Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-21198/24-93-170

г. Москва

21 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 мая 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Позднякова В.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кашировым Е.В.

с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ" (115372, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>)

к ФГАУ «Росжилкомплекс» (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 171 244,40 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 дов. от 09.01.2024, диплом.

от ответчика – не явился, извещен. 

 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "Жилищник района Бирюлево Восточное" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 171 244,40 руб.

От ФГАУ «Росжилкомплекс» поступил отзыв, согласно доводам которого исковые требования не признает.

От ГБУ "Жилищник района Бирюлево Восточное" поступили письменные пояснения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представителей не направил, в материалах дела имеются документы, подтверждающие его надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства. Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение общей площадью 34,70 кв. м., в том числе жилая площадь 19, 20 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, с 12.02.2021 г. принадлежит на праве оперативного управления Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), запись ЕГРН о переходе прав № 77:05:0010003:13342-77/072/2021-2).

ФГАУ «Росжилкомплекс» не исполнены обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ МФЦ района Бирюлево Восточное, в связи с чем, на 01.11.2023 образовалась задолженность (период формирования задолженности с 11.02.2021 по 10.2023 включительно) в размере 171 244,40 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, представленной ГБУ МФЦ района Бирюлево Восточное, которое в соответствие с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. №219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» производит начисления за ЖКУ, осуществляет перерасчет, а равно ведет лицевые счета.

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора Истцом в адрес Ответчика направлена претензия исх. № 05-041/21 от 01.12.2023 с требованием произвести оплату имеющейся задолженности. Указанная претензия оставлена Ответчиком без ответа и удовлетворения.

 

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 296 ГК РФ субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В силу ч. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Доводы Ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом, поскольку истцом представлены в материалы дела достаточные доказательства, подтверждающие задолженность в заявленном размере.

Требования ответчиком надлежащим образом не оспорены, обоснованный контррасчет требований не представлен. Доказательства, освобождающие ответчика от оплаты также, не представлены.

При этом суд отмечает, что обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе капитальный ремонт, не ставится в зависимость от получения должником платежных документов; основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является факт владения помещением в многоквартирном доме.

Доказательств управления многоквартирным домом иным лицом Ответчиком в материалы дела также не представлено.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты задолженности, суд считает факт наличия задолженности Ответчика перед Истцом подтвержденным, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению в заявленном размере.

Принимая во внимание, что доказательства в подтверждение возмещения  взыскиваемой суммы суду не представлены, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 71, 75, 110, 167-170, 176 АПК РФ,  суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Бирюлево Восточное" (ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 171 244 (сто семьдесят одна тысяча двести сорок четыре) руб.  40 коп., а также расходы по оплате  госпошлины в размере 6 137 (шесть тысяч сто тридцать семь) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

В.Д. Поздняков