Арбитражный суд Республики Тыва

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Кызыл

Дело № А69-3617/2018

 

Резолютивная часть объявлена 02 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Тыва в составе: судьи Чигжита Ш.С., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

...>, Кызыл, Республика Тыва ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ФИО2 Оттук-ооловичу (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с апреля 2015 года по июль 2018 года и пени в сумме 17276 руб., судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

ФИО3, представителя истца по доверенности от 24.09.2018, 

установил:

Некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Тыва с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю к ФИО2 Оттук-ооловичу (далее - ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с апреля 2015 года по июль 2018 года и пени в сумме 17276 руб., судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 18.12.2018 исковое заявление на основании части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства. 

Определением от 15.02.2019 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Дело рассмотрено в открытом судебном заседании в отсутствие ответчика.

Ответчик ни разу не являлся, ни в одно из судебных заседаний арбитражного суда, извещался надлежащим образом. Почтовая корреспонденция направлялась ответчику по адресу, указанному в выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Между тем, почтовая корреспонденция возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истечение срока хранения». 

Согласно разъяснениям в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

С учётом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, ответчик считается надлежащим образом извещённым о предъявлении к нему иска и рассмотрении дела с его участием в соответствии с положениями пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца представила расчет задолженности и ходатайствовала в устном виде об увеличении размера исковых требований, указав, что при написании искового заявления другой представитель истца ошиблась и не включила в цену иска размер пени.

Суд принял на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера иска.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что нежилое помещение площадью 73,1 кв.м. по адресу: 

<

...>, пом. с 1 по 8 (бывшая квартира 48) принадлежит на праве собственности ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.08.2018. 

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В соответствии ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Пунктом 3 ст. 2 Закона Республики Тыва от 26.12.2013 №2322 ВХ-1 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва» установлена обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 4 статьи 6 настоящего Закона.

Постановлением Правительства Республики Тыва от 11.06.2014 № 281 многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику нежилое помещение, включён в региональную программу капитального ремонта. 

Региональная программа была опубликована в издании «Нормативные акты Республики Тыва» в приложении к газете «Тувинская правда» от 20.06.2014 №22, в издании «Нормативные акты Республики Тыва» в приложении к газете «Тувинская правда» от 25.06.2014 №23, в официальном портале Республики Тыва http://gov.tyva.ru от 19.06.2014, постановление вступило в силу с 30.06.2014.

Следовательно, обязанность внесения взносов за капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.03.2015. 

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании постановления Правительства Республики Тыва от 18.06.2014 №296 учреждён Некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва. 

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора. 

Постановлением Правительства Республики Тыва от 18.02.2015 №78 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД), на территории Республики Тыва на 2015 год» установлен минимальный размер взноса:  

для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием – 4,52 руб./кв.м. в месяц;

для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием – 4,60 руб./кв.м. в месяц.

Минимальный ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт на 2016-2018 годы, утвержден постановлением Правительства республики от 02.03.2016 №55:

на 2016 год:

для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием – 4,52 руб./кв.м. в месяц;

для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием – 4,60 руб./кв.м. в месяц.

На 2017 год:

для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием – 4,78 руб./кв.м. в месяц;

для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием – 4,86 руб./кв.м. в месяц.

На 2018 год:

для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием – 5,0 руб./кв.м. в месяц;

для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием – 5,08 руб./кв.м. в месяц.

Общая площадь нежилого помещения, принадлежащего ответчику, составляет 73,1 кв.м. Таким образом, ежемесячный размер взноса с апреля 2015 по 2016 годы составляет 452 руб., за 2017 составляет 478 руб., за 2018 года составляет 500 руб. 

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2015 года по июль 2018 года, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 17276 руб. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению указанных платежей, требование истца о взыскании задолженности в размере 17276 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14.1 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Факт просрочки внесения ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества дома подтверждён материалами дела, в связи с чем, истцом обоснованно заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки.

По расчету истца размер пени составляет 2824,24 руб., начисление произведено за период с апреля 2015 по июль 2018.

Поскольку со стороны ответчика имела место быть просрочка исполнения обязательства, требование истца о взыскании пени являются обоснованными. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты пени, исходя из обстоятельств спора, и представленных по делу доказательств, судом не установлено.

В соответствии с п.1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина по платежному поручению №950 от 12.12.2018 в сумме 2000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва удовлетворить полностью.

Взыскать с Ооржака Аяса Отук-ооловича (дата регистрации: 16.03.2006, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва (дата регистрации: 27.06.2014, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2015 по 31.07.2018 в сумме 17276 руб., пени за период с 20.06.2015 по 31.07.2018 в размере 2824 руб. 24 коп., судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2000 руб., всего 22100 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Тыва.

 

Судья                                                                                                              Ш.С.Чигжит