АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-2725/2019 

Дата принятия решения –  17 июля 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  10 июля 2019  года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Коротенко С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания помощником  судьи Кузнецовой Т.Д., 

           рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Нефтегазстрой», Сабинский район, пгт.Богатые Сабы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Верхнеуслонский район, с.Введенская слобода, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, г.Бугульма (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Исполнительному комитету муниципального образования город Казани, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на объекты недвижимости,           

                                                                       с участием:от истца  - не явился, извещен,от ответчиков - не явились, извещены,

установил:

Акционерное общество «Нефтегазстрой» (далее – истец,  АО «Нефтегазстрой»)  обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Верхнеуслонский район, с.Введенская слобода (далее- ответчик – 1), Исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, г.Бугульма (далее – ответчик -2), Исполнительному комитету муниципального образования город Казани, г.Казань (далее – ответчик – 3), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань (далее – ответчик -4) о признании права собственности АО «Нефтегазстрой» на   следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый номер 16:15:000000:1124, Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободское сельское поселение, вне н.п. Медведково, площадь 25 000 кв.м.;

            - жилой дом, кадастровый номер 16:15:040401:312, Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Введенско-Слободский с/с, д. Медведково, площадь 237,6 кв.м., размещен на участке 16:15:040401:54;

             - здание, кадастровый номер 16:50:080702:466, 

<

...>, площадь 364 кв.м.; размещен на участке 16:50:080702:562, 16:50:080702:573,16:50:080702:3;

             - многоквартирный дом, кадастровый номер 16:46:030103:1166, 

<

...>, площадь 12 702, 6 кв.м., размещен на участке 16:46:030103:128;

             - нежилое помещение, 

<

...>, площадь 1482  кв.м.( далее – спорные объекты недвижимости).

            До принятия решения по делу истец уточнил  площадь нежилого помещения, 

<

...>, указав площадь 1482,2 кв.м. 

Уточнение  исковых требований судом принято в порядке  статьи 49 АПК РФ.

Истец   направил письменные  пояснения по делу, которые приобщены судом к материалам дела.

Истец и  ответчики   в судебное заседание  не явились, извещены, заявили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Суд определил рассмотреть дело без участия сторон  в порядке  статьи 156 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.10.2018  АО «Нефтегазстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего АО «Нефтегазстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) утвержден ФИО1, от имени которого подан настоящий иск.

Исковые требования мотивированы тем, что и.о. конкурсного управляющего АО «Нефтегазстрой»  при исполнении возложенных судом на него обязанностей была получена информация из УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан  о том, что  спорные объекты недвижимости зарегистрированы за истцом, между тем, у  него отсутствуют правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости, поскольку  бывшим руководителем АО «Нефтегазстрой» ФИО2   не была исполнена обязанность по передаче всех документов арбитражному управляющему и в  настоящий момент в деле № А65-12248/2017 рассматривается вопрос об истребовании   данных документов у бывшего руководителя АО «Нефтегазстрой» ФИО2

  Ссылаясь на то, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан  вышеуказанное имущество зарегистрировано за истцом,  но  отсутствуют правоустанавливающие документы на  спорные объекты недвижимости,   истец обратился  в арбитражный суд с настоящим иском, указывая, что подача данного иска была инициирована с целью получения подтверждения факта государственной регистрации права собственности  на  данные объекты за  АО «Нефтегазстрой».

Ответчик-1  отзыв на иск  не представил.

Ответчик-2 представил отзыв на иск, в котором просит в иске отказать( л.д. 48).

Ответчик -3 представил отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу, указывая, что сведения по спорному зданию, кадастровый номер 16:50:080702:466, 

<

...>, площадь 364 кв.м.,  у ответчика -3 отсутствуют, но в реестре собственности г. Казани   по данному адресу числится здание  общей площадью 911,1 кв.м.,  которое находится в составе муниципальной казны г. Казани( л.д. 63).

Ответчик-4  (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ) представил отзыв, в котором ответчик-4 считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просит в иске отказать ( л.д. 38-40). 

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

  В соответствии с п.п.  3, 4   статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

  В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»  доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН.

Из сведений  в ЕГРН следует, что собственником  спорных объектов недвижимости является  Закрытое акционерное общество «Инвестиционно-холдинговая компания «Татгазинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), что подтверждается  выписками из ЕГРН на данные объекты ( л.д. 34-36, 42-46). 

Судом установлено, что 09.08.2018  на основании решения единственного акционера от 01.08.2018 ТНВ «ТГИ-Капитал и К»  изменено наименование Закрытого акционерного общества  «Инвестиционно-холдинговая компания «Татгазинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Акционерное общество «Нефтегазстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и внесены изменения  в устав Общества в соответствии с нормами  главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, утвержден устав Общества в новой редакции. 

Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица (часть 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

   Согласно   статье 57 Гражданского кодекса Российской Федерации преобразование является одной из форм реорганизации юридического лица.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации (пункт 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  Согласно абзацу второму пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации  к отношениям, возникающим при реорганизации юридического лица в форме преобразования, не применяются положения статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исключением из этого правила является положение пункта 1 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязанности юридического лица в течение трех рабочих дней после даты принятия решения о реорганизации уведомить уполномоченный государственный орган о начале реорганизации, в том числе в форме преобразования.

   В силу пункта 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации е  объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации   в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015  № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010  N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица возникает с момента завершения такой реорганизации (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

  В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010  N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если  реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к  вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.07.2011 № 1995/11 указано, что в силу прямого указания закона (пункт 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации) правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридических лиц в форме преобразования, относится к числу универсальных. Это означает, в частности, что к вновь созданному юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного юридического лица, в том числе и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются участниками гражданско-правовых отношений, а также те, которые на момент реорганизации не были выявлены.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации   и права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, изменение организационно-правовой формы юридического лица не предполагает изменение его прав и обязанностей, то есть правопреемства от одного лица к другому, соответственно, государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость от реорганизованного лица к преобразуемому лицу не требуется (определение Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2016 по делу № 310-КГ16-1802, пункт 12 Обзора практики № 3 (2016), утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

           При этом  к  юридическому лицу, созданному в результате преобразования, переходят все права и обязанности реорганизованного общества.

При преобразовании юридического лица в другую организационно-правовую форму в соответствии с пунктом 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации    совершаются  необходимые действия по внесению изменений  сведений в ЕГРЮЛ, а также в ЕГРН в отношении своих прав на недвижимое имущество.  

В данном случае  истец обратился в арбитражный суд  с иском о   признании права собственности на спорные объекты недвижимости.

  Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

  Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

  Гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу  статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты и необходимость в таком способе возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Между тем, при рассмотрении настоящего спора нарушение прав иных лиц, либо наличие спора о праве не установлено.

При этом  избранный способ защиты права является ненадлежащим способом защиты нарушенного права, которое может быть восстановлено путем обращения  в  регистрирующий орган  за внесением изменений в сведения ЕГРН о  правообладателе спорных объектов недвижимости  в   связи с изменением наименования юридического лица, поскольку истец является  универсальным правопреемником Закрытого акционерного общества «Инвестиционно-холдинговая компания «Татгазинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

При таких обстоятельствах исковые требования  не подлежат  удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ  расходы по государственной пошлине  подлежат отнесению на истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с  Акционерного общества «Нефтегазстрой», Сабинский район, пгт.Богатые Сабы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального  бюджета 30 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

                                           Судья                                                       С.И.Коротенко