АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14073/2025

03 декабря 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 01 декабря 2025 года, полный текст решения изготовлен 03 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью УО «Победа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью УО «Заполярная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

взыскании задолженности,

без участия лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию, и теплоноситель в размере 467 243 руб. 67 коп. за период июнь 2024 года – июль 2025 года, поставленную на объекты, расположенные по адресам: 

<

...> (нежилое помещение, этаж цокольный, 474, 2 кв.м), бул. Гоголя, д. 6 (нежилое помещение, цокольный этаж, на поэтажном плане: 14-18, часть помещений 1-3, площадь 217, 9 кв.м., цокольный этаж, 50, 9 кв.м.), ул. Гоголя, д. 7 (нежилое помещение, Н-7, нежилое помещение, Н-2, этаж цокольный, 51, 5 кв.м, нежилое помещение, пом.-3, этаж цоколь, 166, 5 кв.м.), ул. ФИО4, д. 12 (нежилое помещение, 662, 3 кв.м.) пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 11 (нежилое помещение, этаж 1), д.13 (нежилое помещение, цокольный этаж, номера на поэтажном плане 22-41,43).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.10.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство назначено к рассмотрению на 01.12.2025.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отсутствии возражений со стороны истца и ответчика, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Общество с ограниченной ответственностью «Победа», общество с ограниченной ответственностью УО «Заполярная» в отзывах поддержали заявленные требования в полном объеме.

Комитет в представленном отзыве сообщил следующее;

- встроенное нежилое помещение Н-2 площадью 806 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> цокольный этаж, является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входит в состав его казны. Истцом предъявлены требования по площадям 50,9 кв. м и 217,9 кв. м. Помещения площадью 50,9 кв. м истцом не идентифицированы, а помещения площадью 217,9 кв. м обозначены истцом как «нежилое помещение, цокольный этаж, на поэтажном плане: 14-18, часть помещений 1-3 общей площадью 217,9 кв. м», что соответствует помещениям' находящимся в пользовании арендатора - Региональной физкультурно-спортивной общественной организации «Федерация тайского бокса в Республике Коми». В настоящее время указанный арендатор занимает площадь 212,1 кв. м. Учитывая изложенное в целях исключения двойного взыскания за одни и те о/се поставленные ресурсы, Комитет просит истца предоставить сведения о наличии/отсутствии у арендаторов прямых договоров теплоснабжения;

- встроенное нежилое помещение Н-7 общей площадью 288 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, цокольный этаж, является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входит в состав его казны. Часть указанного помещения общей площадью 173,3 кв. м передано в пользование ООО «Хоре» (в 2023 году присоединен к ООО «ЯмалСпецСервис») по договору аренды. Комитет просит истца предоставить сведения, заключено ли арендатором дополнительное соглашение к имеющемуся договору теплоснабжения в связи с увеличением занимаемой площади;

- встроенное нежилое помещение Н-2 общей площадью 51,5 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> цокольный этаж, является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период помещение в пользование не передавалось;

- встроенное нежилое помещение Н-3 общей площадью 166,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> цокольный этаж, является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период помещение в пользование не передавалось;

- встроенное нежилое помещение лит. А (№1-106) площадью 1 201,2 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> цокольный этаж, является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входит в состав его казны. Часть указанных помещений в спорный период находились в пользовании следующих арендаторов: индивидуального предпринимателя ФИО1 (помещения общей площадью 229 кв. м); индивидуального предпринимателя ФИО2 (помещения общей площадью 57,5 кв. м); 000 «Гидропоника» (помещения общей площадью 552 кв. м). Согласно сведениям, предоставленным арендаторами, ИП ФИО1 и ИП ФИО2 имеют прямые договоры теплоснабжения. В целях исключения двойного взыскания за одни и те оке поставленные ресурсы, Комитет просит истца предоставить сведения о наличии/отсутствии у арендаторов прямых договоров теплоснабжения;

- встроенное нежилое помещение пом. А-I общей площадью 662,3 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> подвал, номера на поэтажном плане: 1-15, является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период помещение в пользование не передавалось;

- встроенные нежилые помещения общей площадью 937,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, цокольный этаж, являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период часть помещений общей площадью 360,6кв.м в пользование не передавалась;

- по адресу: 

<

...> этаж, имеется встроенное нежилое помещение № 1 общей площадью 2 кв. м, право собственности на которое зарегистрировано за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми. В спорный период в пользование третьим лицам не передавалась;

- по адресу: 

<

...> этаж, имеется встроенное нежилое помещение № 2 общей площадью 2 кв. м, право собственности на которое зарегистрировано за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми. В спорный период в пользование третьим лицам не передавалась.

Полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Истец в представленных возражениях указал следующее:

- ул. Гоголя, д. 6, начисления произведены истцом в отношении нежилых помещений площадью 217,9 кв.м., 50,9 кв.м. Помещение площадью 50,9 кв.м. имеет кадастровый номер № 11:16:1704004:3049, с таким же номером имеются следующие площади: 212,1 кв.м. - в договоре ОО-ВТ-137-71207 с РФСОО ФТБ РК; 234 кв.м. - в договоре ОО-ВТ-139-71537 с ООО УО «ОПТИМИСТ», 91,1 кв.м. - в договоре ОО-ВТ-137-41120 с ООО «Бриз», 217,9 кв.м. - предъявляется по настоящему договору. Совокупно 806 кв.м. На площадь 806 кв.м. (№11:16:1704004:3049) выставление происходит следующим образом: 806 кв.м. - 212,1 кв.м. - 234 кв.м. - 91,1 кв.м. = 268,8 кв.м (217,9 + 50,9) предъявляем в КУМИ МО ГО «Воркута» на основании права собственности;

- ул. Гоголя, 7. Начисления произведены истцом в отношении нежилых помещений площадью 173,3 кв.м., 51,5 кв.м., 166,5 кв.м. Помещение с площадью 173,3 кв.м. входит в состав помещения с кадастровым номером № 11:16:1704004:3111 (288 кв.м.). На помещение площадью 114,7 кв.м. заключен договор с ООО «ЯмалСпецСервис». Соответственно, на оставшуюся площадь 173,3 кв.м. (288 - 114,7) предъявляется ответчику. На помещения площадью 51,5 кв.м., 166,5 кв.м. Разногласия сторон отсутствуют.

- ул. Димитрова, 10. Начисления произведены истцом в отношении нежилых помещений площадью 158,9 кв.м., 200,8 кв.м. Совокупно площадь помещений составляет 1 201,2 кв.м., 57,5 кв.м. - в договоре ОО-ВТ-139-47895 с ФИО2, 239,7 кв.м. - в договоре ОО-ВТ-139-71493 с ООО «Гидропоника», 312,3 кв.м. - в договоре ОО-ВТ-139-71493 с ООО «Гидропоника», 232 кв.м. - в договоре № ТГЭ3517-00512 с ФИО3 Соответственно, на оставшуюся площадь 158,9 кв.м. и 200,8 (1 201,2-57,5-239,7-312,3-232) предъявляется ответчику.

- ФИО4, 12. Начисления произведены истцом в отношении нежилых помещений площадью 662,3 кв.м. Разногласия сторон отсутствуют.

- Нагорная, 13. Начисления произведены истцом в отношении нежилых помещений площадью 360,6 кв.м. Разногласия сторон отсутствуют.

- Нагорная, 11 Начисления произведены истцом в отношении нежилых помещений площадью 2 кв.м. и 2 кв.м. Разногласия сторон отсутствуют.

В соответствии со статьей 156Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства. Суд установил следующее.

ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в спорный период в отсутствии подписанного между сторонами договора теплоснабжения осуществило поставку тепловой энергии в отношении нежилых муниципальных помещений по адресам: 

<

...> (нежилое помещение, этаж цокольный, 474, 2 кв.м), бул. Гоголя, д. 6 (нежилое помещение, цокольный этаж, на поэтажном плане: 14-18, часть помещений 1-3, площадь 217, 9 кв.м., цокольный этаж, 50, 9 кв.м.), ул. Гоголя, д. 7 (нежилое помещение, Н-7, нежилое помещение, Н-2, этаж цокольный, 51, 5 кв.м, нежилое помещение, пом.-3, этаж цоколь, 166, 5 кв.м.), ул. ФИО4, д. 12 (нежилое помещение, 662, 3 кв.м.) пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 11 (нежилое помещение, этаж 1), д.13 (нежилое помещение, цокольный этаж, номера на поэтажном плане 22-41,43).

Истцом в дело представлен проект государственного (муниципального) контракта № ОО-ВТ-136-2130428, однако данный контракт ответчиком не подписан.

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры, акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

По расчету истца, задолженность ответчика за период с июня 2024 года по июль 2025 года составила 467 243 руб. 67 коп.

В адрес Комитета истцом направлена претензия с требованием об оплате задолженности за поставленный ресурс.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки в нежилые помещения ответчика тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке тепловой энергии между истцом и ответчиком следует рассматривать как договорные.

Из материалов дела следует, что часть муниципальных нежилых помещений в спорный период передана в аренду.

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, поскольку договоры энергоснабжения между истцом и арендаторами помещений заключены не были, обязанность оплатить поставленный в спорный период ресурс лежит на собственнике нежилых помещений.

Заявленные в расчете нежилые помещения являются муниципальной собственностью МО ГО «Воркута», что не оспаривается ответчиком.

КУМИ администрации МО «Воркута» указал, что он является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального жилого фонда, то есть несет расходы только по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения, и, соответственно, в полномочия КУМИ администрации МОГО «Воркута» бремя содержания и оплата коммунальных услуг по нежилым помещениям, входящим в состав многоквартирных домов, не входит, в связи с чем КУМИ администрации МОГО «Воркута» считает себя ненадлежащим ответчиком.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Совет муниципального образования городского округа «Воркута» своим решением от 26.04.2013 № 255 утвердил Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Воркута» (далее – Положение № 255). Данное положение определяет порядок управления собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – муниципальное образование), а также регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией органами местного самоуправления правомочий собственника (пункт 1).

Согласно подпункту 5 пункта 2.2 Положения № 255 собственностью муниципального образования являются любые объекты гражданских прав, не изъятые из оборота или не ограниченные в обороте, в том числе муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные объекты инженерной инфраструктуры, а также другие муниципальные объекты, осуществляющие обслуживание населения.

В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», утвержденным решением Совета муниципального образования от 14.03.2013 № 228, к числу основных задач комитета отнесены обеспечение в пределах компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом муниципального образования, а также обеспечение эффективного управления и распоряжения, рационального использования имущества муниципального образования (пункты 2.1 и 2.4).

В Положении об управлении городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута», утвержденном решением Совета муниципального образования от 24.11.2014 № 636, в пунктах 3.1.1 и 3.1.6 были также закреплены обязанности по содержанию жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования. Однако Положение № 636 отменено решением Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 06.03.2018 № 469. Новое положение, утвержденное данным решением, обязанностей по содержанию муниципального жилищного фонда и несения соответствующих расходов до заселения жилых помещений не содержит.

Как следует из пунктов 2.1 и 2.2 ранее упомянутого положения об управлении, к задачам управления не отнесены вопросы обеспечения управления и содержания муниципального имущества города Воркута.

Постановлением от 29.12.2020 № 1618 утверждена муниципальная программа муниципального образования городского округа «Воркута» «Муниципальное управление». Данная программа включает в себя подпрограмму «Управление муниципальным имуществом», целью которой является создание условий для повышения эффективности управления муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Воркута». В ее рамках решаются задачи: по совершенствованию системы учета муниципального имущества, оптимизация имущественного комплекса муниципального образования; обеспечение эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом; обеспечение реализации муниципальной подпрограммы. В частности, в рамках задач по обеспечению эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом, проводятся мероприятия, направленные на вовлечение в оборот и осуществление контроля за эффективным использованием муниципального имущества, включающего, в том числе жилой и нежилой фонд, муниципального образования городского округа «Воркута». При этом вовлечение в оборот муниципального имущества заключается как в передаче муниципального имущества (в аренду, безвозмездное пользование, залог, закрепление в оперативное управление, хозяйственное ведение), так и в исполнении обязательств, возникающих в процессе использования и распоряжения имуществом. Ответственным за исполнение данной программы является КУМИ администрации МОГО «Воркута».

Таким образом, с учетом указанных положений актов муниципального образования, порядка, объема и направления финансирования осуществления деятельности КУМИ администрации МО «Воркута», его задач и функций, суд приходит к выводу о том, что именно КУМИ администрации МО «Воркута» обязан осуществлять содержание неиспользуемых жилых и нежилых помещений.

С учетом вышеизложенного, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию является Комитет.

Ответчик в своем отзыве просил истца дать пояснения по расчетам в отношении нежилых помещений, расположенных в домах по ул. Гоголя, 

<

...> последним даны пояснения по площади спорных помещений, а также представлены сведения о том, с какими арендаторами заключены прямые договора. Ответчиком возражения на представленные пояснения не заявлены.

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 467 243 руб. 67 коп. долга, 28 362 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 715 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №17898 от 10.09.2025. Настоящий судебный является основанием для возврата государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.Е. Трофимова