Именем  Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва, 

14 октября 2019 г.                                       Дело № А40-131335/18-87-723

Резолютивная часть решения изготовлена в порядке ст. 229 АПК РФ 28.07.2019 г.

Мотивированное решение составлено 14.10.2019 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующий: судья Л.Н. Агеева (единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

ООО «ЛИМК» к ООО «СПРИНТ-МАСТЕР»

о взыскании задолженности в размере 328 989 руб. 35 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 246 руб. 53 коп. с начислением процентов по день фактической оплаты 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛИМК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «СПРИНТ-МАСТЕР» о взыскании задолженности в размере 328 989 руб. 35 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 246 руб. 53 коп. с начислением процентов по день фактической оплаты. 

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.05.2019 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Истец и ответчик извещены надлежащим образом о начале рассмотрения дела.

Ответчиком заявлены возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства. 

Данные возражения отклоняются судом как необоснованные.

Суд полагает, что, рассмотрев спор по существу, не допустил каких-либо нарушений закона, поскольку ответчиком представлен отзыв на иск. О намерении представить конкретные дополнительные доказательства в обоснование своей позиции ответчиком не заявлено, указано на возможность проведения судебной экспертизы и вызова в судебное заседание свидетелей, без заявления соответствующих ходатайств. При ином толковании указанных положений закона возможно злоупотребление лицами, участвующими в деле, предоставленными им процессуальными правами, что в силу абзаца 2 ч. 2 ст. 41 АПК РФ не допустимо.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, по правилам ст. 71 АПК РФ, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ООО «СПРИНТ-МАСТЕР» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>, общей площадью 252.7.

01.03.2010 г. между истцом ООО «ЛИМК» (управляющая организация) и ГКУ «ИС района Коптево» (представитель собственника помещений, расположенных по адресу 

<

...>) заключен договор управления многоквартирным домом № 3-10, согласно условиям которого, управляющая организация по заданию собственника в соответствии с приложениями к настоящему договору, указанными в п. 3.1.2, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу   

<

...>, предоставлять коммунальные услуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируется отдельным договором.

В соответствии с п. 3.3.1 договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятым в соответствии с законодательством.

Согласно п.п. 4.1, 4.2 договора, цена договора и размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество пропорциональной занимаемому собственником помещению. Цена настоящего договора определяется стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имуществ, приведенных в приложениях № 3 и № 4 к настоящему договору; стоимостью коммунальных ресурсов, рассчитываемых как произведение среднего объема потребляемых ресурсов в многоквартирном доме и тарифов в соответствии с положениями пунктов 4.4 и 4.5 настоящего договора.

Как следует из заключенного сторонами договора от 01.06.2016 г. № 1035/25, оплата за коммунальные, эксплуатационные услуги производится пользователем до 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным, на основании подписанного акта приема-передачи оказываемых услуг. В случае неполучения пользователем счета на оплату коммунальных расходов, услуг по эксплуатации и вывоз мусора, оплата производится им по расчету предыдущего месяца.

Как указывает истец, им оказаны услуги по содержанию и текущий ремонт, а также коммунальные услуги за период с 01.05.2016 г. по 31.03.2019 г.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Обязанность по содержанию принадлежащего собственнику жилого помещения возложена на собственника статьей 210 ГК РФ, ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса). 

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в отзыве на иск указал на отсутствие факта оказания услуг либо их оказание ненадлежащим образом.

По смыслу положений п. 3 ст. 67, п. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ, п. 3 ст. 678 ГК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение).

Обязанность у собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает непосредственно в силу закона и не направление платежных документов не является основанием для его освобождения от внесения такой платы.

Указанное правовое регулирование предполагает инициативное поведение ответчика, нацеленное на своевременное и полное исполнение обязанности по внесению платы.

Доказательств оказания услуг ненадлежащим образом или силами иного исполнителя, ответчиком не представлено, из предоставленных фотографий невозможно установить время и место их совершения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в размере 328 989 руб. 35 коп., поскольку оно подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец, воспользовавшись своим правом, начислил проценты за пользование чужими денежными средствами, за просрочку исполнения обязательства в размере 500 916 руб. 46 коп. за период согласно расчету с начислением процентов по день исполнения обязательства. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. При этом суд усматривает, что размер процентов соразмерен последствиям нарушения обязательств.

Суд учитывает разъяснения, Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «СПРИНТ-МАСТЕР» о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СПРИНТ-МАСТЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.01.2012 г., адрес места нахождения 125239, 

<

...>, пом. VIII) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛИМК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 14.10.1996 г., адрес места нахождения 125130, 

<

...> и Александра Космодемьянских, д. 27, пом. III, ком. 7) задолженность в размере 328 989 (триста двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 35 (тридцать пять) копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2016 г. по 28.07.2019 г. в размере 42 901 (сорок две тысячи девятьсот один) рубль 95 (девяносто пять) копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности 328 989 (триста двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 35 (тридцать пять) копеек, за период с 29.07.2019 г. по дату фактической оплаты, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации действующий в соответствующий период времени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 345 (десять тысяч триста сорок пять) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СПРИНТ-МАСТЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 12.01.2012 г., адрес места нахождения 125239, 

<

...>, пом. VIII) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 93 (девяносто три) рубля.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Л.Н. Агеева