АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

дело №А49-2628/2023

г. Пенза

10 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 10 мая 2023 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Афиногентовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Земсковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию город Кузнецк Пензенской области в лице Администрации города Кузнецка Пензенской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 51 816,78 руб.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования город Кузнецк Пензенской области в лице администрации города Кузнецка Пензенской области задолженности в сумме 51 816,78 руб., за оказание в период с 01.10.2021 по 26.10.2021 услуг по содержанию жилых помещений, расположенных по адресам:

<

...>, площадью 26,7 кв.м., за период с 01.09.2021 по 26.10.2021,

<

...> площадью 30,5 кв.м., за период с 06.04.2022 по 21.06.2022,

<

...>/1, площадью 19,7 кв.м., за период с 01.12.2022 по 20.12.2022,

<

...>/2, площадью 20,3 кв.м, за период с 14.12.2021 по 20.12.2022,

<

...>/3, площадью 29,3 кв.м, за период с 01.01.2022 по 20.12.2022,

<

...>/4, площадью 17,8 кв.м, за период с 02.06.2021 по 20.12.2022,

<

...>/5, площадью 14,7 кв.м, за период с 03.11.2021 по 20.12.2022,

<

...>/1, площадью 32,7 кв.м, за период с 17.12.2021 по 20.12.2022,

<

...>/2, площадью 28,9 кв.м, за период с 11.11.2021 по 20.12.2022,

<

...>/3, площадью 39,8 кв.м, за период с 16.06.2021 по 20.12.2022,

<

...>/1, площадью 41,8 кв.м, за период с 29.07.2021 по 20.12.2022,

<

...>/3, площадью 16,5 кв.м, за период с 01.11.2022 по 20.12.2022.

Исковые требования заявлены на основании ст.ст. 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 153-156 Жилищного кодекса РФ.

Судебное заседание назначено на 03.05.2023.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены в порядке, предусмотренном ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путём размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.penza.arbitr.ru/.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика, с приложением копий протокола общего собрания собственников от 20.12.2006, договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД от 20.12.2006, выписок из ЕГРН на спорные помещения, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на отзыв истец указал, что отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора управления многоквартирным домом не освобождает собственника от несения расходов по содержанию общего имущества, кроме того, дополнительным соглашением от 01.04.2017 года к договору управления многоквартирным домом № 4а по ул. Тухачевского в г. Кузнецке от 01.04.2015 года ООО «РЭУ» и собственники помещений МКД согласовали цену договора управления для собственника, исходя из размера стоимости услуг Управляющей организации 21,35 руб./кв.м, в месяц согласно прилагаемым сметам с перечнем услуг, с учетом перерасчета за неоказанные услуги 17,54 руб./кв.м, в месяц.

Согласно Приложения №8 к договору управления МКД №4а по ул.Тухачевского в г.Кузнецке Пензенской области (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.20 Иго да) установлено, что при обращении собственника помещения МКД и при исполнения предписания контролирующих органов по включению исключенных по решению собственников помещений работ и услуг, данные работы включаются в состав платы за управление по расценкам, указанным в данном приложении. В спорном периоде Истцом оказывалась услуга по содержанию мест общего пользования стоимостью 1,66 руб./кв.м., таким образом, тариф составлял 21,23 руб./кв.м. Контррасчет Ответчиком произведен неверно. Вместе с тем, в расчете задолженности Истца по данному жилому помещению допущена техническая ошибка - неверно указан период «декабрь 2022г.: с 01.12.2022 по 20.12.2022 включительно», вместо правильного «октябрь 2021г.: с 01.10.2021 по 26.10.2021 включительно». При этом расчет арифметически верный, по вопросу тарифа, примененного Истцом при расчете задолженности по помещениям, расположенным по адресу: 

<

...>, а также произведенного расчета сообщает, что между истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Правды г. Кузнецка Пензенской области действует договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 20.12.2006г. на основании протокола общего собрания собственников №2 от 20.12.2006г. Постановлением администрации города Кузнецка Пензенский области от 07.05.2020г. №516 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Кузнецка (в т.ч. специализированного) и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в размере 25 руб. 87 коп. за 1 кв.м, согласно видам жилищных услуг. С учетом уровня благоустройства данного многоквартирного дома из тарифа исключены следующие виды жилищных услуг: п. 1.3(2,28 руб./мес.), п.2.1 (0,95 руб./мес.), п.3.2. (0,15 руб./мес.), п.5(3,84 руб./мес., 4,00 руб./мес.), полагает, что правомерно произведен расчет тарифа (25,87 руб. - 2,28 руб. - 0,95 руб. - 0,15 руб. - 3,84 руб. - 4,00 руб.=14,65 руб.), довод ответчика о необоснованности примененного тарифа является несостоятельным. Непредставление актов выполненных работ не может являться препятствием либо основанием для освобождения Ответчика от исполнения обязательств по оплате. Будучи собственником жилых помещений, расположенных в указанном выше многоквартирном дома, ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества, и расходов на коммунальные услуги. При этом Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, не предусматривают обязанности Истца представлять Ответчику доказательства, подтверждающие факт и объем услуг, оказанных по содержанию домовладения. Ответчик как собственник обладает сведениями о площадях принадлежащих ему квартир. Доказательств иной площади, а также контррасчет Ответчиком не представлены.

От ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя. В возражениях на иск ответчик указал, что в соответствии с пунктами 10.1 и 10.2 Решения Собрания представителей города Кузнецка от 27.07.2006 № 144-35 «Об управлении жилищным фондом города Кузнецка» содержание муниципального жилищного фонда производится на основании заключенных администрацией города Кузнецка договоров. Между администрацией города Кузнецка и ООО «РЭУ» отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, денежные средства на оплату задолженности в расходную часть бюджета города Кузнецка Пензенской области не заложены. Исполнение расходных обязательств города Кузнецка осуществляется за счет средств бюджета города Кузнецка в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 59 Устава города Кузнецка). Истцом счетов на оплату в адрес администрации не выставлялось. Не представлены акты выполненных работ, как того требует жилищное законодательство (п.         9 Правил оказания услуг и выполнения работ. Полагает, что расчет Истца неверный. Из представленных Истцом выписок из ЕГРН о переходе права на объекты недвижимости на квартиры в доме № 5 по ул. Правды, невозможно определить площадь помещений, что не позволяет проверить правильность произведенного расчета стоимости услуги.

Неявка надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела участников судебного процесса не препятствует рассмотрению дела по существу в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выпискам из реестра муниципального имущества города Кузнецка Пензенской области жилые помещения по адресам:

<

...>, площадью 26,7 кв.м., за период с 01.09.2021 по 26.10.2021,

<

...> площадью 30,5 кв.м., за период с 06.04.2022 по 21.06.2022,

<

...>/1, площадью 19,7 кв.м., за период с 01.12.2022 по 20.12.2022,

<

...>/2, площадью 20,3 кв.м, за период с 14.12.2021 по 20.12.2022,

<

...>/3, площадью 29,3 кв.м, за период с 01.01.2022 по 20.12.2022,

<

...>/4, площадью 17,8 кв.м, за период с 02.06.2021 по 20.12.2022,

<

...>/5, площадью 14,7 кв.м, за период с 03.11.2021 по 20.12.2022,

<

...>/1, площадью 32,7 кв.м, за период с 17.12.2021 по 20.12.2022,

<

...>/2, площадью 28,9 кв.м, за период с 11.11.2021 по 20.12.2022,

<

...>/3, площадью 39,8 кв.м, за период с 16.06.2021 по 20.12.2022,

<

...>/1, площадью 41,8 кв.м, за период с 29.07.2021 по 20.12.2022,

<

...>/3, площадью 16,5 кв.м, за период с 01.11.2022 по 20.12.2022 принадлежат муниципальному образованию г. Кузнецк Пензенской области.

В указанных МКД общество с ограниченной ответственностью «РЭУ» является управляющей организацией на основании протоколов общего собрания собственников и договоров управления МКД.

Решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Ссылаясь на то, что указанные жилые помещения принадлежат муниципальному образованию город Кузнецк Пензенской области и ответчик плату за содержание жилых помещений не вносил, общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к муниципальному образованию город Кузнецк Пензенской области в лице администрации города Кузнецка Пензенской области о взыскании задолженности в сумме 51 816,78руб. руб. за оказанные услуги по содержанию жилых помещений, расположенных по указанным выше адресам, принадлежащих муниципальному образованию г. Кузнецк Пензенской области.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что между администрацией города Кузнецка и ООО «РЭУ» отсутствуют договорные отношения, в связи с чем, денежные средства на оплату задолженности в расходную часть бюджета города Кузнецка Пензенской области не заложены. Истцом счетов на оплату в адрес администрации не выставлялось.

Возражения ответчика арбитражным судом не принимаются. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется в соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области, как собственник помещений, расположенных в МКД, в силу прямого указания закона обязано вносить плату за содержание и ремонт общего имущества  указанного МКД, исходя из утвержденного решением общего собрания собственников МКД размера платы.

Отсутствие заключенного между сторонами договора управления в силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за содержание имущества. Обязанность по своевременному и полному внесению платы основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг и положениях жилищного законодательства РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают.

Из анализа указанных правовых норм и приведенной правовой позиции следует, что участие в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с долей является бременем собственника и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В силу п. 5 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех, собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно договоров управления МКД цена Договора определяется ежемесячно исходя из стоимости выполненных работ, оказанных услуг, из числа включенных в Перечень работ, услуг Договора, а также из стоимости предоставленных коммунальных услуг и стоимости оказанных иных работ, услуг по Договору.

Стоимость работ, услуг включенных в Перечень работ, услуг, определяется на дату заключения Договора в разделах Перечня работ, услуг, приведенных в Приложении № 8 к Договору

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный на первый год действия Договора, указан в Перечне работ, услуг, на каждый последующий год действия Договора, начиная со второго, рассчитывается Управляющей организацией (оформление смет) и доводится до сведения потребителей (п.6.1.2 Договора).

Постановлением администрации города Кузнецка Пензенской области от 07.05.2020 № 516 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Кузнецка (в т.ч. специализированного) и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом» с 1 июня 2020 года установлен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Кузнецка (в т.ч. специализированного) и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 51 816,78 руб., в том числе за жилые помещения, расположенные по адресам:

<

...>, площадью 26,7 кв.м., за период с 01.09.2021 по 26.10.2021 задолженность в размере 1042,38руб.,

<

...> площадью 30,5 кв.м., за период с 06.04.2022 по 21.06.2022 задолженность в размере 1499,59руб.,

<

...>/1, площадью 19,7 кв.м., за период с 01.12.2022 по 20.12.2022 задолженность в размере 186руб.,

<

...>/2, площадью 20,3 кв.м, за период с 14.12.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере 3635,82руб.,

<

...>/3, площадью 29,3 кв.м, за период с 01.01.2022 по 20.12.2022 задолженность в размере 4998,75руб.,

<

...>/4, площадью 17,8 кв.м, за период с 02.06.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере 4853,30руб.,

<

...>/5, площадью 14,7 кв.м, за период с 03.11.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере 2924,36руб.,

<

...>/1, площадью 32,7 кв.м, за период с 17.12.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере5810,41руб.,

<

...>/2, площадью 28,9 кв.м, за период с 11.11.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере 5636,08руб.,

<

...>/3, площадью 39,8 кв.м, за период с 16.06.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере 10579,99руб.,

<

...>/1, площадью 41,8 кв.м, за период с 29.07.2021 по 20.12.2022 задолженность в размере 10252,17руб.,

<

...>/3, площадью 16,5 кв.м, за период с 01.11.2022 по 20.12.2022 задолженность в размере 397,73руб.

Наличие задолженности в размере 51 816,78 руб. подтверждается материалами дела и установлено судом.

Доказательств оплаты долга ответчик не представил.

Контр-расчет по задолженности за услугу "Содержание и ремонт общего имущества МКД» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, ответчиком произведен неверно. Как указывает истец, в возражениях на отзыв, допущена техническая ошибка - неверно указан период «декабрь 2022г.: с 01.12.2022 по 20.12.2022 включительно», вместо правильного «октябрь 2021г.: с 01.10.2021 по 26.10.2021 включительно». При этом расчет арифметически верный. Дополнительным соглашением от 01.04.2017 года к договору управления многоквартирным домом № 4а по ул. Тухачевского в г. Кузнецке от 01.04.2015 года ООО «РЭУ» и собственники помещений МКД согласовали цену договора управления для собственника, исходя из размера стоимости услуг Управляющей организации 21,35 руб./кв.м, в месяц согласно прилагаемым сметам с перечнем услуг, с учетом перерасчета за неоказанные услуги 17,54 руб./кв.м, в месяц. Согласно Приложения №8 к договору управления МКД №4а по ул.Тухачевского в г.Кузнецке Пензенской области (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.20 Иго да) установлено, что при обращении собственника помещения МКД и при исполнения предписания контролирующих органов по включению исключенных по решению собственников помещений работ и услуг, данные работы включаются в состав платы за управление по расценкам, указанным в данном приложении. В спорном периоде Истцом оказывалась услуга по содержанию мест общего пользования стоимостью 1,66 руб./кв.м., таким образом тариф составлял 21,23 руб./кв.м.

Довод ответчика по вопросу необоснованно примененного Истцом тарифа, при расчете задолженности по помещениям, расположенным по адресу: 

<

...>, а также произведенного расчета является несостоятельным. Между Истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Правды г. Кузнецка Пензенской области действует договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 20.12.2006г. на основании протокола общего собрания собственников №2 от 20.12.2006г. Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Часть 3 названной статьи предусматривает, что размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления. Постановлением администрации города Кузнецка Пензенский области от 07.05.2020г. №516 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Кузнецка (в т.ч. специализированного) и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в размере 25 руб. 87 коп. за 1 кв.м, согласно видам жилищных услуг.

С учетом уровня благоустройства данного многоквартирного дома из тарифа исключены следующие виды жилищных услуг: п. 1.3(2,28 руб./мес.), п.2.1 (0,95 руб./мес.), п.3.2. (0,15 руб./мес.), п.5(3,84 руб./мес., 4,00 руб./мес.)

С учетом изложенного расчет тарифа (25,87 руб. - 2,28 руб. - 0,95 руб. - 0,15 руб. - 3,84 руб. - 4,00 руб.=14,65 руб.) истцом произведен правомерно.

Довод ответчика о том, что истцом не выставлялись счета на оплату стоимости оказанных услуг, также не может являться основанием для освобождения ответчика от внесения спорной платы, поскольку соответствующая обязанность, возникающая в силу закона как производное от наличия у лица права собственности на помещение в многоквартирном доме, не ставится в зависимость от получения платежных документов.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154, статья 155 ЖК РФ) установлены законом и подлежали исполнению собственником безотносительно получения либо неполучения счетов на оплату.

Ответчик невозможность своевременной оплаты услуг в отсутствие выставленных истцом документов не доказал.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допустим.

В силу ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленными актами, определяющими статус этих органов.

Определяя лицо, которое действует от имени муниципального образования город Кузнецк Пензенской области, арбитражный суд исходит из положений ст. 158 Бюджетного кодекса РФ, согласно которой от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.

Полномочия представительных органов местного самоуправления в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяются уставами муниципальных образований.

Согласно Уставу города Кузнецка Пензенской области, утвержденному решением Собрания представителей г. Кузнецка от 26.11.2009 № 114-13/5, администрация города Кузнецка управляет и распоряжается собственностью города Кузнецка в порядке, установленном действующим законодательством и решениями Собрания представителей; организует эксплуатацию муниципального жилищного фонда.

Положением об управлении жилищным фондом города Кузнецка, утвержденным решением Собрания представителей г. Кузнецка от 27.07.2006 № 144-35/4 (ред. от 20.09.2012), предусмотрено, что администрация г. Кузнецка осуществляет управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом; защищает в судах интересы города Кузнецка по делам, вытекающим из жилищных правоотношений, и делам, связанным с жилищным фондом города Кузнецка; осуществляет деятельность, направленную на обеспечение содержания жилищного фонда.

Финансирование управляющих организаций (товариществ собственников жилья и др.), в управлении которых находится муниципальный жилищный фонд, производится на основании заключенных между администрацией города Кузнецка и управляющей организацией договоров на управление (пп.10.2 п.10 Положения).

Согласно правовой позиции, указанной в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 04.02.2020 № Ф06-52147/2019 по делу № А55-31206/2018, поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к рассматриваемому случаю, взыскание производится непосредственно с администрации города Кузнецка Пензенской в пользу истца.

Принимая во внимание, что материалами дела наличие задолженности подтверждается, доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, арбитражный суд, учитывая положения ст.ст. 209, 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» о взыскании с администрации города Кузнецка Пензенской области задолженности за содержание жилых помещений в сумме 51816,78 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с чем, с администрации города Кузнецка Пензенской области в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 073 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Взыскать с Администрации города Кузнецка Пензенской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 51816,78 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2073  руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца с момента его принятия.

 

Судья                                                                                      Е.В. Афиногентова