Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-715/2022

г. Благовещенск

11 марта 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 11.03.2022. 

Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2022.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Воробьёвой В.С.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, возложении обязанности устранить допущенное нарушение

при участии в заседании: от заявителя: ФИО2 по доверенности от 24.06.2021 № 01-10-231, паспорт, диплом; 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 13.01.2020 № 01-32/08, сл. уд, диплом.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области  обратился комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района (далее по тексту – заявитель, Комитет) с заявлением о признании незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от «12» ноября 2021 г. № КУ В Д-001 2021-32518637/5 об отказе в государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью 129.2 кв. м. кадастровый номер 28:23:010405:227, расположенный по адресу: 

<

...>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью 129,2 кв. м., кадастровый номер 28:23:010405:227, расположенный по адресу: Амурская область Серышевский район с Б. Сазанка, ул. Набережная на основании заявления от 09.08.2021 и предоставленных документов.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что договором купли-продажи от 30.04.2013 заключенным между колхозом «Зея» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района переданным в собственность объекта недвижимости (гараж) общей площадью 129,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> подтверждено право заявителя на собственность данного имущества, в связи с чем регистрирующий орган незаконно вынес решение об отказе в регистрации от 12.11.2021.

В предварительном судебном заседании заявитель на требованиях, изложенных в заявлении настаивал.

Ответчик указал, что основанием для отказа в государственной регистрации явилось непредставление документов необходимых в соответствии с Федеральным законом ранее возникшего права на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. Отказ в регистрации права собственности содержит наличие неустранимых сомнений регистрирующего органа в отношении договора купли-продажи от 30.04.2013, в связи с невозможностью идентификации приобретенного гаража. В единый государственный реестр недвижимости учтен объект недвижимого имущества площадью 129,2 кв.м. с кадастровым номером 28:23:010405:227, в то время как по договору купли-продажи от 30.04.2013 комитету передано имущество  - помещение гаража площадью 124,2 кв.м.

Суд в отсутствие возражений сторон на основании части 4 статьи 137 Арбитражного кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, поддержали ранее изложенную позицию.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в 2020 году проведена инвентаризация  муниципального имущества Серышевского района Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района. В результате проведения инвентаризации выявлено наличие в реестре муниципальной собственности Серышевского района объекта недвижимости (гараж) с кадастровым номером 28:23:010405:227, площадью 129,2 кв. м, находящегося по адресу: 

<

...>. Права на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости оотсутствуют.

В ходе инвентаризации также было установлено, что в Комитете по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района отсутствуют оригинал договора купли-продажи и другие документы, связанные с приобретением объекта недвижимости (гаража). Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района была проведена работа по выяснению обстоятельств приобретения и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (гаража) с кадастровым номером 28:23:010405:227. В результате проверочных мероприятий установлено, что 30 апреля 2013 года между колхозом «Зея» в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующей на основании решения Арбитражного суда Амурской области по делу №А04-6219/2012 от 21.12.2012 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского района заключен договор купли-продажи объекта недвижимости (гаража) общей площадью 124,2 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>. 

Стоимость объекта недвижимости (гараж) составила 45000 рублей (п. 1.1 договора).

Согласно пункту 2.4 срок оплаты по настоящему договору – в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора.

В соответствии с пунктом 4.1 договора продавец обязан передать имущество по акту приема-передачи, указанное в пункте 1.1 договора в пятидневный срок с момента полной оплаты стоимости имущества.

Переход права собственности возникает после подписания акта приема-передачи имущества (п. 4.2 договора).

 По данным технического паспорта 2011 года, изготовленного МУП «БЕЛОГОРСКТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» города Белогорска объект недвижимости (гараж) 1966 года постройки с инвентарным номером 23:003:1117 обшей площадью 1034,7 кв.м., состоит из частей: А, А1, А2, А3.

В соответствии разделом V паспорта гараж состоит из частей площади А - 744,5 кв.м., А1 – 154,2 кв.м., А2 – 179,7 кв.м., А3- 145,9 кв.м.

 Согласно разделу Х технического паспорта в соответствии с данными бухгалтерского учета колхоза «Зея» балансовая стоимость объекта по состоянию на 01.01.2011 составляет 229828 руб., остаточная стоимость по состоянию на 01.01.2011 составляет 30 337 руб.

Согласно экспликации к поэтажному плану объекта недвижимости отражена площадь гаражей (основная, вспомогательная): гараж А1 площадью 46,4 кв.м., гараж А1 площадью 42,8 кв.м., подсобное помещение А1 вспомогательной площадью 22,3 кв.м., кладовая А1 вспомогательной площадью 7,3 кв.м., подсобное помещение А1 вспомогательной площадью 11 кв.м., гараж А площадью 236,4 кв.м., гараж А площадью 49,5 кв.м., гараж А площадью 6 кв.м., складское помещение А площадью 7,2 кв.м., подсобное помещение А вспомогательной площадью 5,5 кв.м., кабинет А площадью 14,9 кв.м., бытовая А площадью 10,8 кв.м., гараж А3 площадью 140,4 кв.м., гараж А2 площадью 153 кв.м., гараж А площадью 124,2 кв.м., гараж А площадью 157 кв.м. Итого площадь всего комплекса составляет 1034,7 кв.м.

22.11.2013 объект недвижимости с назначением нежилое помещение, расположенное по адресу:Амурская обл., 

<

...> машино-место, площадью 129,2 кв.м. поставлен на учет в единый государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый номер 28:23:010405:227. 

Согласно сведениям выписки из единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2021 №КУВИ -002/2021-98359317 объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 129,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 28:23:010405:227, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 28:23:010405:151.

В соответствии со сведениями из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2021 объект недвижимости (гараж) 1966 года, общей площадью 1034,7 кв.м., с инвентарным номером 23:003:1117, с кадастровым номером 28:23:010405:151, расположенный по адресу:Амурская обл., 

<

...> включает в себя помещения, машино-мест с кадастровыми номерами 28:23:010405:227, 28:23:010405:228. 

13.01.2014 Комитет обратился с заявлением и приложенными документами (технический план, декларация на объект недвижимости, договор купли-продажи от 30.04.2013) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о регистрации права собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

30.01.2014 Управление письмом №02/200/2014-018 отказало заявителю в регистрации прав на объект недвижимости по причине не предоставления заявления для проведения государственной регистрации перехода прав одной из сторон договора (колхоза «Зея»). Кроме того, Управление указало на имеющиеся разногласия в площади спорного объекта указанного в договоре от 30.04.2013 и объекта учтенного в реестре недвижимости с кадастровым номером 28:23:010405:227.

09.08.2021 Комитет повторно обратился в Управление с заявлением и приложенными документами о регистрации права собственности на объект недвижимости (гараж).

12.08.2021 уведомлением №КУВ-001/2021-32518637/1 Управление сообщило Комитету о приостановлении регистрации перехода прав собственности на три месяца для предоставления документов, подтверждающие право собственности колхоза «Зея» на реализуемый объект недвижимости, а также документы позволяющие идентифицировать подлежащий регистрации объект недвижимости (гараж). Управление указало, что 12.03.2013 года опубликовано Сообщение конкурсным управляющим колхоза «ЗЕЯ» ФИО4 о продаже следующего имущества колхоза «ЗЕЯ»: Имущество, подлежащее продаже (начальная цена (руб.) : 1) Гараж ( регистрация прав собственности и тех. документация отсутствует, продажа на разборку)-48386; 2) Гараж тракторный (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку ) – 59432; 3) Пристройка к гаражу ( регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) – 33000; 4) Пристройка к гаражу (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) -30143; 5) Контора (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) -498209.

 Кроме того, в уведомлении указано, что в случае неустранения причин послуживших приостановлению государственной регистрации, в государственной регистрации будет отказано.

По истечении предоставленного срока для устранения причин препятствующих государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости и отсутствия запрашиваемых документов, 12.11.2021 Управление Росреестра по Амурской области приняло решение об отказе государственной регистрации прав №КУВД-001/2021-32518637/5.

Комитет, не согласившись с указанным решением, обратился в суд с настоящими требованиями.  

 Оценив изложенные обстоятельства, исследовав материалы дела суд счел требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трёх месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что, подав заявление в суд 01.02.2022, заявитель не пропустил процессуальные сроки на обжалование решения от 12.11.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, обязанность доказывания законности принятия оспариваемого решения, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на его принятие, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого решения, возлагается на орган или лицо, которые его приняли (часть 1 статьи 65, часть 5 статьи 200 АПК РФ). 

Обязанность доказывания нарушения оспариваемым решением прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности лежит на заявителе. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемое решение (действие, бездействие) органа местного самоуправления не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании его недействительным. При этом для удовлетворения такого требования необходимо наличие в совокупности двух условий: оспариваемое решение должно не соответствовать закону или иному нормативному акту и нарушать права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 утверждено Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, которым предусмотрено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Следовательно, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области является уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Процедура государственной регистрации прав осуществляется в порядке статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 настоящего Федерального закона; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следуя из положений части 1 статьи 21 Закона №218-ФЗ, установлено документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 26 Закона №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, в частности, если  не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в качестве документа обосновывающего право собственности на объект недвижимости в регистрирующий орган представлен договор купли-продажи от 30.04.2013, согласно которому последний приобрел у колхоза «Зея» в лице конкурсного управляющего имущество: помещение гаража площадью 124,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. Стоимость имущества составила 45 000 рублей. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 N 1395/09).

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 62 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при ликвидации продавца - юридического лица - покупатель, которому было передано владение недвижимым имуществом во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 24 АПК РФ. При рассмотрении такого требования суд проверяет исполнение сторонами своих обязанностей по договору. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Из материалов дела следует, что принимая решение о приостановлении государственной регистрации прав от 12.08.2021, регистрирующим органом указано, на необходимость предоставления уточняющих документов, согласно которым представлялось бы возможным установить какое именно имущество (гараж) было приобретено Комитетом. Указанные сомнения возникли поскольку, следуя из опубликованного сообщения от 12.03.2013 года конкурсного управляющего колхоза «ЗЕЯ» ФИО4 к продаже предлагалось следующее имущество колхоза «ЗЕЯ»: 1) Гараж (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку)-48386; 2) Гараж тракторный (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) – 59432; 3) Пристройка к гаражу (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) – 33000; 4) Пристройка к гаражу (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) -30143; 5) Контора (регистрация прав собственности и техническая документация отсутствует, продажа на разборку) -498209.

Указанное сообщение соответствует требованиям ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

То есть, на момент приобретения недвижимого имущества заявитель знал о состоянии приобретаемого имущества (без регистрации прав собственности, технической документации), следовательно, обеспечение сохранности платежных документов, а также документов о факте передаче недвижимого имущества была возложена на заявителя. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, 11.11.2013 деятельность колхоза «Зея» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

 Из представленного в регистрирующий орган договора купли-продажи от 30.04.2013, невозможно идентифицировать какой именно гараж из представленных к продаже приобретено Комитетом, поскольку в договоре отсутствует кадастровый номер объекта недвижимости, площадь объекта в договоре отлична от сведений о площади объекта содержащихся в ЕГРН. Кроме того, не представлены доказательства о согласованности сделки между сторонами, ввиду отсутствия документов о передаче имущества приобретателю, а также об оплате имущества по договору.

На основании изложенного, судом отклоняется довод заявителя о возможности идентификации гаража по техническим документам, поскольку регистрирующий орган указал на необходимость представления документов, именно по сделке между колхозом и комитетом для устранения сомнений о не достижении соглашения по всем существенным условиям договора. 

В судебном заседании заявитель представил акт сверки расчетов между комитетом и колхозом «Зея» за период с 01.01.2013 по 27.10.2021, согласно которому оплата произведена, платежным поручением без указания номера на сумму 45 000 рублей, на основании счета-фактуры №11 от 13.05.2013 на сумму 45 000 рублей.

Вместе с тем, настоящий акт сверки не подписан со стороны Колхоза «Зея», счет-фактура от 13.05.2013, а также платежное поручение в материалы дела не представлены.

В связи с чем, суд данные доказательства признает несостоятельными. 

Согласно пункту 4.2 договора переход права собственности возникает у стороны после подписания акта приема-передачи имущества.

Указанный акт в материалы дела также не представлен. Факт передачи имущества документально не подтвержден.

Доказательств того, что право собственности продавца на спорный объект зарегистрировано в ЕГРН, в регистрирующий орган представлено не было. Гараж не является ранее учтенным. Надлежащие доказательства, бесспорно свидетельствующие о том, что договор купли-продажи от 30.04.2013 исполнен сторонами в полном объеме, в материалах дела отсутствуют.

На основании статьи 65 АПК РФ обязанность по обоснованию и доказыванию фактов нарушения прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в арбитражный суд в порядке главы 24 АПК РФ.

В материалы дела заявителем не представлено доказательств, что ликвидация продавца, является единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю.

Суд считает необходимым указать, что заявителем не оспаривалось ранее выданное решение об отказе в государственной регистрации от 30.01.2014 №02/200/2014-018, тождественное решению от 12.11.2021 об отказе в государственной регистрации спорного гаража.

 В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 12.08.2021 в силу п. 5 ст. 26 Закона о регистрации принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 28:23:010405:227. 

В свою очередь заявителем не представлено доказательств устранения указанных в уведомлении от 12.08.2021 препятствий. Поскольку отсутствие продавца путем его ликвидации  в настоящем деле не является единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований в качестве способа защиты нарушенного права в порядке главы 24 АПК РФ.

Таким образом, вывод регистрирующего органа о наличии основания для отказа в государственной регистрации от 12.11.2021, является правомерным. 

В соответствии с ч.3 ст. 201 в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации от 12.11.2021 №КУВД-001/2021-32518637/5, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Суд считает необходимым указать на неверно избранный Комитетом способ защиты права при обжаловании отказа в государственной регистрации, поскольку избранный способ не позволяет восстановить нарушенные права заявителя. На основании указанного, заявитель вправе обратиться в суд с иными требованиями, как следствие влекущими защиту интересов и восстановление прав комитета в отношении спорного имущества. 

Заявитель в порядке статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему заявлению.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                           В.С. Воробьёва