АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67- 13415/2019

г. Томск

03 марта 2020 года

– дата изготовления решения суда в полном объеме

02 марта 2020 года – дата оглашения резолютивной части решения суда

 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Чикашовой О.Н.,

при проведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Арктикнефтегазстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Салус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 305 853,81 руб.,

 

при участии в заседании:

от истца – без участия (извещен);

от ответчика – без участия (извещен) 

 

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Арктикнефтегазстрой» (далее – истец, АО «Арктикнефтегазстрой») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Салус» (далее – ответчик, ООО «Салус») о взыскании 1 305 853,81 руб., из которых: 1 160 758,94 руб. основного долга по договору аренды № 22/23у-19 от 15.04.2019, 145 094,87 руб. неустойки за период с 25.07.2019 по 26.11.2019.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы в рамках договора аренды № 22/23у-19 от 15.04.2019, в связи чем у ответчика образовалась задолженность в сумме 1 160 758,94 руб. На сумму задолженности подлежат начислению пени в соответствии с пунктом 4.3 договора (л.д. 4-6 том 1).

Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, требования по существу не оспорил.

Истец, ответчик надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, явку представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела по существу в их отсутствие не заявили (л.д. 151, 154-156 том 1).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

15.04.2019 между АО «Арктикнефтегазстрой» (арендодатель) и ООО «Салус» (арендатор) заключен договор аренды койко-мест № 22/23у-19, по условиям которого арендодатель обязуется передать во временное пользование арендатору койко-места в вахтовом городке арендодателя на строительных площадках месторождений для проживания работников арендатора в состоянии, пригодном для использования по назначению (пункт 1.1 договора) (л.д. 10-16 том 1).

В соответствии с пунктом 2.2.4 договора арендатор обязуется не менее чем за 7 (семь) календарных дней до предполагаемой даты поселения подать заявку арендодателю на предстоящий месяц или более длительный срок с указанием количества необходимых койко-мест и срока пользования. По окончании пользования арендатор возвращает арендодателю койко-места в том состоянии, в котором их получил с учетом нормального износа.

Стоимость услуг по обеспечению проживания работников арендатора складывается из расчета стоимости 1 койко-места в сутки (приложение № 2 к договору), фактического количества занимаемых мест и дней проживания каждого работника, согласно списку проживающих за отчетный период (пункт 3.1 договора); оплата услуг проживания производится следующим образом: арендатор на основании выставленного счета перечисляет на расчетный счет арендодателя аванс в размере 100% предоплаты услуг. Сумма предоплаты рассчитывается в соответствии с поданной заявкой на предстоящий месяц. Сумма предоплаты перечисляется на расчетный счет арендодателя в течение 5 (пяти) календарных дней с момента выставления счета. До 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, арендодатель направляет арендатору акт предоставления услуг. Арендатор обязан подписать и не позднее 5 календарных дней от даты получения возвратить арендодателю акт предоставления услуг, либо представить свои возражения с подтверждающими документами. Окончательный расчет за услуги проживания производится арендатором на основании подписанного сторонами акта предоставления услуг и счета в течение 5 (пяти) календарных дней с момента выставления (пункты 3.2-3.3 договора); за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты (пункт 4.3 договора).

В соответствии с пунктом 8.1 договора он вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2019, а в части взаиморасчетов – до их полного исполнения сторонами.

В приложении № 2 к договору стороны согласовали стоимость одного койко-места на объекте Тагульское месторождение, которая составляет 1 697,02 руб. с НДС (л.д. 15).

За период с апреля по июль 2019 года арендатору предоставлены койко-места на общую сумму 2 184 059,59 руб., что подтверждается списками проживающих в вагон-городке «Тагульское НМ» (л.д. 18-19, 21-22, 24, 119 том 1), расчетами стоимости аренды койко-мест (л.д. 17, 20, 23, 118 том 1), счетами на оплату (л.д. 37-39 том 1), счетами-фактурами, подписанными в двустороннем порядке без каких-либо замечаний и возражений (л.д. 25, 28, 31, 117 том 1).

Оплата по договору аренды произведена ответчиком частично, в общей сумме 1 023 300,65 руб., что подтверждается платежными поручениями за период с 06.05.2019 по 06.06.2019 (л.д. 40-42 том 1).

На день подачи искового заявления задолженность ответчика составила 1 160 758,94 руб.

В целях соблюдения обязательного претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора между сторонами истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 15/1459 от 11.07.2019, которая последним получена, согласно почтовому уведомлению с отметкой о вручении 19.07.2019  (л.д. 43-45).

Претензия оставлена без ответа, обязательства по оплате не исполнены, в связи с чем АО «Арктикнефтегазстрой» обратился с исковым заявлением в суд.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности судопроизводства, риск наступления последствий несовершения ответчиком процессуальных обязанностей по доказыванию своих доводов лежит на нем (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом первой инстанции спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет истца судом проверен, признан верным, ответчиком как арифметическое действие не оспорен (л.д. 5 том 1). Документов, подтверждающих оплату задолженности в истребуемой сумме, ответчиком в ходе производства по делу не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендной платы в сумме 1 160 758,94 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.3 договора начислил ответчику неустойку в размере 0,1%, от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 25.07.2019 по 26.11.2019 в размере 145 094,87 руб.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен (л.д. 5 том 1).

Ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ ответчиком в ходе производства по делу не заявлено, доказательства оплаты неустойки в указанной сумме не представлены.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки в сумме 145 094,87  руб. обосновано и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При обращении с исковым заявлением истец уплатил государственную пошлину в сумме 26 059 руб. (л.д. 7-8 том 1).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Салус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Арктикнефтегазстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 160 758,94 руб. основного долга по договору аренды № 22/23у-19 от 15.04.2019, 145 094,87 руб. неустойки за период с 25.07.2019 по 26.11.2019, 26 059 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 1 331 912 руб. 81 коп.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                   Чикашова О.Н.