Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7364/2020

23 декабря 2020 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2020.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2020.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Андреева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Город Удачный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 11.09.2020 № 3626 к Обществу с ограниченной ответственностью "Городской рынок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 972 484,96 рублей,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования "Город Удачный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 11.09.2020 № 3626 к Обществу с ограниченной ответственностью "Городской рынок" (далее – ООО «Городской рынок», Общество, ответчик) о взыскании 972 484,96 рублей, в том числе: в том числе: 627 666,45 рублей задолженности по арендным платежам по договору аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16 за период с мая 2017 года по август 2020 года, 80 366,12 рублей неустойки за период с 06.06.2017 по 01.09.2020, 257 259,20 рублей по договору аренды муниципального недвижимого фонда от 15.01.2020 №3/У-20 за период с января 2020 года по август 2020 года, и 7 193,19 рублей неустойки за период с 06.02.2020 по 01.09.2020.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном процессуальным законом порядке путем направления определения суда, а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, что на основании части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам. 

Суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

15.12.2020 от истца посредством электронного сервиса «Мой арбитр» поступило дополнение к заявлению.

Документ приобщен к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

11.07.2016 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды муниципального нежилого фонда №24/У-16 (далее – договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить во временное пользование за соответсвующую плату имущество (нежилое помещение в здании «Хлебзовода» №№25, 26, 28-31, 45, 50 -54 с кадастровым номером 14:16:010504:2857) (далее именуемый «Объект») общей площадью: 779,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Удачный, поселок Надежный, промзона, кадастровый номер 14:16:010504:2752, вид использования под склад, необходимого для производство хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения, общей площадью 779,8 кв.м. Цель использования имущества: под склад сырья, необходимого для производства товаров первой необходимости: производство хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения.

Срок действия договора устанавливается со дня подписания настоящего договора по 28.06.2021 (пункт 4.1 договора).

Согласно пункту 5.2 договора, в первый год аренды составит 10% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 85 778,0 рублей в год без НДС, во второй год аренды – 20% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 171 556,0 рублей в год без НДС, в третий год аренды – 30% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 257 334,0 рублей в год без НДС, в четвертый год аренды – 30% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 257 334,0 рублей в год без НДС, в пятый год аренды – 30% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 257 334,0 рублей в год без НДС.

Согласно пункту 5.3 договора, арендатор перечисляет арендную плату, указанную в п. 5.2 настоящего договора ежемесячно не позднее 05 числа месяца следующего за расчетным месяцем, на расчетный счет местного бюджета МО «Город Удачный», в соответствии с графиком платежа, который является неотъемлемой частью настоящего договора. Окончательный платеж производится не позднее 10 декабря отчетного года на счет, указанный в разделе настоящего договора.

В соответствии с пунктом 5.4договора арендная плата ежегодно в январе текущего года подлежит увеличению на коэффициент-дефлятор, соответствующий индексу изменения среднего индекса потребительских цен по Республике Саха (Якутия), утвержденного Министерством экономического развития РС (Я), либо по результатом переоценки имущества, сдаваемого в аренду согласно настоящего договора.

Согласно пункту 6.2 договора, в случае невыполнения, ненадлежащего выполнения арендатором обязательства, по оплате арендной платы, предусмотренного в пункте 5.2 договора, арендатор уплачивает в местный бюджет, на счет указанный в разделе 10 договора, пеню в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно акту приема – передачи от 11.07.2016 арендодателем передан, а арендатором принят объект аренды без замечаний, претензий по техническому состоянию.

20.01.2020 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор), на основании распоряжения от 15.01.2020 №5 о расторжении договора аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16, подписано соглашение о расторжении по соглашению сторон договора аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16.

Согласно акту приема – передачи от 20.01.2020 арендатор сдал, а арендодатель принял объект аренды.

 

15.01.2020 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды муниципального нежилого фонда №3/У-20 (далее – договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить во временное пользование за соответствующую плату имущество (нежилое помещение в здании «Переходная галерея», далее именуемый «Объект») общей площадью: 88,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Удачный, микр. Новый горд, кадастровый номер 14:16:010407:5098, вид использования под продуктовый магазин с реализацией товаров местного производства, общей площадью 88,3 кв.м. Цель использования имущества: под продуктовый магазин с реализацией товаров местного производства.

Срок договора устанавливается до 03.12.2020 (пункт 1.6 договора).

Согласно пункту 3.3 договора, арендная плата за весь период действия аренды составляет 375 041,01 рублей, без НДС.

Согласно пункту 3.3 договора, арендатор перечисляет арендную плату, указанную в п. 3.2 настоящего договора ежемесячно не позднее 05 числа месяца следующего за отчетным месяцем, окончательный платеж за текущий год производится не позднее 10 декабря.

Согласно пункту 4.3 договора, в случае невыполнения, ненадлежащего выполнения арендатором обязательства, по оплате арендной платы, предусмотренного в пункте 3.2 договора, арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1.3 договора, настоящий договора является передаточным актом объекта и имеет его силу.

15.04.2020 истцом директору ООО «Городской рынок» ФИО2 по роспись вручено требование от 10.04.2020 №1461 о необходимости в течении 10 дней с момента получения настоящего требования оплатить задолженности по договору от 11.07.2016 №24/У-16.

27.07.2020 истцом директору ООО «Городской рынок» ФИО2 под роспись вручено требование от 23.07.2020 №3003 о необходимости в течении 10 дней с момента получения настоящего требования оплатить задолженности по договору от 15.01.2020 №3У/20.

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с января под июль 2020 года, согласно которому задолженность по договору аренды от 11.07.2016 №24/У-16 составляет 627 666,45 рублей, по договору аренды от 04.01.2020 №3/у-20 составляет 204 567,83 рублей.

08.09.2020 истцом директору ООО «Городской рынок» ФИО2 под роспись вручено требование от 02.09.2020 №35/6 о необходимости в течении 10 дней с момента получения настоящего требования оплатить задолженности по договорам аренды от 11.07.2016 №24/У-16 и от 15.01.2020 №3У/20 884 925,65 рублей и 87 559,31 рублей пени.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в соответствии с которым спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда только после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию, за исключением дел, поименованных в этой норме.

Досудебный, претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без обращения за защитой в суд. При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности досудебного урегулирования спора, иск подлежит рассмотрению в суде.

Поскольку реальная возможность погашения конфликта между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в спорный период и отсутствие добровольного исполнения требования истца послужило для последнего основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к следующим выводам.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Анализ материалов дела показывает, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора аренды, регламентированного главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Положения данной нормы права регулируют также и обязательства, вытекающие из договора аренды нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с указанными положениями, пользование имуществом является платным, а оплата пользования должна производиться за весь период пользования и тому лицу, которое фактически предоставило имущество в пользование.

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Факт пользования ответчиками имуществом в качестве объекта аренды, в указанные периоды подтверждается материалами дела.

Следовательно, у ответчика возникли обязательства по внесению арендных платежей в соответствии с условиями заключенных  договоров.

Согласно расчетам истца задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16 за период с мая 2017 года по август 2020 года составил 627 666,45 рублей, из расчета:

- май 2017 года – 9 205,66 рублей;

- с июня 2017 года по июнь 2018 года – 185 852,29 рублей (14 296,33 рублей *13 мес.);

- с июля 2018 года по август 2020 года – 536 112,50 рублей (21 444,50 рублей * 25 мес.).

С учетом частичной оплаты задолженности по арендным платежам в размере 103 507,0 рублей (25.10.2018 – 51 752,0 рублей, 06.11.2018 – 51 752,0 рублей), задолженность по договору аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16 за период с мая 2017 года по август 2020 года составил 627 666,45 рублей.

Между тем, данный расчет суд считает ошибочным, поскольку истцом не учтено то что, 20.01.2020 спорный договор аренды от 11.07.2016 №24/У-16 расторгнут на основании соглашения о расторжении договора по соглашению сторон.

20.01.2020 арендатор по акту приема – передачи сдал, а арендодатель принял объект аренды.

Из материалов дела усматривается, что ответчик после расторжения спорного договора возвратил истцу арендованное имущество, в последующем договорные отношения не были возобновлены.

Поскольку доводов о том, что арендатор продолжал пользоваться спорным имуществом после передачи по акту приема-передачи 20.01.2020, сторонами не заявлено, а из материалов дела такой вывод не усматривается, суд приходит к выводу, что данный договор прекратил свое действие с момента его расторжения.

Кроме того, согласно пункту 5.2 договора, в первый год аренды составит 10% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 85 778,0 рублей в год без НДС, во второй год аренды – 20% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 171 556,0 рублей в год без НДС, в третий год аренды – 30% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 257 334,0 рублей в год без НДС, в четвертый год аренды – 30% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 257 334,0 рублей в год без НДС, в пятый год аренды – 30% от рыночной стоимости арендной платы, т.е. 257 334,0 рублей в год без НДС.

При подписании спорного договора между сторонами согласован график арендных платежей (приложение №2 к договору), согласно которому, за май 2017 года сумма платежа составляет – 7 148,17 рублей, за июнь 2017 года – 7 624,72 рублей, за июнь – 2018 года – 14 772,87 рублей.

Истцом расчет произведен без учета вышеуказанного графика, в материалах дела не имеется документов, подтверждающих внесения изменений в арендные платежи, заявления таких сведений не содержит

При указанных обстоятельствах, в отсутствии доказательств того, что после прекращения действия вышеуказанного договора арендатор пользовался спорным имуществом до августа 2020 года и с учетом пункта 5.2 договора, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 11.07.2016 №24/У-16 за период с мая 2017 года по январь 2020, с учетом частичной оплаты задолженности по арендным платежам в размере 103 507,0 рублей (25.10.2018 – 51 752,0 рублей, 06.11.2018 – 51 752,0 рублей), в размере 490 746,89 рублей из расчета:

- май 2017 года – 7 148,17 рублей;

- июнь – 7 624,72 рублей;

- с июля 2017 года по май 2018 года – 157 259,63 рублей (14 296,33 рублей *11 мес.);

- июнь 2018 года – 14 772,87 рублей;

- с июля 2018 года по январь 2020 года – 407 445,50 рублей (21 444,50 рублей * 19 мес.).

В остальной части требование не подлежит удовлетворению.

Также согласно представленному расчету истца задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального нежилого фонда от 15.01.2020 №3/у-20 за период с января по август 2020 года составил 257 259,20 рублей, из расчета 34 094,64*8 мес.- 15 497,92 рублей (произведен зачет ранее перечисленной суммы по договору аренды от 01.03.2019 №13/у-19).

Проверив расчеты, представленные истцом, суд находит их верными

Таким образом, задолженность по договору аренды муниципального нежилого фонда от 15.01.2020 №3/у-20 за период января по август 2020 года  в размере 257 259,20 рублей подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Ответчик сумму долга не оспорил, доказательства оплаты не представил.

Поскольку доказательства полной оплаты задолженности в материалы дела не представлены, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению в части в размере 748 006,09 рублей долга по арендным платежам. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку арендных платежей по договору аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16 в размере 80 366,12 рублей неустойки за период с 06.06.2017 по 01.09.2020.

Согласно пункту 6.2 договора, в случае невыполнения, ненадлежащего выполнения арендатором обязательства, по оплате арендной платы, предусмотренного в пункте 5.2 договора, арендатор уплачивает в местный бюджет, на счет указанный в разделе 10 договора, пеню в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, считает возможным удовлетворить его в пределах суммы заявленного требования в размере 80 366,12 рублей за период с 06.06.2017 по 01.09.2020.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки за просрочку арендных платежей по договору аренды муниципального недвижимого фонда от 15.01.2020 №3/У-20 в размере 7 193,19 рублей неустойки за период с 06.02.2020 по 01.09.2020.

Согласно пункту 4.3 договора, в случае невыполнения, ненадлежащего выполнения арендатором обязательства, по оплате арендной платы, предусмотренного в пункте 3.2 договора, арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица свободны в заключении договора.

Условия о договорной неустойке определено в силу положений статьи 421 ГК РФ по свободному усмотрению сторон.

Заключая договор аренды, ответчик согласился с условиями данного договора и, подписав его, принял на себя обязательства по исполнению его условий. Какого-либо спора или разногласий по условию о размере неустойки, либо оснований применения неустойки у сторон при заключении договора не имелось.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик контррасчет суммы неустойки не представил, не оспорил надлежащими доказательствами период их начисления и применении положений статьи 333 ГК РФ.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом своих обязательств по внесению арендных платежей в установленные сроки, требование истца о взыскании неустойки (пени) является правомерным. Вместе с тем, проверив представленный расчет истца, суд установил, что расчет произведен неверно и производит свой расчет:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

-15 497,92

01.03.2019

Оплата задолженности на 15 497,92 руб.

18 596,72

06.02.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

18 596,72

06.02.2020

09.02.2020

4

6.25

18 596,72 ? 4 ? 1/300 ? 6.25%

15,50 р.

18 596,72

10.02.2020

05.03.2020

25

6

18 596,72 ? 25 ? 1/300 ? 6%

92,98 р.

52 691,36

06.03.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

52 691,36

06.03.2020

05.04.2020

31

6

52 691,36 ? 31 ? 1/300 ? 6%

326,69 р.

86 786,00

06.04.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

86 786,00

06.04.2020

26.04.2020

21

6

86 786,00 ? 21 ? 1/300 ? 6%

364,50 р.

86 786,00

27.04.2020

05.05.2020

9

5.5

86 786,00 ? 9 ? 1/300 ? 5.5%

143,20 р.

120 880,64

06.05.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

120 880,64

06.05.2020

05.06.2020

31

5.5

120 880,64 ? 31 ? 1/300 ? 5.5%

687,00 р.

154 975,28

06.06.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

154 975,28

06.06.2020

21.06.2020

16

5.5

154 975,28 ? 16 ? 1/300 ? 5.5%

454,59 р.

154 975,28

22.06.2020

05.07.2020

14

4.5

154 975,28 ? 14 ? 1/300 ? 4.5%

325,45 р.

189 069,92

06.07.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

189 069,92

06.07.2020

26.07.2020

21

4.5

189 069,92 ? 21 ? 1/300 ? 4.5%

595,57 р.

189 069,92

27.07.2020

05.08.2020

10

4.25

189 069,92 ? 10 ? 1/300 ? 4.25%

267,85 р.

223 164,56

06.08.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

223 164,56

06.08.2020

01.09.2020

27

4.25

223 164,56 ? 27 ? 1/300 ? 4.25%

853,60 р.

257 259,20

06.09.2020

Новая задолженность на 34 094,64 руб.

Сумма основного долга: 257 259,20 руб.

Сумма неустойки: 4 126,93 руб.

По совокупности, указанных обстоятельств дела и норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части и взыскании с ответчика в пользу Администрации муниципального образования "Город Удачный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) 832 499,14 руб., в том числе: 490 746,89 рублей задолженности по арендным платежам по договору аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16 за период с мая 2017 года по январь 2020 года, 80 366,12 рублей неустойки за период с 06.06.2017 по 01.09.2020, 257 259,20 рублей по договору аренды муниципального недвижимого фонда от 15.01.2020 №3/У-20 за период с января 2020 года по август 2020 года, 4 126,93 рублей неустойки за период с 06.02.2020 по 01.09.2020, в остальной части исковых требований следует отказать.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании вышеуказанных норм права, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и результата рассмотрения дела, в доход федерального бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19 650 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требование удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городской рынок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования "Город Удачный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 832 499,14 рублей, в том числе: 490 746,89 рублей задолженность по договору аренды муниципального нежилого фонда от 11.07.2016 №24/У-16 за период с мая 2017 года по январь 2020 года, 80 366,12 рублей неустойки за период с 06.06.2017 по 01.09.2020, 257 259,20 рублей задолженность по договору аренды муниципального недвижимого фонда от 15.01.2020 №3/У-20 за период с января 2020 года по август 2020 года, 4 126,93 рублей неустойки за период с 06.02.2020 по 01.09.2020. 

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Городской рынок" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 650 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

 

В.А. Андреев