АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-23642/2024

г. Владивосток

17 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года. Полный текст решения изготовлен 17 января 2025 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Нестеренко Л.П. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Горудько В.С.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «ПЕТРА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о привлечении к административной ответственности, предусмотренной частью 6 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, по протоколу об административном правонарушении от 05.12.2024 № 01-50,  

при участии: от ответчика (до перерыва) – ФИО1 (доверенность от 09.01.2025), 

установил:

Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края обратилась в арбитражный суд с заявлением о привлечении Общества с ограниченной ответственностью «ПЕТРА» к административной ответственности, предусмотренной частью 6 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.  

В судебное заседание заявитель не явился, извещен надлежаще, никаких ходатайств от него не поступило.  

Рассмотрение дела было начато 14.01.2025 в предварительном судебном заседании, завершив которое, суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации открыл судебное разбирательство и перешел к рассмотрению дела по существу.  

В заседании объявлялся перерыв до 15.01.2025, после перерыва стороны в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.  

В обоснование заявленных требований инспекция по тексту заявления указала, что собранным административным материалом установлен факт (событие) совершения ответчиком правонарушения, предусмотренного частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ, выразившегося в неисполнении предписания об устранении нарушений, допущенных при строительстве объекта капитального строительства.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-23642/2024 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).  

Ответчик факт нарушения на оспаривал, однако просил при назначении административного наказания учесть, что ООО «Петра» является субъектом малого предпринимательства, ввиду чего просил применить положения статьи 4.1.2 КоАП РФ.  

При рассмотрении дела суд установил, что в июне 2024 года Инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Петра», осуществляющего строительство объекта «Жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями в районе ул. Кипарисовая в г. Владивостоке Приморского края. Этап 1».  

В результате проверки было установлено, что строительство объекта начато на основании разрешения на строительство от 04.04.2018 № RU25304000-121/2018, выданного застройщику – ООО «Петра», фактически на объекте выполнено устройство котлована, свай-стоек и фундаментной плиты, каркаса в осях 1-9/Г-А до отм. +2.980 и в осях 1-9/Г-Б до отм. +8.920, а также сборного каркаса в осях 1-9/В-Г до отм. +11.920. Однако с 2020 года строительно-монтажные работы на объекте не осуществляются.  

Согласно письму ООО «Петра» от 03.03.2021 № 1-п застройщиком принято решение о приостановке работ на объекте сроком на 5 месяцев по 03.07.2021, по истечению указанного срока застройщик обязуется представить актуальный график производства работ.  

Информация о возобновлении строительства объекта в Инспекцию не поступала, при этом сведения о проведении консервации объекта в установленном порядке застройщиком также не были представлены.  

10.04.2024 в Инспекцию поступило обращение Администрации г. Владивостока о принятии мер в отношении застройщика объекта капитального строительства «Жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями в районе ул. Кипарисовая в г. Владивостоке Приморского края. Этап 1», поскольку территория строительной площадки имеет свободный доступ и не отвечает требованиям градостроительного законодательства (объект не законсервирован).  

Результаты проверки оформлены актом от 20.06.2024 № 01-304-п, по итогам проверки административный орган выдал ООО «Петра» предписание от 20.06.2024 № 01-41, в котором указал застройщику в срок до 05.11.2024 представить в адрес инспекции:  

- решение о консервации объекта; 

- техническую документацию (проект на консервацию объекта), разработанную в соответствии с решением о консервации объекта;  

- документы подтверждающие, что территория строительной площадки находится под охраной и отсутствует доступ посторонних лиц;  

- документы о выполненных работах по консервации объекта в соответствии с решением о консервации объекта;  

- сведения о том, что территория строительной площадки ограждена в соответствии с проектной документацией и технической документацией, разработанной в соответствии с решением о консервации объекта;  

- выполнить мероприятия по консервации объекта капитального строительства «Здание незавершенное строительством по адресу: 

<

...>», отвечающие требованиям статьи 52 Градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства».  

На основании мотивированного представления должностного лица Инспекции от 22.11.2024 № 01/21/24, по согласованию с прокуратурой Приморского края (решение от 02.12.2024 № 1636) заявитель принял решение о проведении документарной проверки от 22.11.2024 № 883-п и уведомил ответчика о данной проверке.  

05.12.2024 Инспекция провела проверку исполнения обществом предписания от 20.06.2024 № 01-41 и установила, что предписание не исполнено, что отразила в акте проверки от 05.12.2024 № 01-883-п.  

В тот же день в связи с неисполнением предписания Инспекцией в отношении общества составлен протокол об административном правонарушении № 01-150, в котором действия (бездействие) ответчика квалифицировано в соответствии с частью 6 статьи 19.5 КоАП.  

Данный протокол явился основанием для обращения Инспекции в арбитражный суд с заявлением о привлечении ООО «Петра» к административной ответственности.  

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного требования в силу следующего.  

В соответствии с частью 6 статьи 205 АПК РФ при рассмотрении дела о привлечении к административной ответственности арбитражный суд в судебном заседании устанавливает, имелось ли событие административного правонарушения и имелся ли факт его совершения лицом, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении, имелись ли основания для составления протокола об административном правонарушении и полномочия административного органа, составившего протокол, предусмотрена ли законом административная ответственность за совершение данного правонарушения и имеются ли основания для привлечения к административной ответственности лица, в отношении которого составлен протокол, а также определяет меры административной ответственности.  

Отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, а также по эксплуатации зданий, сооружений регулируется законодательством о градостроительной деятельности, в том числе Градостроительным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 3 и часть 1 статьи 4 ГрК РФ).  

Согласно части 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.  

При строительстве объектов капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор (пункт 1 части 1 статьи 54 ГрК РФ).  

Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции,  

капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (часть 2 статьи 54 ГрК РФ).  

Согласно части 4 статьи 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление регионального государственного строительного надзора, за строительством, реконструкцией иных, кроме указанных в части 3 настоящей статьи, объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.  

В соответствии с положениями части 6 статьи 54 ГрК РФ по результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи лицу, осуществляющему строительство, предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений.  

Постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 № 356-па утверждено Положение об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее по тексту – Положение).  

Пунктами 1.1, 1.1.1 и 1.1.2 указанного Положения установлено, что органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий региональный государственный строительный надзор в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, является Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.  

Согласно пункту 2.2.11 указанного Положения инспекция вправе выдавать лицам, осуществляющим строительство, по результатам проведенных проверок предписания об устранении выявленных нарушений в области строительства.  

За неисполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации установлена административная ответственность в соответствии с частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ.  

Объектом данного правонарушения выступают общественные отношения, складывающиеся в процессе осуществления государственного строительного контроля (надзора).  

Объективная сторона предусматривает невыполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.  

За неисполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации установлена административная ответственность в соответствии с частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ.  

Объективная сторона правонарушения предусматривает невыполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.  

Субъектом административного правонарушения в данном случае выступает юридическое лицо, не выполнившее в установленный срок законное предписание органа государственного строительного надзора.  

В силу пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объектом капитального строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.  

Согласно пункту 16 статьи 1 ГрК РФ застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.  

Под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (пункт 13 статьи 1 ГрК РФ).  

Согласно части 3 статьи 52 ГрК РФ лицами, осуществляющими строительство, могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 2 данной статьи.  

В силу части 4 этой же статьи при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.  

Как установлено в пунктах 2-4 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802, решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.  

В этих случаях застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.  

Решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик).  

Содержание решения о консервации объекта определено пунктом 5 данных Правил.  

В соответствии с пунктом 8 Правил после принятия решения о консервации объекта застройщик (заказчик) обеспечивает подготовку технической документации. Объем и содержание технической документации определяются застройщиком (заказчиком).  

Согласно пункту 9 Правил в состав работ по консервации объекта входят в том числе:  

а) выполнение конструкций, принимающих проектные нагрузки (в том числе временных);  

б) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;  

в) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;  

г) приведение технологического оборудования в безопасное состояние; 

д) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта);  

е) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.  

Застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору (пункт 10 Правил).  

Из материалов дела усматривается, что в ходе проверки в июне 2024 года органом государственного строительного надзора было установлено отсутствие строительных работ на объекте капитального строительства в течение продолжительного времени.  

Данный факт ответчик по существу не оспорил, в судебном заседании пояснил, что не отрицает того обстоятельства, что работы по возведению объекта фактически приостановлены, при этом объект не законсервирован в установленном порядке.  

Однако законодательство о градостроительной деятельности, регулирующее вопросы консервации объекта капитального строительства, предписывает осуществить такую консервацию независимо от причин прекращения или приостановления строительных работ.   

В этой связи предписание органа строительного надзора от 20.06.2024 № 01-41 об устранении выявленных нарушений являлось законным и подлежащим исполнению в установленный в нем срок.  

Между тем, в ходе проверки 05.12.2024 было установлено, что данное предписание не исполнено в полном объёме.  

В ходе рассмотрения дела судом не установлено чрезвычайных, объективно непредотвратимых обстоятельств, находящихся вне контроля заявителя, препятствующих обществу соблюсти правила и нормы, за нарушение которых КоАП РФ предусмотрена административная ответственность, а также не найдено доказательств принятия ответчиком всех зависящих от него мер по их соблюдению в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии вины ответчика (статьи 2.1 и 2.2 КоАП РФ).  

С учетом изложенного, вывод Инспекции о наличии в действиях общества состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.  

Срок, установленный статьей 4.5 КоАП РФ, на момент рассмотрения дела не истек.  

Суд проверил соблюдение административным органом порядка составления процессуальных документов и не установил каких-либо нарушений, влекущих отказ в привлечении общества к административной ответственности.  

Оснований для признания совершенного правонарушения малозначительным и освобождения ответчика от административной ответственности по статье 2.9 КоАП РФ суд не усматривает, поскольку в соответствии с разъяснениями пунктов 18, 18.1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.06.2004 № 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях» малозначительность правонарушения имеет место при отсутствии существенной угрозы охраняемым общественным отношениям, квалификация правонарушения как малозначительного имеет место только в исключительных случаях.  

По смыслу статьи 2.9 КоАП РФ оценка малозначительности деяния должна соотноситься с характером и степенью общественной опасности, причинением вреда либо с угрозой причинения вреда личности, обществу или государству. Поэтому  

административные органы обязаны установить не только формальное сходство содеянного с признаками того или иного административного правонарушения, но и решить вопрос о социальной опасности деяния.  

Согласно пункту 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений.  

В рассматриваемом случае существенная угроза охраняемым общественным отношениям заключается не только в наступлении каких-либо материальных последствий правонарушения, но и в пренебрежительном отношении общества к исполнению своих публично-правовых обязанностей, возлагаемых на него законом в связи с осуществлением деятельности по строительству объекта капитального строительства. Кроме того, уклонение застройщика от консервации объекта не позволяет обеспечить его безопасность и создает реальную угрозу жизни и здоровью людей.  

Частью 2 статьи 4.1.1 КоАП РФ установлен запрет на замену административного штрафа предупреждением по делам о правонарушениях, предусмотренных статьей 19.5 КоАП РФ.  

Частью 1 статьи 3.1 КоАП РФ предусмотрено, что административное наказание является установленной государством мерой ответственности за совершение административного правонарушения и применяется в целях предупреждения совершения новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами.  

Одним из принципов привлечения к ответственности является правовой принцип индивидуализации, который выражается в том, что при привлечении лица к административной ответственности учитываются не только характер правонарушения, степень вины нарушителя, но и обстоятельства, смягчающие и отягчающие ответственность.  

По общим правилам назначения административного наказания, основанным на принципах справедливости, соразмерности и индивидуализации ответственности, административное наказание за совершение административного правонарушения назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (часть 1 статьи 4.1 КоАП РФ).  

Санкция части 6 статьи 19.5 КоАП РФ, предусматривает административную ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.  

Судом установлено, что ООО «Петра» включено в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства 10.09.2016 (категория: микропредприятие).  

Федеральным законом от 26.03.2022 № 70-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» внесены изменения в  

КоАП РФ, в частности, введена в действие с 06.04.2022 статья 4.1.2 КоАП РФ, устанавливающая особенности назначения наказания в виде административного штрафа социально ориентированным некоммерческим организациям, а также являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства юридическим лицам, отнесенным к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям.  

Согласно части 1 статьи 4.1.2 КоАП РФ при назначении административного наказания в виде административного штрафа социально ориентированным некоммерческим организациям, включенным по состоянию на момент совершения административного правонарушения в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки, а также являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства юридическим лицам, отнесенным к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, включенным по состоянию на момент совершения административного правонарушения в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, административный штраф назначается в размере, предусмотренном санкцией соответствующей статьи (части статьи) раздела II настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях для лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.  

В данном случае имеются основания для применения части 1 статьи 4.1.2 Кодекса, поскольку часть 6 статьи 19.5 КоАП РФ предусматривает санкцию для лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.  

Доказательства того, что ранее ООО «Петра» привлекалось к административной ответственности за совершение однородных правонарушений, у суда отсутствуют.  

Сведений о наличии каких-либо иных обстоятельств, отягчающих административную ответственность общества, также не имеется.  

Вместе с тем, суд принимает во внимание длительность непринятия обществом мер к консервации объекта капитального строительства и сохраняющуюся в связи с этим опасность причинения вреда жизни и здоровью людей.  

Исходя из вытекающего из Конституции Российской Федерации принципа дифференцированности ответственности, соразмерности и справедливости наказания, суд привлекает правонарушителя к административной ответственности, предусмотренной частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ, в виде административного штрафа в размере 10000 руб.  

Вопрос о распределении расходов по госпошлине за рассмотрение дела судом не рассматривается, поскольку по правилам АПК РФ заявление о привлечении к административной ответственности государственной пошлиной не облагается.  

Руководствуясь статьями 167-170, 206 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

р е ш и л:

Привлечь Общество с ограниченной ответственностью «ПЕТРА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 09.09.2016, 690017 

<

...>) к административной ответственности, предусмотренной частью 6 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в виде административного штрафа в размере 10000 руб. (Десять тысяч рублей).  

Административный штраф должен быть уплачен в течение шестидесяти дней со дня вступления решения в законную силу в банке или иной кредитной организации по следующим реквизитам: наименование получателя платежа - УФК по Приморскому краю (Дальневосточное управление Ростехнадзора л/с 

<

***>), ИНН 

<

***>, КПП 272101001, код ОКТМО 05701000, счет 40102810545370000012, казначейский  

счет 03100643000000012000, Дальневосточное ГУ Банка России // УФК по Приморскому краю г. Владивосток, БИК 010507002, КБК 49811601191010005140, УИН 49825402412000011500, назначение платежа: административный штраф по делу № А5123642/2024.  

Платежный документ об уплате штрафа в десятидневный срок представить Арбитражному суду Приморского края.  

В случае неуплаты штрафа и непредставления суду доказательств уплаты решение подлежит направлению на принудительное исполнение.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение 10 дней со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.  

 Судья Нестеренко Л.П.