﻿

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-80568/20

10 марта 2021 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 02 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.С. Гузеевой, при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Шкода, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФГАУ "ОК "РУБЛЁВО-УСПЕНСКИЙ" (ИНН 0710002588, ОГРН 1020700712680) к ФГУП "РСУ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИНН 7704008538, ОГРН 1027739833637) об обязании исполнить гарантийные обязательства,

при участии в судебном заедании сторон согласно протоколу от 02.03.2021

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ "ОК "РУБЛЁВО-УСПЕНСКИЙ" (ИНН 0710002588, ОГРН 1020700712680) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ФГУП "РСУ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИНН 7704008538, ОГРН 1027739833637) об обязании в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по договору подряда № 09-12-2016/ЕП/001 от 12.09.2016.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору подряда № 09-12-2016/ЕП/001 от 12.09.2016. Иск заявлен на основании статей 309, 310, 723, 724, 754, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Истец указал, что ответчиком в нарушение своих обязательств по вышеназванному договору не приняты меры по безвозмездному устранению недостатков выполненных работ, выявленных в период гарантийного срока.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал на невозможность выполнения работ в зимний период, просил указать срок для устранения недостатков до 30.06.2021 включительно.

В связи с указанным отзывом ответчика истец представил уточнения исковых требований и просит суд обязать ФГУП «Ремонтно-строительное Управление» Управления делами Президента Российской Федерации (ИНН 7704008538) в срок по 30 июня 2021 года включительно исполнить гарантийные обязательства по Договору подряда № 09-12-2016/ЕПУ001 от 12.09.2016 в части устранения на кровле пансионата «Петрово-Дальнее» следующих замечаний:

Снаружи:

- нарушение герметичности примыкания стеклопакетов к раме светового фонаря;

- образование вздутий вследствие протекания воды под кровельный ковер на примыканиях к световому фонарю со стороны пищеблока;

-  отсутствие части фартука из оцинкованной стали на парапете кровли 2-ой секции;

- образование вздутий кровельного ковра атриума в районе 1-ой и 2-ой секции;

- образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания) кровли атриума в районе 2-ой секции.

Внутри:

- протечки кровли атриума в районе светового фонаря и вследствие этого пятна на подшивке потолка из ГКЛ;

- образование ржавчины на металлических конструкциях крыши.

А также взыскать с ФГУП «Ремонтно-строительное Управление» Управления делами Президента Российской Федерации (ИНН 7704008538) в пользу ФГАУ «ОК «Рублёво-Успенский» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Уточненные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом. 

12 сентября 2016 года между федеральным государственным автономным учреждением «Оздоровительный комплекс «Рублёво-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации (далее - Заказчик) и ФГУП «Ремонтно-строительное управление» Управления делами Президента Российской Федерации далее - Подрядчик) был заключен Договор подряда № 09-12-2016/ЕП/001 (далее -Договор) на выполнение комплекса работ по капитальному ремонту кровли пансионата «Петрово-Дальнее» (далее - работы), расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, с. Петрово-Дальнее, ФГУП «Рублево-Успенский ЛОК», д. 14.

В соответствии с пунктом 6.7 Договора окончательная приемка выполненных работ производится Заказчиком по Акту приемки-сдачи в эксплуатацию объекта приемочной комиссией.

В соответствии с пунктом 6.12 Договора работы, предусмотренные настоящим Договором, считаются выполненными после подписания Заказчиком Акта приемки-сдачи в эксплуатацию объекта приемочной комиссией.

В соответствии с пунктом 7.2 Договора гарантийный срок по настоящему Договору составляет 2 (Два) года со дня подписания Акта приемки-сдачи в эксплуатацию объекта приемочной комиссией.

Акт приемки-сдачи в эксплуатацию объекта приемочной комиссией подписан 16 марта 2017 года – Акт № 1 от 16.03.2017 (л.д 39-40).

Согласно пункту 7.4 Договора, если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные в акте сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и срока их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя в срок, указанный в извещении Заказчика. Гарантийный срок продлевается на период, в течение которого устранялись вышеназванные дефекты.

В период гарантийного срока по Договору произошла протечка кровли и светового фонаря пансионата «Петрово-Дальнее».

В связи с чем Заказчик направил в адрес Подрядчика уведомление № 2108 от 21.09.2018 о вызове уполномоченного представителя для участия в комиссии на 25.09.2018 в 11-00 часов (л.д. 41).

25.09.2018 комиссия с участием представителя Подрядчика обследовала кровлю пансионата «Петрово-Дальнее» и составила Акт от 25.09.2018 (далее -Акт).

Согласно Акту комиссией были выявлены следующие замечания:

Снаружи нарушение герметичности примыкания стеклопакетов к раме светового фонаря; образование вздутий вследствие протекания воды под кровельный ковер на примыканиях к световому фонарю со стороны пищеблока; отсутствие части фартука из оцинкованной стали на парапете кровли 2-ой секции; образование вздутий кровельного ковра атриума в районе  1-ой и 2-ой секции; образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания) кровли атриума в районе 2-ой секции.

Внутри: протечки кровли атриума в районе светового фонаря и вследствие этого пятна на подшивке потолка из ГКЛ; образование ржавчины на металлических конструкциях крыши.

Также сторонами был согласован срок устранения замечаний - до 15 декабря 2018 года.

В согласованный комиссией срок до 15 декабря 2018 года замечания, указанные в Акте, Подрядчиком не были устранены.

13 февраля 2019 года Заказчик обратился к Подрядчику с письмом исх. № 343 с просьбой о письменном уведомлении о дате устранения замечаний. Данное письмо осталось без ответа.

29 августа 2019 года Заказчик повторно обратился к Подрядчику с письмом исх. № 2046 с просьбой об устранении замечаний. Ответа на письмо не последовало, замечания не устранены.

14  октября 2020 года Заказчик направил в адрес Подрядчика претензию с требованием устранить выявленные недостатки в срок до 16.11.2020, и предупреждением, что в случае неисполнения Подрядчиком обязанности по проведению гарантийного ремонта, Заказчик будет вынужден обратиться в Арбитражный суд Московской области за защитой своих законных прав и интересов, с отнесением на Подрядчика всех судебных расходов.

Ответа на претензию не последовало, замечания в установленный срок не устранены.

Ввиду непринятия ответчиком мер по безвозмездному устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков в выполненных работах по договору подряда № 09-12-2016/ЕП/001 от 12.09.2016 истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Статьей 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда, одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно статье 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

В соответствии с частью 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. 

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

В силу статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. 

Согласно части 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. 

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (ст. 754 ГК РФ).

Статьей 755 ГК РФ установлено, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. 

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. 

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

В силу части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: 

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 

соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

Исходя из системного толкования названных норм права, в предмет доказывания по настоящему спору входит установление обстоятельств того, что выявленные недостатки (дефекты), возникли вследствие ненадлежащего выполнения работ подрядчиком (исполнителем).

Из установленных судом обстоятельств следует, что ответчиком до настоящего времени не устранены недостатки работ, указанные в акте от 25.09.2018.

Положениями статей 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, участвующих в деле, представлять доказательства в обоснование их доводов и позиций по делу. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы. 

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о полном исполнении обязательств по договору, т.е. доказательств устранения выявленных истцом недостатков в выполненных работах. 

При этом ответчик в отзыве на иск по существу заявленных требований не возражал, указав лишь на невозможность устранения недостатков в зимний период.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств устранения недостатков работ, суд считает требования истца об обязании устранить недостатки (дефекты) обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина возлагается на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать ФГУП «Ремонтно-строительное Управление» Управления делами Президента Российской Федерации (ИНН 7704008538) в срок по 30 июня 2021 года включительно исполнить гарантийные обязательства по Договору подряда № 09-12-2016/ЕПУ001 от 12.09.2016 в части устранения на кровле пансионата «Петрово-Дальнее» следующих замечаний:

Снаружи:

- нарушение герметичности примыкания стеклопакетов к раме светового фонаря;

- образование вздутий вследствие протекания воды под кровельный ковер на примыканиях к световому фонарю со стороны пищеблока;

-  отсутствие части фартука из оцинкованной стали на парапете кровли 2-ой секции;

- образование вздутий кровельного ковра атриума в районе 1-ой и 2-ой секции;

- образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания) кровли атриума в районе 2-ой секции.

Внутри:

- протечки кровли атриума в районе светового фонаря и вследствие этого пятна на подшивке потолка из ГКЛ;

- образование ржавчины на металлических конструкциях крыши.

Взыскать с ФГУП «Ремонтно-строительное Управление» Управления делами Президента Российской Федерации (ИНН 7704008538) в пользу ФГАУ «ОК «Рублёво-Успенский» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Десятый арбитражный апелляционный суд, вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

 

Судья                                                                                                  О.С. Гузеева