900001027_38068511 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-216047/23-191-1708

25 декабря 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд города Москвы  

в составе судьи Волковой Е.И., единолично рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ 

дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области (143407,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ БУЛЬВАР, ДОМ 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.11.2017)  

о взыскании 68 648 руб. 59 коп. без вызова лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного  использования земельного участка площадью 1 267 кв.м. с кадастровым номером  50:33:0010144:992 расположенного по адресу: Московская область, р-н. Ступинский, д.  Гридюкино, с «Блокированные жилые дома» на вид разрешенного использования «Для  индивидуального жилищного строительства» в размере 68 648 руб. 59 коп.  

Определением суда от 29.09.2023 исковое заявление принято к производству суда для  рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копий  определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123  АПК РФ.  

23.10.2023 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором он оспорил исковые  требования, указав, что истец неверно произвел расчет платы за изменение вида разрешенного  использования земельного участка, представил контррасчет, заявил о переходе к рассмотрению  дела по общим правилам искового производства.  

Рассмотрев ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства, суд пришел к выводу, что оно не подлежит удовлетворению по  следующим основаниям.  

Так, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства  подлежат рассмотрению дела, в том числе о взыскании денежных средств, если цена иска не  превышает для юридических лиц восемьсот тысяч руб., для индивидуальных предпринимателей  четыреста тысяч руб.  

В абз. 2 п. 1.1 Постановления Пленума ВАС РФ № 62 от 08.10.2012 указано, если по  формальным признакам (например, цена иска, сумма требований, размер штрафа и др.) дело  относится к названному перечню, арбитражный суд на основании части 2 статьи 228 Кодекса в  определении о принятии искового заявления, заявления к производству указывает на  рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.  

Согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не  требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам главы 14 АПК РФ  не осуществляется.  

При принятии искового заявления к производству суд установил, что оно содержит  предусмотренные частью 1, статьи 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело подлежит  рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Между тем, заявленное ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения спора не  содержит конкретных доказательств, которые свидетельствовали бы о необходимости  рассмотрения дела по общим правилам производства.  

Более того, нормами АПК РФ не предусмотрена обязанность перехода к рассмотрению  дела по общим правилам искового производства в случае заявления об этом лицом,  участвующим в деле, считающим, что данное дело должно быть рассмотрено в этом порядке, а  не в порядке упрощенного производства.  

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований о  рассмотрении дела по общим правилам искового производства.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и  ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2023 исковые требования  Министерства имущественных отношений Московской области удовлетворены.  

21.11.2023 от ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения,  в установленный законом срок, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ подлежит  изготовлению мотивированное решение.  

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к  следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с уведомлением Управления Росреестра  по Московской области № 15вх-19358 от 11.05.2019 на основании утвержденных правил  землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования (далее - ВРИ)  земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010144:992. находящегося в собственности  ответчика, с ВРИ «Блокированные жилые дома» на ВРИ «Для индивидуального жилищного  строительства».  

Собственником земельного участка является ФИО1, что подтверждается  представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.  

В соответствии с пп. 14.4 п. 14 Положения о Министерстве имущественных отношений  Московской области, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 №  842/27, Минмособлимущество наделено полномочиями представлять и защищать интересы  Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в  исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по  вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об  изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду  неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением  законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных  законодательством Российской Федерации.  

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об  особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту  Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -Федеральный  закон от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования  

земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города  федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в  собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования,  предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства,  принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение  вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном  нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения  Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между  кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного  заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с  измененным видом разрешенного использования.  

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на  территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 №  23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» (далее - Закон №  23/96-03). а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства  Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за  изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности  физического или юридического лица-Перечня видов объектов капитального строительства,  имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и  Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за  изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» (далее -  Постановление Правительства Московской области № 1190/57).  

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области   № 1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного  участка уведомление от 02.07.2021 № 15исх-20687.  

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение  вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере  платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата  уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).  

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести  плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный  срок со дня получения уведомления.  

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного  использования земельного участка. Минмособлимущество направило претензию от 12.07.2023 №  15СДИ-1635.  

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет Московской  области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой  застройки (индивидуальную жилую, блокированную. малоэтажную, многоквартирную,  среднеэтажную, многоэтажную (высотную), ведение личного подсобного хозяйства, ведение  дачного хозяйства (до 01.01.2019), ведение садоводства.  

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений  Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г.   № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы  за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы,  является Минмособлимущество.  

Доводы отзыва подлежат отклонению поскольку расчет истцом произведен в  соответствии со ст. 5.1 Закона № 23/96-03 и пунктом 3 Порядка определения платы за изменение  вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности  физического или юридического лица, утвержденного постановлением Правительства  Московской области от 31.12.2013 № 1190/57  

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. 

Учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается  наличие основания для начисления платы за изменение ВРИ земельного участка,  принадлежащего ответчику на праве собственности, и отсутствия доказательств оплаты со  стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования  

о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка  площадью 1 267 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010144:992 в размере 68 648 руб. 59 коп.  

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180,  181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства Индивидуального предпринимателя ФИО1 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства  отказать.  

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.11.2017) в  пользу МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ БУЛЬВАР, ДОМ  1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>) плату за  изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером  50:33:0010144:992 в размере 68 648 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот сорок восемь) руб. 59  коп.  

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.11.2017) в  доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 746 (две тысячи семьсот сорок шесть) руб.  

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит  немедленному исполнению.  

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по  делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  мотивированное решение.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня  поступления от лица, участвующего в деле соответствующего заявления.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в  порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае  составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья Е.И. Волкова