АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-22636/2023

8 февраля 2024 года

г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 6 февраля 2024 года. Решение в полном объёме изготовлено 8 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел материалы искового заявления Администрации Нижнегорского района Республики Крым (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***> 297100, Республика Крым, пгт. Нижнегорский, ул. Ленина 11)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство» (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***> 297100,  Республика Крым, пгт. Нижнегорский, ул. Победы, д.73)

о взыскании,

при участии:

участники процесса не явились;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнегорского района Республики Крым  обратилось в Арбитражный суд Республики Крым к обществу с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство»   с исковым заявлением, согласно которого просит суд взыскать

задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков № 4/2022 от 09.11.2022, № 767н/8-2020 от 20.05.2020, № 847н/8-2020 от 03.06.2020, № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.202 возникшую по состоянию на 06.06.2023, в размере 121 012,95 рублей, а именно:

?    по договору №4/2022 -26 021,28 рублей;

?    по договору №767н/8-2020- 5 356,53 рублей;

?    по договору №847н/8-2020 - 41 773,06 рублей;

?    по договору №929н/8-2020 - 23 931,04 рублей;

?    по договору №930н/8-2020 - 23 931,04 рублей.

неустойку по договорам аренды земельных участков №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020, возникшую по состоянию на 24.08.2023, в размере 22 867,71 рублей, а именно:

?    по договору №4/2022 -3 803,57 рублей;

?    по договору №767н/8-2020 - 253,54 рублей;

?    по договору №847н/8-2020 - 5 545,82 рублей;

?    по договору №929н/8-2020 - 6 632,39 рублей;

?    по договору №930н/8-2020 - 6632,39 рублей.

неустойку по договорам аренды земельных участков № 4/222 от 09.11.2022,                    № 767н/8-2020 от 20.05.2020,   № 847н/8-2020 от № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.2020, начисленную на сумму долга с 25.08.2023 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,1 % от задолженности за каждый день просрочки.

18.12.2023 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее -    АПК РФ), вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и перешёл на стадию судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей в судебное заседание 06.02.2024 не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно. До начала судебного заседания от них заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований, с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов и возражений не предоставил.

Представление отзыва на заявление согласно статье 131 АПК РФ является обязанностью ответчика. Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления.

Согласно положениям части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представление отзыва является обязанностью ответчика, которую он не исполнил.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9, 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Поскольку обязанность по представлению отзыва обществом с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство»   не исполнена, в установленные сроки ответчиком отзыв на заявление не представлен, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что Администрация Нижнегорского района Республики Крым заключила с обществом с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство» договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, а именно:

?    договор №4/2022 от 09.11.2022 (участок расположен по адресу: РК, Нижнегорский район, Чкаловское сельское поселение, восточнее с. Луговое, общей площадью 299 997 кв. м. Срок действия договора с 09.11.2022 по 09.11.2032. Кадастровый номер земельного участка 90:08:190701:37);

?    договор №767н/8-2020 от 20.05.2020 (дополнительное соглашение от 09.04.2021 №1) (участок расположен по адресу: РК, Нижнегорский район, Чкаловское сельское поселение, за границами населенного пункта, севернее с.Чкалово, общей площадью 186 574 кв. м. Срок действия договора с 20.05.2020 по 20.05.2025. Кадастровый номер земельного участка 90:08:190701:2683);

?    договор №847н/8-2020 от 03.06.2020 (дополнительное соглашение от №1 от 09.04.2021) (участок расположен по адресу: РК, Нижнегорский район, Пшеничненское сельское поселение, за границами населенного пункта, восточнее с.Пшеничное, общей площадью 666 024 кв. м. Срок действия договора с 03.06.2020 по 03.06.2025. Кадастровый номер земельного участка 90:08:160501:2312);

?    договор №929н/8-2020 от 24.06.2020 (дополнительное соглашение от №1 от 27.12.2021) (участок расположен по адресу: РК, Нижнегорский район, Емельяновское сельское поселение, общей площадью 130 000 кв. м. Срок действия договора с 24.06.2020 по 24.06.2025. Кадастровый номер земельного участка 90:08:040301:4169);

?    договор №930н/8-2020 от 24.06.2020 (дополнительное соглашение от №1 от 27.12.2021) (участок расположен по адресу: РК, Нижнегорский район, Емельяновское сельское поселение, общей площадью 130 000 кв. м. Срок действия договора с 24.06.2020 по 24.06.2025. Кадастровый номер земельного участка 90:08:040301:3829).

Пунктом 4.1 вышеуказанных договоров установлена плата за аренду имущества в размере:

?    по договору №4/2022 в сумме 23 049 рублей в год, или 1920,75 рублей в месяц. 

В связи с вступлением в силу с 01.01.2023 результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым, арендная плата  с 01.01.2023 составила 48 806,51 рублей в год, или 4 067,20 рублей, в месяц.

?    по договору №767н/8-2020 в сумме 12 239,25 рублей, в год или 1 019,93 рублей, в месяц (в связи с заключением дополнительного соглашения №1 от 09.04.2021 сумма платы с 10.04.2021 составила 20 307,37 рублей, в год или 1 692,28 рублей, в месяц). 

В связи с вступлением в силу с 01.01.2023 результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым, арендная плата с 01.01.2023 составила 21 426,16 рублей, в год или 1 785,51 рублей, в месяц.

по договору №847н/8-2020 в сумме 43 691,17 рублей в год или 3 640,92 рублей, в месяц (в связи с заключением дополнительного соглашения №1 от 09.04.2021 сумма платы с 10.04.2021 составила 72 492,40 рублей, в год или 6041,03 рублей, в месяц).

В связи с вступлением в силу с 01.01.2023 результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым, арендная плата с 01.01.2023 составила 71 610,90 рублей, в год или 5 967,57 рублей, в месяц.

?    по договору №929н/8-2020 в сумме 23 049 рублей, в год или 1 920,75 рублей, в месяц (в связи с заключением дополнительного соглашения №1 от 27.12.2021  сумма платы с 28.12.2021 составила 31 869,08 рублей, в год или 2655, 75 рублей в месяц).

 В связи с вступлением в силу с 01.01.2023 результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым, арендная плата с 01.01.2023 составила 26 829,40 рублей, в год или 2 235,78 рублей  в месяц.

?    по договору №930н/8-2020 в сумме 23 049 рублей, в год или 1 920,75 рублей, в месяц (в связи с заключением дополнительного соглашения №1 от 27.12.2021 сумма платы с 28.12.2021 составила 31 869,08 рублей, в год или 2655,75 рублей, в месяц).

 В связи с вступлением в силу с 01.01.2023 результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым, арендная плата с 01.01.2023 составила 26 829,40 рублей, в год или 2 235,78 рублей, в месяц.

В связи с вступлением в силу с 1 января 2023 года результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - земельных участков, расположенных на территории Республики Крым, решением №3 50-й сессии Нижнегорского районного совета Республики Крым от 12 декабря 2022 года утвержден новый 11орядок определения размера арендной платы, размера платы за сервитут, в том числе публичный, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым (далее - Порядок).

Согласно пункту 2.8. Порядка, заключение дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, соглашений о плате за сервитут, в том числе публичный, заключенных за период с 21 марта 2014 года по 31 декабря 2022 года, в связи с вступлением в силу с 1 января 2023 года результатов государственной кадастровой оценки земель, расположенных на территории Нижнегорского района Республики Крым, не требуется. Расчет годового размера арендной платы с 1 января 2023 года осуществляется арендатором самостоятельно с учетом положений пунктов 2.3 и 2.4 настоящего Порядка и сведений о кадастровой стоимости земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Уведомление об изменении размера арендной платы с 01.01.2023направлены ответчику и получены согласно следующим уведомлениям:

?    по договору №4/2022 - от 01.03.2023 №147, направлено почтовымуведомлением от 31.03.2023 №29710081073699;

?    по        договору        №767н/8-2020-          от        15.03.2023      №159, почтовым уведомлением от 17.03.2023 №29710081052939;

?    по        договору        №847н/8-2020-          от        15.03.2023      №160, почтовым уведомлением от 31.03.2023 №29710081072395;

?    по        договору        №929н/8-2020-          от        15.03.2023      №178, направлено почтовым уведомлением от 31.03.2023 №29710081073712;

?    по        договору        №930н/8-2020-          от        15.03.2023      №177, направлено почтовым уведомлением от 31.03.2023 №29710081072357.

Пунктом 4.2. договоров предусмотрено, что арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, а за декабрь - не позднее 20 декабря текущего финансового года. 

Пунктом 7.2 договоров предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы ответчик уплачивает пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки оплаты.

Между тем, общество с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство» допустило просрочку платежей за аренду земельных участков, ввиду чего у  ответчика  образовалась задолженность задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков № 4/2022 от 09.11.2022, № 767н/8-2020 от 20.05.2020, № 847н/8-2020 от 03.06.2020, № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.202 возникшую по состоянию на 06.06.2023, в размере 121 012,95 рублей, а именно: по договору №4/2022 -26 021,28 рублей; по договору №767н/8-2020- 5 356,53 рублей; по договору №847н/8-2020 - 41 773,06 рублей; по договору №929н/8-2020 - 23 931,04 рублей; по договору №930н/8-2020 - 23 931,04 рублей и пеня соответственно по каждому договору.  

В связи с нарушением взятых на себя арендатором обязательств по внесению арендной платы, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Однако спор в досудебном порядке разрешен не был, что, в свою очередь, стало основанием для обращения Администрации в суд с данным исковым заявлением.

Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается исковое заявление, суд считает, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее -  ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению этого имущества.

Статьёй 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с нормами статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности определённой договорами №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020

Из материалов дела усматривается, что арендодатель надлежащим образом выполнил обязанность по передаче земельного участка.

Данные факт также не опровергается ответчиком

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Между тем, ответчик документальных доказательств исполнения обязательств в полном обьёме в материалы дела не представил.

Ответчик документально не опроверг в рамках настоящего дела те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку надлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы по договорам аренды №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020 является одним из основных обязательств общества, установленных договорами  и законом, суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения требований о взыскании с ответчика    задолженности   по договорам аренды №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020 по состояниюна 06.06.2023, в размере 121 012,95 рублей, а именно: по договору №4/2022 -26 021,28 рублей; по договору №767н/8-2020- 5 356,53 рублей; по договору №847н/8-2020 - 41 773,06 рублей; по договору №929н/8-2020 - 23 931,04 рублей; по договору №930н/8-2020 - 23 931,04 рублей.

Кроме того, истец просит суд взыскать  неустойку по договорам аренды земельных участков №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020, возникшую по состоянию на 24.08.2023, в размере 22 867,71 рублей, а именно: по договору №4/2022 -3 803,57 рублей; по договору №767н/8-2020 - 253,54 рублей; по договору №847н/8-2020 - 5 545,82 рублей; по договору №929н/8-2020 - 6 632,39 рублей; по договору №930н/8-2020 - 6632,39 рублей.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Как предусмотрено частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определённую денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твёрдой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По смыслу статей 329, 330 ГК РФ пеня является разновидностью неустойки, носит длящийся характер и представляет собой определённую денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки и по общему правилу определяется в процентном соотношении к сумме просроченного платежа. При этом, расчёт пени производится за каждый день просрочки исполнения стороной обязательства.

Пунктом 7.2 договоров предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы ответчик уплачивает пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки оплаты.

Истцом представлен расчёт пени по каждом из договоров.

Согласно расчёту истца, за период с 11.12.2022 по 11.08.2023  по договору №4/2022 пеня составила 3 803,57 рублей.

По договору №767н/8-2020 за период с 09.07.2021 по 11.08.2023  пеня составила                 253,54 рублей.

По договору №847н/8-2020 за период с 11.06.2021 по 11.08.2023  пеня составила                 5 545,82  рублей.

По договору №929н/8-2020 за период с 11.02.2022  по 11.08.2023  пеня составила    6 632,39  рублей.

По договору №930н/8-2020 за период с 11.02.2022  по 11.08.2023  пеня составила      6632,39 рублей.

Представленный расчёт пени за каждый день просрочки, суд также признаёт обоснованным и арифметически верным.

Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арифметическая правильность расчёта задолженности ответчиком не оспорена, контррасчёт не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 9608/11 оспаривая расчёт стороны, другая сторона должна дать собственный контррасчёт с обоснованием иного подхода.

Устанавливая размер неустойки в договоре, стороны действовали свободно и самостоятельно, по взаимному согласию установили размер ответственности ответчика за неисполнение обязательства по своевременной оплате поставленного товара, в связи, с чем соразмерность неустойки последствиям нарушения принятого ответчиком обязательства сторонами предполагалась.

Таким образом, предусмотренный сторонами размер неустойки является адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом арендодателя по договору при нарушении арендатором сроков оплаты товара.

Ответчик не оспорил в рамках настоящего дела те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, отзыв на исковое заявление, контррасчет  суммы пени, не представил.

Непредставление такого расчёта расценивается как недобросовестность (Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2018 по делу № А83-5275/2017).

 

Учитывая, изложенное с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка   по договорам аренды земельных участков №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020, возникшую по состоянию на 24.08.2023, в размере 22 867,71 рублей, а именно: по договору №4/2022 -3 803,57 рублей; по договору №767н/8-2020 - 253,54 рублей; по договору №847н/8-2020 - 5 545,82 рублей; по договору №929н/8-2020 - 6 632,39 рублей; по договору №930н/8-2020 - 6632,39 рублей.

Также истец просит суд взыскать неустойку по договорам аренды земельных участков № 4/222 от 09.11.2022, № 767н/8-2020 от 20.05.2020, № 847н/8-2020 от № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.2020, начисленную на сумму долга с 25.08.2023 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,1 % от задолженности за каждый день просрочки.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

На основании изложенного выше суд пришёл к выводу о необходимости  продолжить начисление  неустойки по договорам аренды земельных участков № 4/222 от 09.11.2022, № 767н/8-2020 от 20.05.2020,            № 847н/8-2020 от № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.2020, начисленную на сумму долга с 25.08.2023 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,1 % от задолженности за каждый день просрочки.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При этом суд исходит из того, что согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в полном обьёме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство» (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***> 297100,  Республика Крым,                   пгт. Нижнегорский, ул. Победы, д.73) в пользу  Администрации Нижнегорского района Республики Крым (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***> 297100, Республика Крым, пгт. Нижнегорский, ул. Ленина 11) задолженность по арендной плате по договорам аренды земельных участков № 4/2022 от 09.11.2022, № 767н/8-2020 от 20.05.2020, № 847н/8-2020 от 03.06.2020, № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.202 возникшую по состоянию на 06.06.2023, в размере 121 012,95 рублей, а именно:

?    по договору №4/2022 в размере 26 021,28 рублей;

?    по договору №767н/8-2020 в размере 5 356,53 рублей;

?    по договору №847н/8-2020 в размере  41 773,06 рублей;

?    по договору №929н/8-2020 в размере  23 931,04 рублей;

?    по договору №930н/8-2020 в размере 23 931,04 рублей.

Взыскать неустойку по договорам аренды земельных участков №4/2022 от 09.11.2022, №767н/8-2020 от 20.05.2020, №847н/8-2020 от 03.06.2020 №929н/8-2020 от 24.06.2020, №930н/8-2020 от 24.06.2020, возникшую по состоянию на 24.08.2023, в размере 22 867,71 рублей, а именно:

?    по договору №4/2022 в размере 3 803,57 рублей;

?    по договору №767н/8-2020 в размере  253,54 рублей;

?    по договору №847н/8-2020 в размере 5 545,82 рублей;

?    по договору №929н/8-2020 в размере 6 632,39 рублей;

?    по договору №930н/8-2020 в размере 6632,39 рублей.

Продолжить неустойку по договорам аренды земельных участков № 4/222 от 09.11.2022, № 767н/8-2020 от 20.05.2020,   № 847н/8-2020 от № 929н/8-2020 от 24.06.2020, № 930н/8-2020 от 24.06.2020, начисленную на сумму долга с 25.08.2023 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,1 % от задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южное Крымское овцеводство» (ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***> 297100,  Республика Крым,                   пгт. Нижнегорский, ул. Победы, д.73)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5316 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                      И.Н. Ковлакова