АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-606/2024

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 апреля 2024 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе: судьи  Деменцовой И. Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 173003, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании 4 320 руб. 59 коп.

при участии

от истца (заявителя): представитель не явился;

от ответчика: представитель не явился;

установил:

специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее - истец, Региональный фонд) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, Предприниматель) о взыскании 21 158 руб. 77 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение площадью 38 кв.м.  с кадастровым номером 53:23:8000200:3044 (лицевой счет № 

<

***>), расположенное по адресу: 

<

...>, за период с декабря 2018 года по декабрь 2023 года, 2000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 164 руб. почтовых расходов.

Определением от 06.02.2024 исковое заявление Регионального фонда принято судом к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Этим же определением суд истребовал от филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новгородской области сведения о собственнике нежилого помещения площадью 38 кв.м. с кадастровым номером 53:23:8000200:3044, расположенного по адресу: 

<

...>.

15.02.2024 от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поступил ответ на запрос суда, представлена выписка из ЕГРН от 09.02.2024 №КУВИ-001/2024-421765566.

От ответчика 13.03.2024 поступил отзыв на исковое заявление, в котором он с заявленной суммой задолженности не согласился,  указал, что взносы за период с 01.02.2020 по 28.02.2023 в размере 12 617,15 руб. были оплачены прежним собственником помещения – ФИО2, что подтверждается платежным поручением № 287 от 31.03.2023, заявил  ходатайство о применении срока исковой давности.

Истец 14.03.2024 представил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика 13 582 руб. 34 коп. задолженности за период с декабря 2020 года по декабрь 2023 года по уплате взносов на капитальный ремонт за вышеуказанное нежилое помещение, 2000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 164 руб. почтовых расходов.

Представленные документы и ходатайства приобщены судом к материалам дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Определением от 15.03.2024 уточнение истцом размера исковых требований принято арбитражным судом.

Определением от 03.04.2024 суд в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное и судебное заседания арбитражного суда первой инстанции на 24 апреля 2024 года на 11 час. 30 мин. и 11 час. 40 мин. соответственно. Этим же определением суд обязал Региональный фонд представить справочный расчет задолженности с учетом назначения платежа, указанного в платежном поручении № 287 от 31.03.2023.

До судебного заседания истец представил в суд справочный расчет задолженности, заявление об уточнении исковых требований от 10.04.2024 и заявление о рассмотрении дела в  отсутствие его представителя от 19.04.2024.

В предварительное судебное заседание представители сторон не явились, о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с пунктом 1 статьи 123 АПК РФ извещены надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 136 АПК РФ суд полагает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

В заявлении об уточнении исковых требований истец просил взыскать с ответчика 4 320 руб. 59 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 02 февраля 2023 года по декабрь 2023 года включительно и указал, что уточненный расчет задолженности произведен с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности и поступивших от прежнего собственника помещения - ФИО2 денежных средств в сумме 12 617 руб. 15 коп., которые зачтены в счет погашения задолженности за период с 1 февраля 2020 года по 1 февраля 2023 года. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Уменьшение истцом размера исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ, представленные истцом заявления и уточненный расчет суммы долга приобщены судом к материалам дела.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

Учитывая, что стороны о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили, суд признал дело подготовленным к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что уточненные Региональным фондом исковые требования  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Предпринимателю на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 38 кв.м.  с кадастровым номером 53:23:8000200:3044, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>,помещение 4н, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2024 № КУВИ-001/2024-42176566 (право зарегистрировано 02.02.2023)  (л.д.46-47).

Указанный многоквартирный дом (далее – МКД) в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленных протоколом № 1 от 11.06.2014, осуществляет формирование фонда  капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора (л.д.13-18). 

Принадлежащему ответчику нежилому помещению Региональным фондом присвоен лицевой  счет № 

<

***> (л.д.7).

27.11.2023 истец направил в адрес ответчика претензию № РФК-6196-И от 24.11.2023 о необходимости погашения 19 976,59 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт  по лицевому счету № 

<

***> по вышеуказанному помещению и 549,32 руб. 20 коп. пени за период с декабря 2018 года по сентябрь 2023 года включительно (л.д. 29-33). 

Поскольку требование претензии Предприниматель в добровольном порядке не исполнил,  Региональный фонд обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования в порядке статьи 49 АПК РФ и просил взыскать с ИП ФИО1 в пользу Регионального фонда  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период со 2 февраля 2023 года по декабрь 2023 года включительно в сумме 4 320,59 руб.

Согласно статьям 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, и они несут бремя его содержания.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В порядке пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Размеры взносов на капитальный ремонт за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2023 год утверждены постановлением Правительства Новгородской области от 14.10.2022 № 549 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2023 год» и составили по городскому округу Великий Новгород – 10,37 руб. (л.д.22).

В соответствии с частью 3 статьи 4 Областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, предъявленной Региональным фондом к взысканию с Предпринимателя по уточненным требованиям (4320,59руб.), составлен пропорционально площади принадлежащего ответчику помещения, утвержденного минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества и  поступивших от прежнего собственника ФИО2 по платежному поручению № 287 от 31.03.2023 денежных средств в сумме 12 617,15 руб. в счет оплаты долга за период с 1 февраля 2020 года по 1 февраля 2023 года (л.д.51,70-72).

При расчете задолженности и уточнении периода ее возникновения  Региональным фондом также приняты во внимание доводы ответчика о применении срока исковой давности.

Представленный Региональным фондом уточненный расчет суммы иска судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным (л.д.71-72).                        

Надлежащих доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 02 февраля по 31 декабря 2023 года  в сумме 4320,59 руб. Предпринимателем не представлено. 

При таких обстоятельствах, уточненные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. (л.д.8). Также Региональным фондом понесены почтовые расходы в сумме 164 руб. (л.д.9,31), связанные с направлением в адрес ответчика досудебной претензии и копии искового заявления.

С учетом результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 АПК РФ, с Предпринимателя в пользу Регионального фонда подлежит взысканию 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине и 164 руб. в возмещение почтовых расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ОГРН 

<

***>) 4 320 руб. 59 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение площадью 38 кв.м. с кадастровым номером 53:23:8000200:3044 (лицевой счет № 

<

***>), расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 02 февраля 2023 года по 31 декабря 2023 года, 2000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 164 руб. почтовых расходов.

             Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

И.Н. Деменцова