АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 апреля 2019 года

Дело №

А05-7158/2018

 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Чуватиной Е.В.,

при участии от Киселёва С.В. – Максимова Д.М. (доверенность от 18.01.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу               открытого акционерного общества «Северное лесопромышленное товарищество – Лесозавод № 3» на решение Арбитражного суда Архангельской области от 25.10.2018 (судья Лазарева О.А.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019 (судьи Шадрина А.Н., Зайцева А.Я., Романова А.В.) по делу № А05-7158/2018,					

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Северное лесопромышленное товарищество - Лесозавод № 3», место нахождения: 163015, г. Архангельск, Ленинградский пр., д. 163, ОГРН 1022900522545, ИНН 2900000198 (далее - общество), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к индивидуальному предпринимателю Киселёву Сергею Викторовичу, ОГРНИП 304290119800063, об истребовании из чужого незаконного владения железобетонных плит: 

1) 3 шт. по   3 х 1,5 м, 8 шт. по 3 х 1 м, 16 шт. по 1,1 х 3 м, 135 шт., находящиеся под асфальтом на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060419:34;

2) 194 шт. по 1 х 2 м, 5 шт. по 1,75 х 3 м, 904 шт., находящиеся под асфальтом на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060409:141;

3) 1 338 шт., находящиеся под асфальтом на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060409:143;

4) 7 шт. по 3 х 1,5 м, 2 338 шт., находящиеся под асфальтом на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060409:142;

5) 11 шт. по 1 х 2 м, 14 шт. по 1, 7 5х 3 м, 39 шт. по 1 х 3 м, 8 шт. по 1,5 х 3 м, 2 шт. по 6 х 2 м, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060419:39; 

6) 7 шт. по 3 х 1,5 м, 1 525 шт., находящиеся под асфальтом на земельном участке с кадастровым номером 29:22:060409:135 (с учётом уточнения требований). 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Архангельского отделения № 8637, общество с ограниченной ответственностью «Триумф». 

Решением суда от 25.10.2018 в иске отказано.

Постановлением апелляционного суда от 21.01.2019 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Податель жалобы полагает, что вывод судов обеих инстанций об отсутствии в материалах дела доказательств, подтверждающих право собственности истца на спорное имущество, нельзя признать законным и обоснованным, соответствующим материалам дела, считает, что обществом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на плиты.

Податель жалобы полагает, что суды обеих инстанций сделали ошибочный вывод об отсутствии в материалах дела доказательств того, что истребуемое имущество обладает признаками индивидуально-определённой вещи, ссылается на то, что в материалы дела представлены документы, содержащие сведения о спорном имуществе: размер плит, их местонахождение.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель просит решение и постановление оставить без изменения, соглашаясь с изложенными в них выводами. Предприниматель ссылается на то, что представленные в материалы дела документы не подтверждают, что истребуемое имущество находится на земельных участках ответчика, указывает, что замощение участков находится в законном владении ответчика, перешло в его собственность на основании  договоров купли-продажи.

 Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель предпринимателя обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Общество о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, однако своего представителя в суд не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно- телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 07.07.2015 по другому делу (№ А05-12422/2012) общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, срок которого на основании определений арбитражного суда по указанному делу неоднократно продлевался. 

В ходе конкурсного производства общество продало предпринимателю по договорам купли-продажи производственные здания и земельные участки с разрешенным использованием: «для эксплуатации комплекса зданий и сооружений производственной базы», а именно: 

- по договору купли-продажи от 21.09.2016 № 83 здание финского склада, здание склада арочного типа сборного металлического финского производства, земельный участок с кадастровым номером 29:22:060419:39; 

- по договору купли-продажи от 21.09.2016 № 84 здание линии сушки и пакетирования и земельный участок с кадастровым номером 29:22:060409:135; 

- по договору купли-продажи от 07.10.2016 № 90 здание механизированного склада № 1 и земельный участок с кадастровым номером 29:22:060409:143; 

- по договору купли-продажи от 02.12.2016 № 104 здания сортировочной установки № 2 Финляндия «Сатеко», торцовочно-маркировочной установки № 4-5, склада буферного блоков ТМУ № 4-5 и земельный участок с кадастровым номером 29:22:060409:141; 

- по договору купли-продажи от 02.12.2016 № 105 здания сортировочной установки № 1 Финляндия «Сатеко», торцовочно-маркировочной установки № 2-3 и земельный участок с кадастровым номером 29:22:060409:142 и торцовочно- маркировочную установку № 2-3, № 5; 

- по договору купли-продажи от 07.06.2017 № 20 здание лесопильного цеха и земельный участок с кадастровым номером 29:22:060419:34. 

Указанные объекты недвижимости переданы обществом предпринимателю по актам приёма-передачи от 03.10.2016, от 31.10.2016, от 20.12.2016, от 23.06.2017. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 27.07.2018, от 28.07.2018 земельные участки с кадастровыми номерами 29:22:060419:34, 29:22:060419:39, 29:22:060409:135, 29:22:060409:141, 29:22:060409:142, 29:22:060409:143 находятся в собственности предпринимателя. 

В отношении земельного участка с кадастровым номером 29:22:060419:34 зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» и акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк». 

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 17.05.2017 в рамках дела о банкротстве общества произведена замена конкурсного кредитора с акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на общество с ограниченной ответственностью «Триумф».

Ссылаясь на то, что на приобретённых предпринимателем земельных участках находятся принадлежащие обществу на праве собственности железобетонные плиты, общество обратилось к предпринимателю с предложением от 22.05.2018 № 01-01-20 о приобретении 5 000 шт. плит по цене   1 000 руб. за штуку.

Предприниматель отказался от указанного предложения, сославшись на то, что на момент принятия в собственность земельных участков плит на них не было. 

Письмом от 31.05.2018 № 01-01-22 общество попросило предпринимателя обеспечить доступ на его территорию для демонтажа и вывоза железобетонных плит. В ответе предприниматель сообщил об отсутствии на земельных участках принадлежащих обществу плит.

Ссылаясь на то, что принадлежащие обществу на праве собственности железобетонные плиты находятся на приобретённых предпринимателем земельных участках, предприниматель отказывается возвратить имущество обществу, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды, сославшись на недоказанность истцом заявленных требований, отказали в иске.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды правильно применили положения статьи 301 ГК РФ, правильно распределили бремя доказывания, и на основании установленных по делу фактических обстоятельств правомерно посчитали, что истец не доказал нарушения ответчиком права истца, не доказал нахождение в незаконном владении ответчика принадлежащего истцу имущества. Суды обоснованно сослались на то, что в данном случае замощение земельных участков не является самостоятельным объектом права, а является улучшением полезных свойств земельных участков. Суды также сделали обоснованный вывод о том, что упомянутые земельные участки приобретены предпринимателем в собственность на основании договоров купли-продажи, находятся во владении ответчика правомерно вместе с замощением участков, не имеющим самостоятельных потребительских свойств, не обладающим признаками самостоятельных объектов права. 

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

	С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 – 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 25.10.2018 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019 по делу № А05-7158/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества «Северное лесопромышленное товарищество – Лесозавод № 3» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

М. В. Захарова

 Е.В. Чуватина