АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-6999/2020

08 июня 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 08 июня 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в судебном заседании дело № А60-6999/2020 по исковому заявлению Администрации городского округа Заречный (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "КУРЧАТОВ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 260 801 руб. 99 коп..,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности от 23.12.2019г.,

от ответчика не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрации городского округа Заречный обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "КУРЧАТОВ" с требованием о взыскании 260 801 руб. 99  коп., в том числе 250 850 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 240 от 29.08.2018 земельного участка, с кадастровым номером 66:42:0101031:3134 за 3,4 квартал 2019, и 9 951 руб. 99 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.07.2019 по 06.11.2019.

Истец поддерживает исковые требования.

Истец выразил согласие на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте предварительного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, письменное возражение на завершение предварительного судебного заседания и переходе в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не выразил (п. 2 определения Арбитражного суда Свердловской области от 22.04.2020г. по настоящему делу). 

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией городского округа Заречный (истец, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Курчатов» (ответчик, арендатор) заключен договор № 240 от 29.08.2018 аренды земельного участка для строительства входной группы с кадастровым номером 66:42:0101031:3134, местоположение: Свердловская область, г. Заречный, разрешенное использование «объект торговли (торгово-развлекательный центр (комплекс)», общей площадью 222,0 кв. м. 

Согласно п. 4.4.6 договора аренды арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Арендная плата по договору аренды, заключенному по результатам торгов составляет 501 700 руб. 00 коп. в год и остается неизменной на весь период действия договора.

Арендатор должен перечислять арендную плату авансом ежеквартально равными долями до 10 числа первого месяца квартала на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Сумма начисленной и не уплаченной арендной платы по договору аренды за 3 квартал 2019 года составила 125 425 руб. 00 коп., за 4 квартал 2019 год в сумме 125 425 руб. 00 коп.

За нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды начислены пени за период с 11.07.2019 по 06.11.2019 в сумме 9 951 руб. 99 коп.

Поскольку ответчиком обязательство по уплате арендной платы не исполняется, истцом адрес ответчика направлено уведомление № 108-01-34/6899 от 08.11.2019 о погашении задолженности и расторжении договоров аренды с приложением расчета задолженности и пени и дополнительного соглашения о расторжении. 

Вместе с тем, ответ на претензию ответчиком не дан, доказательства погашения задолженности в материалы дела не представлены.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 125 425 руб. 00 коп. долга, 9 951 руб. 99 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КУРЧАТОВ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Заречный (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 260 801 руб. 99 коп., в том числе 250 850 руб. 00  коп. основного долга, 9 951 руб. 99 коп. пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КУРЧАТОВ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 8 216 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин