Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-7932/2019

город Мурманск

2 октября 2019 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-8» (183025, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Кандалакшская горэлектросеть» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 167741 рубля неосновательного обогащения в связи с ремонтом кабельной линии от ТП-167 и ТП-202 до ВРУ домов № 12 и № 14 на ул. Полярные Зори в г. Мурманске (акт от 23.05.2018 № 11, счет ООО «Севердомсервис» от 15.05.2018 № 10),

установил:

09.08.2019 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Мурманская областная электросетевая компания» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Участвующие в деле лица извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзывах на исковое заявление ответчик и АО «МОЭСК» считают иск не подлежащим удовлетворению, так как указанная в иске кабельная линия не принадлежит ответчику.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство отклонено ввиду отсутствия предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

23.09.2019 принято решение путем подписания его резолютивной части, которая размещена на сайте суда в сети интернет 24.09.2019.

01.10.2019 истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Как следует из представленных доказательств, управление многоквартирными домами № 12 и № 14 на ул. Полярные Зори в г. Мурманске осуществляется ТСЖ «Мурманск 85-8», что подтверждается общедоступной информацией, размещенной на сайте государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://www.reformagkh.ru, сайте комитета жилищной политики администрации г. Мурманска: http://kpjp.ru/infmkd.html.

07.10.2004 кооператив и акционерное общество «Мурманская горэлектросеть» составили акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон.

На балансе кооператива и в его эксплуатации находится кабельная линия от РУ-04 кВ ТП-202 и ТП-167 до ВРУ домов № 12 и № 14 на ул. Полярные Зори. Точкой раздела балансовой принадлежности являются контакты подключения кабелей 0,4 кВ от ВРУ домов 12, 14 в РУ-04 кВ ТП-202 и ТП-167.

16.04.2018 произошло повреждение кабельной линии от ТП-167 и ТП-202 до ВРУ названных домов.

На основании договора от 24.01.2012 № 1/12 ремонт кабельной линии по заявке кооператива выполнило общество «Севердомсервис». Это обстоятельство подтверждается актом от 23.05.2018 № 11, счетом от 15.05.2018 № 10. Стоимость работ 167741 рубль. Результат работ оплачен поручением от 29 мая 2018 № 1939.

Считая, что собственником кабельной линии является ответчик, кооператив в претензии от 13.05.2019 предложил добровольно возместить затраты на ремонт.

В ответе на претензию общество «Кандалакшская горэлектросеть» отказалась удовлетворить требования, т.к. кабельная линия от ТП-167 и ТП-202 до ВРУ домов № 12 и № 14 на ул. Полярные Зори не принадлежит акционерному обществу.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Как предусмотрено частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно пункту «ж» пункта 2 в состав общего имущества включены и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Таким образом, действующее законодательство (подпункт «ж» пункта 2 Правил № 491) не исключает возможности нахождения в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома инженерных сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации этого дома и находящихся за внешней границей его стен, но только при наличии согласия на это самих собственников помещений дома.

Аналогичная правовая позиция сформулирована в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513.

На основании изложенного, с учетом акта разграничения балансовой принадлежности электросетей от 07.10.2004 ошибочным является довод истца о принадлежности ответчику электрических сетей за границей внешней стены многоквартирного дома.

Пунктом 11 Правил № 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» разъяснено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 41 Правил № 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Поскольку кабельная линия от ТП-167 и ТП-202 до ВРУ домов № 12 и № 14 на ул. Полярные Зори в г. Мурманске не является собственностью ответчика, у него не возникло неосновательное обогащение в размере затрат истца на ремонт названной кабельной линии.

В иске следует отказать.

Поручением от 4 июня 2019 № 2596 кооператив перечислил в федеральный бюджет 6032 рубля госпошлины.

Судебные расходы остаются на истце.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 229 АПК РФ, суд

решил:

ходатайство истца о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонить ввиду отсутствия предусмотренных законом оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

В удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет.

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

СудьяВ.В. Власов