АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3515/2025

28 мая 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Сухорукова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сокериной М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уральская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта»  (далее – ОУМИ Администрации МО «Инта») о взыскании задолженности в сумме 39 228 руб. 69 коп. за тепловую энергию, поставленную в период с июня 2022 года по декабрь 2024 года на цели отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе с 01.06.2022 по 10.08.2022 на цели горячего водоснабжения для содержания общего имущества.

Определением от 27.03.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 21.04.2025.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 21.04.2025 № 694, в котором указал, что спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности. В связи с этим ОУМИ Администрации МО «Инта» просило отказать в удовлетворении иска.

От истца поступили копии постановлений Администрации МО ГО «Инта» от 11.05.2021 № 5/712, от  10.08.2022 № 8/1302 о назначении временных управляющих компаний ООО «Восход», ООО «УК Уральская».

ППК «Роскадастр» представило в материалы дела выписку из ЕГРН, согласно которой собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, с 21.09.2004 является ФИО1.

Нотариусы ФИО2 и ФИО3 в ответах на запрос сообщили об отсутствии наследственных дел в отношении ФИО1.

ООО «Восход» в отзыве от 08.04.2025 № 338 сообщило, что в спорный период не осуществляло управление домом № 5А по ул. Горького.

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора в ответе на запрос от 09.04.2025 № 02-02-09/4957 сообщила, что в период с 25.08.2022 по 02.09.2022 дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находился в управлении ООО «Восход», информация о начислении и предъявлении ООО «Восход» платы за содержание и ремонт общего имущества в ГИС ЖКХ не размещена, информация об управляющей компании в период с 18.05.2016 по 24.08.2022 отсутствует.

Определением от 25.04.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 28.05.2025.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

ТО ЗАГС г. Инты в ответе на запрос от 12.04.2025 сообщил об отсутствии сведений о смерти ФИО1.

Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты в ответе на запрос от 07.05.2025 № 22333 сообщил, что документы в отношении ФИО1 не могут быть предоставлены по причине уничтожения материалов за истечением срока хранения.

ОСФР по Республике Коми в ответе на запрос от 16.05.2025 № 20-09/40590-к указало, что сведения о смерти ФИО1 от органов ЗАГС не поступали.

ОМВД России «Интинский» в ответе на запрос от 07.05.2025 № 33/12-5297 сообщило, что по учётам ОВМ ОМВД России «Интинский», ФИО1 умер 30.11.2021.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии и теплоносителя на территории г. Инты.

В соответствии с данными ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, с 21.09.2004 находится в собственности ФИО1.

ПАО «Т Плюс» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание со ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми от 30.11.2022 в принятии заявления о выдаче судебного приказа отказано, так как ФИО1 умер 30.11.2021.

В органах ЗАГС запись о смерти ФИО1 отсутствует.

Вместе с тем ОМВД России «Интинский» подтверждает факт смерти ФИО1

По данным нотариусов Интинского нотариального округа Республики Коми, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии на цели отопления и горячего водоснабжения послужило основанием для обращения ПАО «Т Плюс» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Одно из исключений из данного правила установлено пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», согласно которому предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Поскольку постановлениями Администрации МО ГО «Инта» от 11.05.2021 № 5/712, от  10.08.2022 № 8/1302 ООО «Восход» и ООО «УК Уральская» назначены временными управляющими организациями, ПАО «Т Плюс» обладает полномочиями на сбор платы за коммунальные услуги непосредственно с потребителей.

Кроме того, годичный срок временного управления ООО «Восход», установленный частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, истёк 11.05.2021. При этом сведений о продлении полномочий ООО «Восход» либо фактическом осуществлении данной организацией управления домом в период с 11.05.2021 по 09.08.2022 не имеется.

Таким образом, с учётом отсутствия временной управляющей компании в период с 01.06.2022 по 10.08.2022 плата за горячее водоснабжение на цели содержания общего имущества подлежала внесению в пользу ПАО «Т Плюс».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

По данным ПТК ВИВ, последний выданный ФИО1 паспорт от 02.02.2006 является недействительным.

В совокупности с ответом на запрос ОМВД России «Интинский» от 07.05.2025 № 33/12-5297 данное обстоятельство свидетельствует о смерти ФИО1

В соответствии со статьями 64, 66 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» государственная регистрация смерти носит заявительный характер.

Органы ЗАГС Российской Федерации при отсутствии обращений родственников не могут располагать сведениями о смерти граждан на территории иностранного государства.

В этой связи отсутствие актовой записи о смерти гражданина не исключает признания жилого помещения выморочным имуществом.

В рассматриваемом случае ответчиком не опровергнута информация ОМВД России «Интинский».

По сведениям нотариусов Интинского нотариального округа, наследственное дело в отношении ФИО1 не заводилось.

Наличие наследников ответчиком не доказано.

Таким образом, спорная квартира относится к выморочному имуществу.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик стоимость коммунальных услуг не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства передачи спорной квартиры иному лицу либо погашения задолженности не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 39 228 руб. 69 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья                                                                                               А.И. Сухоруков