Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-92454/17

02 сентября 2019 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного  заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по  заявлению Ип ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ООО "РЕМСТРОЙ", ООО "ХимРар" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), ООО "ХимРар"  

третье лицо – ООО «УК «Техноазис» об установлении сервитута 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Установить сервитут в пользу Индивидуального ФИО3 Сафовича (ИНН 

<

***> ОГРНИ11  

<

***>) на части земельных участков с кадастровыми номерами:  50:10:0010302:198 площадью 1462 кв.м.,  50:10:0010302:38 площадью 121 кв.м.  50:10:0010302:65 площадью 196 кв.м., 50:10:0010302:191 площадью 25 кв.м,,  расположенных по адресу: 

<

...>, для  обеспечения бессрочного, беспрепятственного, круглосуточного прохода и  проезда легковых и грузовых автомобилей истца, его сотрудников, арендаторов  и их клиентов, а также посетителей к земельному участку с кадастровым  номером: 50:10:010302:87 и расположенного на нем зданию площадью 1799,1  кв.м., а также для обслуживания здания,  через земельные участки ООО  "РЕМСТРОЙ", ООО "ХимРар" согласно следующим координатам:  

Координаты границ частей земельных участков с КН 50:10:0010302:198 

КН 50:10:0010302:65, КН 50:10:0010302:191, КН50:10:010302:87, КН  50:10:0010302:38, установленные заключением экспертов от 06.06.2019 по делу   № А41-92454/17:  

 № 

X 

У 

Земельный участок с кадастровым номером 50:10:010302:191 :ЧЗУ1  

2 

486070.89 

2184396.42 

3 

486073.52 

2184398.73 

4 

486068.94 

2184404.32 

1 

486066.24 

2184402.23 

Земельный участок с кадастровым номером 50:10:010302:191:ЧЗУ2  

4 

486068.94 

2184404.32 

5 

486015.21 

2184474.08 

6 

486014.78 

2184473.75 

4 

486068.94 

2184404.32 

Земельный участок с кадастровым номером 50:10:010302:65:ЧЗУ1  

6 

486014.78 

2184473.75 

5 

486015.21 

2184474.08 

7 

485994.35 

2184500.66 

8 

485995.26 

2184505.15 

9 

485982.92 

2184520.89 

10 

485979.01 

2184523.72 

11 

485973.47 

2184522.64 

6 

486014.78 

2184473.75 

Земельный участок с кадастровым номером 50:10:010302:38:ЧЗУ1  

11 

485973.47 

2184522.64 

12 

485805.87 

2184394.47 

13 

485806.55 

2184393.54 

11 

485973.47 

2184522.64 

Земельный участок с кадастровым номером 50:10:010302:198:ЧЗУ1  

13 

485806.55 

2184393.54 

14 

485807.94 

2184391.64 

15 

485970.76 

2184516.12 

16 

485974,38 

2184516.65 

17 

485977.63 

2184516.30 

18 

486011.96 

2184472.55 

19 

486015.71 

2184467.77 

20 

486014.65 

2184464.24 

21 

485989.22 

2184444.91 

22 

485993.11 

2184439.91 

23 

486000.21 

2184445.42 

24 

485999.45 

2184446.40 

25 

486017.35 

2184460.37 

26 

486021.56 

2184460.05 

27 

486056.48 

2184414.52 

28 

486056.07 

2184411.80 

29 

486050.74 

2184407.33 

30 

486029.06 

2184390.50 

31 

486032.32 

2184386.17 

32 

486059.11 

2184406.32 

33 

486063.20 

2184406.02 

1 

486066.24 

2184402.23 

4 

486068.94 

2184404.32 

6 

486014.78 

2184473.75 

11 

485973.47 

2184522.64 

13 

485806.55 

2184393.54 

3. Установить единовременную рыночную стоимость права пользования  земельным участком (плата за сервитут) с кадастровым номером КН  50:10:0010302:38 площадью 121 кв.м. в размере 1 454, 02 руб. в год или  единовременно 18 298,97 руб.  

4. Установить рыночную стоимость права пользования земельным  участком (плата за сервитут) с кадастровым номером КН 50:10:0010302:198  площадью 1462 кв.м. в размере 17 568,40 руб. в год или единовременно 221  100,01 руб.  

5. Установить рыночную стоимость права пользования земельным  участком (плата за сервитут) с кадастровым номером КН 50:10:0010302:65  площадью 196 кв.м. в размере 2 355,27 руб. в год или единовременно 29 641,31  руб.  

6. Установить рыночную стоимость права пользования земельным  участком (плата за сервитут) с кадастровым номером КН 50:10:0010302:191  площадью 25 кв.м. в размере 300,42 руб. в год или единовременно 3 780,78 руб.  

7. Взыскать с ООО "ХимРар" в пользу Ип ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 000 руб. расходов по оплате  госпошлины, 45 000 рублей расходов по оплате услуг эксперта, 40 000 рублей  расходов по оплате юридических услуг.  

8. Взыскать с ООО "РЕМСТРОЙ" в пользу Ип ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 000 руб. расходов по оплате  госпошлины, 45 000 рублей расходов по оплате услуг эксперта, 40 000 рублей  расходов по оплате юридических услуг.  

9. Взыскать с ООО "ХимРар" в пользу ООО "ИнтерпромТЭКпроект  

Инжиниринг" 10 000 рублей в счет оплаты услуг эксперта.  

10. Взыскать с ООО "РЕМСТРОЙ" в пользу ООО "ИнтерпромТЭКпроект  

Инжиниринг" 10 000 рублей в счет оплаты услуг эксперта. 

11. В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Судья А.О. Уваров