АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-47091/2022

02 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой рассмотрел дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО БРУНО МЕНЕДЖМЕНТ(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 37 995 руб. 28 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 25.10.2022г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  27.10.2022г. истец обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО БРУНО МЕНЕДЖМЕНТ(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 37 995 руб. 28 коп. неустойки за просрочку внесения арендной платы по договору аренды земельного участка №23-10/502 от 23.12.2005г. за период с 18.08.2015г. по 02.02.2020г.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал на погашение задолженности до обращения истца в арбитражный суд, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в неоспариваемой части неустойка погашена платежным поручением от 04.02.2022г. №102.

Истец представил возражения на отзыв, указав на поступление денежных средств от ответчика по платежному поручению от 04.02.2022г. №102 без назначения платежа и учете денежных средств в счет начисленной неустойки.

Ответчик представил дополнение, в котором указал на реквизиты платежа.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бруно менеджмент» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 72:23:0110002:68, который расположен по адресу: г. Тюмень, Щербакова-Муравленко. 

Данный земельный участок находится в аренде у ответчика на основании договора аренды от 23.12.2005 № 23-10/502, а с 2020 года – на основании договора аренды от 03.02.2020 № 23-10/2127.

Ответчиком не оспаривается, что им допущена просрочка в исполнении обязательств по внесению арендной платы, в результате чего неустойка за период с 18.08.2015г. по 02.02.2020г. составила 37 995 руб. 28 коп. соответствующее соглашение о неустойке содержится в п. 5.2 договора аренды от 23.12.2005 № 23-10/502 (ст. 330, 331 ГК РФ).

В отношении требования истца о взыскании указанной неустойки ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности перестаёт идти с момента обращения за судебной защитой. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. 

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно ч. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. 

По условиям договора аренды земельного участка от 23.12.2005 № 23-10/502 (пункт 4.2) арендная плата вносится ежеквартально в сроки до: - 15 февраля – за I квартал, - 15 мая – за II квартал, - 15 августа – за III квартал, - 15 ноября – за IV квартал. 

 Исковое заявление подано в суд 26.08.2022г.

Следовательно, по требованию о взыскании неустойки за период до III квартала 2019 года включительно срок исковой давности истцом пропущен.

При проверке заявления ответчика о пропуске пропуска исковой давности судом учтены положения п. 3 ст. 202 ГК РФ, а также ст. 204 ГК РФ, согласно которой срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (дело по заявлению о выдаче судебного приказа №А60-30006/2022 находилось в производстве арбитражного суда 7 дней с 03.09.2022г. по 09.09.2022г.).

Неоспариваемая ответчиком неустойка в общем размере 3 067 руб. 37 коп. добровольно уплачена ответчиком до обращения истца в арбитражный суд 04.02.2022г.

Проверив контррасчет ответчика, суд признает его правомерным, поскольку в указанную сумму входит неустойка, начисленная истцом за период с 16.02.2019г. по 02.02.2020г., в том числе на сумму долга за 1, 2 кварталы 2019 года, которые находятся за пределами срока давности. 

Основной долг за 1, 2 кварталы 2019 года погашен 06.03.2019г. и 27.05.2019г., что позволяет сделать вывод о том, что и по требованию о неустойке в размере 404,72 руб., 255,61 руб. срок исковой давности пропущен (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019 (пункт 25)), тем не менее, указанные суммы возмещены ответчиком.

В назначение платежа в платежном поручении от 04.02.2022г. №102 указано на оплату пени по договору аренды земельного участка №23-10/502 от 23.12.2005г. Оплата произведена третьим лицом и в порядке ст. 313 ГК РФ истец не мог отказать в принятии денежных средств, а в порядке п. 1 ст. 319.1 ГК РФ обязан был зачесть в счет оплаты пени.

Из представленного истцом расчета неустойки следует, что данные денежные средства учтены истцом в счет пени и уменьшают общую сумму пени.

В тоже время следует признать, что ответчиком с учетом определенной им суммы пени признано и удовлетворено требование истца о взыскании пени в части и эта часть ограничена периодом 16.02.2019г. по 02.02.2020г., что исключает учет платежа в счет ранее возникшего обязательства. Согласно ч. 3 ст. 199 Гражданского кодекса РФ односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска суд отказывает.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать. 

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

СудьяС.Ю. Григорьева