АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

08 мая 2024 года

 

Дело № А33-33221/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 апреля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 8 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мурзиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СТЭМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 660079, 

<

...> Октября, дом 109, кабинет 301/2 помещение 4)

к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 660095, 

<

...> «Красноярский рабочий», д. 126, эт/пом/ком 4/14/10)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 660049, 

<

...>)

о взыскании задолженности, процентов,

в присутствии:

от истца (в судебном заседании 10.04.2024): ФИО1 – представителя по доверенности от 12.09.2023,

от ответчика (в судебном заседании 22.04.2024): ФИО2 – представителя по доверенности от 28.12.2023 № 279,

от третьего лица (в судебном заседании 10.04.2024): ФИО3 – представителя по доверенности от 22.01.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малышевой А.А., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СТЭМ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 14 961 026,62 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.11.2023 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления».

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

К дате судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика

- сумму задолженности по оплате I этапа выполненных работ по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 14 961 026,62 руб.;

- сумму задолженности по оплате II этапа выполненных работ по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 4 846 499,40 руб.;

- сумму сумма процентов согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 1 914 723,67 руб.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом принятых уточнений.

Третьим лицом высказана позиция по существу спора.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 12 час 15 мин. 12 апреля 2024 года.

После окончания перерыва лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 17 час. 05мин. 16 апреля 2024 года.

После окончания перерыва лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

К дате судебного заседания от истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика:

- сумму задолженности по оплате I и II этапа выполненных работ по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 17 242 475,60 руб.;

- сумму процентов согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 1 405 631,54 руб.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 11 час. 45мин. 22 апреля 2024 года.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено при участии представителя ответчика.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

К дате судебного заседания от истца в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика:

- сумму задолженности по оплате I и II этапа выполненных работ по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 17 242 475,60 руб.;

- сумму процентов согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на долг 17 242 475,60 руб. в размере 1 402 088,57 руб.;

- сумму процентов согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на долг 421 528,62 руб. в размере 5 716,62 руб.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятых уточнений.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

14.06.2022 в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 24.05.2022 года №б/н между муниципальным казенным учреждением города Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «СТЭМ» (подрядчиком) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории города Красноярска по адресам: пр. Красноярский рабочий, 

<

...>, ул. Ползунова, 

<

...>, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик обязуется оказать услуги по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории города Красноярска (далее – работы) в соответствии с техническим заданием (приложение № 1 к договору), адресным перечнем и соответствующим видом работ (приложение № 2 к договору), графиком выполнения работ на объекте (приложение № 3 к договору), смета на проектные работы (приложение № 4 к договору), а заказчик обязуется обеспечить приемку оказанных услуг и выполненных работ и передать региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (плательщику) заявку на финансирование для осуществления оплаты.

Согласно пункту 2.1 договора начало и окончание выполнения работ согласно графику выполнения работ (приложение № 3 к договору). Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно, при этом подрядчик не вправе требовать увеличения цены договора, а также досрочной оплаты плательщиком выполненных работ. Уведомление о завершении работ и необходимости приемки направляется заказчику в срок не позднее 10 рабочих дней до даты окончания работ.

В соответствии с пунктом 4.2 договора надлежащим результатом работ по разработке проектной документации капитального ремонта общего имущества считается документация, соответствующая требованиям действующего законодательства, техническим нормам и правилам, условиям документации о проведении электронного аукциона и договора, на которую получены все необходимые согласования и положительные заключения экспертиз (в случае если действующим законодательством предусмотрена необходимость получения таковых).

Пунктом 5.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 5 от 03.02.2023 общая стоимость работ по договору составляет 47 983 878 (сорок семь миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи восемьсот семьдесят восемь) рублей 55 копеек, в т.ч. НДС 20% - 7 997 313 (семь миллионов девятьсот девяносто семь тысяч триста тринадцать) рублей 09 копеек

В силу пункта 5.5.1 договора авансовый платеж предоставляется в размере 20% от цены договора.

В пункте 5.5.2 договора указано, что окончательный расчет по договору производится после сдачи работы подрядчиком заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные договором, или досрочно с согласия плательщика.

На основании пункта 5.5.3 договора в редакции дополнительного соглашения № 5 от 03.02.2023 определен порядок оплаты выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по договору:

- оплата оказанных услуг по разработке проектной документации производится в течение 90 (девяносто) календарных дней, с даты подписания акта комиссионной приемки выполненных работ по договору, на основании счета и (или) счет-фактуры, акта приема-сдачи работ, акта комиссионной приемки выполненных работ;

- оплата выполненных строительно-монтажных работ по договору производится в течение 90 (девяносто) календарных дней, с даты подписания акта комиссионной приемки выполненных работ, на основании надлежащим образом оформленных и подписанных обеими сторонами акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), счета и (или) счета-фактуры, акта комиссионной приемки выполненных работ.

- оплата по объекту, расположенному по адресу 

<

...> рабочий, д. 60 производится в два этапа:

I этап: денежные средства в размере 14 539 498 (четырнадцать миллионов пятьсот тридцать девять тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 20 копеек, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты предоставления акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма №КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), счета и счет-фактуры оказанных услуг и (или) выполненных работ. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика. Обязанность плательщика по оплате считается выполненной с даты списания денежных средств со специального счета регионального оператора.

II этап: денежные средства в размере 4 846 499 (четыре миллиона восемьсот сорок шесть тысяч четыреста девяносто девять) рублей 40 копеек в срок до 01.07.2023 при наличии акта соответствия качества выполненных работ требованиям п. 3.4.1 договора, подписанного сторонами.

Оплата выполненных работ по договору производится плательщиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика. Обязанность плательщика по оплате считается выполненной с даты списания денежных средств со счета плательщика.

Как установлено в пункте 5.5.6 договора, обязательства плательщика по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета плательщика.

По условиям пункта 6.1 договора состав документации, при оказании услуг по договору, определяется техническим заданием, ТУ, СНиП и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и Красноярского края, условиями договора.

В соответствии с пунктом 6.2 договора после оказания услуг по разработке технического заключения подрядчик передает уполномоченному представителю заказчика по сопроводительному письму акт технического заключения, подписанный со своей стороны, в количестве 2-х экземпляров, а также техническое заключение о состоянии несущих, ограждающих конструкций и инженерных систем здания. После проверки переданной документации в течение 10 (десяти) рабочих дней, заказчик подписывает акты технического заключения и направляет подрядчику подписанный экземпляр. По итогам инженерного обследования несущих, ограждающих конструкций и инженерных систем здания и на основании акта технического заключения сторонами принимается решение о выполнении работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов. В случае, если принято решение не выполнять работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов, разработка технического заключения принимается и оплачивается в соответствии приложением № 4 к договору.

Согласно пункту 6.3 договора подрядчик обязан до предъявления заказчику к приемке выполненных работ по изготовлению проектной документации получить положительное заключение государственной экспертизы сметной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта, на соответствующие виды работ, согласовать проектную документацию с компетентными органами, эксплуатирующими объект организациями, ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления, лицами, уполномоченными собственниками на участие в приемке выполненных работ на объекте и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов. Результатом согласования готовой документации с указанными в настоящем пункте лицами является подписанный акт комиссионной приемки документации.

В силу пункта 6.4 договора сдача проектной документации подтверждается подписанным актом комиссионной приемки выполненных работ, с учетом требований, установленных разделом 3 договора, который оформляется в следующем порядке:

- после оказания услуг по разработке проектной документации по объектам договора подрядчик передает уполномоченному представителю заказчика по реестру комплекты готовой проектной документации в количестве и комплектности, согласно техническому заданию. После проверки документации заказчик уведомляет в установленном порядке членов комиссии по приемке выполненных работ о необходимости проведения приемки. В комиссию по приемке выполненных работ по разработке проектной документации по объекту входят уполномоченные представители заказчика, плательщика, подрядчика, ОМС (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), Министерства строительства Красноярского края, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, уполномоченных представителей собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам приемки работ комиссией оформляется акт комиссионной приемки выполненных работ (пункт 6.4.1 договора);

- основанием для отказа в приемке работ является несоответствие документации, разработанной подрядчиком, требованиям договора, технического задания, действующего законодательства Российской Федерации и нормативных документов Красноярского края, государственным стандартам, а также требованиям и указаниям заказчика. В случае принятия комиссией по приемке выполненных работ решения об отказе в приемке работ оформляется комиссионный акт об обнаружении недостатков с указанием перечня недостатков и сроков их устранения (пункт 6.4.2 договора);

- все доработки по мотивированному отказу производятся подрядчиком за свой счет (пункт 6.4.3 договора).

В пункте 6.8 договора предусмотрено, что по окончании строительно-монтажных работ подрядчик не позднее даты предоставления комплекта исполнительной документации (до даты начала комиссионной приемки работ), согласно графику выполнения работ на объекте (приложение № 5 к договору) предоставляет заказчику на проверку и подписание следующие документы:

акты о приемке выполненных работ по форме № КС-2 - в 3 экземплярах;

акты комиссионной приемки выполненных работ – в 4 экземплярах;

справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 – в 3 экземплярах;

акты на скрытые работы – в 3 экземплярах;

акты испытаний (в случае если производится капитальный ремонт систем газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения или канализации);

счет и счет-фактуру;

паспорта и сертификаты на используемые материалы и оборудование (надлежащим образом заверенные копии);

техническую и исполнительную документацию согласно РД-11-02-2006 на бумажном носителе - в 3 экземплярах и в электронном виде в формате PDF;

ведомости объемов работ - в 3 экземплярах;

локальные сметные расчеты на бумажном носителе - в 3 экземплярах и в электронном виде в формате GSFX (ГРАНД-Смета).

Пунктом 6.9 договора установлено, что при установлении заказчиком недостоверности объемов выполненной работы (ненадлежащего качества работы, ухудшения результата работы, иных дефектов) по представленным подрядчиком и подписанным заказчиком актам о выполненной работе по форме № КС-2, оплата по таким актам не производится.

На основании пункта 6.10 договора сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) осуществляются в следующем порядке:

- сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) оформляются подписанием акта комиссионной приемки выполненных работ. Акт комиссионной приемки выполненных работ подписывается членами приемочной комиссии и утверждается заказчиком (пункт 6.10.1 договора);

- заказчик, получивший уведомление подрядчика с полным комплектом документов (п. 6.1), в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней рассматривает представленные документы, выполняет проверку соответствия параметров объекта проектной и сметной документации, условиям договора, требованиям СП и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства и возвращает подрядчику один экземпляр подписанных документов либо направляет обоснованный отказ. Документация, содержащая разночтения, ошибки, несоответствия, считается не предоставленной, а работы не выполненными. В таком случае подрядчику направляется обоснованный отказ (пункт 6.10.3 договора);

- подрядчик предъявляет заказчику (приемочной комиссии, сформированной заказчиком) результат выполненных работ (в соответствии с предметом закупки) в полной готовности с комплектом исполнительной технической документации (пункт 6.10.4 договора).

Как установлено в пункте 6.11 договора, при обнаружении заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по договору в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется акт. В акте фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения подрядчиком; в период выполнения работ, выявленные недостатки и сроки их устранения могут быть зафиксированы представителем заказчика в общем журнале работ. При отказе (уклонении) подрядчика от подписания акта, в нем делается отметка об этом. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение и недостачу. Устранение подрядчиком в установленные сроки выявленных заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим договором. При не устранении подрядчиком недостатков в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), заказчик вправе привлечь для устранения недостатков выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую организацию с последующей оплатой расходов за счет подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанности по устранению недостатков/исправлению некачественно выполненных работ.

По условиям пункта 6.12 договора заказчик вправе отказаться от приемки отдельных видов работ или объекта в целом в случае обнаружения существенных недостатков.

В соответствии с пунктом 6.13 договора приемке выполненных работ должны предшествовать предварительные испытания инженерных систем, проводимые подрядчиком при участии представителей заказчика и иных заинтересованных лиц, при необходимости.

Согласно пункту 6.15 договора заказчик вправе приостановить проведение расчета за выполненные работы с подрядчиком, если при приемке результата работ обнаружены недостатки (дефекты) в работах (в том числе не надлежащим образом оформлены (не оформлены) документы, предусмотренные договором), о чем заказчик немедленно уведомляет подрядчика в течение одного рабочего дня. Расчет производится после устранения подрядчиком недостатков (дефектов), либо после привлечения заказчиком третьих лиц для устранения недостатков, дефектов с возмещением расходов на их устранение за счет подрядчика, если подрядчиком недостатки (дефекты) не устранены в установленный для этого срок.

В силу пункта 6.16 договора подписание заказчиком актов по форме № КС-2, справок по форме № КС-3 не лишает его права представлять подрядчику возражения по объему и стоимости работ по результатам проведенных уполномоченными контрольными органами проверок.

В пункте 6.17 договора предусмотрено, что работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта комиссионной приемки выполненных работ. Приемка результатов выполненных работ осуществляется приемочной комиссией. Состав комиссии по приемке выполненных работ устанавливается приказом заказчика.

На основании пункта 4.5 договора оценка качества выполняемых подрядчиком работ производится уполномоченными представителями заказчика и подрядчика путем проведения выездных проверок выполнения работ.

Пунктом 4.6 договора установлено, что в случае согласования заказчиком выполнения скрытых работ, подрядчик выполняет скрытые работы в соответствии с документацией и графиком выполнения работ. Выполненные скрытые работы принимаются уполномоченным представителем заказчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки (освидетельствования) скрытых работ и составления актов. Подрядчик в письменном виде не менее чем за 3 (три) суток до проведения промежуточной приемки выполненных скрытых работ, уведомляет заказчика о необходимости проведения приемки. Если скрытые работы выполнены без подтверждения представителя заказчика (представитель заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием), то подрядчик за свой счет обязуется открыть доступ к любой части скрытых работ, не прошедших приемку представителем заказчика, согласно его указанию, а затем восстановить ее. Приёмка скрытых работ после проверки правильности их выполнения в натуре оформляется актом.

Платежным поручением № 6714 от 08.08.2022 на сумму 2 143 521,95 руб. плательщиком произведена выплата аванса по договору.

25.01.2023 между заказчиком и подрядчиком без замечаний по объему и качеству подписан акт приема-сдачи работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на сумму 421 528,62 руб.

Акт комиссионной приемки выполненных работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на сумму 421 528,62 руб. подписан уполномоченными лицами без замечаний по объему и качеству 25.01.2023.

Платежным поручением № 18534 от 30.06.2023 плательщиком произведена оплата стоимости выполненных работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации в размере 421 528,62 руб.

03.02.2023 между заказчиком и подрядчиком без замечаний по объему и качеству подписаны акт о приемке выполненных работ № 3 на сумму 19 385 997,60 руб., справка о стоимости выполненных работ и затрат № 3 от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб.

Акт комиссионной приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома на сумму 19 385 997,60 руб. подписан уполномоченными лицами без замечаний по объему и качеству 03.02.2023.

Письмом от 13.02.2023 № 04/216 заказчик направил плательщику заявку на финансирование № 8 – СМР от 03.02.2023, в которой отражено, что работы приняты и подлежат оплате на суму 19 385 997,60 руб.

Письмом от 20.11.2023 № 16645/2023 плательщик обратился к заказчику с запросом о предоставлении информации, в котором отражено, что в 2023 году производились работы по корректировке ПСД в части нанесения слоев грунтовки, платежные документы на откорректированное проектное решение не представлены, в отсутствие заявки на финансирование с приложением пакета документов оплата выполненных работ не представляется возможным.

В связи с тем, что оплата выполненных работ плательщиком не произведена, подрядчик обратился к заказчику и плательщику с претензией № СТ23-064 от 19.05.2023.

Претензия получена заказчиком 01.06.2023, что подтверждается отметкой о получении корреспонденции за вх. № 496, плательщиком – 30.05.2023, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором 66013285001514.

Ссылаясь на выполнение работ по договору и их приемку, истец обратился в суд с уточненным иском о взыскании

- суммы задолженности по оплате I и II этапа выполненных работ по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 17 242 475,60 руб.;

- суммы процентов согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на долг 17 242 475,60 руб. в размере 1 402 088,57 руб.;

- суммы процентов согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на долг 421 528,62 руб. в размере 5 716,62 руб.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что по результатам проверке результата работ установлено несоответствие объемов выполненных работ с фактическими объемами и суммой, предъявленной заказчиком к оплате в заявке на финансирование (грунтовка поверхностей фасада выполнена в один слой, а не в два). Впоследствии подрядчиком проведены работы по корректировке проектно-сметной документации, в том числе внесены изменения в техническое решение в части нанесения слоев грунтовки, предусматривающее нанесение одного грунтовочного слоя. Указанное техническое решение подтверждено актами скрытых работ, предоставленных подрядчиком. Плательщиком неоднократно направлялись уведомления о необходимости предоставления корректных документов в соответствии с измененным проектным решением. Документы ответчику не поступили, что является препятствием для произведения оплаты.

Третьим лицом представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что заказчик считает работу выполненной, заявку на финансирование не требующей корректировок.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором подряда, отношения по которому регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу содержания статьи 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы; по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о взыскании 17 242 475,60 руб. задолженности, составляющей разницу между ценой договора по I и II этапу работ по многоквартирному дому расположенному по адресу 

<

...> рабочий, д. 60, (19 385 997,60 руб.) и суммой выплаченного аванса (2 143 521,95 руб.).

В подтверждение фактического выполнения работ подрядчиком в материалы дела представлены акт о приемке выполненных работ № 3 от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб., справка о стоимости выполненных работ и затрат № 3 от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб., акт комиссионной приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб., подписанные сторонами договора без замечаний по объему и качеству.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что объем выполненных работ не соответствует условиям договора в части нанесения слоев грунтовки (техническим решением предусмотрено нанесение одного слоя грунтовки, к оплате предъявлена стоимость работ по нанесению двух слоев в отсутствие акта скрытых работ).

В подтверждение заявленных доводов ответчиком представлены протоколы рабочих совещаний по вопросу выполнения работ по капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов, расположенных в городе Красноярске от 24.11.2022, от 26.12.2022, 27.10.2023, 14.11.2023, письмо подрядчика № СТ22-192 от 28.12.2022 о внесении изменений в проектную документацию в соответствии с замечаниями, выявленными протоколом от 26.12.2022, локальный сметный расчет (смета № 1) на сумму 19 148 728,80 руб.

Проанализировав доводы сторон и представленные в материалы документы, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 6.9 договора установлено, что при установлении заказчиком недостоверности объемов выполненной работы (ненадлежащего качества работы, ухудшения результата работы, иных дефектов) по представленным подрядчиком и подписанным заказчиком актам о выполненной работе по форме № КС-2, оплата по таким актам не производится.

На основании пункта 6.10 договора сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) осуществляются в следующем порядке:

- сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного объекта) оформляются подписанием акта комиссионной приемки выполненных работ. Акт комиссионной приемки выполненных работ подписывается членами приемочной комиссии и утверждается заказчиком (пункт 6.10.1 договора);

- заказчик, получивший уведомление подрядчика с полным комплектом документов (п. 6.1), в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней рассматривает представленные документы, выполняет проверку соответствия параметров объекта проектной и сметной документации, условиям договора, требованиям СП и иных нормативных правовых актов в области проектирования и строительства и возвращает подрядчику один экземпляр подписанных документов либо направляет обоснованный отказ. Документация, содержащая разночтения, ошибки, несоответствия, считается не предоставленной, а работы не выполненными. В таком случае подрядчику направляется обоснованный отказ (пункт 6.10.3 договора);

- подрядчик предъявляет заказчику (приемочной комиссии, сформированной заказчиком) результат выполненных работ (в соответствии с предметом закупки) в полной готовности с комплектом исполнительной технической документации (пункт 6.10.4 договора).

Как установлено в пункте 6.11 договора, при обнаружении заказчиком в ходе приемки отдельных этапов работ или работ по договору в целом недостатков в указанных работах, сторонами составляется акт. В акте фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения подрядчиком; в период выполнения работ, выявленные недостатки и сроки их устранения могут быть зафиксированы представителем заказчика в общем журнале работ. При отказе (уклонении) подрядчика от подписания акта, в нем делается отметка об этом. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение и недостачу. Устранение подрядчиком в установленные сроки выявленных заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим договором. При не устранении подрядчиком недостатков в сроки, указанные в акте (общем журнале работ), заказчик вправе привлечь для устранения недостатков выполненных работ или исправления некачественно выполненных работ другую организацию с последующей оплатой расходов за счет подрядчика в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанности по устранению недостатков/исправлению некачественно выполненных работ.

Согласно пункту 6.15 договора заказчик вправе приостановить проведение расчета за выполненные работы с подрядчиком, если при приемке результата работ обнаружены недостатки (дефекты) в работах (в том числе не надлежащим образом оформлены (не оформлены) документы, предусмотренные договором), о чем заказчик немедленно уведомляет подрядчика в течение одного рабочего дня. Расчет производится после устранения подрядчиком недостатков (дефектов), либо после привлечения заказчиком третьих лиц для устранения недостатков, дефектов с возмещением расходов на их устранение за счет подрядчика, если подрядчиком недостатки (дефекты) не устранены в установленный для этого срок.

В пункте 6.17 договора предусмотрено, что работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта комиссионной приемки выполненных работ.

Как следует из материалов дела, акт о приемке выполненных работ № 3 от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб., справка о стоимости выполненных работ и затрат № 3 от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб., акт комиссионной приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома от 03.02.2023 на сумму 19 385 997,60 руб. подписаны сторонами договора без замечаний по объему и качеству.

Истцом в материалы дел представлен акт освидетельствования скрытых работ № 16 от 27.10.2022, из которого следует, что к освидетельствованию предъявлены работы по грунтовке основного фасада перед нанесением армирующего слоя, выполненные по проектной документации 05222-06-045.2-АР. В качестве подтверждения соответствия работ предъявляемым к ним требованиям представлена исполнительная схема № 3, в которой отражено, что грунтовка производится на 2 раза.

Истец также представил в материалы дела заключение специалиста общества с ограниченной ответственностью «ГлавПроект» № 061/22-2-ЭЗ, из которого следует, что на разрешение перед специалистом поставлен вопрос: «Какова толщина слоев отделочного покрытия фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> «Красноярский рабочий», д.60, и соответствует ли данная толщина слоев проектной документации?».

В ходе проведенного исследования специалистом дан следующий ответ на поставленный вопрос: «Толщина слоев отделочного покрытия фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> «Красноярский рабочий», д. 60, находится в пределах от 17 до 48 мм. Толщина слоев отделочного покрытия 2-х вскрытий (из 5 вскрытий) не соответствует проектной документации, однако, толщина нового штукатурного слоя в случае вскрытия 5 больше проектной величины, из чего следует, что фасад здания выравнивался штукатурным слоем. Соответственно, можно предположить, что на всю площадь фасада средняя толщина имеет проектное значение и выполненные работы по отделочному покрытию фасада соответствуют проектной документации».

Суд также учитывает, что согласно пункту 6.3 договора подрядчик обязан до предъявления заказчику к приемке выполненных работ по изготовлению проектной документации получить положительное заключение государственной экспертизы сметной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта, на соответствующие виды работ, согласовать проектную документацию с компетентными органами, эксплуатирующими объект организациями, ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления, лицами, уполномоченными собственниками на участие в приемке выполненных работ на объекте и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов. Результатом согласования готовой документации с указанными в настоящем пункте лицами является подписанный акт комиссионной приемки документации.

Учитывая, что акт комиссионной приемки выполненных работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на сумму 421 528,62 руб. подписан уполномоченными лицами без замечаний по объему и качеству 25.01.2023, работы оплачены платежным поручением № 18534 от 30.06.2023, суд пришел к выводу о надлежащем исполнении подрядчиком обязательств и отсутствии препятствий по оплате выполненных работ по капитальному ремонту фасада.

С учетом установленного факта приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада без замечаний по объему и качеству, выводы специалиста о соответствии результата работ проектной документации, отсутствие со стороны ответчика волеизъявления на проведение экспертизы по установлению объема выполненных работ, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате I и II этапа выполненных работ по договору № 12073 от 14.06.2022 в размере 17 242 475,60 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Наравне с иным, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 17 242 475,60 руб. в размере 1 402 088,57 руб. и на сумму долга 421 528,62 руб. в размере 5 716,62 руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Из вышеприведенных положений статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что под неустойкой законодатель понимает денежную сумму, являющуюся мерой гражданско-правовой ответственности и одним из способов обеспечения обязательств, основанием для исчисления и последующего взыскания которой является неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности просрочка исполнения обязательства. При этом законом предусмотрено, что соглашение о неустойке подлежит заключению сторонами в письменной форме.

Условие об ответственности плательщика за нарушение обязательства по оплате выполненных работ договором не установлено, в связи с чем к правоотношениям сторон применимы положения статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Из разъяснений, данных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом, например, частью 5 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (пункты 1 и 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная на сумму задолженности в размере 17 242 475,60 руб. за период с 04.07.2023 по 14.02.2024, составляет 1 402 088,57 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная на стоимость работ по разработке проектной документации в размере 421 528,62 руб. за период с 26.04.2023 по 30.06.2023, составляет 5 716,62 руб.

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд пришел к выводу, что он является арифметически верным, соответствующим положениям заключенного договора и требованиям законодательства. Ответчиком контррасчет процентов в материалы дела не представлен.

На основании изложенного исковые требования о взыскании 17 242 475,60 руб. задолженности, 1 407 805,17 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на сумму 18 650 280,77 руб. составляет 116 251 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением платежным поручением № 2230 от 13.11.2023 уплачена государственная пошлина в размере 97 805 руб. Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – удовлетворение исковых требований в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 97 805 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины взыскание с него судебных расходов в доход федерального бюджета не производится.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТЭМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 17 242 475, 60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 407 805, 17 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 97 805 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Н.А. Мурзина