АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-22201/2024

г. Владивосток

24 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2025 года . 

Полный текст решения изготовлен 24 января 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Овчинникова В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Буковой О.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАЛЬСТРОЙБИЗНЕС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГА-СТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 

при участии 

истца: представитель ФИО1, доверенность, паспорт, диплом,

от ответчика (посредством онлайн-конференции): представитель ФИО2, доверенность, паспорт, диплом,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАЛЬСТРОЙБИЗНЕС" (истец) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГА-СТРОЙ", просит обязать возвратить незаконно удерживаемое имущество: Станок для гибки арматуры KOMAN GW40B-2 в количестве 2 шт., Станок для резки арматуры GQ50B-2 в количестве 2 шт., Трансформатор для прогрева бетона ТСД3-80/0 380В в количестве 4 шт., Бытовой модуль № 273, Бытовой модуль на базе 20 футовый контейнер в количестве 5 шт., Балка двутавровая, деревянная 3,0м (опалубка б/у) в количестве 500 шт., Бензопила BS-45M Hunter, Вибратор портативный для бетона 2000Вт, Сварочный аппарат инвент. САИ 220К//РЕСАНТА, Тепловая пушка на ж/топливе COMRADE DG60, 63кВт прямой нагрев в количестве 4 шт., Тепловая пушка на ж/топливе COMRADE К240, 70кВт в количестве 2 шт., Фанера ламинированная тополь в количестве 224 шт., Клинья для опалубки в количестве 3 000 шт., Балка фанеро-деревянная в количестве 200 шт., Биотуалет в количестве 3 шт., взыскать сумму неполученных доходов за период с 28.03.2024 по 18.11.2024 в размере 9 526 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик заявленные требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что согласно Акту приема-передачи строительной площадки №5 от 28 марта 2024 года, составленному при одновременном участии сторон договора подряда (истца и ответчика), а также принимающей стороны – нового генерального подрядчика ООО СК «Лидер» строительная площадка по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 25:27:030106:1140 была передана сдающей стороной (истец по настоящему делу ООО «Дальстройбизнес») принимающей стороне ООО «СК Лидер». Как следует из Акта сверки взаиморасчетов за период 01.01.2023 – 24.07.2024, по состоянию на 24.07.2024 по данным ООО «Дальстройбизнес» у ООО «Лига-Строй» какая-либо задолженность перед истцом отсутствует.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

На основании договора строительного (генерального) подряда №27-07- 23/ГПАртем по строительству объекта «Жилой многоквартирный дом» на участке с кадастровым номером 25:27:030106:1140 от 27.07.2023, заключенного между ООО «Специализированный застройщик «Лига-Строй»» (Заказчик) и ООО «Дальстройбизнес» (Генподрядчик) истец принял на себя обязательства по выполнению комплекса строительно-монтажных работ по строительству объекта «Многоквартирный дом» на участке с кадастровым номером 25:27:030106:1140 по адресу: 

<

...>. 

Как следует из пояснений представителя истца, в рамках исполнения обязательств по договору ООО «Дальстройбизнес» завезло на строительную площадку по накладной № 8 от 03.08.2023 следующее оборудование и строительные материалы: Станок для гибки арматуры KOMAN GW40B-2 в количестве 2 шт., Станок для резки арматуры GQ50B-2 в количестве 2 шт., Трансформатор для прогрева бетона ТСД3-80/0 380В в количестве 4 шт., Бытовой модуль № 273, Бытовой модуль на базе 20 футовый контейнер в количестве 5 шт., Балка двутавровая, деревянная 3,0м (опалубка б/у) в количестве 500 шт., Бензопила BS-45M Hunter, Вибратор портативный для бетона 2000Вт, Сварочный аппарат инвент. САИ 220К//РЕСАНТА, Тепловая пушка на ж/топливе COMRADE DG60, 63кВт прямой нагрев в количестве 4 шт., Тепловая пушка на ж/топливе COMRADE К240, 70кВт в количестве 2 шт., Фанера ламинированная тополь в количестве 224 шт., Клинья для опалубки в количестве 3 000 шт., Балка фанеро-деревянная в количестве 200 шт., Биотуалет в количестве 3 шт.

26.03.2024 указанный договор подряда расторгнут по соглашению сторон. 

28.03.2024 между ООО СЗ «Лига-Строй» и ООО «Дальстройбизнес» заключен акт приема-передачи строительной площадки № 5. 

Также представитель истца указал, что за период с 28.03.2024 по 18.11.2024 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГА-СТРОЙ" было лишено возможности пользоваться имуществом, полученным ответчиком в качестве неосновательного обогащения, истцом не получены доходы в виде чистой прибыли от возможной сдачи в аренду указанного имущества в размере 9 526 000 рублей, что подтверждается среднерыночными ценами на аренду такого имущества, которые определены из договоров аренды аналогичного имущества. Размер возможных доходов ответчика как приобретателя от имущества, составляющего предмет неосновательного обогащения, составляет 9 526 000 рублей. Указанная сумма взята договоров аренды аналогичного имущества, которые пригашаются к иску.

Ответчику неоднократно указывалось в ходе совместных встреч на необходимость представить возможность вывезти имущество. Письмом от 22.04.2024 исх № 22.04.24.2 об этом указывалось письменно. Однако ответа так и не последовало. 

18.11.2024 в адрес ООО СЗ «ЛигаСтрой» направлена претензия с расчетом стоимости неполученных доходов. Ответчик добровольно претензию не удовлетворил, оставил без ответа.

Указывая, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, что подтверждается, приобрел и сберег принадлежащее истцу имущество, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 704 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Порядок возмещения потерпевшей стороне неосновательного обогащения урегулирован главой 60 ГК РФ, согласно статье 1102 которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно подпункту 3 статьи 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества на стороне потерпевшего; обогащение приобретателя произошло за счет имущества потерпевшего; правовые основания для приобретения имущества ответчиком отсутствуют.

По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ целью обращения за судебной защитой является устранение допущенного ответчиком нарушения прав истца, поэтому в порядке пункта 1 статьи 1102 ГК РФ истец должен доказать, что он является потерпевшим в обязательстве из неосновательного обогащения, то есть утратил вследствие действий ответчика имущественное благо, правообладателем которого являлся на законном основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе на основании гражданско-правовой сделки.

В силу части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, ответчиком доказательств оставления имущества на строительной площадке по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 25:27:030106:1140 не представлено.

Актом приема-передачи №5 от 28 марта 2024 года строительной площадки от истца последующему генеральному подрядчику, сведения об имуществе истца, оставляемого на строительной площадке, отсутствуют.

Таким образом, совокупность обстоятельств, необходимых и достаточных по смыслу статьи 1102 ГК РФ, истцом не доказана, в силу чего оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАЛЬСТРОЙБИЗНЕС" в доход федерального бюджета 20 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Овчинников В.В.