АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

23.10.2018Дело № А62-6163/2018

Резолютивная часть решения оглашена 16 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2018 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                   Печориной В. А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумко П.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «МинералТрансКомпани»  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 312673211600069; ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 7438,34 рубля за потребленную электрическую энергию,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель (доверенность от 05.10.2018));

от ответчика: ФИО3, представитель (доверенность от 27.08.2018); ФИО4,  представитель (доверенность от 27.08.2018);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «МинералТрансКомпани»  (далее по тексту – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ранее ФИО5) Наталье Михайловне (далее по тексту – Предприниматель, ответчик) о взыскании денежных средств в размере 7438,34 рубля за потребленную электрическую энергию (с учетом заявления об уточнении предъявленных требований в порядке статьи 49 АПК РФ (протокол судебного заседания от 09.10.2018)).

Как следует из материалов дела, 16.03.2017 между Обществом (Арендатор) и Предпринимателем (Субарендатор) заключен договор субаренды № 16/03/17-01 части нежилого помещения площадью 6.7 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>.  Срок действия договора с «27» марта 2017 года по «26» февраля 2018 года.

Согласно пункту 3.6. договора коммунальные платежи за водоснабжение, электроснабжение производятся Субарендатором ежемесячно на основании показаний, приобретенных и установленных Субарендатор в арендуемом им помещении приборов учета.

Электрическая энергия фактически потреблялась Субарендатором, в свою очередь Арендатором электрическая энергия оплачивалась Арендодателю (ФИО6), в связи с чем соразмерно потребленной доле коммунального ресурса, по мнению истца, подлежит возмещению Обществу.

Учитывая то обстоятельство, что доказательств установки Предпринимателем приборов учета электрической энергии Общество представить не может, истцом объем электрической энергии, потребленной ответчиком  за период с 27.03.2017 (дата передачи помещения) по 24.09.2017, определен расчетным путем.

При расчете иска истец применил следующий алгоритм расчета.

Субарендатором без каких-либо возражений оплачен выставленный Обществом счет о компенсации расходов по электроэнергии  № 1М-0000739 от 26.10.2017 на сумму 1307,91 рубля, с указанием периода, за который выставлен счет - с 25.09.2017 по 26.10.2017, и указанием начальных показаний прибора учета в размере 2683 кВт и конечных показаний, в размере 2846 кВт (платежное поручение № 143439 от 30.10.2017).

Период с 25.09.2017 по 26.10.2017 включительно составляет 32 дня, то есть ежедневное потребление составляет  1307,91/32 =40,87  рубля.

Период с 27.03.2017 по 24.09.2017 включительно составляет 182 дня.

182 * 40,87= 7 438,34 рубля - сумма, подлежащая возмещению за потребленную электроэнергию.

Ответчик предъявленные требования не признал, указав на то обстоятельство, что арендная плата в размере 10000 рублей покрывала все расходы Арендатора,  в том числе, расходы по оплате электрической энергии, кроме того, произведенный истцом расчет не может быть признан корректным, так как основан на показаниях «несуществующих» приборов учета.

 Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьями 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При этом в силу статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту  3.1 договора субаренды ежемесячный арендный платеж за аренду помещения составляет 10000 рублей.

В соответствии с пунктом 3.6. договора коммунальные платежи за водоснабжение, электроснабжение производятся Субарендатором ежемесячно на основании показаний, приобретенных и установленных Субарендатором в арендуемом им помещении приборов учета.

Таким образом, совокупность указанных условий договора позволяет согласиться с доводом истца о том, что арендный платеж не включает в себя компенсацию затрат на коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

При этом к расходам на содержание имущества относятся и расходы на коммунальные услуги.

При этом неисполнение субарендатором обязанности по оснащению помещения приборами учета коммунального ресурса не является основанием освобождения от его оплаты, в противном случае иное приведет к неосновательному обогащению Субарендатора за счет Арендатора, фактически такой ресурс оплатившего.

Таким образом, предъявленные исковые требования суд считает обоснованными.

Вместе с тем суд не может согласиться с расчетом истца, исходя из следующего.

Пунктами136, 137 Основных положений  «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», утвержденных Правительством Российской Федерации (далее по тексту – Основные положения № 442), установлено, что определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных: с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом и приложением № 3.

Приборы учета, показания которых в соответствии с настоящим документом используются при определении объемов потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства, за которые осуществляются расчеты на розничном рынке, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также установленным в настоящем разделе требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном настоящим разделом порядке, иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля. 

Требования к порядку установки, допуска в эксплуатацию приборов учета и трансформаторов тока, входящих в измерительный комплекс, установлены пунктами 148, 149 Основных положений.

В ходе рассмотрения дела судом истцу неоднократно предлагалось представить документы, свидетельствующие об установке и допуске в эксплуатацию приборов учета, фиксирующих объем электроэнергии в помещении Субарендатора. Указанные документы не представлены, также как и не представлены документы, подтверждающие снятие показаний указанных приборов, что в силу положений статьи 9 АПК РФ лишает истца права ссылаться на указанные обстоятельства.

На основании изложенного, произведенный истцом расчет суд считает необоснованным.

Вместе с тем, поскольку факт использования ответчиком помещения в заявленный период март – сентябрь 2017 года подтвержден материалами дела и не оспаривается самим ответчиком, суд приходит к выводу о наличии обязанности субарендатора по возмещению истцу затрат по оплате электрической энергии пропорционально занимаемой площади.

Из материалов дела следует, что Общество Арендодателю за указанный период оплатило электрическую энергию в размере 228948,2 рубля (в том числе, за март 2017 года – 30888 рублей, за апрель 2017 года – 3354ё1,20 рубля, за май 2017 года – 39424 рубля, за июнь 2017 года – 29700 рублей, за июль 2017 года – 25752 рубля, за август-сентябрь 2017 года – 69643 рубля), соответственно доля Субарендатора по возмещению оплаченного объема электроэнергии пропорционально занимаемой площади составляет 2223, 12 рубля (228948,2 рубля : 690 кв.м х 6,7 кв.м).

В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению, также в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям после их уточнения (30%) в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 312673211600069; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МинералТрансКомпани»  (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную электрическую энергию за период март – сентябрь 2017 года в размере 2223,12 рубля, судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 600 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья        В.А. Печорина