Арбитражный суд Московской области

      107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-21613/24

11 сентября 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.С. Ротовой, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ОАО «Одинцовский Водоканал» (143002, Московская область, Одинцово город, Западная улица, 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 503201001) в лице конкурсного управляющего ФИО1

     Доп. адрес: 610004, 

<

...>, а/я 38

к АО «Одинцовская теплосеть» (143002, Московская область, Одинцово город, Южная улица, 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 503201001, генеральный директор: ФИО2)

 

о взыскании денежных средств

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Одинцовский Водоканал» обратилось в суд с иском к АО «Одинцовская теплосеть» со следующими требованиями:

1.Взыскать с АО «Одинцовская теплосеть» в пользу ОАО «Одинцовский Водоканал»  денежные средства в размере 11 244 160 руб. 50 коп. (17 241 046 руб. 10 коп. – 5 996 885 руб. 60 коп.)

2.Взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Истец дал пояснения, поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Для представления надлежащей оплаты по госпошлине судом объявлен перерыв до 11.09.2024г. После перерыва слушание дела продолжено согласно протоколу.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от 10.11.2020 по делу № А41-11191/20 открытое акционерное общество "Одинцовский водоканал" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий - ФИО1.      

Требования являются текущими, в связи с чем рассмотрены судом.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества от 01.12.2021 

(далее - договор), согласно которому арендодатель за обусловленную сторонами арендную плату передает во временное владение и пользование (аренду) арендатору недвижимое и движимое имущество, перечень которого согласован сторонами в приложении № 1 к договору.

Срок, на который имущество передается арендатору во временное владение и пользование (аренду) – 11 месяцев, с даты заключения договора.

Согласно п. 3.1, 3.2, 3.3 договора, ежемесячная арендная плата составляет 749 610,70 руб., без НДС, и оплачивается арендатором ежемесячно. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с п. 2.2.4 договора, арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за арендуемое имущество арендодателю.

Истец указал, что в нарушение принятых по договору обязательств, ответчиком допущена задолженность по арендной плате с 01.08.2022г. по 31.10.2023г.

Вопреки условиям договора, обязательства по своевременному внесению платежей не были исполнены в полном объеме. Истец направил в адрес ответчика претензию исх№16/1-пр от 20.12.2023г. о наличии задолженности. Претензия оставлена ответчиком без реагирования.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктами 1 и 2 статьи 609 ГК РФ установлено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности  по договору ответчиком, в нарушение статьи 65 АПК РФ, арбитражному суду не представлено, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, ответчиком не оспорены. 

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным, расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Исходя из статьи 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий на совершение им соответствующих процессуальных действий. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности в размере 11 244 160 руб. 50 коп.  за период с 01.08.2022г. по 31.10.2023г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Одинцовская теплосеть» в пользу ОАО «Одинцовский Водоканал»  денежные средства в размере 11 244 160 руб. 50 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 79221 руб.

 

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

                    Судья                                                   О.А. Кузьмина