Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело  № А40-125442/20-54-676

07 октября 2020 года

г.Москва

Арбитражный суд в составе:

Судьи Голоушкиной Т.Г.

членов суда: единолично 

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску Общества с ограниченной ответственностью "Мир Эспрессо" (ОГРН: 

<

***>,   ИНН: 

<

***>)

к Акционерному обществу "Центурион Альянс" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)

о возврате обеспечительного платежа в размере 780 357 руб. в связи с расторжением договора аренды от 29.06.2018 №1206-1.121-Т-К от 29.06.2018, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9781,12 руб. за период с 29.04.2020 по 27.07.2020 (с учетом принятого судом ходатайства об увеличении размера заявленных требований в порядке ст.49 АПК РФ)

без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Мир Эспрессо" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города к Москвы с иском к Акционерному обществу "Центурион Альянс"   (далее – ответчик) о возврате обеспечительного платежа в размере 780 357 руб. в связи с расторжением договора аренды от 29.06.2018 №1206-1.121-Т-К от 29.06.2018, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9781,12 руб. за период с 29.04.2020 по 27.07.2020 (с учетом принятого судом ходатайства об увеличении размера заявленных требований в порядке ст.49 АПК РФ).

14.09.2020 судом вынесена резолютивная часть решения, исковые требования удовлетворены в полном объеме, производство по делу в части прекращено в связи с отказам истца от исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Заявление о составлении мотивированного решения в установленные законом сроки не поступало.

 06 октября 2020 года от ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем подлежит изготовлению мотивированное решение.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, между истцом (арендатор) и ответчиком  (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения № 1206-1.121-Т-К от 29.06.2018 (далее - Договор) и Дополнительное соглашение от 31.05.2019, предметом аренды являлось нежилое помещение площадью 50,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 3.5. Договора Арендатор (Истец) должен перечислить Арендодателю (Ответчику) денежную сумму в размере 780357 (рублей в качестве обеспечения исполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы, иных платежей, а также возмещению вреда и убытков (Обеспечительный платеж).

Обеспечительный платеж в указанном размере был перечислен Истцом Ответчику платежным поручением № 346 от 13.07.2018.

Соглашением о расторжении Договора от 26.03.2020 Истец и Ответчик договорились расторгнуть Договор с 31.03.2020 (последний день аренды).

Пунктом 3 Соглашения о расторжении Договора предусмотрено, что Обеспечительный платеж в размере 780 357 рублей подлежит возврату Арендатору в течение 20 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи по окончании аренды.

Акт приема-передачи по окончании аренды подписан сторонами 31.03.2020. Таким образом Обеспечительный платеж должен был быть возвращен Ответчиком Истцу не позднее 28.04.2020.

Претензией от 19.06.2020 Истец требовал от Ответчика возврата Обеспечительного платежа. Данная претензия была вручена Ответчику 19.06.2020 (вх. № 699).

Истец заявил ходатайство об отказе от иска в части требования о возврате обеспечительного платежа в размере 780 357 руб. 

Изучив материалы дела, суд установил, что отказ от иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. Полномочия представителя проверены. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу известны.

Поскольку отказ от заявленного требования не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в порядке ч. ч. 2, 5 ст. 49 АПК РФ суд принимает отказ от иска, производство по делу в этой части подлежит прекращению по п.4 ч.1 ст.150 АПК. 

Согласно п. 3 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

В силу п. 2 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, с которыми стороны связали возможность произведения зачета из суммы обеспечительного платежа, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Поскольку возврат обеспечительного платежа был произведен с просрочкой, после подачи искового заявления, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с расчетом истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2020 по 27.07.2020 составляют 9781,12 руб.

Факт наличия просрочки в возврате денежных средств подтверждается представленными в материалы дела документами, расчет истца судом проверен, доказательств оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в материалы дела ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению с отнесением расходов по уплате госпошлины на ответчика в полном объеме, поскольку возврат обеспечительного платежа был произведен после подачи иска с учетом положений ст.110 АПК РФ и 333.38 НК РФ. Кроме того, денежные средства в размере 33 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в виде государственной пошлины (с учетом принятого судом ходатайства истца об увеличении размера заявленных требований).

Руководствуясь статьями 309, 310, 381.1, 395 ГК РФ, ст. ст. 4, 27, 49, 67, 68, 75, 110, 123, 130, 150, 156, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Акционерного общества "Центурион Альянс" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Мир Эспрессо" (ОГРН: 

<

***>,   ИНН: 

<

***>) 9 781 (девять тысяч семьсот восемьдесят один) руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 18 770 (восемнадцать тысяч семьсот семьдесят тысяч) руб. расходов по уплате госпошлины.

Взыскать с Акционерного общества "Центурион Альянс" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 33 (тридцать три) руб. государственной пошлины.

В части требований о возврате обеспечительного платежа в размере 780 357 руб. принять отказ от иска, производство по делу в указанной части прекратить.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в пятнадцатидневный срок с даты его принятия.

Судья                   Т. Г. Голоушкина