ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45 

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности судебного акта

Дело № А65-3879/2020

г. Самара

22 июня 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Гольдштейна Д.К., 

судей Александрова А.И., Поповой Г.О., 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: 

<

...>, апелляционные жалобы АО «Эссен ФИО2», ООО «Велор», ООО «ПРОТЕКС»  на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021 по заявлению АО «Эссен ФИО2» о включении требования в реестр требований кредиторов должника (вх.№32659), (вх.№32656)

по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «ОПТОВИК», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

при участии в судебном заседании:

представитель АО «Эссен ФИО2» - ФИО3, доверенность от 09.07.2018.

представитель ООО «Велор» - ФИО4, лично – паспорт.

представитель ООО «ПРОТЕКС» - ФИО5, доверенность от 21.03.2021.

представитель конкурсного управляющего ФИО6- ФИО7, доверенность от 11.01.2021.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.05.2020 ликвидируемый должник ООО «ОПТОВИК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6. 

Сообщение о признании ликвидируемого должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 23.05.2020.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 09.07.2020 поступило заявление АО «Эссен ФИО2» о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 41 599 913 руб. 85 коп. долга (вх.№32659). Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.07.2020 заявление (вх.№32659) принято к производству. 

Также, в Арбитражный суд Республики Татарстан 09.07.2020 поступило заявление (вк.№32656) АО «Эссен ФИО2» о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере в размере 2 672 947 руб. 77 коп. долга. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.07.2020 заявление (вх.№ 32656) принято к производству. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.10.2020 заявление (вх.32656) и заявление (вх.32659 ) объединены для совместного рассмотрения. 

По результатам рассмотрения обособленного спора Арбитражный суд Республики Татарстан вынес определение от 12.04.2021 (резолютивная часть оглашена 05.04.2021) следующего содержания:

«В удовлетворении ходатайства ООО «ВЕЛОР» об истребовании дополнительных доказательств отказать.

Требование удовлетворить частично.

Включить требование акционерного общества «ЭССЕН ФИО2», Самарская область, г.Тольятти, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ОПТОВИК», Республика Татарстан, г.Елабуга, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в третью очередь в размере 41 920 107 рублей 78 копеек долга.

Отказать в удовлетворении требования акционерного общества «ЭССЕН ФИО2», Самарская область, г.Тольятти, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ОПТОВИК», Республика Татарстан, г.Елабуга, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в третью очередь в размере 2 352 753 рубля 84 копейки долга.

Признать требование акционерного общества «ЭССЕН ФИО2», Самарская область, г.Тольятти, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ОПТОВИК», Республика Татарстан, г.Елабуга, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обоснованным в размере 2 352 753 рубля 84 копейки долга, и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ОПТОВИК», Республика Татарстан, г.Елабуга, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и требований кредиторов, признанных обоснованными в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», но перед распределением ликвидационной квоты.».

АО «Эссен ФИО2» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 15.06.2021. 

ООО «Велор» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.04.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2021 апелляционная жалоба оставлена без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 15.06.2021.

ООО «ПРОТЕКС» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 15.06.2021.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ООО «Велор» поступили дополнения к апелляционной жалобе. Дополнения приобщены к материалам дела.

От АО «Милком» поступил отзыв на апелляционную жалобу. Отзыв приобщен к материалам дела.

От ИП ФИО8 поступил отзыв на апелляционную жалобу. Отзыв приобщен к материалам дела.

От ООО «Велор» поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Представитель ООО «ПРОТЕКС» не возражал против удовлетворения данного ходатайства. Представитель АО «Эссен ФИО2», представитель конкурсного управляющего ФИО6 возражали против удовлетворения поступившего ходатайства. 

Согласно части 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Учитывая, что непринятие судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств в данном случае может привести к вынесению неправильного судебного акта, представленные доказательства имеют существенное значение для правильного разрешения данного спора, относятся к предмету рассматриваемого спора, и заявитель обосновал уважительность причин их непредставления в суде первой инстанции, ссылаясь на затруднительность их самостоятельного получения (поскольку не являются документами самого заявителя), а также указывая на отказ суда первой инстанции в оказании содействия в сборе доказательств (отклонение ходатайств об истребовании доказательств), суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что представленные доказательства могут повлиять на законность принятого судебного акта, в связи с чем они подлежат приобщению (пункт 29 постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»).

Также от ООО «Велор» поступили ходатайства об истребовании доказательств, согласно которому ООО «Велор» просило истребовать у конкурсного управляющего должника оборотно-сальдовые ведомости, кассовые книги и документы «Касса» - счет 50, карточку счета 50, сведения по счету 66.03 ООО «Оптовик» за период с 2018 по 2020 включительно; из УЗАГС Кабинета Министров Республики Татарстан седения о заключении брака между ФИО9 и ФИО10; у АО «Эссен ФИО2» оригиналы договоров купли-продажи недвижимости между указанным лицом и должником; у АО «Эссен ФИО2» выписки  по всем банковским счетам АО «Эссен ФИО2» за период с 2011 по 2020. Представитель ООО «ПРОТЕКС» не возражал против удовлетворения данных ходатайств. Представитель АО «Эссен ФИО2», представитель конкурсного управляющего ФИО6 возражали против удовлетворения поступивших ходатайств.

Суд апелляционной инстанции данные ходатайства посчитал не подлежащими удовлетворению, поскольку применительно к положениям ст. ст. 66, 67, 68 АПК РФ заявителем в отношении части перечисленных доказательств не указаны имеющие значение для дела обстоятельства, которые могут быть подтверждены данными доказательствами, связь истребуемых доказательств с предметом спора, тогда как иная часть не является безусловно необходимой для разрешения спора.

Представитель ООО «ПРОТЕКС» ходатайствовал о приобщении дополнительных документов к материалам дела (бухгалтерской отчетности должника). Представитель ООО «Велор» не возражал против удовлетворения данного ходатайства. Представитель АО «Эссен ФИО2», представитель конкурсного управляющего ФИО6 возражали против удовлетворения поступившего ходатайства.

Учитывая, что апелляционная жалоба мотивированного ходатайства о приобщении дополнительных доказательств не содержит, на уважительные причины их непредставления при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявителем не указано, какие-либо доказательства уважительности таких причин не представлены, суд апелляционной инстанции в соответствии с пунктом 29 постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», не находит оснований для их приобщения и отказывает в их принятии.

Представитель АО «Эссен ФИО2» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ООО «Велор» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021 .

Представитель ООО «ПРОТЕКС» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021.

Представитель конкурсного управляющего ФИО6 возражал против удовлетворения апелляционных жалоб, просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене в части, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Рассмотрение требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. 

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве суд должен исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. При этом необходимо иметь в виду, что целью проверки обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников). 

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве суд должен исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. При этом необходимо иметь в виду, что целью проверки обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников). Пунктом 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35) разъяснено, что в силу пунктов 3-5 статьи 71и пунктов 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором – с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Как установлено пунктом 4 статьи 100 Закона о банкротстве, при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований.

Судом первой инстанции установлено, что требование кредитора АО «Эссен ФИО2» предъявлено в установленный срок (поступило в суд 09.07.2020).

Общая задолженность должника перед кредитором предъявленная для включения в реестр требований кредиторов должника составляет 44 272 861 руб. 62 коп. 

Как следует из представленных в материалы дела доказательств задолженность ООО «ОПТОВИК» перед кредитором АО «Эссен ФИО2» по следующим сделкам:

1. По договору аренды нежилого помещения от 01.07.2016 в отношении нежилого здания оптово-розничного центра (ОРЦ) кадастровый номер 16:45:040103:3226 общей площадью 2 430 кв.м., по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> и земельного участка кадастровый номер 16:45:040103:3355 общей площадью 1 631 кв.м., по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

По условиям договора арендная плата состояла из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный сторонами в пункте 5.4 Договора аренды, составил 680 484 руб.

В дальнейшем по согласованию сторон ежемесячный размер постоянной части арендной платы был снижен до 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 243 030 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность по постоянной части арендной платы за следующие периоды аренды: апрель 2018г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; май 2018г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; июнь 2018г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; октябрь 2018г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; ноябрь 2018г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; декабрь 2018г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; январь 2019г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; февраль 2019г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; март 2019г.  начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.; апрель 2019г. начислено 243 030 руб., оплачено 0 руб., долг 243 030 руб.

Итого задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2016 по постоянной части арендной платы за периоды аренды апрель 2018г.- апрель 2019г. составила 2 430 300 руб.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 22639 от 30.04.2018г. на сумму 243 030 руб.; № 29640 от 31.05.2018г. на сумму 243 030 руб.; № 35769 от 30.06.2018г. на сумму 243 030 руб.; № 59813 от 31.10.2018г. на сумму 243 030 руб.; № 70977 от 30.11.2018г. на сумму 243 030 руб.; № 75139 от 31.12.2018г. на сумму 243 030 руб.; № 3803 от 31.01.2019г. на сумму 243 030 руб.; № 76553 от 28.02.2019г. на сумму 243 030 руб.; № 79951 от 31.03.2019г. на сумму 243 030 руб.; № 86854 от 30.04.2019г. на сумму 243 030 руб.

Судом первой инстанции установлено, что по переменной части арендной платы у Кредитора к Должнику претензий не имеется, так как, данную составляющую арендной платы Должник оплачивал напрямую в ресурсоснабжающие организации на основании заключенным им прямых с ними договоров.

2. По договору аренды нежилого помещения от 01.08.2017 в отношении нежилых помещений первого и второго этажа площадью 5 666,6 кв.м., расположенных в ТЦ «ЭССЕН», кадастровый номер 16:54:010102:8571, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 566 660 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: апрель 2018г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; май 2018г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; июнь 2018г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; октябрь 2018г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; ноябрь 2018г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; декабрь 2018г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; январь 2019г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; февраль 2019г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; март 2019г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; апрель 2019г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.;  май 2019г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; июнь 2019г. начислено 566 660 руб., оплачено 0 руб., долг 566 660 руб.; июль 2019г. начислено 487 793, 87 руб., оплачено 0 руб., долг 487 793, 87 руб.; август 2019г. начислено 476 110 руб., оплачено 0 руб., долг 476 110 руб.; сентябрь 2019г. начислено 476 110 руб., оплачено 0 руб., долг 476 110 руб.; октябрь 2019г. начислено 476 110 руб., оплачено 0 руб., долг 476 110 руб.; ноябрь 2019г. начислено 476 110 руб., оплачено 0 руб., долг 476 110 руб.

Итого задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2017 по постоянной части арендной платы за периоды аренды апрель 2018г.- ноябрь 2019г. составила 9 192 153 руб., 87 коп.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 432 644 руб. 79 коп., оплачено 0 руб., долг 432 644 руб. 79 коп.; октябрь 2019г. начислено 439 507 руб. 55 коп., оплачено 0 руб., долг 439 507 руб. 55 коп.; ноябрь 2019г. начислено 421 338 руб. 01 коп., оплачено 0 руб., долг 421 338 руб. 01 коп.

Итого задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2017 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г. составила 1 293 490 руб. 35 коп.   

Всего по Договору аренды от 01.08.2017 долг составил: 10 485 644 руб. 22 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 22653 от 30.04.2018г. на сумму 566 660 руб.; № 29649 от 31.05.2018г. на сумму 566 660 руб.; № 35779 от 30.06.2018г. на сумму 566 660 руб.; № 59823 от 31.10.2018г. на сумму 566 660 руб.; № 70992 от 30.11.2018г. на сумму 566 660 руб.; № 75148 от 31.12.2018г. на сумму 566 660 руб.; № 3816 от 31.01.2019г. на сумму 566 660 руб.; № 76564 от 28.02.2019г. на сумму 566 660 руб.; № 79959 от 31.03.2019г. на сумму 566 660 руб.; № 86944 от 30.04.2019г. на сумму 566 660 руб.; № 94073 от 31.05.2019г. на сумму 566 660 руб.; № 99967 от 30.06.2019г. на сумму 566 660 руб.; № 106363 от 31.07.2019г. на сумму 487 793 руб. 87 коп.; № 114924 от 31.08.2019г. на сумму 476 110 руб.; № 121527 от 30.09.2019г. на сумму 476 110 руб.; № 125036 от 30.09.2019г. на сумму 414 974 руб. 32 коп.; № 133542 от 31.10.2019г. на сумму 17 670 руб. 47 коп.; № 126144 от 31.10.2019г. на сумму 476 110 руб.; № 133539 от 31.10.2019г. на сумму 439 507 руб. 55 коп.; № 134317 от 30.11.2019г. на сумму 476 110 руб.; № 140968 от 30.11.2019г. на сумму 421 338 руб. 01 коп.

3. По договору аренды нежилого помещения от 09.06.2018 в отношении нежилых помещений первого и второго этажа площадью 5 455 кв.м., расположенных в торговом центре, кадастровый номер 16:45:030103:5233, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 545 500 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: июль 2018г. начислено 400 033, 33 руб., оплачено 0 руб., долг 400 033, 33 руб.; октябрь 2018г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; ноябрь 2018г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; декабрь 2018г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; январь 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; февраль 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; март 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; - апрель 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.;  май 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.;  июнь 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; июль 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; август 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; сентябрь 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; октябрь 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.; ноябрь 2019г. начислено 545 500 руб., оплачено 0 руб., долг 545 500 руб.

Итого: задолженность по договору аренды нежилого помещения от 09.06.2018 по постоянной части арендной платы за периоды аренды июль 2018г. - ноябрь 2019г. составила 8 037 033 руб. 33 коп.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 574 562 руб. 31 коп., оплачено 0 руб., долг 574 562 руб. 31 коп.; октябрь 2019г. начислено 684 594 руб. 44 коп., оплачено 0 руб., долг 684 594 руб. 44 коп.; ноябрь 2019г. начислено 737 885 руб. 96 коп., оплачено 0 руб., долг 737 885 руб. 96 коп.

Итого: задолженность по договору аренды нежилого помещения от 09.06.2018 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г. составила 1 997 042 руб. 71 коп.   

Всего по Договору аренды от 09.06.2018 долг составил: 10 034 076 руб. 04 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 44492 от 31.07.2018г. на сумму 400 033, 33 руб.; № 67675 от 31.10.2018г. на сумму 545 500 руб.; № 70973 от 30.11.2018г. на сумму 545 500 руб.; № 75135 от 31.12.2018г. на сумму 545 500 руб.; № 3796 от 31.01.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 76549 от 28.02.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 79947 от 31.03.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 86841 от 30.04.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 94059 от 31.05.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 99947 от 30.06.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 106352 от 31.07.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 114902 от 31.08.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 121515 от 30.09.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 124604 от 30.09.2019г. на сумму 574 562, 31 руб.; № 126157 от 31.10.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 133535 от 31.10.2019г. на сумму 684 594, 44 руб.; № 134297 от 30.11.2019г. на сумму 545 500 руб.; № 140959 от 30.11.2019г. на сумму 737 885 руб. 96 коп.

4. По договору аренды недвижимого имущества от 26.07.2017 в отношении нежилого здания площадью 1 485 кв.м. кадастровый номер 16:20:010123:193, по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, ул. Школьная, 2; земельного участка площадью 2 314 кв.м. кадастровый номер 16:02:010123:180, по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, ул. Школьная; земельного участка площадью 4 326 кв.м., кадастровый номер 16:02:010123:65, по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Васильево, ул. Школьная.

Всего по Договору аренды было передано объектов недвижимости общей площадью 8 125 кв.м.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 148 500 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: май 2018г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; июнь 2018г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; октябрь 2018г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; ноябрь 2018г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; декабрь 2018г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; январь 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; февраль 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; март 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; апрель 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; май 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.;  июнь 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; июль 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; август 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; сентябрь 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; октябрь 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.; ноябрь 2019г. начислено 148 500 руб., оплачено 0 руб., долг 148 500 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 26.07.2017 по постоянной части арендной платы за периоды аренды май 2018г. - ноябрь 2019г. составила 2 376 000 руб.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 168 024 руб. 91 коп., оплачено 0 руб., долг 168 024 руб. 91 коп.; октябрь 2019г. начислено 174 194 руб. 56 коп., оплачено 0 руб., долг 174 194 руб. 56 коп.; ноябрь 2019г. начислено 183 086 руб. 04 коп., оплачено 0 руб., долг 183 086 руб. 04 коп.

Итого: задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 26.07.2017 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г. составила 525 305 руб. 51 коп.   

Всего по Договору аренды от 26.07.2017 долг составил: 2 901 305 руб. 51 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 29655 от 31.05.2018г. на сумму 148 500 руб.; № 35785 от 30.06.2018г. на сумму 148 500 руб.; № 59829 от 31.10.2018г. на сумму 148 500 руб.; № 70998 от 30.11.2018г. на сумму 148 500 руб.; № 75154 от 31.12.2018г. на сумму 148 500 руб.; № 3826 от 31.01.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 76572 от 28.02.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 79970 от 31.03.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 86952 от 30.04.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 94080 от 31.05.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 99974 от 30.06.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 106370 от 31.07.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 114935 от 31.08.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 121532 от 30.09.2019г. на сумму 148 562 руб. 31 коп.; № 124612 от 30.09.2019г. на сумму 168 024 руб. 91 коп.; № 126149 от 31.10.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 133532 от 31.10.2019г. на сумму 174 194 руб. 56 коп.; № 134323 от 30.11.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 140951 от 30.11.2019г. на сумму 183 086 руб. 04 коп.

5. По договору аренды объектов недвижимого имущества от 05.05.2016 в отношении здания торгового центра общей площадью 4 847,8 кв.м. кадастровый номер 21:02:010217:77, по адресу: 

<

...>.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 480 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 2 326 944 руб. в месяц.

В дальнейшем ежемесячный размер постоянной части арендной платы был снижен до 100 руб. 1 кв.м. Помещения, что в общей сумме составило 484 780 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: февраль 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; март 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; апрель 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; май 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; июнь 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; июль 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; август 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; сентябрь 2019г. начислено 487 780 руб., оплачено 0 руб., долг 487 780 руб.; октябрь 2019г. начислено 109 466 руб. 45 коп., оплачено 0 руб., долг 109 466 руб. 45 коп.

Итого: задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 05.05.2016 по постоянной части арендной платы за периоды аренды февраль 2019г. - октябрь 2019г. составила 3 538 658 руб. 23 коп.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 364 859 руб. 39 коп., оплачено 0 руб., долг 364 859 руб. 39 коп.; октябрь 2019г. начислено 18 522 руб. 60 коп., оплачено 0 руб., долг 18 522 руб. 60 коп.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 05.05.2016 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - октябрь 2019г. составила 383 381 руб. 99 коп.   

Всего по Договору аренды от 05.05.2016  долг составил: 3 922 040 руб. 22 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 76552 от 28.02.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 79950 от 31.03.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 86845 от 30.04.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 94062 от 31.05.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 99956 от 30.06.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 106355 от 31.07.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 114905 от 31.08.2019г. на сумму 484 780 руб.; № 121519 от 30.09.2019г. на сумму 484 780  руб.; № 124990 от 30.09.2019г. на сумму 364 859 руб. 39 коп.; № 126149 от 31.10.2019г. на сумму 148 500 руб.; № 133537 от 07.10.2019г. на сумму 18 522 руб. 60 коп.; № 126134 от 31.10.2019г. на сумму 109 466 руб. 45 коп.

6. По договору аренды нежилого помещения от 10.06.2017 в отношении нежилых помещений площадью 1 418,3 кв.м., находящиеся на первом этаже здания кадастровый номер 16:36:200103:113, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Сармановский муниципальный район, пгт. Джалиль, ул. 30 лет Победы, 10 «Б».

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 141 830 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: апрель 2018г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; май 2018г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; июнь 2018г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; октябрь 2018г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; ноябрь 2018г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; декабрь 2018г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; январь 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; февраль 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; март 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; апрель 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; май 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; июнь 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; июль 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; август 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; сентябрь 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; октябрь 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.; ноябрь 2019г. начислено 141 830 руб., оплачено 0 руб., долг 141 830 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 10.06.2017 по постоянной части арендной платы за периоды аренды апрель 2018г. - ноябрь 2019г. составила 2 411 110 руб.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 200 930, 36 руб., оплачено 0 руб., долг 200 930, 36 руб.; октябрь 2019г. начислено 246 135, 90 руб., оплачено 0 руб., долг 246 135, 90 руб.; ноябрь 2019г.начислено 235 734, 95 руб., оплачено 0 руб., долг 235 734, 95 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 10.06.2017 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г. составила 682 801 руб. 21 коп.   

Всего по Договору аренды от 10.06.2017 долг составил: 3 093 911 руб. 21 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 22658 от 30.04.2018г. на сумму 141 830 руб.; № 29654 от 31.05.2018г. на сумму 141 830 руб.; № 35784 от 30.06.2018г. на сумму 141 830 руб.; № 59828 от 31.10.2018г. на сумму 141 830 руб.; № 70997 от 30.11.2018г. на сумму 141 830 руб.; № 75153 от 31.12.2018г. на сумму 141 830 руб.; № 3825 от 31.01.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 76569 от 28.02.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 79969 от 31.03.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 86951 от 30.04.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 94079 от 31.05.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 99972 от 30.06.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 106369 от 31.07.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 114931 от 31.08.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 121531 от 30.09.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 124603 от 30.09.2019г. на сумму 200 930, 36 руб.; № 126148 от 31.10.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 133534 от 31.10.2019г. на сумму 246 135, 90 руб.; № 134322 от 30.11.2019г. на сумму 141 830 руб.; № 140962 от 30.11.2019г. на сумму 235 734 руб. 95 коп.

7. По договору аренды недвижимого имущества от 12.07.2017 в отношении нежилого здания (магазин) общей  площадью 1 459,1 кв.м., кадастровый номер 16:26:090103:503, по адресу: Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, Красногорское сельское поселение, п.совхоза «Мамадышский», ул. Мира, 9»А» и земельного участка, кадастровый номер 16:26:090103:446, площадью 5 388 кв.м., по тому же адресу.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 145 910 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: июнь 2018г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; октябрь 2018г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; ноябрь 2018г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; декабрь 2018г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; январь 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; февраль 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; март 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; апрель 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; май 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; июнь 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; июль 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; август 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; сентябрь 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; октябрь 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.; ноябрь 2019г. начислено 145 910 руб., оплачено 0 руб., долг 145 910 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 12.07.2017 по постоянной части арендной платы за периоды аренды июнь 2018г. - ноябрь 2019г. составила 2 188 650 руб.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 132 201, 16 руб., оплачено 0 руб., долг 132 201 руб. 16 коп.; октябрь 2019г. начислено 153 493 руб. 57 коп., оплачено 0 руб., долг 153 493 руб. 57 коп.; ноябрь 2019г начислено 142 359 руб. 08 коп., оплачено 0 руб., долг 142 359 руб. 08 коп.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 12.07.2017 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г.  составила 428 053 руб. 81 коп.   

Всего по Договору аренды от 12.07.2017 долг составил: 2 616 703 руб. 81 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 35755 от 30.06.2018г. на сумму 145 910 руб.; № 59819 от 31.10.2018г. на сумму 145 910 руб.; № 70982 от 30.11.2018г. на сумму 145 910 руб.; № 75144 от 31.12.2018г. на сумму 145 910 руб.; № 3809 от 31.01.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 76559 от 28.02.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 79956 от 31.03.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 86940 от 30.04.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 94068 от 31.05.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 99963 от 30.06.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 106360 от 31.07.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 114910 от 31.08.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 121524 от 30.09.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 124464 от 30.09.2019г. на сумму 132 201 руб. 16 коп.; № 126140 от 31.10.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 133526 от 31.10.2019г. на сумму 153 493 руб. 57 коп.; № 13431 от 30.11.2019г. на сумму 145 910 руб.; № 140955 от 30.11.2019г. на сумму 142 359 руб. 08 коп.

8. По договору аренды недвижимого имущества от 15.06.2017 в отношении нежилого здания (магазин) общей  площадью 1 499,3 кв.м., кадастровый номер 16:09:010121:170, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> и земельного участок, кадастровый номер 16:09:010121:358, площадью 3 158 кв.м., по тому же адресу.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 149 930 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: апрель 2018г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; май 2018г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; июнь 2018г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; октябрь 2018г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; ноябрь 2018г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; декабрь 2018г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; январь 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; февраль 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; март 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; апрель 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; май 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; июнь 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; июль 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; август 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; сентябрь 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; октябрь 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.; ноябрь 2019г. начислено 149 930 руб., оплачено 0 руб., долг 149 930 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 15.06.2017 по постоянной части арендной платы за периоды аренды апрель 2018г. - ноябрь 2019г. составила 2 548 810 руб.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 318 690, 38 руб., оплачено 0 руб., долг 318 690 руб. 38 коп.; октябрь 2019г. начислено 226 064 руб. 73 коп., оплачено 0 руб., долг 226 064 руб. 73 коп.; ноябрь 2019г. начислено 233 630 руб. 22 коп., оплачено 0 руб., долг 233 630 руб. 22 коп.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 15.06.2017 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г. составила 778 385 руб. 33 коп.   

Всего по Договору аренды от 15.06.2017 долг составил: 3 327 195 руб. 33 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 22641 от 30.04.2018г. на сумму 149 930 руб.; № 29642 от 31.05.2018г. на сумму 149 930 руб.; № 35771 от 30.06.2018г. на сумму 149 930 руб.; № 59815 от 31.10.2018г. на сумму 149 930 руб.; № 70979 от 30.11.2018г. на сумму 149 930 руб.; № 75141 от 31.12.2018г. на сумму 149 930 руб.; № 3805 от 31.01.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 76556 от 28.02.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 79953 от 31.03.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 86936 от 30.04.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 94065 от 31.05.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 99959 от 30.06.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 106357 от 31.07.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 114907 от 31.08.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 121521 от 30.09.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 124611 от 30.09.2019г. на сумму 318 690, 38 руб.; № 126137 от 31.10.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 133531 от 31.10.2019г. на сумму 226 064 руб. 73 коп.; № 134306 от 30.11.2019г. на сумму 149 930 руб.; № 140952 от 30.11.2019г. на сумму 233 630 руб. 22 коп.

9. По договору аренды недвижимого имущества от 14.06.2017 в отношении нежилого здания (магазин) общей  площадью 1 466,5 кв.м., кадастровый номер 16:55:010204:1115, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> и земельного участка, кадастровый номер 16:11:121202:371, площадью 3 645 кв.м., по тому же адресу.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей (п. 5.2 Договора аренды).

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы, согласованный Сторонами в пункте 5.4 Договор аренды, составил 100 руб. за 1 кв.м. арендуемого имущества, что в общей сумме составило 146 650 руб. в месяц.

В соответствии с пунктом 6.1.8 Договор аренды Должник обязался своевременно и в надлежащем размере оплачивать арендную плату. Ввиду ненадлежащего исполнения указанного обязательства за Должником образовалась задолженность, как по постоянной, так и по переменной части арендной платы, за следующие периоды аренды:

Постоянная часть: июнь 2018г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; октябрь 2018г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; ноябрь 2018г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; декабрь 2018г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; январь 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; февраль 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; март 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; апрель 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; май 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; июнь 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; июль 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; август 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; сентябрь 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; октябрь 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.; ноябрь 2019г. начислено 146 650 руб., оплачено 0 руб., долг 146 650 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 14.06.2017 по постоянной части арендной платы за периоды аренды июнь 2018г. - ноябрь 2019г. составила 2 199 750 руб.    

Переменная часть: сентябрь 2019г. начислено 318 690 руб. 38 коп., оплачено 0 руб., долг 318 690 руб. 38 коп.; октябрь 2019г. начислено 226 064 руб. 73 коп., оплачено 0 руб., долг 226 064 руб. 73 коп.; ноябрь 2019г. начислено 233 630 руб. 22 коп., оплачено 0 руб., долг 233 630 руб. 22 коп.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 14.06.2017 по переменной части арендной платы за периоды аренды сентябрь 2019г. - ноябрь 2019г. составила 588 987 руб. 51 коп.   

Всего по Договору аренды от 14.06.2017 долг составил: 2 788 737 руб. 51 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 35773 от 30.06.2018г. на сумму 146 650 руб.; № 59815 от 31.10.2018г. на сумму 146 650 руб.; № 70979 от 30.11.2018г. на сумму 146 650 руб.; № 75141 от 31.12.2018г. на сумму 146 650 руб.; № 3805 от 31.01.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 76556 от 28.02.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 79953 от 31.03.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 86936 от 30.04.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 94065 от 31.05.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 99959 от 30.06.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 106357 от 31.07.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 114907 от 31.08.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 121521 от 30.09.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 124611 от 30.09.2019г. на сумму 192 844 руб. 71 коп.; № 126137 от 31.10.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 133531 от 31.10.2019г. на сумму 202 843 руб. 27 коп.; № 134306 от 30.11.2019г. на сумму 146 650 руб.; № 140952 от 30.11.2019г. на сумму 193 299 руб. 53 коп.

10. По договору аренды нежилого помещения от 01.09.2011 в отношении нежилых помещений общей площадью 4 166 кв.м., расположенных в здании по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, пос.Сидоровка.

Размер постоянной части арендной платы с учетом заключенного сторонами 24.09.2012г. дополнительного соглашения составил 1 000 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

Кроме постоянной части арендной платы Должник обязался оплачивать расходы, связанные с подачей в арендуемое помещение коммунальных услуг и услуг по эксплуатации арендуемого помещения – «Переменная часть арендной платы».

Ввиду ненадлежащего исполнения должником ООО «ОПТОВИК» обязательств по внесению арендных платежей, за ним образовалась задолженность в следующих размерах:

Постоянная часть арендной платы: январь 2020 г. начислено 1 000 000 руб., оплачено 0 руб., долг 1 000 000 руб.; февраль 2020 г. начислено 1 000 000 руб., оплачено 0 руб., долг 1 000 000 руб.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 01.09.2011 по постоянной части арендной платы за периоды аренды январь 2020 г. - февраль 2020 г. составила 2 000 000 руб.

Переменная часть арендной платы: январь 2020 года начислено всего: 274 601 руб., 43 коп., из которых: водоотведение 3 079 руб. 58 коп., водоснабжение 4 815 руб. 22 коп., теплоснабжение 105 624 руб., электроснабжение 161 082 руб. 63 коп.; февраль 2020 года начислено всего 284 539 руб., 89 коп., из которых водоотведение 4 287 руб. 26 коп., водоснабжение 6 703 руб. 54 коп., теплоснабжение 108 216 руб., электроснабжение 165 333 руб. 09 коп.

Итого задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 01.09.2011 по переменной части арендной платы за периоды аренды составила 559 141 руб., 32 коп.

Всего по арендной плате по договору от 01.09.2011. долг 2 559 141 руб. 32 коп.

Судом первой инстанции указано, что факт оказания услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду подтвержден Должником путем подписания актов: № 147662 от 31.01.2020г. на сумму 1 000 000 руб.; № 148853 от 31.01.2020г. на сумму 274 601 руб., 43 коп.; № 154367 от 29.02.2020г. на сумму 1 000 000 руб.; № 154911 от 29.02.2020г. на сумму 284 539 руб. 89 коп.

11. По договору аренды транспортного средства без экипажа от 18.05.2018 № 08-ТС в отношении транспортного средства BMW 730LD XDRIVE, госномер 

<

***>.

По условиям договора размер арендной платы составил 3 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

Судом первой инстанции установлено, что 08.01.2020 по взаимному соглашению сторон Договор аренды был расторгнут, арендуемое транспортное средство возвращено в тот же день.

Период пользования арендуемым имущество с 18.05.2018г. по 08.01.2020г.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы за арендуемое имущество за Должником образовалась задолженность за период с мая 2018г. по январь 2020 года исходя из следующего расчета: май 2018г. с «18» числа начислено 1 354, 84 руб., оплачено 0 руб., долг 1 354, 84 руб.; июнь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; июль 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; август 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; сентябрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; октябрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; ноябрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; декабрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; январь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; февраль 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; март 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; апрель 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; май 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; июнь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; июль 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; август 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; сентябрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; октябрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; ноябрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; декабрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; январь 2020г. по «08» число включительно, начислено 774 руб. 19 коп., оплачено 0 руб., долг 774 руб. 19 коп.

Итого долг по договору аренды № 08-ТС от 18.05.2018г. составил 59 129 руб. 03 коп. 

12. По договору аренды транспортного средства без экипажа от 02.07.2018г. № 09-ТС в отношении транспортного средства LAND ROVER RANGE ROVER, госномер 

<

***>. Передача транспортного средства была осуществлена в тот же день, что подтверждается актом приема-передачи от 02.07.2018г.

По условиям договора размер арендной платы составил 3 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

Судом первой инстанции установлено, что 08.01.2020 по взаимному соглашению сторон Договор аренды был расторгнут, арендуемое транспортное средство возвращено в тот же день.

Период пользования арендуемым имущество с 02.07.2018г. по 08.01.2020г.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы за арендуемое имущество за Должником образовалась задолженность за период с июля 2018г. по январь 2020 года исходя из следующего расчета: июль 2018г. со «02» числа начислено 2 903 руб. 23 коп., оплачено 0 руб., долг 2 903 руб. 23 коп.; август 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; сентябрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; октябрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; ноябрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; декабрь 2018г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; январь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; февраль 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; март 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; апрель 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; май 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; июнь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; июль 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; август 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; сентябрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; октябрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; ноябрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; декабрь 2019г. начислено 3 000 руб., оплачено 0 руб., долг 3 000 руб.; январь 2020г. по «08» число включительно, начислено 774 руб. 19 коп., оплачено 0 руб., долг 774 руб. 19 коп.

Итого долг по договору аренды № 08-ТС от 18.05.2018г. составил 54 677 руб. 42 коп.  

В обоснование заявленных требований АО «Эссен ФИО2» представлены в материалы дела копии вышеперечисленных договоров аренды, акты оказанных, но не оплаченных услуг со сводным реестром. Судом первой инстанции указано, что оригиналы указанных документов представлены на обозрение суда и участников обособленного спора. 

Также, АО «Эссен ФИО2» представило в материалы дела выписки по расчетному счету АО «Эссен ФИО2» с ПАО «Ак Барс» Банк и за ПАО «Сбербанк» период с 2016 по 2019;  представлена налоговая отчетность АО «Эссен ФИО2», в том числе по НДС с книгами продаж за период с 2010 по 2020, тем самым третье лицо подтвердило реальность исследуемых судом сделок.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В нарушение  ст.ст. 309, 310 ГК РФ должник не  исполнил своевременно и в полном объеме обязательства по внесению арендных платежей.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что задолженность должника ООО «ОПТОВИК» по заявленному АО «Эссен ФИО2» требованию подтверждена представленными в материалы дела доказательствами.

Между тем, в Обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020, обобщены правовые подходы, применение которых  позволяет сделать вывод о наличии или отсутствии оснований для понижения очередности удовлетворения требования аффилированного с должником лица.

Судом первой инстанции установлено, что в ходе рассмотрения настоящего обособленного спора и не отрицается сторонами до 30.05.2018 АО «Эссен ФИО2» являлось участником должника ООО «ОПТОВИК» с долей 48,9%.

Указанная доля была отчуждена АО «Эссен ФИО2» посредством  публичных торов в пользу ООО «РОСТ-ДК» на основании договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «ОПТОВИК», заключенного сторонами по результатам проведения торгов 30.05.2018, что также не оспаривается участниками настоящего обособленного спора и подтверждается материалами дела.

Судом первой инстанции указано, что таким образом, задолженность должника ООО «ОПТОВИК», образовавшаяся до 30.05.2018 не подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, а подлежит удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО  «ОПТОВИК» и требований кредиторов, признанных обоснованными в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Закона о банкротстве, но перед распределением ликвидационной квоты.

Суд первой инстанции указал, что согласно представленному АО «Эссен ФИО2» сводному расчету, заявленная задолженность частично образовалась в период нахождения АО «Эссен ФИО2» в составе участников должника ООО «ОПТОВИК».

Так, по договору аренды нежилого помещения 01.07.2016г. общая сумма долга 2 430 300 руб., из них: задолженность образовавшаяся до 30.05.2018г. составила 486 060 руб., а после 30.05.2018г. составила 1 944 240 руб.;

по Договору аренды нежилого помещения от 01.08.2017г. общая сумма долга 10 485 644 руб. 22 коп., из них: задолженность образовавшаяся до 30.05.2018г. составила 1 133 320 руб., а после 30.05.2018г. составила 9 352 324 руб. 22 коп.;

по Договору аренды нежилого помещения от 09.06.2018г. общая сумма долга 10 034 076 руб. 04 коп., которая образовалась после 30.05.2018г.;

по Договору аренды недвижимого имущества от 26.07.2017г. общая сумма долга 2 901 305 руб. 51 коп., из них: задолженность образовавшаяся до 30.05.2018г. составила 148 500 руб., а после 30.05.2018г. составила 2 752 805 руб. 51 коп.;

по Договору аренды объектов недвижимого имущества от 05.05.2016г. общая сумма долга 3 922 040 руб. 22 коп., которая образовалась после 30.05.2018г.;

по Договору аренды объектов нежилого помещения от 10.06.2017г. общая сумма долга 3 093 911 руб. 21 коп., из них: задолженность образовавшаяся до 30.05.2018г. составила 283 660 руб., а после 30.05.2018г. составила 2 810 251 руб. 21 коп.;

по Договору аренды недвижимого имущества от 12.07.2017г. общая сумма долга 2 616 703 руб. 81 коп., которая образовалась после 30.05.2018г.;

по Договору аренды недвижимого имущества от 15.06.2017г. общая сумма долга 3 327 195 руб. 33 коп., из них: задолженность образовавшаяся до 30.05.2018г. составила 299 860 руб., а после 30.05.2018г. составила 3 027 335 руб. 33 коп.;

по Договору аренды недвижимого имущества от 14.06.2017г. общая сумма долга 2 788 738 руб. 51 коп., которая образовалась после 30.05.2018г.;

по Договору аренды нежилого помещения 01.09.2011г. общая сумма долга 2 559 141 руб. 32 коп., которая образовалась после 30.05.2018г.;  

по Договору аренды № 08-ТС от 18.05.2018г. общая сумма долга 59 129 руб. 03 коп., из них: задолженность образовавшаяся до 30.05.2018г. составила 1 354 руб. 84 коп., а после 30.05.2018г. составила 57 774 руб. 19 коп.;

по Договору аренды № 09-ТС от 02.07.2018г. общая сумма долга 54 677 руб. 42 коп., которая образовалась после 30.05.2018г.

Таким образом, как указал суд первой инстанции, сумма долга, образовавшаяся после выхода АО «Эссен ФИО2» из состава участников должника ООО «ОПТОВИК», составляет 41 920 107 руб. 78 коп., а до выхода из состава участников должника 2 352 753 руб. 84 коп.  

Таким образом, общая сумма долга, образовавшаяся за должником ООО «ОПТОВИК» в период нахождения АО «Эссен ФИО2» в составе его участников составила 2 352 753 руб. 84 коп. Общая сумма задолженности, образовавшаяся за должником ООО «ОПТОВИК» после отчуждения АО «Эссен ФИО2» своей доли в уставном капитале ООО «ОПТОВИК» составила 41 920 107 руб. 78 коп.

В связи с вышеизложенным, судом первой инстанции требование кредитора удовлетворено частично, требование АО «Эссен ФИО2» в размере 41 920 107 руб. 78 коп. долга. включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ОПТОВИК»; требование АО «Эссен ФИО2» в размере 2 352 753 руб. 84 коп. долга признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «ОПТОВИК» и требований кредиторов, признанных обоснованными в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», но перед распределением ликвидационной квоты. 

Судебная коллегия считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене в части включении требования АО «Эссен ФИО2» в размере 41 920 107 руб. 78 коп. долга в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ОПТОВИК» ввиду нижеследующего.

В ситуации предъявления к должнику требований аффилированного кредитора сложившейся судебной практикой, выработаны критерии распределения бремени доказывания: при представлении доказательств общности экономических интересов (аффилированности) должника с участником процесса (в частности, с лицом, заявившем о включении требований в реестр, либо с ответчиком по требованию о признании сделки недействительной) и заявлении возражений относительно наличия и размера задолженности должника перед аффилированным кредитором, на последнего переходит бремя по опровержению соответствующего обстоятельства; судом на такое лицо может быть возложена обязанность раскрыть разумные экономические мотивы совершения сделки либо мотивы поведения в процессе исполнения уже заключенного соглашения (определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.09.2016 N 308-ЭС16-7060, от 30.03.2017 N 306-ЭС16-17647 (1); от 30.03.2017 N 306-ЭС16-17647 (7); от 26.05.2017 N 306-ЭС16-20056 (6)).

При этом, Обзором судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020 выработаны дополнительные критерии при проверке обоснованности требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц.

При рассмотрении вопроса о включении в реестр требований кредиторов должника требований аффилированных к должнику лиц к таким лицам применяется повышенный стандарт доказывания, что означает исключение любых разумных сомнений в действительности и размере задолженности подлежащей включению (пункт 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Согласно положениям Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020 (далее - Обзор судебной практики от 29.01.2020), сам по себе факт аффилированности должника и кредитора не свидетельствует об отсутствии долгового обязательства и наличия злоупотребления права.

Действующее законодательство о банкротстве не содержит положений о безусловном понижении очередности удовлетворения некорпоративных требований кредиторов, относящихся к числу контролирующих должника лиц.

Из фундаментального принципа автономии воли и свободы экономической деятельности участников гражданского оборота (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) следует право каждого определять правовую форму инвестирования, в частности, посредством внесения взносов в уставный капитал подконтрольной организации или выдачи ей займов. Если внутреннее финансирование с использованием конструкции договора займа осуществляется добросовестно, не направлено на уклонение от исполнения обязанности по подаче в суд заявления о банкротстве и не нарушает права и законные интересы иных лиц - других кредиторов должника, не имеется оснований для понижения очередности удовлетворения требования, основанного на таком финансировании.

Согласно пункту 1 статьи 9 Закона о банкротстве при наличии любого из обстоятельств, указанных в этом пункте, считается, что должник находится в трудном экономическом положении и ему надлежит обратиться в суд с заявлением о собственном банкротстве.

Очередность удовлетворения требования кредитора, аффилированного с лицом, контролирующим должника, может быть понижена, если этот кредитор предоставил компенсационное финансирование под влиянием контролирующего должника лиц.

Предоставление аффилированным лицом должнику, пребывающему в состоянии имущественного кризиса, финансирования, направленного на возвращение должника к нормальной предпринимательской деятельности (далее - компенсационное финансирование), в частности, с использованием конструкции договора займа, т.е. с избранием модели поведения, отличной от предписанной пунктом 1 статьи 9 Закона о банкротстве, означает, что соответствующий займодавец принимает на себя все связанные с этим риски, в том числе риск утраты компенсационного финансирования на случай объективного банкротства. Данные риски не могут перекладываться на других кредиторов (пункт 1 статьи 2 ГК РФ).

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики от 29.01.2020 предоставление контролирующим должника лицом компенсационного финансирования (в условиях имущественного кризиса либо посредством отказа от принятия мер к истребованию задолженности в условиях имущественного кризиса) влечет отнесение на такое лицо всех, связанных с указанным, рисков, в том числе риск утраты компенсационного финансирования на случай объективного банкротства.

В пункте 3.2 Обзора от 29.01.2020 разъяснено, что невостребование контролирующим лицом займа в разумный срок после истечения срока, на который он предоставлялся, равно как отказ от реализации права на досрочное истребование займа, предусмотренного договором или законом (например, пункт 2 статьи 811, статья 813 ГК РФ), или подписание дополнительного соглашения о продлении срока возврата займа по существу являются формами финансирования должника.

Предоставление аффилированным лицом должнику, пребывающему в состоянии имущественного кризиса, финансирования, направленного на возвращение должника к нормальной предпринимательской деятельности (далее - компенсационное финансирование), в частности, с использованием конструкции договора займа, т.е. с избранием модели поведения, отличной от предписанной пунктом 1 статьи 9 Закона о банкротстве, означает, что соответствующий займодавец принимает на себя все связанные с этим риски, в том числе риск утраты компенсационного финансирования на случай объективного банкротства. Данные риски не могут перекладываться на других кредиторов (пункт 1 статьи 2 ГК РФ).

Таким образом, как указано в пункте 3.1 названного выше Обзора от 29.01.2020, при банкротстве требование о возврате компенсационного финансирования не может быть противопоставлено требованиям независимых кредиторов - оно подлежит удовлетворению после погашения требований, указанных в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве, но приоритетно по отношению к требованиям лиц, получающих имущество должника по правилам пункта 1 статьи 148 Закона о банкротстве и пункта 8 статьи 63 ГК РФ (далее - очередность, предшествующая распределению ликвидационной квоты).

В пункте 3.3 Обзора от 29.01.2020 также даны разъяснения, что разновидностью финансирования по смыслу пункта 1 статьи 317.1 ГК РФ является предоставление контролирующим лицом, осуществившим неденежное исполнение, отсрочки, рассрочки платежа подконтрольному должнику по договорам купли-продажи, подряда, аренды и т.д. по отношению к общим правилам о сроке платежа (об оплате товара непосредственно до или после его передачи продавцом (пункт 1 статьи 486 ГК РФ), об оплате работ после окончательной сдачи их результатов (пункт 1 статьи 711 ГК РФ), о внесении арендной платы в сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ) и т.п.). Поэтому в случае признания подобного финансирования компенсационным вопрос о распределении риска разрешается так же, как и в ситуации выдачи контролирующим лицом займа. При этом контролирующее лицо, опровергая факт выдачи компенсационного финансирования, вправе доказать, что согласованные им условия (его действия) были обусловлены объективными особенностями соответствующего рынка товаров, работ, услуг (статья 65 АПК РФ).

Как указано в пункте 14 Обзора от 29.01.2020 понижение очередности погашения требования лица, контролирующего должника, вызвано исключительно отнесением на него риска предоставления компенсационного финансирования. В связи с этим требование такого лица удовлетворяется на основании пункта 1 статьи 9 Закона о банкротстве, пункта 1 статьи 2 ГК РФ в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты.

Учитывая аффилированность кредитора и должника, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование подлежит удовлетворению в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты, поскольку фактически имело место внутригрупповое финансирование должника в условиях имущественного кризиса.

В то же время, судом первой инстанции указанные выводы сделаны лишь в отношении задолженности, накопленной по спорным договорам, до даты прекращения участия АО «Эссен ФИО2» в уставном капитале ООО «Оптовик» (до 30.05.2018).

При этом судом первой инстанции не дана какая-либо оценка доводам независимых кредиторов о том, что утрата юридического контроля, обусловленная в данном случае реализацией АО «Эссен ФИО2» доли в уставном капитале ООО «Оптовик», не повлекла утрату фактического контроля в отношении должника со стороны АО «Эссен ФИО2» и его бенефициаров.

По смыслу пункта 1 статьи 19 Закона о банкротстве к заинтересованным лицам должника относятся лица, которые входят с ним в одну группу лиц, либо являются по отношению к нему аффилированными. Таким образом, критерии выявления заинтересованности в делах о несостоятельности через включение в текст закона соответствующей отсылки сходны с соответствующими критериями, установленными антимонопольным законодательством.

При этом согласно позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2016 N 308-ЭС16-1475, доказывание в деле о банкротстве факта общности экономических интересов допустимо не только через подтверждение аффилированности юридической (в частности, принадлежность лиц к одной группе компаний через корпоративное участие), но и фактической. Второй из названных механизмов по смыслу абзаца 26 статьи 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» не исключает доказывания заинтересованности даже в тех случаях, когда структура корпоративного участия и управления искусственно позволяет избежать формального критерия группы лиц, однако сохраняется возможность оказывать влияние на принятие решений в сфере ведения предпринимательской деятельности.

О наличии такого рода аффилированности может свидетельствовать поведение лиц в хозяйственном обороте, в частности, заключение между собой сделок и последующее их исполнение на условиях, недоступных обычным (независимым) участникам рынка.

При представлении косвенных доказательств аффилированности должника с участником процесса (в частности, с лицом, заявившем о включении требований в реестр, либо с ответчиком по требованию о признании сделки недействительной) на последнего переходит бремя по опровержению соответствующего обстоятельства. В частности, судом на такое лицо может быть возложена обязанность раскрыть разумные экономические мотивы совершения сделки либо мотивы поведения в процессе исполнения уже заключенного соглашения.

В данном случае переход права на долю в уставном капитале ООО «Оптовик» не повлек каких-либо изменений в ходе исполнения вышеуказанных обязательств, поскольку АО «Эссен ФИО2» задолженность с ООО «Оптовик» не востребовалась и после 30.05.2018, продолжала накапливаться, составив большую часть общей задолженности, предъявленной для включения в реестр требований кредиторов должника (условия, недоступные обычным (независимым) участникам рынка).

Указанное само по себе свидетельствует о том, что формальное прекращение участия в уставном капитале ООО «Оптовик» не повлекло утрату контроля АО «Эссен ФИО2» в отношении должника.

Более того, как указано выше, независимые кредиторы ссылались и на иные обстоятельства, свидетельствующие, по их мнению, о сохранении над ООО «Оптовик» контроля со стороны АО «Эссен ФИО2» и его бенефициаров.

Так, указывалось, что АО  «Эссен  ФИО2»  до  07.06.2018  являлось участником   ООО  «Оптовик»  с  долей  участия  99,9  %.  С  долей  участия  по  0,047% являлись  учредителями  должника  ФИО11  и  ФИО10, который  одновременно является  участником  АО  «Эссен  ФИО2»  с  долей  участия  50%  и  являлся генеральным директором ООО «Оптовик» до 20.06.2018.

Кроме того, указывалось, что АО «Эссен ФИО2» и ООО «Оптовик» продолжают оставаться связанными опосредованным участием в Благотворительном фонде «Махеев». При этом участник Благотворительного фонда «Махеев» ФИО10 также является акционером АО «Эссен ФИО2». Также генеральным директором АО «Эссен ФИО2» является ФИО11, который также является обладателем доли в Благотворительном фонде «Махеев».

Также, указывалось, то замена участника ответчика с АО «Эссен ФИО2» на ООО «Рост-ДК» носила номинальный характер, поскольку покупка доли в уставном капитале ООО «Оптовик», находящейся в собственности АО «Эссен ФИО2», была осуществлена за счет денежных средств самого АО «Эссен ФИО2», через аффилированное ООО «ПродЭкс».

Кроме того, указывалось, что значительная часть доли в уставном капитале ООО «Оптовик» в размере 51% была переоформлена на подконтрольное лицо ФИО12, который является сотрудником и до текущего времени получает доход от работы в ООО «Вятский Берег» (ИНН 

<

***>), учредителем и директором которого является ФИО13, родная сестра ФИО10 учредителя АО «Эссен ФИО2», учредителя и генерального директора ООО «Оптовик» ФИО10

Более того, указывалось на то, что в июне 2018 года новыми участниками осуществлена смена генерального директора ООО «Оптовик» с ФИО10 на подконтрольное лицо - ФИО14 (коммерческий директор) и назначение ФИО10 на должность Председателя Совета директоров ООО «Оптовик», при этом ФИО10 фактически продолжал осуществлять руководство ООО «Оптовик», все это время располагался в своем кабинете генерального директора в центральном офисе ООО «Оптовик, в 2019г. от имени должника подписывал гарантийные письма поставщикам.

Кроме того, указывалось на то, что АО «Эссен ФИО2» и ООО «Оптовик» имеют общих представителей по доверенностям: ФИО15, ФИО16, при этом ФИО15 одновременно являлась работником и заявителя и должника.

Также, указывалось, что после выхода из состава участников должника АО «Эссен ФИО2», ООО «Оптовик» не прекратило использование бренда «ЭССЕН» (в торговых центрах, на товарах, бланках документов) и электронной почты с доменом @maheev.org, которые использовались должником до начала процедуры банкротства.

Приводились и иные доводы, ни один из которых не получил опровержения либо достаточного разумного объяснения как со стороны должника так и со стороны кредитора.

Согласно пункту 1 статьи 19 Закона о банкротстве  в целях настоящего Федерального закона заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются лицо, которое в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника. 

Учитывая объективную сложность получения кредиторами отсутствующих у них прямых доказательств неформальной аффилированности, судами должна приниматься во внимание совокупность согласующихся между собой косвенных доказательств. Если заинтересованные лица привели достаточно серьезные доводы и представили существенные косвенные свидетельства, которые во взаимосвязи позволяют признать убедительными их аргументы о возникновении группы лиц, в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обратного переходит на предъявившего требование кредитора, ссылающегося на независимый характер его отношений с должником (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14.02.2019 N 305-ЭС18-17629 по делу N А40-122605/2017).

Согласно пункту 3.4 Обзора от 29.01.2020 не устраненные контролирующим лицом разумные сомнения относительно того, являлось ли представленное им финансирование компенсационным, толкуются в пользу независимых кредиторов.

При указанных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для ранжирования требований одного кредитора по формальному признаку прекращения юридической аффилированности при наличии  не опровергнутых доводов о сохранении фактической аффилированности кредитора и должника и наличии отношений контроля.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

В указанной ситуации следовало единообразно квалифицировать отношения кредитора и должника, распространив выводы о наличии компенсационного финансирования на долг в целом.

Учитывая указанные обстоятельства, обжалуемое судебный акт подлежит отмене по основаниям, предусмотренным п. 3, ч. 1 ст. 270, ч. 1 ст. 288 АПК РФ, с принятием нового судебного акта.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021 по делу №А65-3879/2020 отменить в части включении требования АО «Эссен ФИО2» в размере 41 920 107 руб. 78 коп. долга в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ОПТОВИК».

В отмененной части принять новый судебный акт.

Признать требование АО «Эссен ФИО2» к ООО «ОПТОВИК» обоснованным в размере 41 920 107 руб. 78 коп. долга и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «ОПТОВИК» и требований кредиторов, признанных обоснованными в соответствии с пунктом 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», но перед распределением ликвидационной квоты.

В остальной части определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.04.2021 по делу № А65-3879/2020 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения, через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийД.К. Гольдштейн

СудьиА.И. Александров

Г.О. Попова