Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-17042/2017

15 декабря 2017 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2017 г.  В полном объеме решение изготовлено 15 декабря 2017 г.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе  судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола помощником судьи Поминовой О.К.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного  общества Дорожно-строительный трест «Узтюмендорстрой» в лице конкурсного  управляющего ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  место нахождения: 628183, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628187, Ханты-Мансийский  автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании  1 076 081 рублей 03 копеек,  

без участия представителей сторон, 

установил:

закрытое акционерное общество Дорожно-строительный трест «Узтюмендорстрой» в  лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее - истец)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Лагуна» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору  аренды от 25.03.2013 № 09/а в размере 1 076 081 рублей 03 копеек.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 01.11.2017 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу,  предварительное и судебное заседания назначены на 11.12.2017. Сторонам предложено  заявить возражения против проведения судебного заседания непосредственно после  завершения предварительного судебного заседания.  

На основании статей 122, 123, части 4 статьи 137, статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к разрешению спора  по существу по имеющимся материалам непосредственно после завершения  предварительного судебного заседания без участия представителей сторон, надлежащим  образом извещенных о времени и месте предварительного судебного заседания  и судебного разбирательства и не заявивших возражений относительно рассмотрения дела  в их отсутствие.  

По правилам части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным  письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно  в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих  отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи  или электронной почте либо с использованием иных средств связи.  

Определение арбитражного суда о принятии искового заявления к производству  от 01.11.2017, в котором ответчику было предложено представить отзыв по существу  заявленных требований, отправлено ответчику по его юридическому адресу, указанному  в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 106-107).  

Отделением почтовой связи корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек  срок хранения». Других адресов для уведомления ответчика судом по материалам дела, а  также по данным Единого государственного реестра юридических лиц не выявлено.  

На конвертах имеются отметки о направлении первичного и вторичного извещений  о поступлении корреспонденции.  

В соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001   № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей» сведения об адресе (месте нахождения) юридического лица  содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.  

По правилам части 2 статьи 4 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ  «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождения юридического лица  определяется местом его государственной регистрации.  

Юридическое лицо обязано обеспечивать в соответствии с требованиями закона  нахождение своего постоянно действующего исполнительного органа или иного лица по  адресу государственной регистрации и получать адресованную ему корреспонденцию.  Ненадлежащая организация деятельности лица, участвующего в деле, в части получения  по его адресу корреспонденции, является риском самого лица и все неблагоприятные  последствия такой организации своей деятельности в результате неполучения копий  судебных актов должно нести само общество (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен  надлежащим образом по правилам пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик, надлежащим образом извещен о времени и месте заседания суда в  порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том  числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителей в суд не обеспечил.  

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела  не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для  рассмотрения дела по существу.  

Судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон, надлежащим  образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии  со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 25.0.2013 заключен договор  аренды № 09/а, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за  плату во временное владение и пользование часть здания овощехранилища на 12000 тн.,  назначение нежилое, 1-этажное, арендуемая площадь 223 кв.м. (согласно плата -  Приложение № 1), инв. № 71:139:002:000010710, лит. А, расположено по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>  (помещение), с целью размещения в нем магазина (пункт 1.1 договора).  

В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды передаваемое помещение оснащено  оборудованием. Перечень имущества указан в перечне помещений, мебели  и оборудования (Приложение 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего  договора. Передаваемое оборудование подлежит использованию в целях организации  работы свадебного салона, а также непосредственно связанной с этой целью  деятельностью арендатора.  

Согласно пункту 2.1 договора стоимость аренды помещения составляет  17 000 рублей в месяц (в том числе НДС).  

Арендная плата и порядок расчетов по договору согласованы сторонами в разделе 2  договора.  

Арендатор ежемесячно, не позднее 5 числа следующего за расчетным месяца,  производит арендные платежи (пункт 2.2 договора).  

Как следует из пункта 2.5 договора, арендатор обязан своевременно оплачивать  затраты за потребление электрической и тепловой энергии, за отпуск и потребление воды,  и другие коммунальные услуги, на основании выставленных счет-фактур.  

Неисполнение ответчиком обязательств по вышеуказанным договорам послужило  основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату  во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Исходя из положений статей 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения  имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества  также по акту приема-передачи.  

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по своевременному внесению  арендных платежей и возмещению затрат за потребляемый объем эксплуатационных  расходов в период действия договора исполнял ненадлежащим образом, сумма  задолженности по арендной плате и эксплуатационным расходам по договору за период с  марта 2013 по сентябрь 2016 составила 1 076 081 рубль 03 копейки, что подтверждается  представленными в материалы дела счет-фактурами и актами услуг (40-96) и не  опровергается ответчиком.  

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена. Доказательств  обратного суду не представлено.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от  исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед  истцом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику  о взыскании задолженности по договору аренды от 25.03.2013 № 09/а в размере  1 076 081 рубль 03 копейки.  

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом,  рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела  по существу.  

При подаче искового заявления истец не уплачивал государственную пошлину,  определением суда от 01.11.2017 истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.  

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд возлагает  

на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в доход федерального  бюджета.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 150, 151, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180,  181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

исковые требования закрытого акционерного общества Дорожно-строительный трест  «Узтюмендорстрой» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» в пользу закрытого  акционерного общества Дорожно-строительный трест «Узтюмдорстрой» задолженность  по договору аренды от 25.03.2013 № 09/а в размере 1 076 081 рубль 03 копейки.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 761 рубля.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

Судья Н.Ю. Яшукова