ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                                       Дело № А40-210224/22-16-1281

16.03.2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09.03.2023 г.

Полный текст решения изготовлен 16.03.2023 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Лебедевой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, город Москва, проезд 1-й Красногвардейский, дом 21, строение 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к Открытому акционерному обществу «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» (119019, город Москва, улица Новый Арбат, д. 15, стр. 2, ОГРН: 1067746244026, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2006, ИНН: 7705713236)

и конкурсному управляющему ОАО «ВО «Технопромэкспорт» Лазаренко Л.Е. (119019, г. Москва, ул. Дубровская, д. 14, стр. 1)

о взыскании суммы основного долга по договору от 26.09.2006 г. № М-01-031531 в размере 1 146 507 руб. 38 коп., пени в размере 90 973 руб. 30 коп.,

при участии: 

от истца – Гуру И.В. по доверенности № 33-Д-1608/22 от 28.12.2022 г.;

от ответчиков – Обидина Н.А. по доверенности б/н от 09.12.2022 г., 

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Открытому акционерному обществу «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» (далее – ответчик) и конкурсному управляющему ОАО «ВО «Технопромэкспорт» Лазаренко Л.Е. о взыскании суммы основного долга по договору от 26.09.2006 г. № М-01-031531 в размере 1 146 507 руб.                38 коп. и пени в размере 90 973 руб. 30 коп.

Истец заявил конкурсного управляющего ОАО «ВО «Технопромэкспорт» Лазаренко Л.Е. в качестве ответчика по делу, наряду с ОАО «ВО «Технопромэкспорт».

 

Однако в силу п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

Из содержания иска не следует, что истец предъявляет требования лично к конкурсному управляющему, в том числе в просительной части иска истец просит взыскать задолженность только с ОАО «ВО «Технопромэкспорт».

В связи с этим суд рассматривает иск по отношению к ОАО «ВО «Технопромэкспорт».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика устно заявил о пропуске срока исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 26.09.2006 № М-01-031531 (далее – Договор) на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Арбат, вл. 15, стр. 2, площадью 1190 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под административные цели сроком до 03.08.2031 г.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком не внесена арендная плата в размере 1 146 507 руб. 38 коп. за период с 01.07.2018 по 09.06.2021.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Согласно расчету истца, размер неустойки (пени), за период с 01.10.2019 по 09.06.2021, составил 90 973 руб. 30 коп.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 14.03.2022 № 33-6-385370/21-(0)-1, 33-6-385370/21-(0)-2 с требованием об оплате образовавшейся задолженности по арендной плате и пени, которые, как указал истец, оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований по взысканию сумму основного долга и неустойки за период с 01.07.2018 по 28.08.2019 включительно.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня,  когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 29.09.2022 г.

Таким образом, с учётом п. 3 ст. 202 ГК РФ, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований по взысканию суммы основного долга и неустойки за период 01.07.2018 по 28.08.2019.

Истцом представлен актуальный расчет задолженности с учетом срока исковой давности.

Согласно расчету истца, у ответчика имеется задолженность по оплате арендной платы за период с 29.08.2019 по 09.06.2021 в размере 730 925 руб. 55 коп., долг по пеням отсутствует.

Ответчиком данная сумма долга не оспорена, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в указанном размере.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым требованиям на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы. 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 730 925 (семьсот тридцать тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 55 копеек.

Отказать в удовлетворению исковых требований в остальной части.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 987 (четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

 

 

Судья:

М.Ю. Махалкин