АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-2910/2020

09 июня 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения  объявлена 02 июня 2020 года.

Решение в полном объёме изготовлено 09 июня   2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрах А.Н., 

рассмотрев дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613) 

к индивидуальному предпринимателю Лялюшкину Сергею Миноминовичу                                    (ИНН 550203142856, ОГРН 307550114400069) 

о  взыскании 31 330 руб. 58 коп., 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности, (паспорт),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 05.10.2018, (паспорт),  

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее по тексту – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту – ИП ФИО1, ответчик) о  взыскании 31 330 руб. 58 коп.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.02.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

17.03.2020 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором, ссылаясь на отсутствие задолженности, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. Кроме того, ответчик ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Сибирский Банк  ПАО «Сбербанк».

Определением Арбитражного суда Омской области от 20.04.2020 назначено судебное заседание к рассмотрению по общим правилам искового судопроизводства, ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Сибирский Банк  ПАО «Сбербанк» отложено. 

В судебном заседании представитель ответчика указал, что задолженность перед Департаментом погашена в полном объеме. 

Представитель Департамента факт поступления денежных средств не отрицал. 

Ответчиком с целью подтверждения перечисления денежных средств, было заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле, в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Сибирский Банк ПАО «Сбербанк».

Учитывая, что факт погашения задолженности Департаментом не оспаривается, оснований для удовлетворения ходатайства о привлечении к участию в деле, в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Сибирский Банк  ПАО «Сбербанк»,  судом не усмотрено. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

24.12.2015 между Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска («Арендодатель») и индивидуальным предпринимателем ФИО1 («Арендатор») был заключен договор аренды земельного участка №Д-С-31-11169, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на 3 года земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 1754 кв.м, именуемый в дальнейшем Участок. Границы Участка обозначены в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью (приложение № 1).

Согласно п. 2 Договора размер арендной платы за предоставленный земельный участок составляет 1 853, 89 рублей в месяц и определяется расчетным путем в соответствии с порядком расчета арендной платы. 

По окончанию срока действия договора, обязательства сторон прекращаются, договор считается расторгнутым (п. 7.4 Договора). 

Департамент указал, что с 29.12.2018 Участок фактически используется ИП ФИО1 без правовых оснований.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на Участке расположен цех производства сыров с кадастровым номером 55:36:050203:2560, принадлежащий ответчику на праве собственности (регистрационная запись от 19.07.2019 №55:36:050203:2560-55/092/2019-1).

Для урегулирования спора о задолженности в досудебном порядке Департаментом  в адрес Предпринимателя  была направлена претензия с требованием требование об уплате денежных средств за фактическое использование Участка за период с 29.12.2018 по 06.12.2019 в размере 31 330,58 руб.

Ссылаясь на то, что задолженность в добровольном порядке в установленные сроки не погашена, Департамент обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим исковым заявлением.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве  основанийвозникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ). Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее - ЗК РФ).

Согласно статье 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В рассматриваемом случае неосновательным обогащением является сбереженная ответчиком арендная плата, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование (часть 2 статьи 1105 ГК РФ).

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 39.7 ЗК РФ).

Факт пользования земельным участком, подтверждён материалами дела, и по существу не оспорен.

Между тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности в полном объеме. Согласно представленным документам ИП ФИО1 были произведены оплаты 15.01.2019, 27.03.2019, 15.08.2019, всего на сумму 38 668 рублей 72 копейки.

Представитель Департамента факт погашения задолженности не отрицал.  

Таким образом, учитывая, что задолженность у ИП ФИО1 перед Департаментом отсутствует, оснований для удовлетворения заявления у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления  Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании денежных средств за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:050203:2431 за период с 29.12.2018 по 06.12.2019 в размере 31 330 руб. 58 коп., отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                В.Ю. Распутина