ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-12568/2018

Дело № А40-203096/16

г. Москва

19 апреля 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2018 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 19 апреля 2018 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н. Григорьев 

судей И.М. Клеандров, Р.Г. Нагаев 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.И. Матетой,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу 

ООО КБ «Транснациональный банк» в лице ГК АСВ 

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 15 сентября 2017 года по делу №А40-203096/16, принятое судьей Сафроновой А.А.

по заявлению конкурсного управляющего ООО КБ «Транснациональный банк» о включении суммы задолженности в размере 33 059 598,07 руб. в реестр требований кредиторов ООО «АКЦЕПТ»

по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «АКЦЕПТ»

при участии в судебном заседании:

от к/у ООО «АКЦЕПТ» - ФИО1, дов. от 28.12.2017.

У С Т А Н О В И Л

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 07.06.2017 г. (резолютивная часть объявлена 07.06.2017 г.) по делу №А40-203096/16-66-291 в отношении ООО «Акцепт» (адрес: 127051, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес для корреспонденции и направления требований кредиторов: 125057, г. Москва, а/я 49, для ФИО2), член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (адрес: 101000, 

<

...>, ГРН №006 от 29.01.2003 г., ИНН 

<

***>).

В Арбитражный суд города Москвы поступило требование Общества с ограниченной ответственностью КБ «Транснациональный банк» о включении суммы задолженности в размере 33 059 598,07 рублей в реестр требований кредиторов ООО «АКЦЕПТ». 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15 сентября 2017 года в удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью КБ «Транснациональный банк» о включении суммы задолженности в размере 33 059 598,07 рублей в реестр требований кредиторов ООО «АКЦЕПТ» – отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО КБ «Транснациональный банк» в лице ГК АСВ обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда города Москвы от 15 сентября 2017 года по делу № А40-203096/16 об отказе включении требования ООО  КБ «Транснациональный  банк» размере 33 059 598,07 в реестр требований кредиторов ООО «АКЦЕПТ», принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции выяснены не все обстоятельства, имеющие существенное значения для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО «АКЦЕПТ» представил отзыв на апелляционную жалобу, в соответствии с которым просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, представленные документы, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требование Общества с ограниченной ответственностью КБ «Транснациональный банк» в размере 33 059 598,07 рублей следует признать необоснованным и неподлежащим включению в реестр требований кредиторов должника, в удовлетворении требования отказать по следующим основаниям.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в пункте 26 даны разъяснения, согласно которым в силу пунктов 3-5 статьи 71 и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В связи с изложенным при установлении требований в деле о банкротстве не подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Как следует из материалов дела, задолженность ООО «АКЦЕПТ» перед ООО КБ «Транснациональный банк» возникла в результате неисполнения Должником своих обязательств по договору залога № ДЗНИ-11/13 от 01.04.2013 г., заключенному в целях обеспечения обязательств ООО «УниверсалТорг», как заемщика, по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № КЛ-810/32-13 от 22.03.2013 года, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 28 830 000 рублей сроком до 20.03.2015 г. Факт предоставления Банком денежных средств Должнику подтверждается выпиской по счёту, предоставленной в материалы дела.

Задолженность ООО «АКЦЕПТ» перед ООО КБ «Транснациональный банк» по состоянию на 18.01.2017г. составила 33 059 598,07 рублей.

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Доказательства исполнения должником обязательств по погашению задолженности перед ООО КБ «Транснациональный банк» до настоящего времени не представлены. 

Согласно п. 2.10 Договора залога в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ООО «Акцепт» передало в залог КБ «Транснациональный банк» земельный участок общей площадью 3 444 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204010:110, категория земель - земли населенных пунктов - для реконструкции жилого квартала под многоквартирный жилой дом литер «А», расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Роз - Воровского (Далее - земельный участок).

Материалами дела подтверждается то, что к моменту заключения договора залога на указанном земельном участке уже велось строительство многоквартирного жилого дома, застройщиком которого выступало ООО «Акцепт», что подтверждается разрешением на строительство от 25.08.2011 г. № RU23309/1672  и осуществлялось заключение договоров участия в долевом строительстве с физическими и юридическими лицами, что было известно сторонам договора залога, так как на это прямо указано в абз. 4 п. 2.10 Договора залога.

В соответствии с п. 7 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» после заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, и на котором ведется строительство, не может передаваться в залог без согласия участников долевого строительства, за исключением случая передачи в залог банку в обеспечение возврата кредита, предоставленного банком застройщику на строительство (создание) многоквартирного дома.

С учетом указанной императивной нормы права, ООО «Акцепт» и КБ «Транснациональный банк» (ООО) имели право заключить договор залога земельного участка без согласия участников долевого строительства только при соблюдении всех следующих условий: залог земельного участка должен обеспечивать исполнение обязательств по кредитному договору между банком и застройщиком; денежные средства по кредитному договору, обеспеченному залогом земельного участка, должны направляться на строительство многоквартирного дома на этом земельном участке.

Данные условия не были соблюдены сторонами договора залога, поскольку договор залога был направлен на обеспечение возврата кредита ООО «УниверсалТорг» по кредитному договору от 22.03.2013 г. № КЛ-810/32-13 и денежные средства по этому кредитному договору направлялись не на строительство многоквартирного дома на заложенном земельном участке, а на пополнение оборотных средств ООО «УниверсалТорг» (п. 1.3 Кредитного договора).

Таким образом, договор залога земельного участка между ООО «Акцепт» и КБ «Транснациональный банк» мог быть заключен только после согласия на такой залог всех участников долевого строительства, однако такое согласие не было получено сторонами договора залога.

Заключение договора залога земельного участка без согласия участников долевого строительства нарушает требования закона, а именно п. 7 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, и посягает на права и законные интересы участников долевого строительства, должника и конкурсных кредиторов.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что договор залога от 01.04.2013 г. № ДЗНИ-11/13 между ООО «Акцепт» и КБ «Транснациональный банк» (ООО) является ничтожной сделкой, которая не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, в связи с чем, требования КБ «Транснациональный банк» (ООО), вытекающие из этого договора залога, не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника.

С учетом вышеизложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что заявленные требования не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника, с которым соглашается суд апелляционной инстанции.

Оснований для иной оценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о принятии судом первой инстанции оспариваемого определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, с учетом правильного применения норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу определения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого определения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 15 сентября 2017 года по делу № А40-203096/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО КБ «Транснациональный банк» в лице ГК АСВ – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                 А.Н. Григорьев 

Судьи:                 И.М. Клеандров

                Р.Г. Нагаев