АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

05 февраля 2024 года

 

Дело № А33-13481/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 22 января  2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 05 февраля  2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Норильск)

к муниципальному учреждению Администрация города Норильска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Норильск)

о взыскании задолженности, пени, почтовых расходов,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному учреждению Администрация города Норильска (далее – ответчик) о взыскании 94 556,98 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.05.2019, 67 609,05 руб. пени за период с 16.05.2017 по 28.03.2023, а также по день фактической оплаты задолженности, 59,10 руб. почтовых расходов.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 18.05.2023 возбуждено производство по делу.

Определением от 27.11.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 22.01.2024.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

От ответчика какие-либо дополнительные документы и пояснения в материалы дела не поступили.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение, заявленное ранее о взыскании с ответчика 94 556,98 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.05.2019, 87 503,80 руб. пени за период с 16.05.2017 по 24.11.2023, а также с 25.11.2023 – по день фактической оплаты задолженности. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ООО «Талнахбыт» на основании заключенного 01.11.2015 договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в отношении жилого дома по адресу: 

<

...> и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

10 июля 2019 г. на основании заявления ООО «Талнахбыт» мировым судьей судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска вынесен судебный приказ по делу № 2-0715/115/2019 о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года за квартиру по адресу: 

<

...>, в сумме 94 556 рублей 98 копеек, пени в размере 18106 рублей 43 копейки и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1726 рублей 63 копейки, а всего 114390 рублей 04 копейки.

Определением от 21 декабря 2022 года в порядке процессуального правопреемства должник ФИО2 заменен на его правопреемников: муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (Росимущество).

17 января 2023 года от представителя Администрации города Норильска -правопреемника (наследника) умершего должника ФИО2 поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором он просит его отменить, указав, что с размером и расчетом задолженности не согласен, о вынесении судебного приказа не знал, в связи с чем не имел возможности обратиться с возражениями в установленный срок.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска судебный приказ №2-0715/115/2019 от 10 июля 2019 года, выданный по заявлению ООО «Талнахбыт» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец обратился к ответчику, как правопреемнику (наследнику)  ФИО2 с претензией об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого 

<

...>.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик требования истца не признал, в письменном отзыве сославшись на следующее:

-  юридическое лицо муниципальное учреждение «Администрация города Норильска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), к которому ООО «Талнахбыт» предъявлены исковые требования, не является и никогда не являлось собственником или иным законным владельцем спорного жилого помещения. Соответственно, в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ не обязано нести какие-либо расходы на его содержание, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

- в соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах города Норильска Красноярского края от 21.12.2022 по делу № 2-0715/115/2019 правопреемниками покойного ФИО2 признаны муниципальное образование город Норильск и МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Ответчиком указанные обстоятельства не отрицаются. Вместе с тем, исковые требования предъявлены к муниципальному учреждению «Администрация города Норильска» правопреемником ФИО2 не являющемуся;

- в силу ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Поскольку у покойного два наследника (муниципальное образование город Норильск и МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва) истец в силу положений ст. 65 АПК РФ должен был доказать в каком именно объеме каждый их наследников должен отвечать по долгам покойного;

- дом 33 по ул. Бауманской г. Норильска, в котором находится спорное жилое помещение признан аварийным и подлежащим сносу.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309 и 310 названного Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из содержания данной нормы следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Системное толкование вышеприведенных норм, позволяет суду сделать вывод о том, что законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя содержания общего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно нежилых помещений, но и расходы по эксплуатации всего здания. Расходы по содержанию здания обусловлены необходимостью его эксплуатации и поэтому являются обязательными.

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (далее - ООО «Талнахбыт») на основании заключенного 01.11.2015 договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в отношении жилого дом по адресу: 

<

...> и оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

10 июля 2019 г. на основании заявления ООО «Талнахбыт» мировым судьей судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска вынесен судебный приказ по делу № 2-0715/115/2019 о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2017 года по 31 мая 2019 года за квартиру по адресу: 

<

...> д.ЗЗ, кв.907, в сумме 94556 рублей 98 копеек, пени в размере 18106 рублей 43 копейки и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1726 рублей 63 копейки, а всего 114390 рублей 04 копейки.

Определением от 21 декабря 2022 года в порядке процессуального правопреемства должник ФИО2 заменен на его правопреемников: муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (Росимущество).

17 января 2023 года от представителя Администрации города Норильска -правопреемника (наследника) умершего должника ФИО2 поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором он просит его отменить, указав, что с размером и расчетом задолженности не согласен, о вынесении судебного приказа не знал, в связи с чем не имел возможности обратиться с возражениями в установленный срок.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска судебный приказ № 2-0715/115/2019 от 10 июля 2019 года, выданный по заявлению ООО «Талнахбыт» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен.

Решением Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 04.10.2022 по делу № 2-935/2022, установлено следующее.

Жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул.Бауманская, д.33, кв.907, общей площадью 20,99 кв. м, в том числе жилой 15,11 кв. м, на основании договора мены от 24 октября 2006 г.  находилось   в  собственности у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ  года рождения, что   подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 15 ноября 2006 г.

ФИО2 умер 03 марта 2021 года, актовая  запись №170219240005700026007  от 04 марта 2021 года,  место   смерти: Российская Федерация    Красноярский  край, г. Норильск.

Согласно справке Ф-4  в жилом помещении по адресу г. Норильск, район Талнах, ул. Бауманская, д.33, кв.907 был зарегистрирован ФИО2 с 30 ноября 2006 г. по 03 марта 2021 г., что также подтверждается выпиской из  домовой книги, поквартирной карточкой.

Из ответа нотариуса Нотариальной палаты Красноярского края Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО3 на запрос суда и копии наследственного дела №42/2021, открытого к имуществу умершего 03 марта 2021 года ФИО2, следует, что наследниками  по закону являются:

- супруга - ФИО4,

- сын - ФИО5,

28 июля 2021 года от ФИО6, действующей по доверенности от имени     ФИО4 подано заявление о принятии наследства по закону на имущество,    оставшееся после ФИО2

Также 28 июля 2021 года подано заявление ФИО5 об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли наследства, оставшегося после   ФИО2 в пользу супруги наследодателя ФИО4

От ФИО4 02 сентября 2021 года также поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования.

Таким образом, наследники принявшие наследство, оставшегося после ФИО2, отсутствуют.

Наследственное имущество состоит из: 1) квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>; 2) автомобиля марки NISSAN TEANA, 2012 года выпуска, государственный регистрационный знак 

<

***>; 3) автомобиля марки ВАЗ 2108, 1984 года выпуска, государственный регистрационный знак Х4698КЭ; 4) автомобиля марки ГАЗ 2410, 1991 года выпуска, государственный регистрационный знак Р689КС24; 5) денежных средств, в размере остатка средств, отраженных на именных пенсионных счетах наследодателя, открытых в АО «НПФ ГАЗФОНД пенсионные накопления», с учетом причитающегося инвестиционного дохода; 6) денежных средств, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами.

В судебном заседании не было установлено, что ФИО4 и ФИО5 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, поскольку не было установлено, что они вступили во владение или в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатили за свой счет долги наследодателя или получили от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Так ФИО4 и ФИО5 в жилое помещение по адресу: 

<

...>, не вселялись после смерти наследодателя и не проживали в нем на день открытия наследства, оплату жилищно-коммунальных платежей не производили, мер по сохранению жилого помещения не предпринимали, а также не приняли действий по владению и пользованию наследственным имуществом в виде автомобилей.

Статьей 1151 ГК РФ определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти ФИО2 вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.

Указанным решением с Администрации города Норильска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру (являющуюся выморочным имуществом), расположенную по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Бауманская. д.33, кв.907, за период с 01 января 2020 г. по 31 июля 2022 г. в  сумме 40622 рубля 28 копеек, пени за период с 01 января 2021 г. по 04 октября 2022 г. в сумме 7346 рублей 42 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1323 рубля, а всего 49291 (сорок девять тысяч двести девяносто один) рубль 70 копеек.

Указанное решение имеет в силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения после смерти ФИО2, поскольку факт нахождения спорной квартиры в собственности муниципального образования город Норильск в спорный период подтверждается вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции.

Довод ответчика о том, что Администрация города Норильска является ненадлежащим ответчиком, отклоняется судом, поскольку в соответствии с пунктом 43 Устава муниципального образования город Норильск (утвержден решением Норильского городского совета 24.02.2000 № 386) администрация от имени города Норильска в соответствии с решениями Городского Совета осуществляет правомочия владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края № 59-834 от 19.12.2005 утверждено Положение о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск (далее также - Положение).

В силу пункта 3.1 Положения органы местного самоуправления муниципального образования город Норильск от имени муниципального образования город Норильск самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Норильск.

В соответствии с пунктом 3.2 Положения полномочия собственника от имени муниципального образования город Норильск реализуют: Норильский городской Совет депутатов, администрация города Норильска.

Согласно пунктам 3.4.17, 3.4.35 и 3.4.36 Положения администрация города осуществляет исполнение бюджета муниципального образования город Норильск, организует содержание и эксплуатацию муниципального жилищного фонда, обеспечивает его сохранность, а также осуществляет контроль за обеспечением содержания и сохранности муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, представляет интересы муниципального образования город Норильск как собственника помещений в многоквартирных домах по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме.

В силу пункта 3.5 Положения полномочия, определенные пунктом 3.4 настоящего Положения, администрация города реализует непосредственно или через администраторов муниципальной собственности.

Согласно пункту 3.8 Положения администраторами муниципальной собственности, являющимися структурными подразделениями Администрации города Норильска, являются: а) Управление имущества Администрации города Норильска; б) Финансовое управление              Администрации города Норильска; г) Управление жилищного фонда Администрации города Норильска.

В силу пункта 1.1 Положения об Управлении имущества Администрации города               Норильска, утвержденного решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11.12.2012 № 7/4-125, Управление имущества Администрации города Норильска является структурным подразделением (функциональным органом) Администрации города Норильска, созданным в целях осуществления функций и полномочий по управлению (владению, пользованию и распоряжению) имуществом (за исключением жилых помещений), находящимся в собственности муниципального образования город Норильск, а также в области земельных отношений на территории муниципального образования город Норильск.

Таким образом, органом местного самоуправления города Норильск, выступающим от имени этого муниципального образования в качестве полномочного представителя собственника муниципального имущества, является администрация, которая реализует возложенные на нее полномочия собственника непосредственно или через структурные подразделения - администраторов муниципальной собственности.

В связи с чем, суд не может согласиться с утверждением о том, что Администрация не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, так как органом, осуществляющим права собственника в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Норильска, является ее структурное подразделение.

Довод ответчика относительно неопределенности объема прав и обязанностей каждого из наследников ФИО2 судом также отклоняется на основании следующего.

Определением мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 21 декабря 2022 года в порядке процессуального правопреемства должник ФИО2 заменен на его правопреемников: муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (Росимущество).

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, спорное жилое помещение, согласно приведенному правовому регулированию, переходит в собственность муниципального образования город Норильск, в лице администрации города Норильска.

Ответчиком также заявлено об истечении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Рассмотрев указанное заявление, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" также разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела усматривается, что о правопреемнике собственника спорного жилого помещения (надлежащем ответчике по делу) - Администрации города Норильска,  истец узнал с даты вынесения определения мирового судьи судебного участка № 115 в районе Талнах г. Норильска от 21 декабря 2022 года о замене в порядке процессуального правопреемства должника - ФИО2 на его правопреемников: муниципальное образование город Норильск в лице Администрации города Норильска и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (Росимущество).

Таким образом, суд полагает, что о надлежащем ответчике истец узнал с момента вынесения указанного судебного акта, трехлетний срок исковой давности начал течение с указанной даты – 21.12.2022.

С учетом даты подачи искового заявления  - 03.05.2023 (согласно почтовому штемпелю на конверте), трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен.

Довод ответчика о нахождении спорного дома в аварийном состоянии судом отклоняется, поскольку доказательств фактического сноса указанного дома ответчиком в материалы дела не представлено, согласно пояснениям истца, в настоящее время в многоквартирном жилом доме № 33 по ул. Бауманской в г. Норильске проживают граждане.

Согласно расчетам истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.05.2019 составляет сумму 94 556,98  руб.

Расчеты истца произведены в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходя из площади спорного жилого помещения, установленных нормативов и тарифов, сведения о которых представлены в материалы дела истцом и подтверждаются размещенными в открытом доступе сведениями.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцом доказательства, требование о взыскании задолженности подлежит  удовлетворению полностью.

Согласно пункту 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации (пункт 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Согласно части 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, конкретный срок рассмотрения заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества не установлен.

Истцом заявлено требование о взыскании пени, начисленной за период с 16.05.2017 по 24.11.2023, исключая периоды мораториев, в том числе, период вступления в наследство по закону, в размере 87 503,80 руб., пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Указанная неустойки подлежит начислению с учетом ограничений размера ставки рефинансирования, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от  28.12.2022 № 2479, от 29.12.2023 № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474»

Статьями 13, 14 Федерального закона № 416-ФЗ также предусмотрено начисление пеней по день фактической оплаты долга.

Ответчиком возражений относительно арифметической правильности расчета не представлено, ходатайства о снижении размера пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за спорный период, в связи с чем требование о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании 223,70 руб. почтовых расходов, несение которых подтверждается почтовыми  квитанциями от 03.06.2023 на сумму 164,60 руб., на сумму 66,50 руб.

Согласно положениям статей 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся в числе прочего расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), почтовые расходы.

Указанные расходы в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Государственная пошлина за рассмотрения иска составляет 6 462 руб.

Истцом при обращении в суд оплачено 5 865 руб. государственной пошлины платежным поручением от24.04.2023 № 1070.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 865 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; государственная  пошлина с ответчика, освобожденного от ее уплаты,  в доход федерального бюджета не подлежит взысканию.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения Администрация города Норильска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Норильск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Норильск) 94 556,98 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.05.2019, 87 503,80 руб. пени за период с 16.05.2017 по 24.11.2023,  пени с 25.11.2023  по день фактической оплаты задолженности, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму неуплаченной задолженности за каждый день просрочки, с учетом ограничений размера ставки рефинансирования, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от  28.12.2022 № 2479, от 29.12.2023 № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474», 223,70 руб. почтовых расходов, а также 5 865 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.Б. Мельникова