АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-30493/2019

г. Нижний Новгород                                                                                                            26 апреля 2023 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-748),

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью СК «Строй Инвест», Чувашская Республика – Чувашия, город Новочебоксарск, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, –Правительство Нижегородской области, Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области,

об обязании передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 (доверенность от 23.12.2022 № 01-392/Д), 

 

установил:

Администрация города Нижнего Новгорода (далее – Администрация) обратилась в суд с иском, к обществу с ограниченной ответственностью СК «Строй Инвест» (далее – Общество) и просит обязать общество с ограниченной ответственностью СК «Строй Инвест» передать в муниципальную собственности города Нижнего Новгорода благоустроенные жилые помещения для предоставление гражданам, выселяемым из жилых помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Фибролитовая г.Н. Новгорода по договорам социального найма:

1)    благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее из одной комнаты, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 39,44 кв.м, жилой площадью не менее 28,2 кв.м (для расселения комнаты № 1 в квартире № 2);

2)    благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее из одной комнаты, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 19,16 кв.м, жилой площадью не менее 13,7 кв.м (для расселения комнаты № 2 в квартире № 2);

3)    благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,5 кв.м, жилой площадью не менее 42,6 кв.м (для расселения квартиры № 3);

4)    благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 39,93 кв.м, жилой площадью не менее 28,6 кв.м (для расселения комнат №№ 2,3 в квартире № 4);

5)    благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,3 кв.м, жилой площадью не менее 42,6 кв.м (для расселения квартиры № 5);

6)    благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 60 кв.м, жилой площадью не менее 43,2 кв.м (для расселения квартиры № 6);

7)    благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 58,9 кв.м, жилой площадью не менее 41,7 кв.м (для расселения квартиры № 7);

8)    благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 60,2 кв.м, жилой площадью не менее 42,5 кв.м (для расселения квартиры № 9);

9)     благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 40,69 кв.м, жилой площадью не менее 30,3 кв.м (для расселения комнат №№ 2,4 в квартире № 10);

10)   благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,4 кв.м, жилой площадью не менее 42,1 кв.м (для расселения квартиры № 11);

11)   благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,2 кв.м, жилой площадью не менее 42,4 кв.м (для расселения квартиры № 12).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета, привлечены Правительство Нижегородской области, министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

Исковые требования основаны на статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общество не выполнило свои обязательства по договору о развитии застроенной территории от 30.12.2014.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указывает, что договор о развитии застроенной территории от 30.12.2014 расторгнут Обществом в одностороннем порядке уведомлением от 14.06.2019.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо – Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в отзыве на иск исковые требования поддержало в полном объеме.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

На основании постановления Администрации от 30.10.2014 № 4500 «О развитии застроенной территории в границах улиц Актюбинская, Фибролитовая, Крановая, в Канавинском районе» принято решение о развитии застроенной территории в границах названных улиц согласно схеме на площади 5,48 гектара.

По итогам аукциона 30.12.2014 Администрация и Общество заключили договор о развитии застроенной территории № 00105/03, его предметом является развитие застроенной территории, расположенной на участке в границах названных выше улиц, площадью 5,48 гектара. На названной территории находятся здания, строения, сооружения, подлежащие сносу и реконструкции, согласно приложению к договору (пункт 1.1).

Администрация обязана утвердить проект планировки, межевания территории не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний по представленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории, в т.ч. проект межевания (пункт 3.2.1).

Общество обязано создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения:

1)    для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после принятия решения о проведении аукциона, предоставленных по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения, расположенных на территории, не позднее 8 месяцев с момента принятия решения о признании домов аварийными;

2)    для предоставления гражданам, выселяемым из остальных жилых помещений, предоставленных по тем же договорам, расположенных на территории, не позднее 3 лет с момента заключения данного договора, в т.ч. не менее 10 процентов от количества благоустроенных жилых помещений в течение года с момента заключения этого договора (пункт 3.4.3).

Общество обязано осуществить строительство на территории в соответствии с очередностью, определенной документацией по планировке территории, не позднее 4 лет с момента утверждения проекта планировки и межевания территории (пункт 3.4.5).

Общество праве в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, в случаях неисполнения Администрацией пункта 3.2 договора либо в иных случаях, установленных действующим законодательством. В этих случаях Общество не менее чем за 30 календарных дней направляет Администрации уведомление об отказе от исполнения договора (пункт 4.5).

Администрация постановлением от 26.11.2012 № 4917 «О признании жилого дома № 6 литера А по улице Фибролитовая аварийным и подлежащим сносу» признала спорный многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

В претензии от 16.04.2019 Администрация потребовала от Общества передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения. Данное требование не было исполнено, в связи с чем Администрация обратилась в суд с иском.

Общество, в свою очередь, сославшись на нарушение Администрацией сроков по проведению публичных слушаний по предоставленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории, установленных в пункте 3.2.1 договора, в уведомлении от 14.06.2019 № 90, полученным Администрацией 19.06.2019, в одностороннем порядке расторгло договор.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Администрации в суд с настоящим иском. 

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В статье 46.2 (частях 1, 3, 4 и 10) Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что по договору о развитии застроенной территории одна сторона (лица, заключившее договор с органом местного самоуправления) обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства:

1)   подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования; максимальные сроки подготовки таких документов;

2)   создать либо приобрести, затем передать в государственную, муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

3)   уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

4)   осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории; максимальные сроки осуществления строительства.

Другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств:

1) утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

8)    принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения указанного обязательства;

9)    после выполнения лицом, заключившим договор с органом местного самоуправления, обязательств, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (если распоряжение такими земельными участками осуществляется органом местного самоуправления) и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам; максимальные сроки выполнения указанного обязательства.

К существенным условиям договора о развитии застроенной территории также относятся сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; цена права на заключение договора; срок договора; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 4 этой статьи.

Лицо, заключившее договор с органом местного самоуправления, в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, в т.ч. в случае неисполнения органом местного самоуправления вышеназванных обязательств, в иных случаях, установленных федеральным законом или договором.

По смыслу приведенных норм в результате исполнения договора о развитии территории достигаются как цели, преследуемые органом местного самоуправления за счет средств исполнителя (застройщика) по увеличению жилищного фонда, в том числе по сносу аварийных домов, предоставлению благоустроенного жилья гражданам, проживающим в аварийных и подлежащих сносу домах, передачи в муниципальную собственность дополнительного жилья, так цели, преследуемые застройщиком, по получению земельных участков в границах, подлежащей развитию территории, для капитального строительства и получению прибыли в результате использования и реализации построенных объектов.

Возражая против удовлетворения иска, Общество указывает, что уведомлением от 14.06.2019 № 90, полученным Администрацией 19.06.2019, Общество в одностороннем порядке расторгло договор со ссылкой на нарушение Администрацией сроков по проведению публичных слушаний по предоставленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории, установленных пунктом 3.2.1 договора.

Согласно пункту 3.2.1 договора от 31.12.2014 № 00105/03 Администрация обязана утвердить проект планировки и межевания территории не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний по предоставленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории.

Общество пояснило, что публичные слушания по проекту планировки застроенной территории были проведены 20.08.2018, в то время как проект утвержден лишь 27.12.2018, т.е. с нарушением предусмотренного в пункте 3.2.1 договора от 30.12.2014 срока.

По мнению Администрации, заявляя о расторжении договора в одностороннем порядке Общество злоупотребляет правом, поскольку на момент рассмотрения судом дел № А43-27458/2019 и А43-26141/2019 Общество не заявляло о расторжении договора. Также Администрация указала, что в силу положений Закона Нижегородской области от 26.12.2017 № 190-З, вступившего в силу с 01.01.2018, полномочия Администрации по утверждению документации по планировке территории в границах городских округов, городских и сельских поселений, кроме полномочий по организации и проведению публичных слушаний, переданы Правительству Нижегородской области, поскольку в пункт 3.2 договора от 30.12.2014 изменения, связанные с принятием указанного нормативного акта, не были внесены, Правительство стороной договора не является.

В статье 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставленное этим кодексом, другими законами, иными правовыми актами, договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено этим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Сторона, которой этим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если при наличии оснований для отказа от договора сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», в пункте 14 разъяснил следующее.

При осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны. Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 10 (пунктов 1 и 5) Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений, а также разумность их действий предполагаются.

Презумпция добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет о недобросовестности и неразумности этих действий (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 № 5-КГ15-92).

По смыслу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания действий какого-либо лица злоупотреблением правом судом должно быть установлено, что умысел такого лица был направлен на заведомо недобросовестное осуществление прав, единственной его целью было причинение вреда другому лицу (либо отсутствие иных добросовестных целей). При этом злоупотребление правом должно носить достаточно очевидный характер, а вывод о нем не должен являться следствием предположений. Данное толкование дано в пункте 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2022), утвержденного его Президиумом 01.06.2022.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 № 2013/12, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдиция служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Арбитражным судом рассмотрено дело №А43-24597/2019 по спору между теми же сторонами. 

При рассмотрении указанного дела судом установлены следующие обстоятельства.

Постановление главы города Нижнего Новгорода о проведении публичных слушаний от 30.07.2018 № 116-п опубликовано в газете «День Города» 03.08.2018. Публичные слушания проведены 20.08.2018. Заключение о результатах публичных слушаний было опубликовано 23.10.2018, материалы по публичным слушаниям направлены Администрацией департаменту градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области 19.10.2018.

Проект планировки и межевания территории в границах улиц Актюбинская, Фибролитовая, Крановая в Канавинском районе утвержден приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 27.12.2018 № 07-02-03/56.

В соответствии с пунктом 3.2.1 договора от 30.12.2014 Администрация обязана утвердить проект не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний по представленному в полном объеме проекту планировки застроенной территории. Таким образом, по смыслу данного пункта, срок исполнения данного обязательства истекал в начале сентября 2018 года, и Общество уже в сентябре 2018 года знало о несоблюдении срока утверждения проекта планировки, но никаких действий по отказу от договора не совершало.

Уведомление об отказе от договора в связи с нарушением пункта 3.2.1 договора Общество направило Администрации только 14.06.2019, то есть через более чем 10 месяцев с начала предполагаемого нарушения, с которым Общество связывает основания отказа от договора.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Общество подтверждало действие договора.

На обозрение суда представлено письмо Общества, датированное 05.12.2018, в котором оно подтверждает, что выполняет и продолжает выполнять свои обязательства по договору от 30.12.2014, указало, что проект планировки и межевания находится на разработке; сообщило, что сведения о признании дома аварийным поступили в ее адрес 04.12.2018, оно вынуждено пересмотреть планы в части расселения жилых домов на улице Фибролитовая и приступить к поиску и последующей передаче в муниципальную собственность благоустроенной квартиры.

Затем Администрация в претензии от 16.04.2019 указала Обществу на нарушение обязательств в части нарушения пункта 3.4.2 договора.

Только после обращения Администрации в суд с иском по делу А43-24597/2019 (13.06.2019) Общество направило Администрации уведомление об отказе от договора (14.06.2019), но при этом Общество также обратилось в арбитражный суд с иском о признании договора от 30.12.2014 ничтожным (21.06.2019), в удовлетворении этого иска было отказано по причине пропуска срока исковой давности).

Названные действия свидетельствуют о противоречивости и недобросовестности поведения ответчика, в связи с чем суд отклоняет довод Общества об одностороннем отказе от договора.

На момент рассмотрения дела договор о развитии застроенной территории не расторгнут, следовательно подлежит исполнению.

В силу статьи 87, пункта 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных Федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных Федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Постановлением Администрации от 26.11.2012 № 4917 жилой дом № 6 литера А по улице Фибролитовая города Нижнего Новгорода признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что Общество обязательство, предусмотренное пунктом 3.4.2 договора по передаче в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений, не исполнило, в связи с чем иск Администрации подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по делу в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на Общество.

Руководствуясь статьями  110, 167 - 171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью СК «Строй Инвест», Чувашская республика – Чувашия, город Новочебоксарск, (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) передать в муниципальную собственности города Нижнего Новгорода благоустроенные жилые помещения для предоставление гражданам, выселяемым из жилых помещений многоквартирного дома № 6 по ул. Фибролитовая г.Н.Новгорода по договорам социального найма:

1) благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее из одной комнаты, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 39,44 кв.м, жилой площадью не менее 28,2 кв.м (для расселения комнаты № 1 в квартире № 2);

2) благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее из одной комнаты, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 19,16 кв.м, жилой площадью не менее 13,7 кв.м (для расселения комнаты № 2 в квартире № 2);

3) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,5 кв.м, жилой площадью не менее 42,6 кв.м (для расселения квартиры № 3);

4) благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 39,93 кв.м, жилой площадью не менее 28,6 кв.м (для расселения комнат №№ 2,3 в квартире № 4);

5) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,3 кв.м, жилой площадью не менее 42,6 кв.м (для расселения квартиры № 5);

6) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 60 кв.м, жилой площадью не менее 43,2 кв.м (для расселения квартиры № 6);

7) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 58,9 кв.м, жилой площадью не менее 41,7 кв.м (для расселения квартиры № 7);

8) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 60,2 кв.м, жилой площадью не менее 42,5 кв.м (для расселения квартиры № 9);

9)     благоустроенное жилое помещение в черте города Нижнего Новгорода, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 40,69 кв.м, жилой площадью не менее 30,3 кв.м (для расселения комнат №№ 2,4 в квартире № 10);

10) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,4 кв.м, жилой площадью не менее 42,1 кв.м (для расселения квартиры № 11);

 

 

11) благоустроенное жилое помещение - трехкомнатную квартиру в черте города Нижнего Новгорода, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 59,2 кв.м, жилой площадью не менее 42,4 кв.м (для расселения квартиры № 12).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СК «Строй Инвест», Чувашская республика – Чувашия, город Новочебоксарск, (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                                                               Н.В. Бодрова