Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания 

362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5 

http://alania.arbitr.ru, e-mail: info@alania.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А61-272/2022

город Владикавказ

14 ноября 2023 года

Арбитражный суд РСО-Алания в составе судьи Джиоева З.П.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального государственного  бюджетного учреждения «Управление эксплуатации межреспубликанских  магистральных каналов, мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по  Кабардино-Балкарской Республике» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к ответчикам:  

1) Администрации местного самоуправления Муниципального образования  Кировский район Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>),  

2) Главе ФИО2 Гайозовичу (ОГРНИП 313151104300018, ИНН  

<

***>),  

3) Индивидуальному предпринимателю ФИО3  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

третьи лица: 

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Северная Осетия-Алания (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>),  

2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Республике Северная Осетия-Алания (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>),  

3. Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики  Северная Осетия-Алания (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

4. Региональная общественная организация «Общество охотников и рыболовов»  Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН: 1021500000389, ИНН: 1502009471), о  признании недействительным договора купли-продажи от 12.05.2017 № 14-86, об  исключении и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности  и расторжении договора аренды,  

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи № 17-86 от 12.05.2017,  заключенный между Администрацией местного самоуправления Муниципального  образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания и ФИО4 и применить последствия недействительности сделки.  

Истребовать из незаконного владения ФИО4 в пользу  Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № 15:02:0030102:51,  расположенный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 600 м.  севернее с. Комсомольское.  

Истребовать из незаконного владения ФИО4 в пользу  Российской Федерации сооружение с кадастровым номером 15:02:0030102:91,  расположенное по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 600 м.  севернее с. Комсомольское.  

Решение суда является основанием для аннулирования записи о правах и  ограничениях на земельный участок с кадастровым номером 15:02:0030102:51  расположенный по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, р-н Кировский, 600 м.  севернее с. Комсомольское в Едином государственном реестре недвижимости, в том  числе: права собственности зарегистрированного 21.08.2017 номер государственной  регистрации № 15:02:0030102:51-15/003/2017-5; обременения в виде аренды в пользу  ФИО3 зарегистрированного 22.03.2019 номер государственной  регистрации 15:02:0030102:51-15/039/2019-6 на основании договора аренды земельного  участка от 19.03.2019; обременения в виде запрещения регистрации зарегистрированного  23.06.2021 номер государственной регистрации 15:02:0030102:51-15/039/2021-8 на  основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №  48648937/1514, выданного 22.06.2021, Кировским РО УФССП России по Республике  Северная Осетия-Алания.  

Решение суда является основанием для аннулирования записи о правах и  ограничениях на сооружение (пруд с домом рыбака) кадастровый номер 15:02:0030102:91,  расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Кировский, с  Комсомольское, 600 м севернее с. Комсомольское в Едином государственном реестре  недвижимости, в том числе: права собственности зарегистрированного 09.03.2017 номер  государственной регистрации 15:02:0030102:91-15/003/2017-1 обременения в виде  запрещения регистрации зарегистрированного 23.06.2021 номер государственной  регистрации 15:02:0030102:91-15/039/2021-2 на основании Постановления о запрете на  совершение действий по регистрации, № 48648937/1514, выданного 22.06.2021,  Кировским РО УФССП России по Республике Северная Осетия-Алания.  

Взыскать с Администрации местного самоуправления Муниципального  образования Кировский район Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного  учреждения «Управление эксплуатации межреспубликанских магистральных каналов,  мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской  Республике» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 000 руб. госпошлины в  возмещение расходов по оплате госпошлины и 23 333,33 руб. в возмещение расходов на  оплату экспертизы.  

Взыскать с Главы ФИО2 Гайозовича (ОГРНИП 313151104300018,  ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения  «Управление эксплуатации межреспубликанских магистральных каналов, мелиорации  земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской Республике»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 000 руб. госпошлины в возмещение расходов  по оплате госпошлины и 23 333,33 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.  

 Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Федерального  государственного бюджетного учреждения «Управление эксплуатации  межреспубликанских магистральных каналов, мелиорации земель и  сельскохозяйственного водоснабжения по Кабардино-Балкарской Республике» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 2 000 руб. госпошлины в возмещение расходов по  оплате госпошлины, и 23 333,33 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.  

Перечислить Обществу с ограниченной ответственностью "Северо-Кавказский  институт по проектированию водохозяйственного и мелиоративного строительства" (ИНН  

<

***> КПП 263201001 ОГРН 

<

***> ОКАТО 07427000000 ОКТМО  

07727000001 ОКВЭД 71.11 ОКПО 28353013 ОКОПФ 12300 p/c 4070 2810 9601 0000 0684  Ставропольское отделение N5230 ПАО Сбербанк г. Ставрополь кор/с 3010 1810 9070 2000  0615 БИК 040702615) с депозита Арбитражного суда РСО-Алания 70 000 руб. за  проведение судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия (изготовления в  полном объеме) и в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа в течение двух месяцев после вступления в законную силу. Жалобы подаются  через Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания.  

Судья З.П. Джиоев