АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11740/2019

г. Салехард

23 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 23 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к акционерному обществу «Управляющая коммунальная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 10 864 037 рублей 73 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель Бурхан С.О. по доверенности от 14.07.2019;

от ответчика – представитель не явился, 

 

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Управляющая коммунальная компания» о взыскании задолженности по договору аренды имущества системы водоснабжения и водоотведения №57 от 01.12.2007, за период с 01.03.2019 по 30.09.2019 в размере 10 864 037 руб. 73 коп.

Определением суда от 09 января 2020 года исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 14 февраля 2020 года.

О дате, времени и месте проведения судебного заседания лица, участвующие в деле, в соответствии со ст. 123 АПК РФ, уведомлены надлежащим образом.

Истцу копия определения суда вручена 20.01.2020, ответчику вручение состоялось 21.01.2020, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении, имеющимися в материалах дела.

Кроме того, информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Ранее, определением от 06.02.2020 удовлетворено ходатайство истца об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.

Истец участие своего представителя в судебное заседание обеспечил. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Таким образом, суд, руководствуясь статьей 136 АПК РФ, проводит судебное заседание при указанной явке путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.

От ответчика отзыв на иск, а также дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, не поступили. Заявленные исковые требования не оспорены.  

В ходе судебного заседания представитель истца требования, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем.

Возражения относительно рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Определением от 09.01.2020 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена. 

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно рассмотрения дела по существу и принимая во внимание, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, а также учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

1 декабря 2007 года между департаментом недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Управляющая коммунальная компания» (арендатор) был заключен договор аренды имущества системы водоснабжения и водоотведения №57 (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное возмездное пользование имущество системы водоснабжения и водоотведения города Новый Уренгой, для использования в целях обеспечения потребителей города Новый Уренгой холодной и горячей водой, в соответствии с актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №1).

Настоящий договор вступает в силу, становится обязательным для сторон с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.12.2007, и действует по 31.10.2008 (п. 2.1 договора).

Дополнительным соглашением №6 от 31.08.2009 срок аренды муниципального имущества продлен до 30.06.2010.

В пункте 5.1 договора стороны согласовали стоимость ежемесячной арендной платы, а также определили, что арендные платежи производятся арендатором ежемесячно не позднее 10 числа.

Дополнительными соглашениями к договору, стороны согласовали изменения стоимости ежемесячной арендной платы, продление срока действия договора, а также исключение части имущества из перечня арендуемого имущества.

Ка указывает истец, в период с 01.03.2019 по 30.09.2019 пользования имуществом, ответчик арендные платежи не вносил, в связи с чем у ответчика образовалась неоплаченная задолженность по договору в размере 10 864 037 рублей 73 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора, истец в адрес ответчика направил требование от 29.09.2019 №301-12/9138-02 о погашении образовавшейся задолженности по договору.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без исполнения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав в полном объеме и оценив в совокупности документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Обстоятельства заключения и исполнения сторонами договора преюдициально установлены судебными актами Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа по делу №А81-51/2019, №А81-5803/2019 (ст. 69 АПК РФ).

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела фактическое использование ответчиком спорного имущества. 

Иных доказательств в опровержение ответчиком не представлено. 

Согласно расчету истца задолженность за пользование имуществом за период с 01.03.2019 по 30.09.2019 составляет 10 864 037 руб. 73 коп. 

Расчет судом проверен и признан арифметически правильным и соответствующим условиям договора, фактическим обстоятельствам. 

Арбитражный суд отмечает, что ответчик требования по основному долгу не оспорил, вследствие чего, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против обоснованности заявленных истцом требований, учитывая положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчик исковые требования не оспорил, а так же то, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 10 864 037 руб. 73 коп. законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

18.02.2020 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Так как исковое заявление рассмотрено судом по общим правилам искового производства, заявленное ходатайство удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с акционерного общества «Управляющая коммунальная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, блок 2, офис 1; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 15.09.2005) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629300, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 28.05.1992) задолженность по договору аренды имущества системы водоснабжения и водоотведения №57 от 01.12.2007 в размере 10 864 037 рублей 73 копейки.

Взыскать с акционерного общества «Управляющая коммунальная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес (место нахождения): 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, блок 2, офис 1; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 15.09.2005) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 77 320 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

В.С. Воробьёва