﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-1342/2021

30 июня 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     23 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 июня 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Галенкиной К.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Самсоновой Е.В.

при участии:  

от истца: не явился, извещено.

от ответчика: не явился, извещено.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-15483/2021)  ООО "Трест Мурманскморстрой" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 24.03.2021 по делу № А42-1342/2021 (судья Власов В.В.), принятое по иску АО "Мурманское морское пароходство" к ООО "Трест Мурманскморстрой" о взыскании,

установил:

акционерное общество «Мурманское морское пароходство» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трест Мурманскморстрой» о взыскании 2 860 041,5 рубля долга, 79733,91 рубля неустойки, неустойки с 17.02.2021 начисляемой до момента фактической оплаты долга.

	Решением от 24.03.2021 иск удовлетворен.

	Не согласившись с решением, ООО "Трест Мурманскморстрой" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на ненадлежащее извещение судом о времени и месте судебного разбирательства.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, на основании договора аренды от 13.09.2019 № 406 АО ММП (арендодатель) передало обществу «Трест ММС» (арендатор) во временное пользование нежилые помещения в здании ОАСУ информационно-вычислительного центра в г. Мурманске, проезд Портовый, д.31а, общей площадью 1257,6 м2, сроком на 11 месяцев со дня подписания договора. 

Действие договора распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 12.09.2019. 

Передача имущества арендатору оформлена актом от 13.09.2019. 

В соответствии с пунктом 3.1 арендная плата состоит из двух частей: постоянной и переменной. Арендатор обязался ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за пользование имуществом в размере 176064 рубля, кроме того НДС (постоянная часть арендной платы). Согласно пункту 3.1.2 переменная часть арендной платы не входит в ее постоянную часть. К переменной части арендной платы относятся стоимость потребленных коммунальных услуг (холодная, горячая вода, электроэнергия, отопление, расходы на вывоз мусора, уборке помещений, услуги СЭС). Внесение переменной части арендной платы производится пропорционально занимаемым площадям от общей площади здания, пригодной для сдачи в аренду – 22,18 % от общей стоимости коммунальных услуг. Счета с приложением подтверждающих документов на переменную часть арендной платы выставляются арендатору после получения счетов от энергоснабжающих организаций. Переменная часть арендной платы вносится арендодателю в течение 3 рабочих дней со дня получения счета. 

За просрочку внесения арендной платы в п.4.1 договора предусмотрена неустойка 0,01 % от суммы долга за каждый день просрочки. 

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязанностей по внесению арендной платы, истец в претензии от 12.11.2020 потребовал оплатить долг, а впоследствии обратился в арбитражный суд с иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи нежилых помещений в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу признав требование о взыскании долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

За просрочку внесения постоянной части арендной платы с 11 октября 2019 до 16 февраля 2021 истец на основании п. 4.1 договора начислил 79733,91 рублей неустойки.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Требование о взыскании пеней до даты фактической уплаты долга соответствует разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в п. 65 Постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств". 

Довод о неизвещении ответчика о принятии искового заявления к производству опровергается материалами дела.

Определение суда о принятии иска к производству от 25.02.2021 получено представителем ответчика 04.03.2021 (л.д. 76).

Доводов по существу апелляционная жалоба не содержит.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от 24.03.2021  по делу №  А42-1342/2021  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

К.В. Галенкина

 

И.А. Тимухина