АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15799/2019

19 марта 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2020 года, полный текст решения изготовлен 19 марта 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО2 на основании доверенности, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее –                             ООО «Аквасервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» (далее – ООО «управляющая компания «Наш Дом», ответчик) о взыскании 427 111 руб. 40 коп. задолженности, образовавшейся по договорам, в том числе 79 293 руб. 97 коп. долга за период декабрь 2018 года, февраль-июнь 2019 года, 14 976 руб. 81 коп. за период март-июнь 2019 года по договорам по обеспечению населения услугами холодного водоснабжения                               № 233-П от 01.01.2015, № 233-П 01.01.2016; 276 503 руб. 51 коп. долга за период декабрь 2018 года, февраль-июнь 2019 года,  56 337 руб. 11 коп. за период март-июнь 2019 года по договорам (тепловая энергия и горячая вода) № 233-Т от 01.01.2015, № 233-Т от 01.01.2016.

От конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Наш Дом»  поступил отзыв, согласно которого он просит в иске отказать. Ответчик указывает, что счета населению за холодную и горячую воду в 2019 году ООО «Управляющая компания «Наш Дом» не выставляло. В 2016-2018 годах между истцом и ответчиком заключались договоры цессии, согласно которым ООО «Управляющая компания «Наш Дом»  уступило право требования (в том числе будующего требования) за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению к потребителям. Договорами предусмотрено, что ООО «Управляющая компания «Наш Дом»  освобождается от обязательств по договорам № 233-Т, № 233-В, № 233-П от 01.01.2015. 

Истец представил возражения на отзыв, где указал, что договоры ресурсоснабжения с ответчиком расторгнуты в порядке, установленном  частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Возражений против перехода в основное судебное заседание от сторон не поступило, в связи с чем,  арбитражный суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 137 АПК РФ. 

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.12.2018 по делу № А29-16817/2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 22.01.2019 по делу № А29-16817/2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» введена процедура банкротства наблюдение сроком на 4 месяца, временным управляющим утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Республики Коми  от 27.05.2019 по делу № А29-16817/2018 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества введена процедура банкротства – конкурсное производство.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате оказанных услуг являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате услуг, оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключённых до даты принятия заявления о признании должника банкротом (пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

Таким образом, требования истца являются текущими, поскольку они возникли после вынесения судом определения о принятии заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), не подлежат включению в реестр требований кредиторов и могут быть предметом рассмотрения по настоящему делу.

Между ООО «Аквасервис» (поставщиком) и ООО «УК «Наш Дом» (исполнителем) заключены договоры энергоснабжения от 01.01.2015 № 233-Т и от 01.10.2016 № 233-Т, по условиям которых истец (поставщик) обязался поставлять тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Вуктыл (т. 1 л.д. 14-27,                         л.д. 108-122).

В соответствии с пунктами 6.10 договоров № 233-Т оплата производится исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.

С учетом пунктов 9.1, 9.2 договоров № 233-Т данные договоры вступают в силу с момента их  подписания,  заключены на неопределенный срок.

Кроме того, между ООО «Аквасервис» и ООО «УК «Наш Дом» (исполнителем) заключены договоры на обеспечение населения услугами холодного водоснабжения № 233-П от 01.01.2015 и от 01.10.2016, по условиям которых поставщик обязуется осуществлять поставку исполнителю через присоединенную сеть питьевой холодной воды в целях предоставления собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по холодному водоснабжению, а исполнитель, в свою очередь, должен оплачивать объем принятого коммунального ресурса  (т. 1 л.д. 53-69, 93-103).

Согласно пункта 6.9. договора № 233-П от 01.01.2015 оплата производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом с учетом денежных средств, перечисленных поставщику в порядке, установленном пунктами 6.8.2. договоров.

Согласно пункта 6.9. договора № 233-П от 01.10.2016 оплата производится до 25 числа месяца следующего за расчетным периодом с учетом денежных средств, перечисленных поставщику в порядке, установленном пунктами 6.8.2. договоров.

С учетом пунктов 9.1, 9.2 договоров № 233-П данные договоры вступает в силу с момента их подписания,  заключены на неопределенный срок.

Из материалов дела следует, что поставщик в период с декабря 2018 года по июнь 2019 года осуществил поставку коммунального ресурса на ОДН.

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры № 5586 от 31.12.2018, № 842 от 28.02.2019, № 844 от 28.02.2019, № 1394 от 31.03.2019, № 1396 от 31.03.2019, № 2127 от 30.04.2019, № 2129 от 30.04.2019, № 2653 от 31.05.2019, № 3060 от 30.06.2019, № 3062 от 30.06.2019, № 1614 от 31.03.2019, № 2202 от 30.04.2019, № 2700 от 31.05.2019, № 3193 от 30.06.2019, № 5587 от 31.12.2018, № 843 от 28.02.2019, № 845 от 28.02.2019, № 1395 от 31.03.2019, № 1397 от 31.03.2019, № 2128 от 30.04.2019, № 2130 от 30.04.2019, № 2654 от 31.05.2019, № 2656 от 31.05.2019, № 3061-от 30.06.2019, № 3063 от 30.06.2019, № 1615 от 31.03.2019, № 2201 от 30.04.209, № 2699 от 31.05.2019,                        № 3192 от 30.06.2019, доказательства направления счетов в адрес ответчика, расчет объемов потребления коммунальных ресурсов, в том числе с повышающим коэффициентом (т. 1 л.д.27-52, 70-92, 104-107, 123-150, т. 2 1-10).

По расчету истца задолженность ответчика за период с декабря 2018 года по июнь 2019 года составила 427 111 руб. 40 коп., в том числе: 

- по договору (тепловая энергия и горячая вода) № 233-Т от 01.01.2015 в размере 176 163 руб. 25 коп., 

- по договору (тепловая энергия и горячая вода) № 233-Т от 01.10.2016 в размере 56 337 руб. 11 коп., 

- по договору по обеспечению  населения услугами холодного водоснабжения № 233-П от 01.01.2015 в размере 79 293 руб. 97 коп.

- по договору по обеспечению  населения услугами холодного водоснабжения № 233-П от 01.10.2016 в размере 14 976 руб. 81 коп.

В связи с тем, что приборы учета в многоквартирных домах, обслуживаемых ответчиком, отсутствуют, объем поставленных коммунальных ресурсов определялся на основании утвержденных нормативов потребления.

Из расчета также следует, что истец предъявил к оплате ответчику повышающий коэффициент к нормативу. 

 Истец направил в адрес ответчика претензии с требованием о погашении задолженности по договорам  (л.д. 20-25).

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований,  и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009                № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее − Закон № 261-ФЗ) (в редакции, действующей в спорный период), до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Подпунктом «ж» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктами «и» и «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Таким образом, проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, которые обязательны в силу Закона № 261-ФЗ для собственников помещений в многоквартирном доме, становится обязательным и для управляющей компании при заключении с ней договора управления многоквартирным домом.

Работы по установке приборов учета используемых энергоресурсов, как и другие мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома, в связи с чем должны осуществляться независимо от наличия решения общего собрания собственников помещений в доме о проведении этих работ. 

При наличии заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязана выполнять требования подпунктов "и" и "к" пункта 11 Правил № 491 с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанная выше правовая позиция изложена в апелляционном определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2016 № АПЛ16-403.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта «ж» пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, а также в Правила N 124.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016            № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил № 124, управляющая организация в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией стоимость коммунального ресурса, поставленного в МКД для целей содержания общего имущества, подлежит возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения задолженности в полном объеме не представил.

Позиция ответчика опровергается примененными при разрешении спора нормами права и исследованными доказательствами.

При этом, представленные ответчиком договоры цессии не подтверждают факт отсутствия у управляющей организации задолженности за поставленные коммунальные ресурсы на ОДН.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 427 111 руб. 40 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 427 111 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 542 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 926 руб. 

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.   

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Е.Н. Вахричев