АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-4087/2023

Дело № А57-24005/2021

г. Казань

22 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2023 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,

судей Гильмутдинова В.Р., Минеевой А.А.

при участии:

ФИО3, лично, паспорт,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  ФИО3 

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2023 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2023

по делу № А57-24005/2021

по заявлению финансового управляющего имуществом должника ФИО1 ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – пос. Первосоветск Зеленовского района Уральская обл., зарегистрированного по адресу: 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), заинтересованные лица: ФИО3, отдел опеки и попечительства Ленинского района Саратова,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2021 (резолютивная часть решения объявлена 07.12.2021) ФИО1 (далее – должник, ФИО1) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 7837246 от 09.12.2021, а также в газете «Коммерсантъ» № 231(7193) от 18.12.2021, стр. 37.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2022 производство по настоящему обособленному спору было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела № 2-4472/2022 в Ленинском районном суде г. Саратова.

В материалы дела поступила копия заочного решения Ленинского районного суда г. Саратова от 12.09.2022 по делу № 2-4472/2022 с отметкой о вступлении в законную силу 10.12.2022.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.12.2022 возобновлено производство по ходатайству финансового управляющего имуществом должника ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Посредством информационного ресурса «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru) 23.12.2022 (вх. 171), 03.02.2023 (вх. 71) в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) финансовым управляющим заявлены ходатайства об уточнении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, принятые судом первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2023 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО1, в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, уточненной заявлением от 30.01.2023 (вх. №71 от 03.02.2023).

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2023 определение Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2023 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе (с учетом дополнений) ФИО3  просит определение Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2023 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2023 отменить, обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Заявитель кассационной жалобы приводит доводы о том, что судами утверждено Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества, статус которого не определен; при государственной регистрации долей в имуществе допущена ошибка, вопрос об устранении которой рассматривается; по мнению заявителя, если будет произведен именно выдел ? доли земельного участка, а не раздел, у нее возникнет право преимущественного выкупа ? доли ФИО1

В судебном заседании ФИО3 поддержала доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем, жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ. 

Проверив законность обжалуемых судебных актов, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 АПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в силу следующего. 

Как следует из материалов данного обособленного спора и установлено судом первой инстанции, обращаясь с первоначальным ходатайством, финансовым управляющим указывалось, что им было выявлено недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 64:32:020625:828, общей площадью 1085 кв. м. Ограничения: не зарегистрированы. Местонахождение: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123.

Вместе с тем, судом первой инстанции было установлено, что ФИО3 (супруга должника) обращалась в Ленинский районный суд г. Саратова с иском к ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 64:32:020625:828, общей площадью 1174 кв. м, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123; выделении в отдельную собственность ФИО3 земельного участка, площадью 587 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская обл., Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123, и в отдельную собственность ФИО1 земельного участка, площадью 587 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская обл., Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123.

12.09.2022 Ленинским районным судом г. Саратова по делу № 2-4472/2022 было вынесено заочное решение об удовлетворении требований ФИО3 следующего содержания:

«Признать совместно нажитым имуществом земельный участок, площадью 1174 кв. м с кадастровом номером 64:32:020625:828, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок №123.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1174 кв. м с кадастровым номером 64:32:020625:828, расположенный по адресу; Саратовская область, Саратовский район, Вольское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123.

Выделить в собственность ФИО3 ?  доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1174 кв. м, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Волжское муниципальное образование, на землях колхоза им. XX съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123.

Выделить в собственность ФИО1 ?  доли в праве собственности земельный участок, площадью 1174 кв. м, расположенный по адресу; Саратовская область, Саратовский район, Вольское муниципальное образование; на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123».

Согласно выписке из ЕГРН, в связи произведенным разделом спорного земельного участка в суде общей юрисдикции, выдела в отдельную собственность каждого из супругов вышеуказанного земельного участка, за ФИО1 произведена регистрация права собственности земельного участка, кадастровый номер 64:32:020625:3583, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123, площадь: 587 +/- 16.96 кв. м.

В связи с этим, финансовым управляющим представлена дополнительная опись имущества гражданина от 25.01.2023, а также акт оценки по определению рыночной стоимости объекта недвижимости: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 64:32:020625:3583, общей площадью 587+/- 16.96 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123, в соответствии с которым рыночная стоимость имущества составляет 52 609 руб.

Суд первой инстанции, установив соответствие представленного на утверждение финансовым управляющим Положения правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, что порядок реализации имущества должника  не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, пришел к выводу о наличии оснований для его утверждения.

Апелляционный суд по результатам повторного рассмотрения спора согласился с выводами суда первой инстанции, не усмотрев оснований для их переоценки.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего федерального закона.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Отклоняя доводы ФИО3 о том, что спорное имущество имеет неопределенный статус, апелляционный суд исходил из того, что в настоящий момент статус земельного участка, кадастровый номер 64:32:020625:3583, адрес: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО, на землях колхоза им. XX Съезда КПСС, ДПК «Инсолар», участок № 123, площадь 587+/- 16.96, определен и подлежит реализации, поскольку принадлежит ФИО1 на праве индивидуальной собственности.

Таким образом, было установлено, что имущество, указанное в Положении, в настоящее время зарегистрировано за должником и выставлено к реализации с учетом всех характеристик, отраженных в публичном реестре прав на недвижимое имущество.

Проанализировав содержание уведомления о приостановлении государственного учета и государственной регистрации права от 01.03.2023, на которое ссылалась ФИО3, апелляционный суд указал, что в уведомлении указано о невозможности произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права без предоставления соглашения об образовании общей долевой или общей совместной собственности и заявления ФИО1 о проведении государственного учета и государственной регистрации права, апелляционный суд пришел к выводу, что в связи с их отсутствием статус земельного участка на сегодняшний момент остается без изменений.

Апелляционным судом отклонен довод ФИО3 о преимущественном праве покупки подлежащего реализации земельного участка, в связи с наличием на нем самовольной постройки, являющейся совместной с должником собственностью.

С учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ,  лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Судом апелляционной инстанции исследованы технические характеристики строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020625:3583 по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, Вольновское МО на землях колхоза им. XX, съезда КПСС, ДПК "Инсолар", участок N 123, которое является летним домиком, площадью 13,5 кв. м, общей площадью 17,5 кв. м.

При этом доказательств введения указанного объекта недвижимости в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на данное строение в установленном законом порядке в материалы дела не представлено.

В связи с чем, апелляционный суд указал, что поскольку объект самовольного строительства не является объектом гражданских прав, финансовый управляющий должника, в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса РФ, не имел правовых оснований для включения спорного имущества в инвентаризационную опись и конкурсную массу должника, следовательно, у него отсутствовали основания для включения данного имущества в Положение.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Факт подачи ФИО3 искового заявления об исправлении ошибки в ЕГРН не влияет на правильность выводов судов; суды признали Положение соответствующим требованиям Закона о банкротстве и не нарушающим прав и законных интересов кредиторов и иных лиц, исходя из сведений об имуществе, которые содержатся в ЕГРН.

При этом ФИО3, в случае нарушения ее прав как собственника объекта недвижимости, вправе обратиться за их восстановлением в ином гражданско-правовом порядке, а также посредством обращения за пересмотром вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

В силу статей 67, 68, 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из их относимости и допустимости.

Разрешая настоящий обособленный спор, суды действовали в рамках предоставленных им полномочий и оценили обстоятельства по внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, так как выводов судов не опровергают, не свидетельствуют о допущении судами нарушений норм материального и (или) процессуального права и не могут служить основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку, по сути, сводятся к несогласию заявителя жалобы с произведенной судами оценкой обстоятельств спора, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов; доводы заявителя кассационной жалобы тождественны доводам, являвшимся предметом исследования судов первой и апелляционной инстанции, получивших надлежащую правовую оценку.

Несогласие заявителя жалобы с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование к ним положений закона, не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права.

Поскольку нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не установлено, основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 28.02.2023 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2023 по делу № А57-24005/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                            Е.П. Герасимова

 

Судьи                                                                          В.Р. Гильмутдинов

 

                                                                                     А.А. Минеева