АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-40663/2022

15 декабря 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Э.Ю. Пайлеваняном, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ МИНГОСИМУЩЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321665800158236)

о взыскании 188 963 руб. 81 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности  от 10.01.2021 г. № 11;

от ответчика: не явились, извещены, в том числе в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ГУП СО "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованием о взыскании 188 963 руб. 81 коп.

Определением суда от 02.08.2022 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Судом приобщен к делу почтовый документ, поступивший от истца.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Наличие данного основания подтверждается тем, что истцом исковые требования сформулированы и предъявлены без учёта положений Указа Губернатора Свердловской области от 13.05.2022 N 228-УГ (ред. от 27.07.2022) "О предоставлении мер имущественной поддержки, направленных на обеспечение социально-экономической стабильности в условиях ухудшения экономической ситуации на территории Свердловской области в результате введения в отношении Российской Федерации политических, экономических и иных санкций", в том числе пунктов 2 и 4 данного Указа.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 26.09.2022 г. назначено предварительное судебное заседание.

Судом приобщены к делу пояснения истца от 25.10.2022 г.

Также суд принял уточнение исковых требований по ходатайству истца от 26.10.2022 г.

Поскольку истец не исполнил определение суда от 26.09.2022 г., суд назначает дело к судебному разбирательству на иную дату.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Дело было назначено к судебному разбирательству на 08.12.2022 г.

В судебном заседании 08.12.2022 г. суд осмотрел оригиналы документов по реестру истца.

От истца 08.12.2022 г. поступили дополнительные пояснения, которые суд приобщил к делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 18 октября 2021 года между Государственным унитарным предприятием Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды № 1582-ДА, на основании которого Арендатору были переданы во временное владение и пользование нежилое помещение первого этажа № 14,17,26,55,56, общей площадью 73,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> ежемесячной арендой платой в размере 25 284 руб. 00 коп.,  а также договор № 1583-КУ от 18.10.2021г. на возмещение расходов по предоставлению коммунальных услуг.

Согласно условиям договора аренды, Арендатор обязан вносить арендную плату в полном объеме и установленный договором срок, не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца.

18.05.2022г. Истцом направлено требование о погашении задолженности Ответчиком, на настоящий момент задолженность Ответчиком не погашена. Претензия Ответчиком, оставлена без ответа. Договор аренды расторгнут.

Согласно ходатайству об уточнении исковых требований от 26.10.2022 г., истец просил:

1.Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» (ИНН: 

<

***>)  сумму основного долга 135 804 руб. 40 коп.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» (ИНН: 

<

***>)  пени в размере 16265 руб. 32 коп.

3.Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» (ИНН: 

<

***>) задолженность по договору 1583-КУ от 18.10.2021г. в счет возмещения расходов по предоставлению коммунальных услуг в размере 32 860 руб. 54 коп.

4.Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» (ИНН: 

<

***>) задолженность по договору № 1586-В от 15.11.2021г. (информационное место) в размере 5642руб. 47 коп.

При рассмотрении исковых требований суд руководствовался следующим.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. (Статья 310 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 606  ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Также, как следует из совокупности положений ч. 3, 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части долга.

Также истец просил взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» (ИНН: 

<

***>) пени в размере 16 265 руб. 32 коп.

Пунктом 6.2.1., 5.2. договора, за несвоевременное внесение арендной платы (возмещение коммунальных услуг), Арендатор обязан оплатить ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО» пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от просроченной суммы.

Между тем постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1).

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку данное постановление  опубликовано  01.04.2022г., то  с этой даты невозможно начисление каких-либо  финансовых санкций на задолженность ответчика.

Таким образом, до 01.10.2022 г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве организаций и индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым кредиторами. 

На основании изложенного, в данном случае неустойка на задолженность, образовавшуюся до 01.04.2022, может быть начислена только по 31.03.2022 г.

На данную задолженность согласно расчету истца от 08.12.2022 г. неустойка составляет 3 210 руб. 15 коп.

Кроме того, может быть начислена неустойка на задолженность, образовавшуюся после 31.03.2022 г. По первоначальному расчету истца, содержащемуся в исковом заявлении, неустойка на задолженность, возникшую после 06.04.2022 г., составляет 5613 руб. 89 коп. (2730,67 + 1972,15 + 911, 07). Следовательно, обоснованными будут требования в части неустойки в общей сумме 8824 руб. 04 коп. (3210,15 + 5613,89).

Суд полагает возможным удовлетворить заявленное требование по неустойке в указанной сумме.

Таким образом, суд исковые требования удовлетворил частично.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

От окончательной цены иска с учетом уточнений истца (190 572 руб. 73 коп.), государственная пошлина составила 6717 руб. Удовлетворены требования в общей сумме 183 131 руб. 45 коп. (долг 174307 руб. 41 коп. и неустойка 8824 руб. 04 коп.), что составляет 96.10% от заявленных требований.

Истец уплатил государственную пошлину в сумме 10 478 руб. Всего судебные расходы истца по делу составили 6894 руб. (6717 – расходы по государственной пошлине и 177 руб. – почтовые расходы).

На ответчика подлежат отнесению судебные расходы истца в сумме 6625 руб. (6894 руб. х 96.1%).

В связи с излишней уплатой государственной пошлины истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 3761 руб. (10478 -6717).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.   Иск удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 321665800158236) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ МИНГОСИМУЩЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 183 131 (сто восемьдесят три тысячи сто тридцать один) руб. 45 коп., в том числе 174 307 руб. 41 коп. – общая сумма долга и 8824 руб. 04 коп. – общая сумма неустойки, а также 6625 руб. в счет возмещения судебных расходов.

В остальной части в иске отказать.

3. Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ МИНГОСИМУЩЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3761 (три тысячи семьсот шестьдесят один) руб., уплаченную по платежному поручению от 16.06.2022 г. № 1008 в составе суммы 10478 руб. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяА.С. Воротилкин