АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

27 декабря 2021 года

Дело № А33-22431/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23.12.2021. В полном объёме решение изготовлено 27.12.2021.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис»                     (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

индивидуального предпринимателя ФИО1                               (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317246800045425);

общества с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» (ИНН 

<

***>,                        ОГРН 

<

***>); 

о взыскании задолженности,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (далее - ПАО «Красноярскэнергосбыт»; истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (далее - ООО УК «Базис»; ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за февраль-март 2020 года в сумме 524 891,99 руб.

Определением от 30.07.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 23.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное и судебное заседания назначены на 19.10.2020.

Определением от 03.06.2021 к участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО1                               (далее - ИП ФИО3 о) и общество с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» (далее - ООО «Т2 Мобайл»).

Протокольным определением от 23.12.2021 судебное заседание отложено на 23.12.2021.

В судебное заседание 23.12.2021 представители лиц, участвующих в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований в связи с произведенным перерасчетом с учетом минусовки объема потребления нежилого                     помещения ООО «Эксперт» (договор № 1000006476) по адресу: 

<

...>, площади мест общего пользования (909 кв. м), указанной в техническом паспорте МКД по ул. Малаховская, 4, без учета повышающего коэффициента – 1,5 в отношении МКД по ул. Верхняя, 38А; просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за февраль-март 2020 года в сумме 515 572,28 руб. согласно уточненному расчету (с приложением доказательств направления уточнения иска ответчику посредством электронной почты 21.12.2021, копий ведомостей энергопотребления, показаний приборов учета ООО «Эксперт»).

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

От ответчика возражения против принятия данного уточнения иска, какие-либо иные дополнительные документы и пояснения в материалы дела не поступили.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований истцом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

От третьих лиц какие-либо дополнительные документы и пояснения в материалы дела не поступили.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что в спорный период между                                                           ОАО «Красноярскэнергосбыт» (гарантирующий поставщик; в настоящее время -                                    ПАО «Красноярскэнергосбыт») и ООО УК «Базис» (покупатель) заключен договор энергоснабжения № 14563 от 22.01.2018 (с учетом соглашений), согласно которому гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путем заключения договоров с третьими лицами оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергией потребителям, а покупатель - принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Порядок учета электрической энергии согласованы сторонами в разделе 6 договора.

В Приложении № 3 к договору (с учетом соглашений) сторонами согласованы объекты электроснабжения: жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, с указанием площади общего имущества многоквартирных домов.

Исходя из обстоятельств настоящего дела, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (редакции от 27.02.2017) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями) утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 21 подпункта ж) Правил 124 предусмотрено, что в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в совокупном объеме электрической энергии, поставляемой в многоквартирный дом, выделяются объемы электрической энергии, поставляемой собственникам и пользователям жилых помещений в пределах и сверх такой социальной нормы. По требованию ресурсоснабжающей организации исполнитель коммунальных услуг предоставляет копии документов, подтверждающих данные об объемах потребления электрической энергии в жилых помещениях (выборочно по 30 процентов жилых помещений, не чаще 1 раза в квартал).

Согласно пункту 21 (1) Правил 124 при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии устанавливается с учетом следующего: а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Уд = Уодпу - Употр, 

где: Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); 

Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 22 Правил 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается следующее: а) стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальных услуг, рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. В случае если в субъекте Российской Федерации приняты решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), стоимость электрической энергии (мощности) в отношении объема (количества), подлежащего оплате за расчетный период собственниками и нанимателями жилых помещений и включающего объем электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). Стоимость электрической энергии (мощности) в части превышения объема электрической энергии (мощности), предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, которая в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). 

В силу пункта 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путём перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 № 8714/12 в рамках дела № А58-1592/2011 изложена правовая позиция, в соответствии с которой параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулировано правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации. Жилищное законодательство в это элементарное правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, для собственника помещения включает в себя: 

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

- плату за коммунальные услуги. 

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом Федеральным законом от 28.12.2016 № 469-ФЗ с 29.12.2016 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 5, согласно которой в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях ее включения в плату за содержание жилого помещения определяется, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса при содержании общего имущества при выполнении в многоквартирном доме минимального перечня работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества. 

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией. 

В Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 (далее – Правила № 307), дано понятие исполнителя коммунальных услуг: это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Порядок предоставления коммунальной услуги в многоквартирном доме, виды коммунальных услуг, в том числе возможность их предоставления и определение объемов, регламентируются Правилами № 354.

В пункте 2 Правил № 354 предусмотрено, что коммунальные услуги – это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. Коммунальные ресурсы – это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 3 Правил № 354 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома. 

Виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены потребителям в многоквартирном доме, перечислены в пункте 4 Правил № 354, в состав которых включены:

- коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, которые предоставляются путем снабжения холодной водой, горячей водой, электрической энергией, подаваемых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения в многоквартирный дом и внутридомовым инженерным системам в жилые, нежилые помещения в многоквартирном доме и в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами № 354; 

- коммунальные услуги водоотведения, которые предоставляются путем отведения сточных вод из жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме и из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных в Правилах                   № 354.

Исходя из изложенных норм, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг и потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях установленных Правилами № 354.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящимся в управлении названной организации. 

Следовательно, по общему правилу, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

Пунктом 38 Правил № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребители в каждом многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом, нежилом помещении, а в многоквартирном доме, в котором выбран непосредственный способ управления, или способ управления не выбран или не реализован, дополнительно плату за коммунальную услугу холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 2-4, 40 Правил № 354 возможность предоставления коммунальных услуг; потребляемых при содержании общего имущества, установлена в Правилах № 354 для случаев непосредственного способа управления, невыбора способа управления или нереализации способа управления в многоквартирном доме, конструктивные особенности которого определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, позволяющей подавать холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отводить сточные воды по внутридомовым инженерным системам, для потребления соответствующих коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных условий использования общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из пункта 40 Правил № 354, плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, вносится потребителями в многоквартирных домах одновременно с платой за коммунальные услуги, потребленные в жилых, нежилых помещениях; под конструктивными особенностями многоквартирного дома, предусматривающими возможность потребления коммунальных услуг при содержании общего имущества, понимается степень благоустройства многоквартирного дома, определяемая наличием внутридомовых инженерных систем, с использованием которых обеспечивается предоставление потребителям коммунальных услуг соответствующего вида в жилые, нежилые помещения многоквартирного дома и коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

При этом при смене способа управления многоквартирным домом конструктивные особенности и степень благоустройства такого многоквартирного дома не изменяются. 

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя среди прочего - освещение помещений общего пользования.

Пунктом 16 Правил № 491 предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 25 Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2013 № 614 (далее – Положение № 614), исполнитель коммунальных услуг при расчёте размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению за истекший расчетный период определяет в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами № 354, подлежащий оплате объем коммунальной услуги, включающий объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении потребителя (далее - объем потребления в жилом помещении) и объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - объем потребления на общедомовые нужды), и применяет к указанному объему следующие цены (тарифы):

- в отношении части объема в пределах социальной нормы, установленной для соответствующего месяца (расчетного периода) в отношении группы домохозяйства и типа жилого помещения потребителя, - цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы; 

- в отношении части объема сверх социальной нормы - цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы.

Согласно пункту 32 Положения № 614 размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы. Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае если объем потребления в жилом помещении не превысил величину социальной нормы, определяется по формулам 5 - 8 приложения № 6 к настоящему Положению. 

В соответствии с пунктами 44, 48 Правил № 354 плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, исходя из объемов коммунальных ресурсов, определяемых в зависимости от фактического потребления коммунальных ресурсов, но не выше нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме, если иное решение не будет принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета коммунального ресурса, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах электроэнергия, в том числе потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в рамках отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг является коммунальным ресурсом.

Аналогичный подход содержится в судебной практике (решения суда первой инстанции, постановления апелляции и кассации по делам №/№ А33-9778/2017, А33-22005/2017). 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

      Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме (с учетом их уточнения в связи с произведенным перерасчетом с учетом минусовки объема потребления спорного нежилого помещения, площади мест общего пользования (909 кв. м) в техническом паспорте МКД по ул. Малаховская, 4, исключением повышающего коэффициента 1,5 в МКД по ул. Верхняя, 38А). Доводы ответчика опровергаются материалами дела и не подтверждены документально, в том числе с учетом уточнения истцом исковых требований, в котором учтены имеющиеся разногласия.  

Из материалов дела следует, что в период февраль-март 2020 года истцом поставлена электрическая энергия на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО УК «Базис» и указанные в ведомостях энергопотребления.

При этом в иске истец просит взыскать с ответчика в качестве управляющей организации спорных многоквартирных домов задолженность за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, при отсутствии заключенного сторонами договора в части общедомового потребления, ссылаясь на наличие такой обязанности у ответчика в силу закона. 

Факт поставки электроэнергии на общедомовые нужды в заявленный в иске период в спорные многоквартирные дома и объём поставленной электроэнергии не оспаривался ответчиком при рассмотрении настоящего дела.

Объем потреблённой электроэнергии в отношении домов, оборудованных общедомовыми приборами учета,  определен на основании показаний расчетных приборов учёта (за вычетом потребления по индивидуальным приборам учета); в отношении домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, – на основании пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации № 614. 

Согласно уточненному расчету истца задолженность за ресурсы, потребленные объектами ответчика в заявленный период, составляет 515 572,28 руб. 

На оплату поставленной электроэнергии истцом выставлены счета-фактуры на общую сумму 550 148,34 руб., которые частично в размере 515 572,28 руб. (с учетом оплат 34 576,06 руб.) не оплачены ответчиком. 

Указанный расчет является верным, т.к. произведен с учетом минусовки объема потребления нежилого помещения ООО «Эксперт» (договор № 1000006476) по адресу: 

<

...>, площади мест общего пользования (909 кв. м) в техническом паспорте МКД по ул. Малаховская, 4, исключения повышающего коэффициента 1,5 в МКД по ул. Верхняя, 38А.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства погашения задолженности в уточненной сумме 515 572,28 руб. не представлены, требование истца о взыскании с ответчика указанной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

При этом суд учитывает следующие пояснения истца от 30.12.2020, от 02.06.2021 относительно объема нежилых помещений:

 1) представителями ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО УК «Базис» произведены совместные осмотры МКД, расположенных по следующим адресам:

- 

<

...>: согласно акту № 1-214 от 15.04.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии ФИО4 (договор № 16878), ООО «Эксперт» (договор № 1000006476); объем потребленной электроэнергии ФИО4 (договор № 16878) минусуется от общедомовых приборов учета согласно ведомостям энергопотребления;

- 

<

...>: согласно акту № 1-135 от 29.03.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии ООО «Т2 Мобаил» (договор № 4640);

- 

<

...>: согласно акту № 8-244 от 15.04.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии ИП ФИО5 (договор № 07310), ИП ФИО6 (договор № 18564), ИП ФИО3 (договор № 1000011563); объем потребленной электроэнергии ИП ФИО5 (договор № 07310), ИП ФИО6 (договор № 18564) минусуется от общедомовых приборов учета согласно ведомостям энергопотребления;

- 

<

...> рабочий, 48: согласно акту № 2-245 от 15.04.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии ООО «Радуга-М» (договор № 9216), ФИО7 (договор № 50175), ООО «Диапазон-2» (договор № 68441), МУ МВД РФ (договор № 1477); согласно ведомостям энергопотребления данные абоненты минусуются от общедомовых приборов учета;

- 

<

...> рабочий, 46: согласно акту № 2-246 от 15.04.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии ФИО8 (договор № 1385), КГБУЗ «КГП № 12» (договор № 870), агентство «Лига» (договор № 1000007505); согласно ведомости энергопотребления данные абоненты минусуются от общедомовых приборов учета;

- 

<

...>: согласно акту № 2-212 от 15.04.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии МБУ «Центр Радуга» (договор № 10000030122); согласно ведомости энергопотребления данный абонент минусуется от общедомовых приборов учета;

- 

<

...>: согласно акту № 1-133 от 29.03.2021 нежилые помещения от ВРУ жилого дома не подключены;

- 

<

...>: согласно акту № 1-134 от 29.03.2021 нежилые помещения от ВРУ жилого дома не подключены;

- 

<

...>: согласно акту № 1-130 от 29.03.2021 нежилые помещения от ВРУ жилого дома не подключены;

- 

<

...>: согласно акту № 1-213 от 15.04.2021 нежилые помещения от ВРУ жилого дома не подключены;

- 

<

...>: согласно акту № 1-243 от 15.04.2021 нежилые помещения от ВРУ жилого дома не подключены;

- 

<

...>: согласно акту № 2-245 от 15.04.2021 от общедомовых приборов учета необходимо минусовать объем потребленной электроэнергии ООО «Байкал» (договор № 5904); согласно ведомости энергопотребления данный абонент минусуется от общедомовых приборов учета;

2) согласно представленным 02.06.2021 в материалы дела актам проверок МКД необходимо дополнительно произвести минусовку от общедомовых приборов учета МКД следующих нежилых помещений: ООО «Т2 Мобаил» (договор № 4640) часть технического помещения, расположенного на крыше здания по адресу: 

<

...>; ООО «Эксперт» (договор № 1000006476) телекоммуникационное оборудование по адресу:                    

<

...>; 

3) с учетом изложенных обстоятельств произведен перерасчет задолженности с учетом минусовки объема потребления нежилых помещений, а именно: 

- объема потребления нежилого помещения ООО «Эксперт» (договор № 1000006476) по адресу: 

<

...>, площади мест общего пользования (909 кв. м) в техническом паспорте МКД по ул. Малаховская, 4;

- ООО «Т2 Мобаил» (договор № 4640) часть технического помещения, расположенного на крыше здания по адресу: 

<

...>; 

- ООО «Эксперт» (договор № 1000006476) телекоммуникационное оборудование по адресу:                           

<

...>, площади, указанной в тех. паспорте МКД по ул. Малаховская, 4, проведенного зачёта на сумму 17 288,03 руб. 

Доказательства обратного, в том числе - неисключения истцом объема нежилых помещений, подключения каких-либо помещений от ВРУ жилого дома, - ответчиком в материалы дела на дату вынесения решения не представлены. В то же время вышеперечисленные акты и уточненные расчеты свидетельствуют о правомерности доводов истца, который уточнил исковые требования с учетом проведенного обследования спорных нежилых помещений.

При этом ответчиком не оспорен уточненный расчет истца на сумму 515 572,28 руб. в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, несмотря на предложение суда.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 14 189 руб. платежным поручением № 30664 от 03.07.2020.  

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 311 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца;  государственная пошлина в сумме 878 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 515 572,28 руб. задолженности за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за февраль-март 2020 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 311 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт»                               (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 878 руб., уплаченную платежным поручением № 30664 от 03.07.2020.   

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.И. Медведева