АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-3178/2024

г. Киров

19 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 19 сентября 2024 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания Кряжевских Т.А., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по иску

открытого акционерного общества «Коммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>) 

к муниципальному учреждению администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612412, 

<

...>), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (Кировская область)

о взыскании 71 912 рублей 46 копеек,

при участии в судебном онлайн-заседании представителей:

от истца – ФИО2,  по доверенности от 29.12.2023,

от администрации Зуевского городского поселения – ФИО3, по доверенности от 10.06.2024, 

от иных лиц – не явились, извещены, 

 

установил:

открытое акционерное общество «Коммунэнерго» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области (далее – ответчик 1, Администрация) о взыскании 71 912 рублей 46 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в октябре – декабре 2023 года в нежилое помещение по адресу: 

<

...> (далее – спорный объект, спорное нежилое помещение).

Определением от 24.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ответчик 2, Предприниматель).

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчик 1 требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Администрация считает себя ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому делу, поскольку спорный объект передан по итогам аукциона Предпринимателю; между Администрацией и Предпринимателем заключен договор аренды нежилого помещения от 09.08.2022 № 13 (срок аренды до 09.08.2027), по условиям которого арендатор (ответчик 2) обязан заключить договоры с предприятиями коммунального обслуживания, включая тепло. Такой договор был заключен Предпринимателем с истцом.

Ответчик 2 явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом; отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика 2.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика 1, исследовав имеющиеся материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в муниципальной собственности находится нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 215,4 кв.м.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией, подавал тепловую энергию на спорный объект.

В подтверждение количества поставленной тепловой энергии в материалы дела представлены отчеты о расходе теплоносителя, журналы учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя в водяных системах теплоснабжения, расчеты потребленной тепловой энергии, пояснения к расчету.

Для оплаты потребленных ресурсов истец выставил в адрес ответчика 1 счета на оплату (представлены в материалы дела).

Стоимость оказанных услуг теплоснабжения определена истцом по тарифам, утвержденным Региональной службы по тарифам Кировской области.

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика 1 претензию от 01.02.2024 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без ответа.

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что между Администрацией (арендодатель) и Предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 09.08.2022 № 13 (далее – договор аренды), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 215,4 кв.м (пункт 1.2 договора аренды).

Согласно пункту 2.2.3 договора аренды арендатор обязуется заключить договоры в 20-дневный срок с момента подписания договора аренды: с предприятиями коммунального обслуживания на услуги, связанные с текущей эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло. Электроэнергию, газ, воду, канализацию, вывоз ТБО; с управляющей организацией договор управления общим имуществом многоквартирного дома (в случае размещения помещения в многоквартирном доме).

В силу пункта 2.2.5 договора аренды арендатор обязуется своевременно оплачивать все коммунальные услуги, услуги энергоснабжения, по содержанию и ремонту мест общего пользования и не допускать образование задолженности за оплату коммунальных платежей.

Спорное помещение передано ответчику 2 по акту приема-передачи от 09.08.2022.

12.07.2023 между истцом (теплоснабжающая организация) и Предпринимателем (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде № 30417 (далее – договор теплоснабжения), согласно пункту 2.1 которого теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту на объекты теплопотребления через присоединенные тепловые сети тепловую энергию установленного качества и в установленном объеме с режимом подачи, определенным договором, а абонент обязуется соблюдать режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель (горячую сетевую воду), невозвращенный в тепловую сеть теплоснабжающей организации, а также обеспечивать безопасность эксплуатации присоединенной сети и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Цена и порядок расчетов определены в разделе 6 договора теплоснабжения.

Объекты теплопотребления перечислены в приложении № 1 к договору теплоснабжения: гостиница по адресу 

<

...>.

Договор теплоснабжения вступает в силу с момента подписания, действует до 31.12.2023 и содержит условие о пролонгации; по соглашению сторон условия договора теплоснабжения применяются к правоотношениям, возникшим с 01.08.2023 (пункты 12.1, 12.2 договора теплоснабжения).

Учитывая, что в период с октября по декабрь 2023 года ответчик 2 владел спорным нежилым помещением на основании договора аренды, а также наличие подписанного истцом и ответчиком 2 договора теплоснабжения, суд приходит к выводу, что именно на Предпринимателе лежит обязанность по оплате коммунального ресурса за спорный период.

Факт потребления тепловой энергии, ее количество и стоимость подтверждаются материалами дела, ответчиком 2 не оспорены, доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании 71 912 рублей 46 копеек задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября по декабрь 2023 года подлежат взысканию с ответчика 2.

В удовлетворении требований к ответчику 1 следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ  государственная пошлина в сумме 2 877 рублей 00 копеек относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (Кировская область) в пользу открытого акционерного общества «Коммунэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>) 71 912 (семьдесят одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей 46 копеек долга.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному учреждению администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612412, 

<

...>) отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (Кировская область) в федеральный бюджет 2 877 (две тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 00 копеек государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 В.А. Киселева