171/2017-119403(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  17 октября 2017 года А46-13748/2017  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Луговика С.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседании  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «А АбсолютГрупп» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания жилищное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании  передать по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный  дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с  управлением данным домом документы, содержащие актуальные на момент передачи  сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, а в случае отсутствия документации - изготовить ее за счет  собственных средств и передать истцу,  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 11.09.2017 сроком на 1 год, ФИО3 по доверенности от 11.09.2017 сроком на 1 год,  

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 10.08.2017 сроком до 09.08.2018, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  жилищное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) передать обществу с  ограниченной ответственностью «А АбсолютГрупп» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) по акту приема-передачи техническую документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и  иные связанные с управлением данным домом документы, содержащие актуальные на  момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, в течение 5 дней со дня вступления в законную  силу судебного акта, а в случае отсутствия документации - изготовить ее за счет  собственных средств и передать истцу в течение 45 дней со дня вступления в законную  силу судебного акта:  

1) Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами; 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- чертежи и схемы внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения,  канализации, центрального отопления, теплоснабжения, газоснабжения,  электроснабжения, а также телефонных линий;  

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;  

- акты установки и приемки в эксплуатацию установок, электрических сетей,  общедомовых приборов учета;  

- паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме  оборудование;  

- технические условия на электроснабжение МКД, справку о выполнении  технических условий, справку о готовности узлов учета;  

- описи работ на текущий и капитальный ремонт, в том числе: надлежащим  образом заверенные копии решений собственников о проведении капитального  ремонта, размере и порядке финансирования работ по капитальному ремонту;  

- надлежащим образом заверенные копии следующих документов по  капитальному ремонту дома: проектно-сметной документации, договоров с  подрядными организациями, актов о приемке выполненных работ формы КС-2,  справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, а также актов о  приемке скрытых работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме;  

- акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; 

- оригиналы протоколов общих собраний собственников МКД с бюллетенями  голосований за весь период управления домом.  

2) Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных  частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других  частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям;  

3) Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

4) Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом;  

5) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или ином обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или ином обременении, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

6) Проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлено  строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

7) Документы на паспортное и техническое обслуживание собственников  помещений в названном доме, в том числе: финансово-лицевые счета по всем  квартирам дома;  

- балансовую справку на строение; - копии правоустанавливающих документов на квартиры; - список льготников с паспортными данными; 

- документацию паспортного учета (в том числе: карточки регистрации формы   № 9, поквартирные карточки по форме № 10).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  жилищное хозяйство» (ИНН 5504038612, ОГРН 1155543005420) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «А АбсолютГрупп» (ИНН 5503157222, ОГРН  1165543051508) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в  Восьмой арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья С.В. Луговик