимает во временное владение и  пользование следующий объект муниципального нежилого фонда (далее - объект):  нежилое здание, общей площадью 1320 кв.м, кадастровый номер 02:47:110301:215,  расположенного по адресу: РБ, 

<

...>,  для использования в целях хранения продуктов растениеводства и  сельскохозяйственной техники.  

В соответствии с п.1.2. договора срок действия договора установлен с  31.07.2019 по 30.07.2022. Условия настоящего договора распространяются на  взаимоотношения сторон, возникшие с 28.02.2022 в соответствии со статьей 425  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с п. 3.3. договора арендная плата вносится арендатором  ежемесячно равными платежами в срок до десятого числа оплачиваемого месяца  путем перечисления на соответствующий расчетный счет, указанный в договоре,  без выставления арендатору счета на оплату.  

В силу положений ст. 4.2.1 договора при невнесении арендатором в  установленные сроки арендной платы начисляются пени в размере 0, 1% с  просроченной суммы за каждый день просрочки.  

27.10.2023 в адрес ответчика направлялась претензия с требованием о  погашении образовавшейся задолженности по арендной плате.  

 В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст.  309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),  договор аренды, указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по  внесению арендных платежей, что привело к начислению пени в размере  290 473  руб. 56 коп. за период с 20.11.2020 по 20.03.2024.  

 Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд  с настоящим исковым заявлением.  

 Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость,  допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному  на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению на основании следующего.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в  деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по  данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических  лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности  возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а  также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

Оценив договор аренды № 980 от 31.07.2019 на предмет его заключенности,  суд пришел к выводу о согласованности предмета договора аренды, в силу чего  оснований считать договор незаключенным не имеется.  

Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям  главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим  предоставление имущества в аренду.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В силу пункта 1 статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором  аренды.  

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор  вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки),  независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Договорная неустойка может быть установлена по взаимному соглашению  сторон в соответствии с их волей. Стороны свободны при установлении ее размера,  порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения в  случае, если это не будет противоречить закону.  

Договорная неустойка предусмотрена п. 4.2.1 договора аренды, который  гласит, что что при невнесении арендатором в установленные договором сроки  арендной платы начисляются пени в размере 0,1% с просроченной суммы за  каждый день просрочки.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по  

уплате арендных платежей установлен, суд находит правомерным требование  истца о взыскании с ответчика неустойки на основании условий договора.  

Представленный истцом расчет пени проверен, признан верным. Возражений  относительно взыскания пени, периода начисления пени, примененных ставок и  арифметической верности произведенных вычислений, а также контррасчет  ответчик не представил (ст. ст. 9, 65 АПК РФ).  

Принимая во внимание доказанность факта ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору аренды, суд  приходит к выводу о наличии оснований для его привлечения к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания пени.  

 По расчету истца размер пени по договору аренды за период с 20.11.2020  по 20.03.2024 составляет 290 473 руб. 56 коп.  

Расчет судом проверен и признан верным, при расчете учтены ограничения,  введенные Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022.  

В судебном заседании представитель ответчика признал исковые  требования в полном объеме.  

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в  заявленном размере.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на  ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации.  

Согласно абз. 3 подп. 3. ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной  части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и  принятие его судом.  

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц. 

На основании абзаца 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса  Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о  примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного  иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска  (административного иска), в том числе по результатам проведения  примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции  возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им  государственной пошлины (изм. вступ. с 25.10.2019).  

Ввиду того, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины  при подаче иска, ответчик требования признал, госпошлина подлежит взысканию с  ответчика в доход Федерального бюджета в установленном размере 30 %, что  составляет 2 636 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с Государственного автономного профессионального  

образовательного учреждения «Башкирский агропромышленный колледж»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации  

муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 290 473 руб. 56 коп. суммы пени, в доход  федерального бюджета 2 636 руб. суммы государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Исполнительный лист на взыскание расходов по государственной пошлине  выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со  дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в  полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.  

Судья Л.М. Тагирова