АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-8163/21

20 июля 2021 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   13 июля 2021 г.

Полный текст решения изготовлен            20 июля 2021 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинское знамя»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области  (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о снятии с кадастрового учета земельных участков,

при участии:

от заявителя: ФИО6 - представитель по доверенности от 06.05.2021, ФИО7 – представитель по доверенности от 06.05.2021, 

от заинтересованного лица: ФИО8 – представитель по доверенности от 09.12.2020,

от третьих лиц: ФИО6-представитель по доверенности от 04.06.2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ленинское знамя» обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 61:01:0600010:1304, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1866, 61:01:0600010:1782 и исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков (с учетом уточнения).

  Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении  исковых требований изложив их  в окончательной редакции в виде требований о снятии с государственного кадастрового учета  земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания данного в законе, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал заявленное истцом ходатайство подлежащим удовлетворению. 

Представитель заявителя в судебном заседании уточненные требования поддержал.  

Заинтересованное лицо заявленные требования не признал.

Представитель третьих лиц полагал исковые требования обоснованными по доводам, изложенным в отзывах на иск.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 13 июля 2021 г. до 16 часов. 00  минут. 

Информация об объявленном перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После  перерыва судебное заседание было продолжено в отсутствие представителей сторон, в порядке ст. 156 АПК Российской Федерации. 

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, обществу с ограниченной ответственностью «Ленинское знамя»  принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: 61:01:060001:1, общей площадью: 6039999 кв. м кв.м, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя": 

- Земельная доля (размер доли ¼ от 6,47 га (1/4 от 284 б/га); право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  26 мая 2020 года, запись регистрации  № 61:01:0600010:1-61/002/2020-811, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.05.2020.

- Земельная доля  в размере  21/27 от 567 баллогек; право общей долевой собственности зарегистрировано  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "09" сентября  2020 года, запись регистрации № 61:01:0600010:1-61/002/2020-878, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от  09.09.2020,

- Земельная доля   в размере 1701 баллогек; 19,41 гектар; право общей долевой собственности зарегистрировано  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 сентября 2020 года, запись регистрации  № 61:01:0600010:1-61/002/2020-882, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.09.2020.

- Земельная  доля   в размере 567 баллогек.; 6,47 гектар; право общей долевой собственности собственности  зарегистрировано  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2020 года, запись регистрации № 61:01:0600010:1-61/002/2020-885, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от   22.09.2020.

Общая площадь земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, принадлежащих  истцу,  составляет: 32,53 гектара.

В соответствии со ст.13 п.4. Федерального закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9 на  предмет проведения  кадастровых работ по образованию земельных  участков в счет принадлежащих обществу  земельных долей.

При  рассмотрении документов  и  подготовке проекта межевания  образуемых  земельных  участков  общей площадью 32,53  га, кадастровым инженером было сообщено о дефиците (нехватке)  площадей в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, необходимых для выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих обществу земельных долей.

  Для  решения  вопроса в части осуществления выделов земельных участков в счет  оставшихся не выделенных земельных долей,  истцом был проведен анализ  всех выделенных земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером: 61:01:0600010:1. Истцом  было выявлено  несколько земельных участков,  выделенных из земельного участка с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, имеющих статус "временный", права на которые в Едином государственном  реестре  недвижимости  зарегистрированы не были.

 Согласно сведений отдела по Азовскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1304, площадью 64700 кв.м,  был образован  посредством выдела  в счет  земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1,  принадлежащей  ФИО10.

Указанная доля  принадлежала ФИО10 на основании  постановления  Главы администрации Азовского района Ростовской  области  № 547 от 04.11.1993 года, что подтверждалось свидетельством  о  государственной регистрации права от 07 июня 2004 года (запись регистрации  № 61-01/1-12/2004-70 от 01 апреля 2004 года).

17 июля  2014 года кадастровым инженером ФИО11,  был подготовлен проект межевания, в соответствии с которым, 11 сентября 2014 года, земельный участок,  образованный в счет земельной доли, принадлежащей  ФИО10,  был поставлен  на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 61:01:0600010:1304. Ввиду отсутствия   государственной регистрации права,  указанному земельному участку был присвоен статус «временный».

19 сентября 2014 года ФИО10 умерла, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на выделенный ей в установленном порядке земельный участок сельскохозяйственного назначения. 

После  смерти ФИО10  26 марта 2015 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в наследство вступила  ее племянница, ФИО2. 

Согласно  выданному свидетельству о праве на наследство по завещанию,  наследственная масса умершей  ФИО10,  состояла из земельной  доли   в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, находящийся по адресу: Россия, Ростовская область, Азовский район, в пределах землепользования СХА "Ленинское Знамя".  Размер доли в праве 567 баллогек.; 6, 47 гектаров. 

То есть, объектом наследственной массы являлась одна и та же  земельная доля, которая ранее, в июле 2014 года, уже была выделена ее правопредшественником ФИО10 в счет земельной доли в составе  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1304. 

После вступления в установленном порядке в наследство и последующей регистрацией 27.03.2015 году в органах Росреестра права общей долевой собственности на земельную долю (запись регистрации: 61-61/002-61/002/001/2015-3479/14 от 27.03.2015г), ФИО2  на основании проекта межевания от 27.10.2017 года,  был выделен и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 61:01:0600010:2170, площадь: 64700 кв.м, адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя", поля №102-103, 22.

При таких обстоятельствах, право собственности на ранее выделенный и поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:01:0600010:1304, не может быть зарегистрировано в установленном порядке органами Росреестра  ни за ее правопредшественником  ФИО10, ни за ее наследником  ФИО2, ни за иными лицами. 

Согласно кадастрового дела, предоставленного отделом  по Азовскому району ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1322, площадью 129400 кв.м,  был образован  посредством выдела  в счет  земельных долей  в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1,  принадлежащих   ФИО12.

Одна земельная  доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1 (размер доли в праве 6,47га),   принадлежала  ФИО12 на основании постановления  Главы администрации Азовского района Ростовской  области  № 547 от 04.11.1993 года, что подтверждается свидетельством  о  государственной регистрации права от 07 июня 2004 года.

Вторая  земельная  доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1 (размер доли в праве 6,47га),   принадлежала ФИО12 на основании свидетельство о праве на наследство по закону от 31.03.2007, что подтверждается свидетельством  о  государственной регистрации права от 29 мая 2007 года.

30.09.2014 на основании проекта межевания, изготовленного кадастровым инженером ФИО11, земельный  участок сельскохозяйственного  назначения, выделенный  в счет  принадлежащих  ФИО12, двух земельных долей,  был поставлен на государственный кадастровый учет со статусом "временный". 

Однако,  государственную  регистрацию  права собственности на указанный земельный участок  ФИО12 не произвел.

09.05.2016 ФИО12 умер, о чем отделом ЗАГС Администрации Азовского района Ростовской области 12.05.2016 года была составлена запись акта о смерти № 366 и выдано свидетельство о смерти. 

 После  смерти ФИО12 на основании  решения Азовского городского суда Ростовской области от 06.04.2017 года, в наследство вступила его супруга, ФИО3.  Согласно указанного решения,  наследственная масса умершего  ФИО12,  состояла, в том числе, из:

- земельной  доли   в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, находящийся по адресу: Россия, Ростовская область, Азовский район, в пределах землепользования СХА "Ленинское Знамя".  Размер доли в праве 567 баллогек.; 6, 47 гектаров;

То есть, объектом наследственной массы являлась земельная доля, которая ранее уже была выделена ее правопредшественником ФИО12, в счет  земельной доли в составе  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1322. 

Право общей долевой собственности, возникшее у ФИО3  в силу вступившего в силу решения Азовского городского суда Ростовской области  было  в установленном порядке зарегистрировано в органах Росреестра.

Впоследствии, на основании проекта межевания от 04.12.2017 года, в счет  принадлежащей   ФИО3 земельной доли  был выделен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 61:01:0600010:2189, площадью 64700 кв.м, адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя", поля №102-103, 22.

Таким образом, право собственности на ранее выделенный и поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:01:0600010:1322, не может быть зарегистрировано в установленном порядке органами Росреестра  ни за ее правопредшественником  ФИО12., ни за его наследником  ФИО3, ни за иными лицами. 

Согласно сведений кадастрового дела, предоставленного отделом  по Азовскому району ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1782, площадью 64700 кв.м,  был образован  посредством выдела  в счет  земельной  доли   в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1,  принадлежащей    ФИО13. 

Указанная доля  принадлежала ФИО13 на основании постановления  Главы администрации Азовского района Ростовской  области  № 547 от 04.11.1993 года, что подтверждается свидетельством  о  государственной регистрации права от 07 июня 2004 года.

10.05.2016 кадастровым инженером ФИО14 был  подготовлен проект межевания, в соответствии с которым 03.06.2016  земельный участок,  образованный в счет земельной доли, принадлежащей  ФИО13, был поставлен  на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: 61:01:0600010:1782. 

Однако, 14.05.2016 ФИО13  умерла,  не успев при жизни зарегистрировать право собственности на выделенный ей в установленном порядке земельный участок сельскохозяйственного назначения. Ввиду отсутствия   государственной регистрации права,   указанный  земельный  участок имел  статус «временный». 

22 ноября 2016 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону  в наследство вступила  ее дочь, ФИО4. 

Согласно выданного Свидетельства о праве на наследство по закону,  наследственная масса умершей  ФИО13, состояла из земельной  доли   в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, находящийся по адресу: Россия, Ростовская область, Азовский район, в пределах землепользования СХА "Ленинское Знамя", размер доли в праве 567 баллогек.; 6, 47 гектаров. 

То есть, материалами дела подтверждается, что объектом наследственной массы являлась земельная доля, которая уже была выделена ее правопредшественником ФИО13 в счет  земельной доли в составе  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1782. 

ФИО4, после вступления в установленном порядке в наследство и последующей регистрацией в органах Росреестра права общей долевой собственности на земельную долю (запись регистрации: 61-61/002-61/002/012/2016-526/2 от 25.11.2016),  на основании проекта межевания от 27.10.2017 года,  был выделен и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 61:01:0600010:2177, площадь: 64700 кв.м, адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя", поля №102-103, 22.

Согласно сведений  кадастрового  дела филиала  ФГБУ «ФКП  Росреестра по Ростовской области  № 61:01:0600010:1866, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1866, площадью 64700 кв.м,   был  выделен    собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, ФИО15.

Указанная земельная доля принадлежала ФИО15 на основании постановления  главы администрации Азовского района Ростовской  области  № 547 от 04.11.1993 года; что подтверждается свидетельством   о государственной регистрации права от 17 июня 2004 года (запись регистрации № 61-01/1-12/2004-181  от 02 апреля 2004 года).

09.06.2016 года кадастровым инженером ФИО14  был подготовлен проект межевания, в соответствии с которым                                          12.08.2016 земельный участок,  образованный в счет земельной доли, принадлежащей  ФИО15,  был поставлен  на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 61:01:0600010:1866. Ввиду отсутствия   государственной регистрации права,  указанному земельному участку был присвоен статус «временный».

03.02.2017  ФИО15 умерла,  не успев при жизни зарегистрировать право собственности на выделенный ей в установленном порядке земельный участок сельскохозяйственного назначения. 

04.08.2017 года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в наследство вступил   ее сын, ФИО5.

Согласно  выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию,  наследственная масса умершей  ФИО15,   состояла из земельной  доли   в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, находящийся по адресу: Россия, Ростовская область, Азовский район, в пределах землепользования СХА "Ленинское Знамя".  Размер доли в праве 567 баллогек.; 6, 47 гектаров. 

То есть,  материалами дела подтверждено, что объектом наследственной массы являлась земельная доля, которая ранее уже была выделена ее правопредшественником ФИО15 в счет земельной доли в составе  земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 61:01:0600010:1866.

После вступления в установленном порядке в наследство и последующей регистрацией 12.08.2017 году в органах Росреестра права общей долевой собственности на земельную долю (запись регистрации: 61:01:0600010:1-61/002/2017-433 от 12.08.2017г), ФИО5 на основании проекта межевания от 07.12.2017 года,  был выделен и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 61:01:0600010:2020, площадь: 64700 кв.м,  адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя", поля № 19, 9.

Таким образом, право собственности на ранее выделенный и поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:01:0600010:1866, не может быть зарегистрировано в установленном порядке органами Росреестра  ни за ее правопредшественником  ФИО15, ни за ее наследником  ФИО5

Материалами дела подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на указанные выше земельные участки сельскохозяйственного назначения  с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1304, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1782, 61:01:0600010:1866  - отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Кроме того, указанные выше земельные участки до настоящего времени имеют статус "временный". 

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", для того чтобы такие сведения перестали быть "временными" и получили статус "актуальные", на образованные земельные участки в Росреестре должны быть зарегистрированы права.  Срок, в течение которого должна была совершиться регистрация права, составлял 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. По истечении указанного срока образованные земельные участки снимались с кадастрового учета и приобретали статус "аннулированные".

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в новой редакции Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в соответствии с которым, "временный" статус сведений о земельном участке, образованном и поставленном на государственный кадастровый учет до 1 января 2017 года, может быть изменен либо на "актуальный" с момента государственной регистрации права на такой участок либо на "архивный" после 1 марта 2022 года, когда он автоматически будет снят с кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права в ЕГРН.

Как усматривается из материалов дела, не один из указанных лиц, в отношении которых были подготовлены проекты межевания на земельные участки с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1302, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1782, 61:01:0600010:1866  не являются его собственниками, а следовательно, не являются  надлежащими лицами, которые  наделены  правом  на обращение с заявлениями  в орган регистрации прав об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1302, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1782, 61:01:0600010:1866,  до истечения статуса "временный".

Таким образом, исключение сведений из ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1302, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1782, 61:01:0600010:1866   возможно лишь в судебном порядке.

Cтатьей 70 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуальноопределенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В статье 70 Закона № 218-ФЗ установлены случаи снятия объектов недвижимости с государственного кадастрового учета.

Исходя из положений названной статьи Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета подлежат:  земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70);  земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

В силу части 7 статьи 72 Закона № 218-ФЗ, временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН. 

Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН сведения о котором носят временный характер, не допускается. 

В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. 

Таким образом, статьей 72 Закона № 218-ФЗ предусмотрена возможность снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, сведения о которых носят временный характер.

Иных случаев снятия земельных участков с кадастрового учета действующим законодательством не предусмотрено.

Как было указано ранее, внесудебный порядок снятия с кадастрового учета земельного участка, имеющего статус "временный" при вышеизложенных обстоятельствах не возможен. 

Вместе с тем, истец в настоящее время лишен фактической возможности  осуществить выделы в счет принадлежащих ему земельных долей в соответствии с  нормами действующего законодательства и не имеет иной, кроме обращения в суд, возможности защитить свои нарушенные права. При этом, исключение  сведений из ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1302, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1782, 61:01:0600010:1866, не повлечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, не нарушит чьих-либо прав и законных интересов и позволит обществу поставить на кадастровый учет выделяемые в счет принадлежащих земельных долей  земельные участки.   

Кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1304, 61:01:0600010:1322, 61:01:0600010:1782, 61:01:0600010:1866, в установленных границах землепользования КСП «Ленинское Знамя» создает препятствия  иным сособственникам долей в распоряжении  земельным участком с кадастровым номером: 61:01:0600010:1 в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, в целях устранения препятствий в реализации полномочий собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 61:01:0600010:1, суд полагает возможным снятие земельных участков сельскохозяйственного назначения  с кадастровыми номерами: 61:01:0600010:1304, 61:01:0600010:1322, выделенных ранее в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером: 61:01:0600010:1  на основании решения суда.

   Поскольку процессуальное участие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области  в качестве ответчика и удовлетворение иска не является свидетельством неправомерности его действий,  в связи с чем, не может влечь отнесение расходов по оплате государственной пошлины на ответчика, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца, уплатившего госпошлину при подаче настоящего иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 61:01:0600010:1304. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 64700 кв.м. Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования СХА "Ленинское Знамя", поля № 7,3.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 61:01:0600010:1322. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 129400 кв.м. Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя", поля № 29,3.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 61:01:0600010:1866. Категория земель: земли сельскохозяйственного    назначения    -    для сельскохозяйственного производства. Площадь: 64700 кв.м. Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования КСП "Ленинское Знамя", поля № 19,9.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 61:01:0600010:1782. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 64700 кв.м. Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н Азовский, в границах землепользования СХА "Ленинское Знамя", поля № 102-103,9.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                            О.П. Захарченко