АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3857/2025

г. Петропавловск-Камчатский

01 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 01 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мигалиной Е.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русский дом»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 4 287 380 руб. 02 коп., 

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2025 № КЭ-18-18-25/199Д (сроком по 31.12.2025),  

от ответчика: не явились, 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русский дом» (ответчик, адрес: 683031, 

<

...> д. 9\9, офис 6) о взыскании 4 271 147 руб. 33 коп., из которых: 4 180 397 руб. 21 коп. долга по оплате коммунальных ресурсов, поставленных по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 19.02.2020 № 234 в июне 2025 года и по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 08.02.2016 № 80753 в период май – июнь 2025 года; 90 750 руб. 12 коп. пени за период с 10.06.2025 по 31.08.2025 со взысканием пени с 01.09.2025 по день фактической оплаты долга.  

Требования заявлены истцом со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы неоплатой ответчиком потребленных коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего  

водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в его управлении.  

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается материалами дела. Направил отзыв, в котором просил отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на оплату долга.  

На основании статьи 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.  

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу истец, ссылаясь на полную оплату ответчиком долга в период с 26.08.2025 по 22.09.2025, заявил об изменении размера требований до 106 982 руб. 81 коп. пени за период с 17.06.2025 по 22.09.2025 и отказ от взыскания 4 180 397 руб. 21 коп. долга за период с мая по июнь 2025 года и пени с 23.09.2025 по день фактической оплаты долга, в связи с оплатой долга ответчиком после обращения с исковым заявлением в арбитражный суд.  

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято изменение размера исковых требований до 106 982 руб. 81 коп. пени за период с 17.06.2025 по 22.09.2025.  

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте предварительного и судебного заседаний, отсутствие возражений сторон о переходе в судебное заседание, арбитражный суд с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ, о чём вынесено протокольное определение.  

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.  

Поскольку отказ от исковых требований в части взыскания 4 180 397 руб. 21 коп. долга за период с мая по июнь 2025 года и пени с 23.09.2025 по день фактической оплаты долга не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает частичный отказ от исковых требований. Производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с частью 1 статьи 150 АПК РФ.  

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании пени на основании следующего.  

Из материалов дела следует, что по условиям заключенных между сторонами договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения от 08.02.2016 № 80753, от 19.02.2020 № 234, истец осуществлял поставку тепловой энергии и горячей воды в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома в 

<

...> а также в 

<

...>, а население этих домов потребляло поставленные коммунальные ресурсы, в том числе в период май – июнь 2025 года (спорный период).  

Как указывает истец, поставленные в спорный период коммунальные ресурсы ответчиком не оплачены, в результате чего образовалась задолженность, что послужило причиной для обращения общества «Камчатскэнерго» с иском в арбитражный суд.  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Принимая во внимание, что ответчик приобретал тепловую энергию и горячую воду в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).  

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, а не ресурсоснабжающей организации.  

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.  

Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

При рассмотрении дела истец отказался от требования о взыскании долга, указывая на оплату долга ответчиком после подачи искового заявления в арбитражный суд.  

Ссылаясь на просрочку исполнения ответчиком денежных обязательств по оплате отопления и горячей воды, истец заявил о взыскании с ответчика 106 982 руб. 81 коп. пени за период с 17.06.2025 по 22.09.2025.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленных коммунальных ресурсов подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями об оплате долга и ответчиком не опровергнуто, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.  

Согласно расчету истца сумма пени составила 106 982 руб. 81 коп., которая начислена по установленной законом ставке, где начало периода просрочки платежа определено в соответствии с условиями договоров и положений Правил № 124.  

Арифметический расчет пеней проверен судом и признается правильным. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета пеней, ответчиком документально не оспорены.  

Таким образом, требования истца о взыскании 106 982 руб. 81 коп. пени за период с 17.06.2025 по 22.09.2025 подлежат удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении.  

Истец при обращении в арбитражный суд уплатил государственную пошлину в размере 186 454 руб. 00 коп.  

Государственная пошлина в размере 32 833 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской  

Федерации (НК РФ) как излишне уплаченная.  

В силу статьи 110 АПК РФ и абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, с учетом оплаты ответчиком долга после обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд (исковое заявление подано 22.08.2025, платежи выполнены ответчиком в период с 26.08.2025 по 22.09.2025), понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 153 621 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 49, 150, 151, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

принять отказ публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русский дом» в части взыскания 4 180 397 руб. 21 коп. долга за период май – июнь 2025 и пени с 23.09.2025 по день фактической оплаты долга. Производство по делу в данной части прекратить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Русский дом» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 106 982 руб. 81 коп. пени, 153 621 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 260 603 руб. 81 коп.  

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 32 833 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 19.08.2025 № 19453.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья С.П. Громов